Ez a kivételes, modern kialakítású, kétszintes villa luxus wellness szinttel a Casares-hegyvidéken, Málaga tartományban található. A 2005-ben, kiváló minőségben elkészült ingatlan tágas telken fekszik, mely biztonságos parkolást biztosít akár 10 jármű részére is. Az 1,999.000 eurós ár tükrözi a villa méretét, elhelyezkedését és a hozzá tartozó birtokot, ideális választás azok számára, akik nyugalmat, privát szférát és magas életszínvonalat keresnek.
A vizsgált villa Casares vidéki részén kínál exkluzív életmódot, mely eltér a tengerparti üdülőhelyek kínálatától. A szomszédos Marea projekt Casaresban, 1.450.000 eurótól indul, míg a St. Regis Residences Casaresban magasabb árfekvést képvisel (2.500.000 eurótól). Ez a villa, 1.999.000 eurós árával, a két említett projekt árszintje között helyezkedik el, ám jelentős méretű telekkel és kiterjedt létesítményekkel rendelkezik. Az Estepona Acqua Gardens projekt (418.800 eurótól) egy lényegesen eltérő, kisebb méretű és alacsonyabb árkategóriájú opciót képvisel, általában apartmanokat kínálva, szemben a Casares-i villák által biztosított tágasabb élettérrel és magánszférával. A Casares-i villák a nyugalomra, a tágas telkekre és a prémium golfklubok közelségére helyezik a hangsúlyt, míg az Estepona-i projektek inkább a tengerpart közelségét és a közösségi élményt hangsúlyozzák. A helyi ingatlanpiac ezen szegmense a magasabb jövedelmű vásárlókat célozza meg, akik értékelik a privát szférát, a nagyméretű birtokokat és a természeti környezetet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Casares belterületétől mintegy 8 kilométerre helyezkedik el, egy dombos vidéken, ahonnan festői kilátás nyílik a környező hegyekre és a távoli tengerre. A tengerpart 9 km távolságra, a Finca Cortesín Golf & Country Club pedig csupán 1 km-re található, így a környék ötvözi a vidéki nyugalmat a közeli rekreációs lehetőségekkel.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, luxus kivitelezésű otthonra vágynak, teljes privacy mellett. A 4 hálószoba, 4 fürdőszoba, kiterjedt nappali és wellness részleg (szauna, jakuzzi, edzőterem) ideális nagyszabású összejövetelekhez és a mindennapi kényelemhez egyaránt. A nagyméretű telek lehetőséget ad kültéri tevékenységekre és a természet élvezetére.
Az ingatlan 2005-ben épült, és kiváló állapotban van. Bár nem új építésű, a magas minőségű kivitelezés és a folyamatos karbantartás biztosítja, hogy az épület kortársnak és jól felszereltnek hat. Az építési év ismeretében a vevők pontos képet kaphatnak az ingatlan koráról és az esetlegesen felmerülő, elöregedéssel kapcsolatos karbantartási igényekről.
Az ingatlan vidéki környezetben található, így a tömegközlekedés nem ideális, autóhasználat erősen ajánlott a napi teendőkhöz. A tengerpart elérése autót igényel. A közeli strandok némelyike (pl. Play Costa Natura) nudista strand, ami nem mindenki számára lehet vonzó. A szezonális vízhőmérséklet is korlátozott, a 4 hónapos úszószezon nem biztosít egész éves tengeri fürdőzést.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak a vásárlóknak, akik egy exkluzív, tágas rezidenciát keresnek állandó lakhelyként vagy egy különleges nyaralóként, ahol a nyugalom és a privát szféra kiemelt fontosságú. Amennyiben fontos Önnek a nagyvonalú tér, a minőségi kivitelezés, a saját wellness és edzőterem, valamint a csodálatos kilátás, akkor ez a villa megfelelhet az igényeinek. Akik rendszeresen fogadnak vendégeket, értékelni fogják a vendéghálószobákat és a nagyméretű közösségi tereket. A golf szerelmesei is megtalálják a számításukat a közeli kiváló golfpályák miatt. Aki pedig a természeti környezetet kedveli, de mégis fontos számára a közeli városok és repülőterek elérhetősége, annak is jó választás lehet, feltéve, hogy rendelkezik autóval a helyi mobilitás biztosítására.
A villa kiváló minőségben épült, ezt támasztja alá a 2005-ös befejezés és a jelenlegi kitűnő állapot. A leírások alapján magas színvonalú anyagokat és berendezési tárgyakat használtak. A konyha teljesen felszerelt, prémium kategóriás gépekkel és egyedi szekrényekkel. A hálószobák elegánsak, a főlakosztályban gardróbszoba és luxus fürdőszoba található szabadon álló káddal, külön zuhanyzóval. A központi fűtés és a padlófűtés biztosítja az egész éves komfortot. A wellness részleg teljes felszereltséggel rendelkezik, beleértve a szaunát és a jakuzzit. A beltéri és kültéri terek közötti folytonosságot nagy üvegajtók és teraszok biztosítják, a kültéri konyha pedig a szabadtéri étkezést teszi teljessé.
