Diese freistehende Villa in Casares, Málaga, wurde 2006 fertiggestellt und bietet auf 417 m² Wohnfläche mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern ein großzügiges Wohnambiente. Auf einem 981 m² großen Grundstück gelegen, kombiniert das Anwesen Privatsphäre mit weitreichenden Ausblicken über das Meer und die Bergketten Nordafrikas. Die Lage im Landesinneren, aber dennoch nah an Küstenaktivitäten, richtet sich an Käufer, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in einer ländlichen, ruhigen Umgebung von Casares, mit direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen innerhalb eines 2 km Radius. Die exponierte Lage bietet einen Panoramablick auf das Meer und die umliegende Natur, was eine deutliche Abgrenzung zur reinen Küstenbebauung darstellt.
Die Villa eignet sich für Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen, Privatsphäre und weitreichende Ausblicke legen. Die Aufteilung mit separaten Gästequartieren und der private Poolbereich adressiert Bedürfnisse nach Komfort, Flexibilität für Gäste oder Personal und einem Rückzugsort für Entspannung.
Die Villa wurde im Jahr 2006 fertiggestellt und befindet sich in einem abgeschlossenen Bauzustand. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um eine etablierte Immobilie, die möglicherweise laufend gepflegt und adaptiert wurde, jedoch keinen aktuellen Bauaktivitäten unterliegt.
Das Projekt bietet keine brandneue Bauausführung oder neueste Bautechniken, da es 2006 fertiggestellt wurde. Der Fokus liegt auf etablierter Bauqualität und nicht auf aktuellsten energieeffizienten Standards, die bei Neubauten üblich sind. Eine direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist für tägliche Erledigungen nur eingeschränkt nutzbar.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte Immobilie mit großzügigem Platzangebot und privatem Rückzugsort suchen. Sie ist eine Option für Familien, die eine dauerhafte Residenz oder eine Ferienresidenz mit viel Platz und Privatsphäre wünschen, aber dennoch Wert auf Erreichbarkeit legen. Die separate Gästewohnung bietet Flexibilität für Besucher, erwachsene Kinder oder potenzielles Personal. Personen, die eine ruhige Lage mit Panoramablick bevorzugen und bereit sind, ein Auto für Erledigungen zu nutzen, werden sich hier wohlfühlen. Auch als Investitionsobjekt für Ferienvermietung könnte die Villa interessant sein, insbesondere aufgrund der Größe und der Ausstattung wie dem privaten Pool.
Die Villa, fertiggestellt im Jahr 2006, repräsentiert die Bau- und Ausstattungsstandards ihrer Entstehungszeit. Die Beschreibung erwähnt einen privaten beheizten Pool, eine Einbauküche, separate Gästequartiere mit Kochnische und Bädern sowie Master-Suiten mit Ankleidezimmern und Bädern. Die Obergeschosse verfügen über Zugang zu privaten Terrassen. Die Außenbereiche umfassen üppige Gärten. Die Ausrichtung nach Südosten deutet auf gute Sonneneinstrahlung hin. Spezifische Details zu Materialien wie Bodenbelägen, Fensterqualitäten oder Isolierungsstandards sind nicht explizit aufgeführt, lassen sich aber durch den Baujahrgang und den angegebenen Preisrahmen im mittleren bis gehobenen Segment der damaligen Zeit verorten.
Die Villa wird zu einem Preis von 1.150.000 € angeboten, was sie im oberen Segment des lokalen Marktes positioniert. Mit 5 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 417 m² auf einem 981 m² großen Grundstück entspricht dies einem Preis pro Quadratmeter Wohnfläche von etwa 2.758 €. Angesichts der Baufertigstellung im Jahr 2006 liegt der Preis im Bereich etablierter Immobilien. Die Verfügbarkeit ist durch die abgeschlossene Bauphase gegeben, was eine sofortige Übergabe ermöglicht. Vergleiche mit ähnlichen Projekten in Casares, wie Spinto Blu oder Marea, zeigen Preisspannen ab 1.200.000 €, was dieses Angebot im mittleren bis oberen Bereich einordnet.
Casares, Málaga, zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und Küstennähe aus. Die Villa liegt in einer ruhigeren, landeinwärts gerichteten Zone, die von Natur und Weitblick geprägt ist. Die tägliche Routine könnte Spaziergänge in der umliegenden Landschaft beinhalten, mit der Notwendigkeit eines Fahrzeugs für Einkäufe oder Arztbesuche. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden bietet Freizeitmöglichkeiten, während die Distanz zu größeren Städten wie Marbella und Algeciras (jeweils ca. 35-38 km) eine gewisse Abgeschiedenheit bedeutet, die ideal für jene ist, die dem Trubel entfliehen möchten. Das lokale Umfeld bietet grundlegende Einrichtungen wie Restaurants und eine Apotheke in unmittelbarer Nähe, ergänzt durch die Anbindung an die Infrastruktur von Sabinillas.
