与区域内其他项目相比，该别墅的价格（199.9万欧元）处于中高端水平。例如，Marea（€145万起）和Acqua Gardens（€41.88万起）在价格上相对较低，但通常建筑面积较小或配套设施可能不如本项目丰富。St. Regis Residences（€250万起）则定位更高，可能提供更现代的设计或更具标志性的位置。该项目的优势在于其占地面积（6000平方米），这在马贝拉或埃斯特波纳等热门地区非常罕见，尤其是在价格方面。它提供了乡村的宁静和隐私，这是许多沿海公寓或联排别墅无法比拟的。对于寻求大面积土地、独立性以及完整休闲设施（如私人泳池、健身房）的买家而言，这个项目在同类产品中具有显著的吸引力，尤其是在卡萨雷斯这个拥有优美风景和高尔夫资源的地区。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于内陆地区，坐落于卡萨雷斯的一片宁静的乡村地带。它提供了远离海岸喧嚣的居住环境，同时通过公路网络与周边区域保持着良好的联系。项目地势较高，提供了开阔的视野。
此房产适合寻求独立、宽敞生活空间并重视隐私的购房者。拥有大面积土地和完善的室内外休闲设施，如游泳池、室外厨房和健身区，能够满足各类居住需求，无论是长期居住还是度假。
该别墅为已完工项目，于2005年建成。这意味着房产已全部建造完毕，基础设施齐全，可供立即入住。项目采用经典建筑风格，并经过维护，提供即时性的居住解决方案，无需等待新开发项目的建设周期。
此项目不提供新建住宅的最新建筑标准或设计趋势。鉴于其2005年的完工年份，可能不具备当前法规要求的所有最新能源效率等级或智能家居技术。同时，项目地处乡村，前往大型商业中心或国际机场的直接步行或公共交通便利性有限。
该房产最适合那些寻求在安达卢西亚地区拥有一个安静、宽敞且功能齐全的永久性住所的个人或家庭。对于需要大量户外空间、隐私以及能够接待亲友的业主来说，此别墅尤为合适。经常参与高尔夫运动的爱好者会发现，项目距离多个著名高尔夫球场仅几分钟车程。同时，那些珍视宁静乡村生活，但又不愿完全脱离现代便利设施（如距离机场约32公里，周边村庄和城镇有餐饮、购物和医疗服务）的购房者，也会对这里的环境感到满意。该房产也适合希望拥有一个设施齐全的私人健康度假中心（含健身房、桑拿、按摩浴缸）的购房者。
该别墅建于2005年，展现了当时高品质的建筑和装修标准。室内设计注重宽敞和功能性，例如主卧室套间设有步入式衣橱和带独立浴缸的豪华浴室。开放式厨房配备了高端电器和定制橱柜，并可通过折叠门无缝连接到露台和花园。全屋铺设地暖，并配有空调系统，确保全年舒适。材质方面，建筑使用了坚固的结构，室内装饰则体现了对细节的关注，如优雅的瓷砖地板和高品质的洁具。此外，房产还配备了独立的储藏室和洗衣房，进一步增强了居住的实用性。
此独立别墅的标价为199.9万欧元，定位为高端市场。该价格反映了其在卡萨雷斯地区的宽敞占地（6000平方米）、455平方米的建筑面积以及配备的独立泳池、健身房、桑拿房和按摩浴缸等设施。房产已完工可即时入住，市场上的同类独栋别墅，特别是拥有如此大面积土地和完善设施的，数量相对有限。其价格定位预示着市场对拥有此类高品质、私密且配套齐全的乡村庄园有稳定需求。
卡萨雷斯（Casares）的乡村地区提供了一种宁静而私密的生活方式，适合那些偏爱乡村景观和广阔空间的人。该地区以其连绵的山丘和橄榄树林闻名，提供了一个放松身心的环境。早晨，您可以在朝东的露台上享受阳光，或在带壁炉的客厅里度过舒适的夜晚。项目周边约8公里范围内分布着餐厅、药店和银行等基本生活设施，而更大型的购物和医疗需求则需要驾车前往附近的城镇。对于热爱户外活动的人来说，这里是通往众多高尔夫球场和自然步道的门户。
该项目所在的卡萨雷斯乡村区域，其日常生活节奏较为舒缓。虽然需要依赖汽车进行大部分出行，但约7.9公里外即有超市，108米外有药房，7.6公里外有医院，为基本生活提供了保障。周边2公里范围内还分布着9家餐厅和1家银行，满足日常社交和金融需求。教育方面，该地区有2所小学和1所中学，为家庭提供了学区选择。对于体育爱好者，区域内拥有14处体育设施，且靠近多个高尔夫球场。城市生活方面，马贝拉和阿尔赫西拉斯等较大城市，车程约35-38公里，提供了更丰富的购物、文化和娱乐选择。当地有33个公共交通站点和7条公交线路，但主要依赖私人交通工具。