Az ingatlan ára 1.999.000 euró. Ez a vételár a 4 hálószobás, 4 fürdőszobás, 455 m²-es lakóterülettel rendelkező, 6000 m²-es telken fekvő villára vonatkozik. Az ár tükrözi a tágas belső tereket, a luxus kivitelezést, a teljes körű wellness részleget és a privát medencét, valamint a vidéki, mégis központi elhelyezkedést. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel építése 2005-ben befejeződött és kiváló állapotban van. A magas ár a regio prémium elhelyezkedésével, a telekmérettel és a villa általános minőségével indokolható.
Ez a villa egy csendes, vidéki környezetben kínál egyedülálló életérzést, távol a város zajától, ugyanakkor közel a kényelmi szolgáltatásokhoz. A hatalmas, 6000 m²-es telek teljes intimitást biztosít, ideális pihenésre, kikapcsolódásra és szabadtéri összejövetelekre. A beltéri terek elegánsak és tágasak, a nappali, étkező és konyha egy légtérben helyezkedik el, nagy üvegfelületekkel, melyek a kertre és a kilátásra nyílnak. Az alsó szinten található wellness részleg, edzőteremmel, szaunával és jakuzzival, tovább növeli az itt tartózkodás komfortját. A helyszín a természet szerelmeseinek és a nyugalomra vágyóknak kedvez, ugyanakkor a közeli golfpályák és éttermek lehetőséget kínálnak aktív kikapcsolódásra és szórakozásra.
A villa Casares vidéki részén található, távol a tömegtől, mégis közel a szükséges létesítményekhez. A legközelebbi szupermarket 7.9 km-re, a gyógyszertár pedig csupán 108 méterre található. Az egészségügyi ellátást biztosító kórház 7.6 km-re fekszik. A környéken 9 étterem, 1 bank és 1 gyógyszertár található 2 km-es sugarú körzetben. Az oktatási intézmények, mint 2 általános iskola és 1 középiskola, szintén elérhető távolságban vannak, bár autóhasználat szükséges lehet. A 33 buszmegálló és 7 buszjárat lehetőséget kínál a tömegközlekedésre, de a napi mobilitáshoz mindenképpen javasolt az autóbirtoklás.
A projekt Casares község külterületén, egy dombos, zöldövezeti részen helyezkedik el. A térkép jól mutatja a vidéki környezetet, a közeli golfpályákat és a tenger viszonylagos közelségét. A környező kisebb települések és a nagyobb városok elhelyezkedése is jól látszik, ami segítséget nyújt a távolságok és az elérhetőségek megértésében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Casares vidéki területe stratégiai pozíciót foglal el Málaga tartományban, a tengerpart és a szárazföld között. A nagyobb városok közül Marbella 35 km-re, Algeciras 38 km-re, Jerez de la Frontera pedig 81 km-re található. Ez a elhelyezkedés lehetővé teszi a nyugodt, vidéki életstílust, ugyanakkor a nagyobb városok kulturális és kereskedelmi kínálata is könnyen elérhető. A közeli autópályák révén a régió többi része is jól megközelíthető, így a lakosok élvezhetik a Costa del Sol előnyeit anélkül, hogy a zsúfolt tengerparti területeken élnének.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésű. A tengerpart, mint a Playa de Casares, 8.9 km távolságra található, míg a neves Finca Cortesín Golf Club mindössze 1 km-re van. További golfpályák, mint az Estepona Golf (6.4 km) és az Azata Golf (6.7 km), könnyen megközelíthetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 73 km-re (egyenes vonalban), a Gibraltári repülőtér pedig 32 km-re (egyenes vonalban) található. A legközelebbi szupermarket 7.9 km-re, a kórház 7.6 km-re, a gyógyszertár pedig 108 méterre van, így a mindennapi élethez szükséges ellátások gyorsan elérhetőek.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Casares vidéki területe mediterrán éghajlati övezetben fekszik, melyre jellemző a meleg, száraz nyár és a mérsékelten hűvös, csapadékos tél. Az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C. A terület magassága 334 méter a tengerszint felett, ami enyhébb nyári hőmérsékletet és tiszta levegőt biztosít. A napos órák száma magas, ami hozzájárul a mediterrán életérzéshez. A 4 hónapos úszószezon (amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot) lehetővé teszi a nyári hónapokban a vízi rekreációt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több strand is található, beleértve a kék zászlós Ancha strandot. A Playa de Casares 8.9 km-re, a Playa de Manilva pedig 9.7 km-re kínál napozási és pihenési lehetőséget. A golf szerelmesei számára a környék paradicsomi: 6.4 km-es távolságon belül olyan neves golfpályák találhatóak, mint az Estepona Golf, az Azata Golf és a Finca Cortesín Golf Club. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a régió, összesen 14 sportlétesítménnyel. A kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (8.9 km) és a Puerto Estepona (9.3 km), vízi sportok és hajózás kedvelőinek nyújtanak lehetőséget.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares vidéki területe stratégiai pozíciót foglal el Málaga tartományban, a tengerpart és a szárazföld között. A nagyobb városok közül Marbella 35 km-re, Algeciras 38 km-re, Jerez de la Frontera pedig 81 km-re található. Ez a elhelyezkedés lehetővé teszi a nyugodt, vidéki életstílust, ugyanakkor a nagyobb városok kulturális és kereskedelmi kínálata is könnyen elérhető. A közeli autópályák révén a régió többi része is jól megközelíthető, így a lakosok élvezhetik a Costa del Sol előnyeit anélkül, hogy a zsúfolt tengerparti területeken élnének.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL734614
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
