Situada na serena paisagem rural de Casares, Málaga, esta moradia isolada oferece uma experiência de vida requintada. Com 455 m² de área construída num lote generoso de 6000 m², a propriedade combina amplos espaços interiores com extensos jardins. Construída em 2005, a residência foi concebida para o conforto e o lazer, apresentando um acabamento de alta qualidade e uma atmosfera de privacidade e tranquilidade, longe da agitação urbana, mas com acesso conveniente a comodidades.
Comparada com outras propriedades na região da Costa del Sol, esta moradia em Casares distingue-se pela sua generosa área de terreno e localização rural isolada. Projetos como o St. Regis Residences em Casares apresentam um ponto de preço superior (€2.500.000), sugerindo um foco em serviços de luxo e condomínio fechado em áreas mais desenvolvidas. O Marea em Casares, com um preço inicial de €1.450.000, oferece uma alternativa mais acessível, mas pode ter características diferentes em termos de espaço exterior ou privacidade. O Acqua Gardens em Estepona (€418.800) representa um segmento de mercado significativamente mais baixo, focado em apartamentos ou moradias geminadas em complexos com comodidades partilhadas, distanciando-se do conceito de moradia isolada em grande propriedade. Esta propriedade ocupa um nicho que oferece privacidade e espaço sem precedentes, em contraste com os projetos mais densos ou com foco em condomínios na linha costeira. Enquanto outras opções podem oferecer proximidade imediata à praia ou a centros urbanos, esta moradia prioriza a tranquilidade rural e um estilo de vida mais afastado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionada numa zona tranquila e rural de Casares, esta propriedade beneficia de uma localização isolada, que garante privacidade. Encontra-se a uma distância considerável da costa, requerendo transporte motorizado para aceder a praias e outras comodidades urbanas. A proximidade a campos de golfe de renome e a paisagens naturais molda o carácter envolvente da área.
Esta moradia destina-se a quem procura um retiro espaçoso e privado, com amplas áreas para convívio e lazer. A configuração com múltiplos quartos em suite, a área de spa e bem-estar, e os extensos jardins com piscina e cozinha exterior, satisfazem necessidades de conforto elevado e de entretenimento. Um veículo é essencial para a mobilidade diária.
Embora concluída em 2005, a propriedade mantém o seu estatuto de 'pronta a habitar'. A sua construção, já com algum tempo, sugere que não se trata de uma unidade nova no mercado em termos de data de construção, mas sim de uma residência estabelecida. O foco está na qualidade e nas características existentes, em vez de um ciclo de construção em curso.
Esta propriedade não oferece acesso imediato a praias sem recurso a transporte. A mobilidade diária depende fortemente de veículo próprio, dado o afastamento de transportes públicos e a natureza rural da localização. Não dispõe de comodidades dentro do raio de 1 km, sendo necessárias deslocações para acesso a serviços básicos como supermercados ou hospitais.
Esta moradia ajusta-se a compradores que procuram uma residência principal espaçosa ou uma segunda habitação de luxo com foco na privacidade e em comodidades de lazer. É adequada para famílias que necessitam de vários quartos com casa de banho privativa e que valorizam áreas exteriores amplas para entretenimento. A presença de um spa completo, ginásio e piscina torna-a atrativa para indivíduos ou famílias com um estilo de vida ativo e que apreciam bem-estar. A necessidade de um veículo para o dia a dia significa que é mais conveniente para quem está habituado a este modo de vida ou procura uma escapadela rural. A localização, próxima de campos de golfe de renome, apelará a entusiastas deste desporto. A proximidade a restaurantes e à charmosa vila de Casares acrescenta um valor cultural e gastronómico, mas sem o bulício de uma cidade costeira. A casa está pronta a habitar, o que a torna uma opção imediata para quem não quer esperar pelo processo de construção.
A qualidade de construção e acabamento desta moradia, datada de 2005, reflete um padrão elevado, concebido para o conforto e a durabilidade. O imóvel dispõe de aquecimento central a gás e piso radiante em toda a casa, garantindo conforto térmico durante todo o ano. O nível da spa inclui ar condicionado, assegurando um ambiente agradável para o ginásio e sauna. Os interiores foram pensados para uma funcionalidade elegante, com destaque para a cozinha em plano aberto equipada com eletrodomésticos de alta gama e armários personalizados, e portas amplas que se abrem para os terraços, promovendo a integração interior-exterior. As casas de banho, incluindo as privativas dos quartos, foram concebidas com acabamentos de qualidade, com a suite principal a dispor de uma banheira independente e duche. Os exteriores incluem uma cozinha totalmente equipada, zonas de estar e uma piscina, integrados num paisagismo cuidado. A atenção ao detalhe nas áreas de lazer exteriores e no spa privado, com jacuzzi, realça o foco no luxo e bem-estar.
O preço de comercialização desta moradia isolada é de €1.999.000. Dada a dimensão do imóvel, o número de quartos e a ampla área de terreno, o valor reflete o segmento de mercado de propriedades de luxo na região. A unidade está atualmente concluída e disponível para aquisição imediata. A oferta de propriedades com estas características e dimensão num lote tão extenso é limitada, o que justifica o posicionamento de preço. As características específicas, como a área de spa, piscina privada e extensos jardins, contribuem para o valor total. Não existem informações sobre variações de preço com base em diferentes acabamentos ou configurações, uma vez que a propriedade está pronta.
