Objavte túto výnimočnú samostatne stojacu vilu, jeden z orientačných bodov architektonického dizajnu, ktorá sa nachádza v pokojnom vidieckom okolí Casares v provincii Málaga. Dokončená v roku 1970 a dôsledne udržiavaná, táto nehnuteľnosť ponúka osobitú kombináciu osvedčeného charakteru a nadčasového pôvabu. S impozantným obývacím priestorom 552 m² na veľkorysom pozemku 2342 m² poskytuje dostatok priestoru a súkromia. Nachádza sa vo vnútrozemí a ponúka pokojné prostredie so zachovanou dostupnosťou pobrežných zariadení. Ide o vzácnu príležitosť získať osobitné sídlo vo vyhľadávanej andalúzskej lokalite s významnou životnou a potenciálnou investičnou hodnotou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Ukotvená vo vnútrozemí za pôvabným pobrežím Costa del Sol, táto vila je situovaná v pokojnej vidieckej krajine. Najbližšie okolie sa vyznačuje prírodnou krásou a ponúka tiché útočisko mimo rušnejších pobrežných centier. Napriek pokojnej polohe sú základná vybavenosť a pláže v rozumnej dostupnosti, čo poskytuje vyvážený život.
Táto nehnuteľnosť osloví tých, ktorí hľadajú rozsiahly priestor, súkromie a osobitný architektonický prejav. Veľký obytný priestor, rozľahlý pozemok a súkromný bazén vyhovujú rodinám alebo jednotlivcom, ktorí často hostia, alebo túžia po veľkorysom osobnom útočisku. Osobitný dizajn oslovuje kupujúcich, ktorí hľadajú dom, ktorý sa odlišuje od bežnej ponuky.
Hoci bola dokončená v roku 1970, táto nehnuteľnosť je ponúkaná ako pripravená na nasťahovanie, čo naznačuje, že bola udržiavaná na vysokej úrovni a je pripravená na okamžitý pobyt. Predstavuje osvedčenú stavbu s charakterom svojej éry a ponúka solídnu konštrukciu, nie novostavbu s budúcimi termínmi dokončenia.
Toto sídlo, hoci ponúka významný luxus, sa nachádza vo vnútrozemí, a preto si vyžaduje automobil na pohodlný prístup na pláže a do väčších miest. Verejná doprava je dostupná, ale nemusí pokrývať všetky denné potreby. Osobitný architektonický štýl nehnuteľnosti nemusí zodpovedať všetkým estetickým preferenciám a jej vyšší vek znamená, že nemá najnovšie štandardy energetickej efektívnosti novostavieb.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktorí uprednostňujú architektonickú osobitosť a rozsiahly obytný priestor v pokojnom prostredí. Oslovuje kupujúcich hľadajúcich hlavné bývanie alebo významný druhý dom, kde sú súkromie a spojenie s prírodou kľúčové. Tí, ktorí oceňujú osobitný dizajn, panoramatické výhľady na vidiek a hory a rozsiahlu súkromnú vonkajšiu plochu vrátane osobitého bazéna, túto vilu považujú za presvedčivú. Zvážia ju aj kupujúci, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s charakterom, situovanú vo vnútrozemí, no v dosahu pobrežia, ponúkajúcu iné tempo života než nehnuteľnosti v prvej línii pri mori. Nevyhnutnosť automobilu na každodenné pochôdzky zodpovedá kupujúcim zvyknutým na automobilový životný štýl.
