Tento unoccupied vilový objekt sa nachádza v pokojnej, vidieckej oblasti Casares v provincii Málaga. S obytnou plochou 455 m² na pozemku s rozlohou 6000 m² ponúka rozsiahly priestor a súkromie. Objekt bol dokončený v roku 2005 a je pripravený na okamžité užívanie. Jeho poloha poskytuje kombináciu vidieckeho života a dostupnosti k pobrežným atrakciám Costa del Sol.
V porovnaní s projektami ako Marea v Casares (od €1,450,000) a St. Regis Residences v Casares (od €2,500,000) sa táto vila s cenou €1,999,000 nachádza v strednom až vyššom cenovom segmente pre tento typ nehnuteľností v danej lokalite. V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od €418,800), ktorá predstavuje iný typ nehnuteľnosti (pravdepodobne apartmány alebo menšie domy), je táto vila výrazne drahšia, čo odráža jej veľkosť, pozemok a exkluzívne vybavenie. Lokalita Casares je známa svojimi tradičnými bielymi dedinkami a zároveň blízkosťou k prestížnym golfovým rezortom ako Finca Cortesín. Zatiaľ čo Marbella ponúka pulzujúcejší mestský život a širšiu škálu služieb a luxusných nehnuteľností, Casares poskytuje pokojnejšie, vidieckejšie prostredie. Ceny v tejto oblasti sú ovplyvnené blízkosťou k pobrežiu, kvalitou golfových ihrísk a celkovou prestížou regiónu Costa del Sol. Výhodou tejto konkrétnej vily je jej rozsiahly pozemok a súkromné wellness zázemie, čo ju odlišuje od menších a husto zastavaných projektov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná vnútrozemskej oblasti Casares, približne 8.7 km od najbližších pláží, ako je Play Costa Natura. Okolité prostredie je charakterizované ako vidiecke a pokojné, čo naznačuje životný štýl zameraný na súkromie a prírodu, s obmedzenou pešou dostupnosťou k denným službám.
Tento objekt uspokojí potreby tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s dôrazom na súkromie a vonkajší život. Rozsiahly pozemok a plne vybavená vonkajšia kuchyňa naznačujú preferenciu pre spoločenské aktivity a relaxáciu. Vnútorné wellness centrum navyše dopĺňa ponuku pre pohodu.
Vila bola dokončená v roku 2005, čo znamená, že sa nejedná o novostavbu. Objekt je však vo výbornom stave a ponúka moderné vybavenie a konštrukciu zodpovedajúcu dobe výstavby. Existujúce údaje nenaznačujú žiadne plány na ďalšiu výstavbu v rámci projektu.
Objekt nie je vhodný pre tých, ktorí preferujú bývanie s pešou dostupnosťou k službám alebo verejnej doprave. Vzhľadom na vidiecku polohu je nevyhnutnosťou automobil na každodenné dochádzanie. Chýba tiež priame napojenie na mestskú infraštruktúru či širšiu ponuku vzdelávacích zariadení v bezprostrednej blízkosti.
Tento objekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré vyhľadávajú rozsiahle bývanie s dôrazom na súkromie a pokoj. Ideálne pre tých, ktorí si cenia priestor na pozemku, radi trávia čas vonku a ocenia vlastné wellness a rekreačné zázemie. Vďaka svojej polohe mimo rušných centier osloví tých, ktorí hľadajú útočisko pred mestským ruchom, ale zároveň chcú mať dobrú dostupnosť k pobrežiu a golfovým ihriskám. Potreba automobilu pre každodenný život naznačuje, že tento dom je určený pre ľudí s aktívnym životným štýlom, ktorí sú zvyknutí na cestovanie autom za službami a voľnočasovými aktivitami. Obzvlášť atraktívny bude pre milovníkov golfu, keďže v okolí sa nachádza niekoľko prestížnych ihrísk.
Vila z roku 2005 sa pýši výborným stavom a kvalitnou konštrukciou, ktorá zodpovedá štandardom luxusného bývania. Odkaz na „najvyššie štandardy“ v existujúcom popise naznačuje použitie kvalitných materiálov a dôraz na remeselné spracovanie. Vybavenie ako centrálne plynové kúrenie a podlahové kúrenie zaisťuje celoročný komfort. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi vyššej triedy a dizajnovým nábytkom. Kúpeľne sú navrhnuté s dôrazom na eleganciu, s voľne stojacimi vaňami a sprchovými kútmi. Vnútorné wellness centrum so saunou a jacuzzi dodáva ďalší rozmer kvalite bývania. Vonkajšia kuchyňa a upravené záhrady naznačujú celkovú pozornosť k detailom vo vonkajšom priestore.
Vila je ponúkaná za cenu 1 999 000 EUR. S obytnou plochou 455 m² na pozemku s rozlohou 6000 m² to znamená cenu približne 4 393 EUR za meter štvorcový obytnej plochy. Vzhľadom na to, že objekt bol dokončený v roku 2005 a je pripravený na okamžité nasťahovanie, nejedná sa o predaj v štádiu výstavby. V regióne Casares sa v súčasnosti nachádza 626 realitných transakcií, čo naznačuje aktívny trh. Cenová hladina je v tomto segmente luxusných víl s rozsiahlym pozemkom a súkromnými zariadeniami typická pre prestížne lokality Costa del Sol.