Esta propriedade em Casares representa um estilo de vida voltado para a tranquilidade e o espaço, ideal para quem valoriza a privacidade e o lazer ao ar livre. O ritmo de vida é ditado pela proximidade à natureza e pela ausência de ruído urbano. As manhãs podem ser passadas a desfrutar do sol nas amplas varandas ou nos jardins paisagísticos, com vistas para as montanhas. O dia a dia envolve deslocações de carro para aceder a serviços, com o supermercado mais próximo a aproximadamente 8 km. A área circundante é caracterizada por campos de golfe e paisagens rurais, oferecendo um ambiente sereno. Ao final do dia, o espaço exterior com piscina, cozinha exterior e zona de relaxamento convida ao convívio, enquanto o nível inferior com spa e ginásio proporciona um refúgio de bem-estar. A ausência de um centro urbano imediato é compensada pela amplitude e pelas funcionalidades privadas da moradia.
A vida quotidiana nesta propriedade em Casares é caracterizada pela serenidade rural, contrastando com a dinâmica das cidades costeiras próximas. Com o supermercado mais próximo a quase 8 km e o hospital a cerca de 7.6 km, a dependência de um veículo particular é um aspeto fundamental do estilo de vida. A proximidade de 9 restaurantes num raio de 2 km oferece opções gastronómicas locais, complementadas pela farmácia a meros 108 metros. A área é servida por 7 linhas de transporte público com 33 paragens, embora a sua utilidade para deslocações diárias na zona rural possa ser limitada. A presença de 2 escolas primárias e 1 secundária na área envolvente sugere uma comunidade residencial, potencialmente com famílias. A envolvente paisagística, com a vila de Casares e os seus miradouros nas imediações, proporciona oportunidades de lazer e exploração cultural.
A localização desta moradia em Casares situa-se no interior da Costa del Sol, numa área predominantemente rural com vistas para as montanhas. Esta posição oferece um ambiente mais tranquilo e privado em comparação com as zonas costeiras mais desenvolvidas, mantendo um acesso razoável a praias, campos de golfe e infraestruturas regionais através de uma rede rodoviária.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta propriedade está situada no município de Casares, na província de Málaga, numa localização que combina a tranquilidade do campo com a proximidade a centros urbanos importantes da Costa del Sol. Encontra-se a uma distância considerável de grandes cidades como Marbella (35 km) e Algeciras (38 km), que oferecem uma vasta gama de serviços, comércio e entretenimento. A sua posição mais interior, longe da agitação turística das zonas costeiras mais densas, proporciona um ambiente mais reservado. No entanto, a ligação rodoviária permite o acesso a estas cidades em cerca de 30-40 minutos de carro, oferecendo um equilíbrio entre isolamento e conveniência urbana. A proximidade a outras localidades como Estepona (aproximadamente 15 km em linha reta) reforça a sua posição estratégica dentro da região.
A acessibilidade a serviços e infraestruturas a partir desta moradia em Casares é definida por distâncias significativas que requerem transporte motorizado. As praias mais próximas, como Playa de Casares, situam-se a cerca de 9 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 73 km em linha reta, sendo o Aeroporto de Gibraltar (GIB) mais próximo, a cerca de 32 km. Para os golfistas, vários campos de renome estão nas proximidades, com o Estepona Golf a 6.4 km e o Finca Cortesín Golf Club a 6.9 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos mais próxima encontra-se a 10 km. As comodidades essenciais, como supermercados e hospitais, estão a mais de 7 km de distância, sendo a farmácia a única exceção com proximidade imediata (108 m).
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a uma altitude de 334 metros acima do nível do mar, a moradia em Casares beneficia de um microclima influenciado pela proximidade à costa e pela sua posição mais elevada. A temperatura média anual na região é de 17.8°C, com um período de natação de aproximadamente 4 meses, durante os quais a temperatura da água excede os 20°C. A paisagem circundante é predominantemente rural e montanhosa, com vistas panorâmicas que se estendem até ao mar em dias claros. O clima mediterrânico local proporciona um elevado número de horas de sol anuais, característico da Costa del Sol, embora a localização mais interior possa resultar em temperaturas ligeiramente mais amenas no verão e mais frescas no inverno em comparação com a linha costeira imediata. A topografia da área, com inclinações, contribui para as vistas, mas também influencia a perceção do acesso e mobilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A moradia em Casares oferece acesso a uma variedade de atividades de lazer, centradas principalmente em campos de golfe e na proximidade da costa. A região conta com um total de 14 instalações desportivas e 14 campos de golfe nas proximidades, incluindo opções de renome como o Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). Embora a praia mais próxima esteja a quase 9 km, a costa oferece opções como a Playa de Casares e a Playa de Manilva. A presença de um praia com Bandeira Azul (Ancha) a uma distância razoável sugere qualidade ambiental. As atividades recreativas incluem também a exploração de miradouros próximos e a visita a marinas como a Puerto Deportivo de la Duquesa (8.9 km) e Puerto Estepona (9.3 km). A moradia em si dispõe de piscina privada e comodidades de spa, complementando as ofertas exteriores.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta propriedade está situada no município de Casares, na província de Málaga, numa localização que combina a tranquilidade do campo com a proximidade a centros urbanos importantes da Costa del Sol. Encontra-se a uma distância considerável de grandes cidades como Marbella (35 km) e Algeciras (38 km), que oferecem uma vasta gama de serviços, comércio e entretenimento. A sua posição mais interior, longe da agitação turística das zonas costeiras mais densas, proporciona um ambiente mais reservado. No entanto, a ligação rodoviária permite o acesso a estas cidades em cerca de 30-40 minutos de carro, oferecendo um equilíbrio entre isolamento e conveniência urbana. A proximidade a outras localidades como Estepona (aproximadamente 15 km em linha reta) reforça a sua posição estratégica dentro da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL734614
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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