Vila navrhnutá architektmi Vicens & Ramos predstavuje osobitnú architektonickú víziu s plynulými líniami a harmonickým začlenením do prírodného okolia. Hoci bola dokončená v roku 1970, jej stav pripravený na nasťahovanie naznačuje dobre udržiavaný stav. Prvky ako vestavbené skrine, dvojsklo a domáca automatizácia naznačujú určitú úroveň dokončenia a funkčnosti. Nehnuteľnosť zahŕňa moderné pohodlie ako klimatizáciu (chladenie a kúrenie), krbovú kachľovú pec a podlahové kúrenie, čo zvyšuje obývateľnosť počas celého roka. Exteriér sa pýši súkromnou záhradou s palmami, osobitným bazénom v tvare vajca a špeciálne vybranými terasovými dlažbami, čo odráža vysoký štandard vonkajšieho dizajnu a realizácie. Hojnosť okien a posuvných sklenených dverí zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a plynulé prepojenie medzi interiérom a exteriérom.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 6 500 000 €. Ako osvedčená nehnuteľnosť dokončená v roku 1970 a ponúkaná v stave pripravenom na nasťahovanie táto cena odráža jej osobitný architektonický význam, značnú výmeru pozemku 2342 m² a rozsiahly obytný priestor 552 m². Nehnuteľnosť je dostupná na okamžitú kúpu, bez spoluvlastníctva ani etapovitej výstavby. Potenciálni kupujúci by si mali uvedomiť, že ide o jedinečnú ponuku, odlišnú od cien „od“ typických pre novostavby.
Casares, obec zasahujúca od hôr Serranía de Ronda až po stredomorské pobrežie, ponúka rozmanitú krajinu. Táto vila, nachádzajúca sa v jeho vidieckej, vnútrozemnej časti, poskytuje atmosféru súkromia a rozľahlé výhľady. Najbližšie okolie charakterizujú zvlnené kopce a prírodná vegetácia, ktoré vytvárajú pokojné pozadie každodenného života. Nadmorská výška 401 metrov prispieva k príjemnému podnebiu a panoramatickým výhľadom na hory a vidiek. Blízkosť Estepony (9,2 km do Puerto Estepona) znamená, že pobrežný život je dostupný, kým miestna oblasť ponúka pokojnejší, vrúcnejší zážitok. S 10 reštauráciami a lekárňou v okruhu 2 km je základná vybavenosť blízko a prítomnosť viacerých škôl naznačuje komunitu podporujúcu rodiny. Vysoký počet ročných transakcií s nehnuteľnosťami (626) poukazuje na dynamický miestny trh s nehnuteľnosťami.
Život v tejto vnútrozemnej lokalite Casares znamená prijať pokojnejšie tempo, obklopený prírodnou krásou Andalúzie. Nadmorská výška 401 metrov ponúka chladnejšie teploty a jasné výhľady, odlišné od priameho pobrežného podnebia. Hoci je automobil na každodenný život nevyhnutný, najbližšie okolie v okruhu 2 km ponúka 10 reštaurácií, kaviarní, banku a lekárne, čo poskytuje pohodlie. Prítomnosť 2 základných škôl a 1 strednej školy poukazuje na miestnu komunitnú štruktúru. Oblasť s rozlohou 160,0 km² poskytuje pocit priestoru a blízke mestá ako Marbella a Algeciras ponúkajú rozsiahlejšie mestské vybavenie a kultúrne zážitky vo vzdialenosti 35-38 km vzdušnou čiarou.
Táto mapa zvýrazňuje polohu vily v obci Casares a ukazuje jej umiestnenie vo vnútrozemí za stredomorským pobrežím. Ilustruje blízkosť rôznych golfových ihrísk a relatívnu vzdialenosť k významným mestám ako Estepona a Marbella, zdôrazňujúc rovnováhu medzi pokojným vidieckym prostredím a prístupom k pobrežnému vybaveniu a službám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Situovaná v Casarese, táto vila je súčasťou širšej provincie Málaga na Costa del Sol. Leží vo vnútrozemí a ponúka iný pohľad než bezprostredné pobrežné strediská. Jej poloha poskytuje rovnováhu medzi vidieckym pokojom a dostupnosťou regionálnych centier. Marbella, renomované kozmopolitné centrum, je vzdialené 35 km, Algeciras 38 km. Toto umiestnenie umožňuje obyvateľom zažiť autentický andalúzsky vidiecky životný štýl a zároveň zostať v dojazdovej vzdialenosti veľkých miest, medzinárodných letísk a rozsiahleho vybavenia Costa del Sol.