Casares, kde sa táto vila nachádza, ponúka vidiecku atmosféru s obmedzeným počtom obyvateľov, čo naznačuje pokojnejšie životné tempo mimo hlavných turistických trás. Napriek tomu je poloha strategická pre tých, ktorí chcú byť blízko pobrežia, ale uprednostňujú súkromie. S 334 metrami nad morom sa otvára výhľad na okolitú krajinu a hory, čo vytvára scenériu pre každodenný život. Blízkosť k mestám ako Marbella či Algeciras (obe do 40 km) poskytuje možnosť navštíviť väčšie centrá pre kultúru, nákupy a zábavu, keď je to potrebné. Prítomnosť 9 reštaurácií v okruhu 2 km a lekárne len 108 metrov od objektu naznačuje základnú dostupnosť služieb, hoci pre plnohodnotný život je nevyhnutné vlastniť automobil.
Život v tejto vile v Casares znamená spojenie pokoja vidieckej krajiny s blízkosťou k pobrežným atrakciám. Napriek tomu, že sa nachádza vo vnútrozemí, do 9 km sa dostanete k plážam ako Playa de Casares. Dojazd na letisko v Málage trvá približne 73 km (priama vzdialenosť), čo je prijateľné pre pravidelné cestovanie. Nákupy základných potrieb sú dostupné v okruhu 7.9 km, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 7.6 km. V okruhu 2 km sa nachádza 9 reštaurácií, čo poskytuje možnosti stravovania. Okrem toho je v blízkosti lekáreň (108 m). Existencia 33 zastávok verejnej dopravy a 7 liniek naznačuje, že oblasť je obsluhovaná, avšak vzhľadom na vidiecky charakter a vzdialenosti bude automobil nevyhnutnosťou pre efektívne dochádzanie.
Mapa zobrazuje polohu vily v Casares, vnútrozemskej oblasti provincie Málaga. Zvýraznená je vzdialenosť od pobrežia, golfových ihrísk a hlavných komunikačných trás, čo podčiarkuje vidiecky charakter lokality s dobrou dostupnosťou k službám a rekreačným možnostiam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento vilový objekt sa nachádza v obci Casares, ktorá leží v provincii Málaga na pobreží Costa del Sol. Je situovaná vnútrozemskej časti, čo poskytuje pokojnejšie prostredie. V porovnaní s rušnými mestami ako Marbella (35 km) alebo Algeciras (38 km), Casares ponúka viac vidiecky charakter. Dostupnosť k týmto väčším mestám však umožňuje ľahký prístup k ich rozsiahlejším službám a kultúrnym možnostiam. Poloha taktiež znamená relatívnu blízkosť k Gibraltáru (32 km), čo môže byť výhodné pre medzinárodné cestovanie.
Vila je vzdialená približne 8.7 km od najbližších pláží ako Play Costa Natura a Playa de Casares. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 73 km v priamej línii, zatiaľ čo letisko Gibraltar je bližšie, približne 32 km. Najbližší supermarket sa nachádza vo vzdialenosti 7.9 km. Golfové ihriská sú ľahko dostupné, Estepona Golf je vzdialená 6.4 km a Finca Cortesín Golf Club 6.9 km. V okruhu 2 km nájdete 9 reštaurácií, 1 lekáreň a 1 banku, čo naznačuje základnú infraštruktúru v okolí, ale pre širšiu škálu služieb bude potrebné cestovať autom.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Casares sa nachádza vo vnútrozemí, vo výške 334 metrov nad morom, čo ponúka mierne odlišné mikroklimatické podmienky v porovnaní s priamym pobrežím. Priemerná ročná teplota je 17.8°C, s typickým stredomorským podnebím charakterizovaným horúcimi letami a miernymi zimami. Plážová sezóna, definovaná ako obdobie s teplotou vody nad 20°C, trvá približne 4 mesiace. Oblasť je obklopená prírodou s výhľadmi na hory, čo prispieva k pokojnej atmosfére. Počet slnečných hodín je vysoký, typický pre región Andalúzie, podporujúci vonkajší život počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže k vile zahŕňajú Playa de Casares a Playa de Manilva, obe vo vzdialenosti do 10 km. V regióne je zaznamenané jedno pláž s Modrou vlajkou (Ancha). Pre milovníkov golfu je okolie mimoriadne atraktívne s viacerými významnými ihriskami: Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) a Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). V okruhu 2 km sa nachádza 14 športových zariadení, vrátane možností pre vodné športy v blízkosti pobrežia. Wellness centrum priamo vo vile s posilňovňou a saunou dopĺňa ponuku pre voľnočasové aktivity.
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento vilový objekt sa nachádza v obci Casares, ktorá leží v provincii Málaga na pobreží Costa del Sol. Je situovaná vnútrozemskej časti, čo poskytuje pokojnejšie prostredie. V porovnaní s rušnými mestami ako Marbella (35 km) alebo Algeciras (38 km), Casares ponúka viac vidiecky charakter. Dostupnosť k týmto väčším mestám však umožňuje ľahký prístup k ich rozsiahlejším službám a kultúrnym možnostiam. Poloha taktiež znamená relatívnu blízkosť k Gibraltáru (32 km), čo môže byť výhodné pre medzinárodné cestovanie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL734614
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