该地图展示了卡萨雷斯（Casares）及其周边地区，突出显示了该项目相对于主要城市、机场、海滩和高尔夫球场的相对位置。它直观地呈现了项目是位于内陆的乡村环境，但又能相对便捷地连接到沿海的度假胜地和重要的交通网络。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于安达卢西亚海岸线上，卡萨雷斯（Casares）周边地区。它处于马拉加和加的斯省的交汇点附近，距离重要的区域中心较近。例如，马贝拉（Marbella）位于东南方向约35公里处，是一个国际知名的度假胜地。阿尔赫西拉斯（Algeciras）位于西南方向约38公里，是一个重要的港口城市。赫雷斯德拉弗龙特拉（Jerez de la Frontera）则在约81公里处，以雪莉酒和马术闻名。这样的地理位置使得该项目既能享受乡村的宁静，又能便捷地前往周边城市获取更广泛的商业、文化和娱乐资源。
项目距离主要交通枢纽的直线距离为：马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约73公里，直布罗陀机场（GIB）约32公里。最近的海滩，如Play Costa Natura，直线距离约8.7公里。区域内的主要高尔夫球场，如Estepona Golf，直线距离约6.4公里。当地居民步行可达的设施包括：一家药房（108米）、9家餐厅、1家银行。超市距离约7.9公里，医院约7.6公里。前往大型购物中心、国际机场或主要城市的出行，均需要驾车。EV充电桩最近的距离约为10公里。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目位于海拔334米的高处，坐拥乡村和山脉的自然风光，提供了凉爽的空气和宁静的环境。当地气候属地中海式气候，年平均气温为17.8°C。该地区全年日照充足，特别是在春季和夏季，非常适合户外活动。游泳季节（水温≥20°C）可持续约4个月。周边拥有开阔的山地景观，虽然非严格意义上的自然保护区，但提供了一个贴近自然的居住体验。其高地位置可能意味着相比沿海地区，夜晚温度略低，但整体气候温和宜人，适合全年居住。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目附近海滩直线距离约8.7公里起，包括Play Costa Natura（裸体海滩）、Playa de Casares和Playa de Manilva。区域内共有14处体育设施，最引人注目的是靠近多个高尔夫球场，如Estepona Golf（6.4公里）、Azata Golf（6.7公里）和Finca Cortesín Golf Club（6.9公里）。此外，周边还分布着观景点（如Mirador de Peñas Blancas）、码头（如Puerto Deportivo de la Duquesa，8.9公里），为居民提供了丰富的休闲选择。蓝旗海滩（Blue Flag）在该区域有一个（Ancha），表明其水质和设施符合环保标准。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚海岸线上，卡萨雷斯（Casares）周边地区。它处于马拉加和加的斯省的交汇点附近，距离重要的区域中心较近。例如，马贝拉（Marbella）位于东南方向约35公里处，是一个国际知名的度假胜地。阿尔赫西拉斯（Algeciras）位于西南方向约38公里，是一个重要的港口城市。赫雷斯德拉弗龙特拉（Jerez de la Frontera）则在约81公里处，以雪莉酒和马术闻名。这样的地理位置使得该项目既能享受乡村的宁静，又能便捷地前往周边城市获取更广泛的商业、文化和娱乐资源。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL734614
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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