Vila sa nachádza vo vnútrozemí, približne 32 km od letiska Málaga (AGP), jednej z hlavných brán do regiónu. Letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené približne 33 km. Pokiaľ ide o miestnu vybavenosť, supermarket je vzdialený 7,9 km a nemocnica 7,6 km, pričom lekáreň je výhodne len 108 metrov od nehnuteľnosti. Najbližšie pláže, ako Playa Costa Natura (nudistická), sú približne 8,7 km ďaleko. Golfisti majú v okolí viacero možností: Estepona Golf vo vzdialenosti 6,4 km, Azata Golf 6,7 km a Finca Cortesín Golf Club 6,9 km. Hoci v obci je k dispozícii verejná doprava so 33 zastávkami na 7 linkách, osobné vozidlo je nevyhnutné na praktické každodenné cestovanie a prístup k týmto zariadeniam.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Casares ponúka osobitné podnebie ovplyvnené nadmorskou výškou 401 metrov nad morom. Výsledkom je priemerná ročná teplota 16,7 °C, často s príjemnými podmienkami odlišnými od vlhkejších pobrežných oblastí. Oblasť sa teší významnému slnečnému svitu, čo prispieva ku kúpacej sezóne trvajúcej zvyčajne okolo 4 mesiacov, keď teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Okolie charakterizujú zvlnené kopce a zelené plochy, s vyhliadkami ako Mirador de Peñas Blancas len 1,5 km ďaleko, ponúkajúcimi malebné výhľady. Táto vyvýšená poloha poskytuje panoramatické výhľady na vidiek a hory, čím zvyšuje prírodný pôvab prostredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa nachádza vo vnútrozemí, vila poskytuje prístup k pobrežiu Costa del Sol, pričom najbližšie pláže ako Playa de Casares a Playa de Manilva sú vzdialené okolo 9 km. Playa Costa Natura, nudistická pláž, je tiež blízko, vo vzdialenosti 8,7 km. Na rekreáciu sa oblasť pýši množstvom golfových ihrísk; Estepona Golf, Azata Golf a Finca Cortesín Golf Club sú všetky v okruhu 7 km. Obec ponúka 14 športových zariadení, pokrývajúcich rôzne športové záujmy. Viacero marín, vrátane Puerto Estepona a Puerto Deportivo de la Duquesa, je približne 9,2 km ďaleko a poskytuje prístup k vodným aktivitám.
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.7°C | 80 mm |
| Február | 10.8°C | 50 mm |
| Marec | 12.1°C | 162 mm |
| Apríl | 14.2°C | 63 mm |
| Máj | 17.6°C | 32 mm |
| Jún | 21.7°C | 11 mm |
| Júl | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 7 mm |
| September | 21.6°C | 26 mm |
| Október | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| December | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL490797
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v oblastiach Casares a Estepona táto vila vyniká pevnou požadovanou cenou 6 500 000 € a osobitným architektonickým dedičstvom od Vicens & Ramos. Zatiaľ čo porovnateľné luxusné vily ako Villa Selene Cortesín začínajú od 4 690 000 €, môžu predstavovať iné architektonické štýly či éry výstavby. Projekty ako Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě sú výrazne cenovo dostupnejšie, zvyčajne od 524 600 € resp. 320 000 €, no ide väčšinou o apartmány alebo menšie radové domy, nie o samostatne stojace vily tejto úrovne. Hodnota tejto nehnuteľnosti je neodmysliteľne spojená s jej osobitným dizajnom, značným pozemkom a etablovanou prítomnosťou, čo ju pozicionuje ako špičkovú ponuku pre kupujúcich uprednostňujúcich architektonickú jedinečnosť a odľahlý vidiecky životný štýl v dosahu atrakcií Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL