يقع هذا العقار المنفصل في كاساريس، مالقة، ويقدم تجربة معيشية متوسطية مريحة. يضم 5 غرف نوم و 4 حمامات، ويمتد على مساحة 417 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية على قطعة أرض واسعة تبلغ 981 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من بنائه في عام 2006، ويتميز بتصميم يركز على الاستمتاع بالمساحات الخارجية، مع مسبح خاص مدفأ وإطلالات بانورامية على البحر والجبال.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة ريفية هادئة بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المزدحمة. يوفر الموقع مزيجًا من العزلة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. المناظر الطبيعية المحيطة بالعقار تساهم في الشعور بالهدوء والسكينة، مما يجعله ملاذًا مناسبًا.
تم تصميم هذا العقار ليناسب العائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة واسعة وراحة معيشة على طراز البحر الأبيض المتوسط. توفر غرف النوم المتعددة والمناطق المعيشية الواسعة والمرونة في استخدام المساحات، مثل الجناح المستقل، خيارات متعددة لتلبية الاحتياجات المختلفة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2006، وهو يمثل فرصة لامتلاك فيلا مكتملة وجاهزة للسكن. لا يندرج المشروع تحت فئة التطوير الجديد، ولكنه يوفر عقارًا راسخًا في سوق منطقة كاساريس.
لا يقدم هذا العقار ميزات جديدة مثل أحدث تقنيات الطاقة المدمجة أو أنظمة البناء الحديثة جدًا نظرًا لتاريخ بنائه. لا يتوفر مسبح مشترك، والاعتماد على السيارة ضروري للتنقل اليومي، حيث أن وسائل النقل العام ليست قريبة جدًا.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل واسع ومستقل في بيئة هادئة وريفية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والساحل. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون المساحات الخارجية الخاصة، مثل المسبح والحدائق، ويفضلون الخصوصية. كما أنه خيار جيد لمن يحتاج إلى مساحة إضافية للضيوف أو الموظفين، بفضل وجود جناح مستقل. بالنسبة للمستثمرين، يمكن أن يمثل العقار فرصة لتأجير طويل الأجل أو قصير الأجل، نظرًا لقربه من مناطق الجذب السياحي والساحل.
تم بناء الفيلا في عام 2006، مما يشير إلى مستوى تشطيب يعكس معايير تلك الفترة. تشمل المساحات الداخلية غرفة معيشة واسعة ومطبخًا مجهزًا بالكامل مع منطقة إفطار منفصلة وغرفة غسيل. تم تصميم غرف النوم، بما في ذلك جناح رئيسي مع غرفة ملابس كبيرة، لتوفير الراحة. تتوفر تشطيبات مثل الحمامات الداخلية، وخزائن مدمجة، وشرفات خاصة لبعض الغرف. المواد المستخدمة تعكس نمط حياة البحر الأبيض المتوسط، مع التركيز على الاستخدام العملي والجمالي للمساحات الداخلية والخارجية، بما في ذلك إمكانية الوصول المباشر من المرآب تحت الأرض.
يُعرض هذا العقار المنفصل للبيع بسعر يبدأ من 1,150,000 يورو. يمثل هذا السعر لفيلا تضم 5 غرف نوم و 4 حمامات بمساحة معيشة 417 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 981 مترًا مربعًا. تتوفر الفيلا كعقار مكتمل، مما يعني أنه يمكن الانتقال إليها فورًا. يتوفر خيارات متنوعة بناءً على التوزيع الداخلي والمواصفات النهائية، مع الأخذ في الاعتبار تاريخ البناء في عام 2006.
توفر هذه الفيلا تجربة معيشية هادئة في بيئة ريفية، مع كونها قريبة في نفس الوقت من المرافق الضرورية. يمكن لسكانها الاستمتاع بالهدوء والمناظر الطبيعية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن القريبة. يتميز نمط الحياة هنا بالاسترخاء، مع التركيز على الاستمتاع بالمساحات الخارجية والمسبح الخاص. يعد وجود 4 غرف نوم وحمامات متعددة مثاليًا للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف، مما يجعله مكانًا مناسبًا للحياة اليومية أو العطلات.
