Ez a nagyméretű, ötszobás, leválasztott villa Casares csendes, vidéki környezetében található, kilátással a Földközi-tengerre és az Atlasz-hegységre. A 2006-ban, mediterrán életstílusra tervezve épült ingatlan tágas belső tereket, kényelmes kültéri területeket és egy fűtött, privát medencét kínál. A villa ideális választás azok számára, akik nyugalmat keresnek, miközben közel szeretnének maradni a part menti létesítményekhez és a városi kényelemhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Casares belterületétől kissé távolabb, vidéki környezetben elhelyezkedő villa a helyi táj nyugalmát kínálja. A környező természet és a távoli kilátás hozzájárul a pihenéshez, miközben a közeli létesítmények gyors elérhetősége biztosítja a mindennapi kényelmet.
Ez az ingatlan olyan személyeknek felel meg, akik tágas otthonra vágynak nagy telekettel, privát medencével és kilátással. Az öt hálószoba, a melléképület és a több szinten elhelyezkedő életterek sokoldalú felhasználást tesznek lehetővé, legyen szó nagycsaládosokról vagy vendéglátásról.
Az ingatlan 2006-ban épült és készen áll a birtokba vételre. Bár nem új építésű, a korábbi években is folyamatosan karbantartott és gondozott, így a szerkezete és a beépített elemek jó állapotban vannak, készen állva az új tulajdonosok igényeire.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, sem gyalogos távolságra lévő tengerpartot. A mindennapi élethez és a nagyobb bevásárlásokhoz gépjármű használata ajánlott, mivel a tömegközlekedés nem minden igényt elégít ki. A magasabb elhelyezkedés és a vidéki környezet bizonyos szempontból korlátozhatja a spontán városi életérzést.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy nagyobb, tágas otthonra vágynak a napfényes Spanyolországban, távol a tömegektől, de mégis elérhető távolságra a tengerparttól és a fontosabb létesítményektől. Tökéletes lehet nagycsaládosok számára, akik különálló lakóegységet is szeretnének a vendégek vagy a nagyobb gyermekek számára. Azoknak is ajánlott, akik csendes, nyugodt környezetben szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a kényelemről és a könnyű hozzáférhetőségről. Az ingatlan adottságai, mint a privát medence, a tágas teraszok és a kert, ideálissá teszik a szabadtéri élethez és a pihenéshez, különösen a melegebb hónapokban. Azoknak is megfelelhet, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel a jól felszerelt és tágas ingatlanok iránt általában folyamatos a kereslet a Costa del Sol-on.
A 2006-ban épült villa minőségi kivitelezésről tanúskodik, amely illeszkedik a mediterrán építészeti stílushoz. A belső terek tágasak és világosak, nagy ablakokkal, amelyek beengedik a természetes fényt és összekötik a belső teret a külső környezettel. A padlófűtés (ha van, az eredeti szövegből nem derül ki, de ez egy jellemző elem lehet) és a légkondicionáló rendszerek (külön említve vagy implikálva) biztosítják a kényelmet egész évben. A konyha teljesen felszerelt, a fürdőszobák pedig modern berendezéssel rendelkeznek. A külső területeket gondozott kertek, egy fűtött medence és több terasz borítja, amelyek pihenésre és szórakozásra alkalmasak. A felhasznált anyagok, mint a kőburkolatok és a minőségi fa elemek, hozzájárulnak az ingatlan tartósságához és esztétikai vonzerejéhez. A privát föld alatti garázs további kényelmet és biztonságot nyújt.
A villa ára 1.150.000 eurótól kezdődik, amely tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését és felszereltségét. A 417 m²-es lakóterület és a 981 m²-es telek, valamint az öt hálószoba és a különálló vendégház magas árkategóriába sorolja. Az építés 2006-ban fejeződött be, az ingatlan így azonnal birtokba vehető. A környéken hasonló méretű és adottságú villák árai változóak lehetnek, de ez az ár összhangban van a Casares-i régió prémium kategóriás ingatlanjaival.
Casares vidéki részén elhelyezkedő villa a mediterrán életstílus nyugalmát és a természet közelségét kínálja. A ház elrendezése két szinten terül el, föld alatti garázzsal, amely közvetlen hozzáférést biztosít az ingatlanhoz. A földszinten egy tágas nappali és étkező található, amely egy fedett teraszra nyílik, ideális a pihenéshez vagy a vendégek fogadásához. A teljesen felszerelt konyha külön reggelizősarokkal és egy mosókonyhával rendelkezik. Ezen a szinten található egy dupla hálószoba saját fürdőszobával, valamint egy vendég WC. A különálló vendégház vagy személyzeti szálláshely saját konyhával, hálószobával, fürdőszobával, külön bejárattal és terasszal rendelkezik, extra magánszférát biztosítva. Az emeleten három dupla hálószoba található, beleértve egy fő lakosztályt gardróbszobával és fürdőszobával. A többi hálószoba beépített szekrényekkel rendelkezik, és egy közös fürdőszobát használnak, mindegyikhez saját terasz tartozik. A nappali feletti galériából egy tágas szolárium teraszra juthatunk ki.
Casares vidéki környezete nyugalmat és természetközelséget kínál. A legközelebbi szupermarket 7,9 km-re, míg a legközelebbi kórház 7,6 km-re található, ami azt jelenti, hogy a napi bevásárlások és az egészségügyi ellátás eléréséhez autóra van szükség. A környéken 9 étterem, 1 gyógyszertár és 1 bank található 2 km-es körzetben, ami alapvető szolgáltatásokat biztosít. A település lakossága 9009 fő (2025-re becsült), két általános és egy középiskolával rendelkezik, így családok számára is vonzó lehet. A 626 ingatlan eladás mind a helyi ingatlanpiac aktivitását mutatja. A közeli látnivalók, mint a kilátók (pl. Mirador de Peñas Blancas 1,9 km) és a kikötők (pl. Puerto Deportivo de la Duquesa 8,9 km), szabadidős lehetőségeket kínálnak. A 33 buszmegálló és 7 buszjárat a tömegközlekedési lehetőségeket jelzi, bár a távolságok miatt ez kevésbé lehet praktikus.
Ez a térkép a villa Casares melletti elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a közeli strandokat, golfpályákat, városokat és a repülőtereket. A térkép vizualizálja a vidéki környezetet és a tenger közelségét, segítve a távolságok és az elérhetőségek jobb megértését a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Casares, ahol ez a villa található, a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban helyezkedik el. A régió nagyvárosai, mint Marbella (35 km) és Algeciras (38 km), viszonylag könnyen elérhetőek, ami lehetőséget nyújt nagyobb városi élményekre, vásárlásra és kulturális programokra. A Gibraltar repülőtér közelsége (32 km légvonalban) is stratégiai előnyt jelent a nemzetközi utazások szempontjából. A villa elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a csendes vidéki élet és a parti sáv nyüzsgése között, lehetővé téve a régió sokszínűségének felfedezését.
A villa elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a nyugalom és a elérhetőség között. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Casares, 8,9 km távolságra találhatók. A Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 73 km-re van légvonalban, de a Gibraltar repülőtér (GIB) csak mintegy 32 km-re esik, ami gyors megközelítést tesz lehetővé. A legközelebbi szupermarket 7,9 km-re, a gyógyszertár pedig mindössze 108 méterre található. A golfrajongókat több golfpálya is várja a közelben, mint az Estepona Golf (6,4 km) vagy a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Az elektromos jármű töltőállomások nagyjából 10 km-es körzetben elérhetők.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Casares vidéki területe természeti szépségekben gazdag, a tengerszinttől 334 méter magasságban fekszik, ami enyhe éghajlatot biztosít. Az átlagos évi hőmérséklet 17,8°C, a napos órák száma pedig magas, jellemző a Costa del Sol régióra. A mediterrán éghajlatnak köszönhetően a nyarak melegek és szárazak, a telek pedig enyhék. A térségben a hivatalos adatok szerint 4 hónap (kb. június-szeptember) a fürdési szezon, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A környező táj hegyvidéki jellegű, zöldellő dombokkal, amelyek festői hátteret biztosítanak. A tiszta levegő és a kevésbé fejlett iparosodás hozzájárul a kellemes természeti környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A tengerpartok, mint az Ancha strand (kék zászlós minősítéssel), 8,7 km távolságra találhatók a villától. A strandok széles választékát kínálják, a népszerűbb üdülőhelyekhez tartozóktól a csendesebb, természetesabb szakaszokig. A golfrajongók számára a közeli golfpályák, mint az Estepona Golf (6,4 km) és az Azata Golf (6,7 km), kiváló lehetőségeket nyújtanak. A régióban összesen 14 sportlétesítmény található, amelyek különféle sporttevékenységeket tesznek lehetővé, beleértve a vízi sportokat, tenisz, és más sportágakat. A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa, szintén kínálnak vízi sportokat és hajózási lehetőségeket.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares, ahol ez a villa található, a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban helyezkedik el. A régió nagyvárosai, mint Marbella (35 km) és Algeciras (38 km), viszonylag könnyen elérhetőek, ami lehetőséget nyújt nagyobb városi élményekre, vásárlásra és kulturális programokra. A Gibraltar repülőtér közelsége (32 km légvonalban) is stratégiai előnyt jelent a nemzetközi utazások szempontjából. A villa elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a csendes vidéki élet és a parti sáv nyüzsgése között, lehetővé téve a régió sokszínűségének felfedezését.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL024483
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Casares-i régióban számos hasonló jellegű ingatlan található, de ez a villa kiemelkedik tágasságával és privát elhelyezkedésével. Más, hasonló árfekvésű projektek, mint a 'Villa Colombia' (ugyanitt, 1.150.000 eurótól), hasonló alapterületet kínálhatnak, de a telekméret és a pontos elhelyezkedés eltérhet. A 'Spinto Blu' (1.200.000 eurótól) és a 'Marea' (1.450.000 eurótól) magasabb árkategóriába esnek, ami drágább kivitelezést, esetleg jobb elhelyezkedést vagy több prémium funkciót sugallhat. Ez az ingatlan a Casares-i vidéki terület nyugalmát kínálja, szemben a parti zónák sűrűbb beépítésével. Míg Marbella közelebb van a nagyobb városi központokhoz és exkluzívabb létesítményekhez, Casares a természet közelségét és a csendesebb életmódot helyezi előtérbe. A Gibraltar repülőtérhez való közelség (32 km légvonalban) előnyös a nemzetközi utazások szempontjából, míg a Málaga repülőtér (73 km légvonalban) kissé távolabb van. Az ingatlan általános elhelyezkedése és adottságai stabil piaci értéket biztosítanak a régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