Die Villa liegt in einer landwirtschaftlich geprägten Umgebung von Casares, die durch Ruhe und weitläufige Natur gekennzeichnet ist. Die nächstgelegenen Annehmlichkeiten wie eine Apotheke (108 m) und Restaurants (9 im 2km Radius) sind fußläufig erreichbar, während größere Einkaufszentren oder spezialisierte Dienstleistungen eine Autofahrt erfordern. Die Nähe zu Schulen (2 Grundschulen, 1 weiterführende Schule im Umkreis) macht die Gegend für Familien interessant. Die geringe Bevölkerungsdichte von Casares (ca. 9.009 Einwohner) im Vergleich zu den nahen größeren Städten unterstreicht den ländlichen Charakter. Die 34 lokalen Feiertage pro Jahr deuten auf eine aktive lokale Gemeinschaft hin.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Casares, Málaga. Die Positionierung im Landesinneren wird ersichtlich, mit einer klaren Distanz zur Küstenlinie, aber dennoch guter Anbindung an wichtige Infrastrukturpunkte wie Flughäfen und Golfplätze. Die Markierung der umliegenden Gemeinden und Naturräume gibt Aufschluss über das regionale Umfeld.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares befindet sich strategisch günstig zwischen den Provinzhauptstädten Málaga und Cádiz. Die Entfernung zu größeren Städten wie Marbella (35 km) und Algeciras (38 km) ermöglicht Tagesausflüge, während die unmittelbare Umgebung von Casares selbst von ländlicher Ruhe und traditionellen weißen Dörfern geprägt ist. Die Nähe zu den Küstenorten Estepona und Manilva schafft eine Verbindung zwischen dem Inland und dem lebhaften Küstenstreifen der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit der Villa ist primär auf individuelle Mobilität ausgerichtet; ein Auto ist für tägliche Erledigungen unerlässlich. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 73 km entfernt, Gibraltar (GIB) ca. 32 km. Strände wie Playa de Casares sind in rund 9 km erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Estepona Golf (4,7 km) oder Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) in unmittelbarer Nähe. Supermärkte befinden sich 7,9 km entfernt, das nächste Krankenhaus 7,6 km. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 33 Haltestellen und 7 Linien vorhanden, jedoch für den Alltag eher ergänzend zu betrachten.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Casares, auf einer Höhe von 334 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein gemäßigteres Klima als die direkte Küste, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C. Die Himmelsrichtung Südost sorgt für Vormittags- und Mittags Sonne auf den Terrassen. Das Klima ermöglicht eine lange Outdoor-Saison, obwohl das offizielle Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C auf etwa vier Monate begrenzt ist. Die umliegende Natur und die Bergkulisse, die bis zu den Atlas-Bergen reicht, prägen die landschaftliche Kulisse und bieten Potenzial für Wanderungen und Naturerlebnisse.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa ist etwa 9 km von Küstenabschnitten wie Playa de Casares entfernt, die von der Organisation 'Blue Flag' ausgezeichnet wurde. Der Golfsport ist in unmittelbarer Nähe gut vertreten, mit mehreren bekannten Plätzen wie Estepona Golf (4,7 km) oder Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Darüber hinaus gibt es 14 Sporteinrichtungen in der Region, und die Marinas von La Duquesa und Estepona sind nur etwa 9 km entfernt und bieten Wassersportmöglichkeiten. Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten reicht von Strandaktivitäten über Golf bis hin zu maritimen Angeboten.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares befindet sich strategisch günstig zwischen den Provinzhauptstädten Málaga und Cádiz. Die Entfernung zu größeren Städten wie Marbella (35 km) und Algeciras (38 km) ermöglicht Tagesausflüge, während die unmittelbare Umgebung von Casares selbst von ländlicher Ruhe und traditionellen weißen Dörfern geprägt ist. Die Nähe zu den Küstenorten Estepona und Manilva schafft eine Verbindung zwischen dem Inland und dem lebhaften Küstenstreifen der Costa del Sol.
Casares ist der Name folgender Orte:Casares (Málaga), Dorf und Gemeinde in der Provinz Málaga, Spanien Casares (Quirós), Ort in der Provinz Asturien, Spanien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL024483
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Casares wie Spinto Blu (ab 1.200.000 €) und Marea (ab 1.450.000 €) positioniert sich diese Villa mit 1.150.000 € preislich im niedrigeren bis mittleren Segment. Villa Colombia wird ebenfalls mit 1.150.000 € gelistet, was auf eine ähnliche Preisgestaltung für vergleichbare Anwesen in der Gegend hindeutet. Während Spinto Blu und Marea potenziell neuere oder anders ausgestattete Projekte darstellen könnten, bietet diese Villa eine etablierte Bauqualität aus dem Jahr 2006. Die Entfernung zu den Küstenorten Estepona und Marbella, beides Zentren mit höherem Preisniveau und dichterer Bebauung, macht die ländlichere Lage von Casares zu einer attraktiven Alternative für Käufer, die mehr Land und Privatsphäre suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Küste verzichten zu müssen.
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