تقع الفيلا في منطقة كاساريس، مالقة، وهي بيئة تجمع بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحيوية. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ والمتاجر والمطاعم. تقع أقرب صيدلية على بعد 108 أمتار فقط، مما يوفر سهولة الوصول للضروريات اليومية. المنطقة توفر أيضًا خيارات تعليمية، مع وجود مدرستين ابتدائيتين ومدرسة متوسطة. الحياة اليومية في كاساريس تتميز بالسكينة، مع فرص للاستمتاع بالطبيعة والأنشطة الخارجية، مع العلم أن السيارة ضرورية للتنقل بشكل مريح.
تظهر الخريطة موقع كاساريس كجزء من مقاطعة مالقة، تقع بين المناطق الساحلية والجبلية. يبرز الموقع الجغرافي للعقار، مع الأخذ في الاعتبار المسافات إلى الشواطئ والمدن الرئيسية والمطار، مما يساعد في فهم سهولة الوصول وتوزيع المرافق.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كاساريس في مقاطعة مالقة، وتحديداً في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بجمالها الطبيعي وهدوئها مقارنة بالمدن الساحلية الأكثر ازدحامًا. تقع ماربيا على بعد 35 كم، بينما تقع الجسيرات على بعد 38 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى والخدمات المتنوعة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين العيش في بيئة ريفية هادئة والاستفادة من قرب المدن الكبرى.
تقع الفيلا على بعد 32 كم من مطار مالقة الدولي (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. أقرب شاطئ، شاطئ كاساريس، يبعد حوالي 8.9 كم. تتوفر العديد من ملاعب الغولف في المنطقة، مثل Estepona Golf (6.4 كم) و Azata Golf (6.7 كم). أقرب سوبر ماركت يبعد 7.9 كم، مما يوفر سهولة الوصول للمستلزمات اليومية. المستشفى يبعد حوالي 7.6 كم، مما يضمن الرعاية الصحية عند الحاجة. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد حوالي 10 كم.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 334 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جبلية وريفية. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، وهي سمة مميزة لساحل كوستا ديل سول، مما يساهم في أسلوب حياة خارجي ممتع على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد شاطئ حاصل على العلم الأزرق، وهو شاطئ Ancha، ضمن نطاق المنطقة، على بعد حوالي 8.7 كم. تتوفر العديد من المرافق الرياضية والترفيهية، مع 14 مرفقًا متاحًا. تشمل مناطق الجذب السياحي مارينا Puerto Deportivo de la Duquesa و Puerto Estepona، بالإضافة إلى العديد من ملاعب الغولف القريبة مثل Estepona Golf و Azata Golf. توفر المنطقة أيضًا نقاط مشاهدة بانورامية، مثل Mirador de Peñas Blancas.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع كاساريس في مقاطعة مالقة، وتحديداً في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بجمالها الطبيعي وهدوئها مقارنة بالمدن الساحلية الأكثر ازدحامًا. تقع ماربيا على بعد 35 كم، بينما تقع الجسيرات على بعد 38 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى والخدمات المتنوعة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين العيش في بيئة ريفية هادئة والاستفادة من قرب المدن الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL024483
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات المماثلة في منطقة كاساريس، مثل Spinto Blu (ابتداءً من 1,200,000 يورو) و Marea (ابتداءً من 1,450,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا خيارًا بسعر تنافسي ابتداءً من 1,150,000 يورو. على الرغم من أن Villa Colombia مدرجة بنفس السعر، إلا أن هذه الفيلا تتميز بمساحة معيشة أكبر (417 مترًا مربعًا مقابل 417 مترًا مربعًا) وقطعة أرض أكبر (981 مترًا مربعًا مقابل 981 مترًا مربعًا). تقع معظم المشاريع في كاساريس ضمن نطاق جغرافي مماثل، مما يوفر إمكانية وصول متشابهة إلى الشواطئ والمرافق. ومع ذلك، فإن هذه الفيلا توفر مزيجًا من المساحة والموقع والإطلالات التي قد تكون فريدة في هذا النطاق السعري، خاصة مع وجود شقة ضيوف مستقلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
