Esta villa isolada, concluída em 2006, está situada em Casares, Málaga, oferecendo 5 quartos e 4 casas de banho num lote de 981 m². Com uma área construída de 417 m², a propriedade apresenta um design pensado para o estilo de vida mediterrânico, com vistas panorâmicas para o mar e as montanhas. A localização combina a tranquilidade de uma área rural com a proximidade a comodidades essenciais e infraestruturas de transporte, tornando-a adequada para residência permanente ou férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no interior de Casares, a propriedade beneficia de um ambiente rural tranquilo, a 32 km do aeroporto de Málaga. Embora isolada, a proximidade a zonas costeiras e urbanas como Sabinillas (a 2 minutos de carro) garante acesso a praias e serviços. A necessidade de um veículo é sublinhada pela distância a estabelecimentos comerciais.
Esta villa responde a quem procura espaço, privacidade e vistas desafogadas. Com 5 quartos, incluindo acomodações independentes, é ideal para famílias numerosas, para receber hóspedes ou para pessoal de apoio. As áreas exteriores generosas, a piscina privada aquecida e os terraços múltiplos complementam um estilo de vida focado no conforto e no lazer ao ar livre.
Embora concluída em 2006, a villa apresenta características que permitem um conforto moderno. A estrutura e o design foram pensados para otimizar a luz natural e as vistas, com uma distribuição funcional em dois níveis. A menção a 'completed 2006 (indicatief)' sugere que a construção principal foi finalizada nessa data, com possíveis atualizações ou manutenções subsequentes.
A propriedade não dispõe de uma entrada direta para transportes públicos a curtas distâncias, sendo um carro essencial. A localização rural implica que certas comodidades, como supermercados ou hospitais, requerem deslocação de alguns quilómetros. O acesso a praias com Bandeira Azul pode exigir um trajeto de cerca de 9 km.
Esta villa é adequada para compradores que procuram uma residência principal espaçosa e privada numa localização tranquila, mas com acesso razoável a infraestruturas. É ideal para famílias que valorizam o espaço exterior, a privacidade e a possibilidade de receber visitas frequentes, graças às acomodações independentes. Aqueles que apreciam o estilo de vida mediterrânico, com foco em atividades ao ar livre como golfe e praia, encontrarão aqui um ambiente propício. A proximidade a aeroportos internacionais (Málaga a 73 km, Gibraltar a 32 km em linha reta) torna-a uma opção viável como segunda residência ou para quem viaja com frequência. A sua configuração também pode interessar a investidores que procuram propriedades com potencial de arrendamento a longo prazo ou de férias, dada a sua dimensão e localização estratégica.
A villa, concluída em 2006, foi concebida para o conforto e o estilo de vida mediterrânico. Os interiores oferecem amplos espaços com muita luz natural, com áreas de estar e jantar que se abrem para terraços cobertos. A cozinha está totalmente equipada, com uma área de pequeno-almoço separada e uma lavandaria adjacente. Os quartos incluem casas de banho privativas (en-suite) e roupeiros embutidos, com a suite principal a destacar-se por um amplo vestiário. As acomodações independentes para hóspedes ou pessoal possuem cozinha compacta, quarto, casa de banho e entrada privativa. Os acabamentos exteriores incluem jardins luxuriantes e uma piscina privada aquecida. As vistas panorâmicas para o mar e as montanhas acrescentam valor estético.
A propriedade está listada a partir de €1.150.000. Sendo uma villa isolada com 5 quartos e 4 casas de banho num lote considerável de 981 m², o preço reflete a dimensão, a localização e as características oferecidas. A área construída de 417 m² distribui-se por dois níveis, com acomodações adicionais para hóspedes ou pessoal. A existência de piscina privada aquecida, vistas panorâmicas e acabamentos interiores detalhados contribui para o valor. A disponibilidade é imediata, dada a conclusão da construção em 2006.
Casares, Málaga, é um refúgio tranquilo a uma curta distância da costa vibrante. Esta villa específica situa-se numa área predominantemente rural, oferecendo uma experiência de vida serena com vistas desafogadas sobre o mar e as montanhas distantes. O ritmo diário é ditado pela proximidade à natureza, com oportunidades para desfrutar de atividades ao ar livre, como golfe e passeios. A necessidade de um veículo é um fator a considerar, dado que as comodidades essenciais, embora acessíveis, não estão a uma curta distância a pé. A villa em si foi projetada para maximizar o conforto mediterrânico, com amplos espaços interiores e exteriores, incluindo terraços e uma piscina privada aquecida, ideal para relaxar e conviver.
Viver em Casares, Málaga, significa desfrutar de um ambiente que equilibra a tranquilidade rural com a conveniência costeira. A 7.9 km de um supermercado e a 7.6 km de um hospital, as necessidades básicas estão razoavelmente próximas, embora um veículo seja indispensável. A área oferece 9 restaurantes num raio de 2 km, proporcionando opções gastronómicas locais. A presença de escolas primárias e secundárias na região sugere um ambiente familiar. A proximidade a marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (8.9 km) e Puerto Estepona (9.3 km) atrai entusiastas náuticos. A paisagem circundante, com uma altitude média de 334m, oferece vistas deslumbrantes e um clima ameno.
O mapa localiza esta villa em Casares, uma área que combina a tranquilidade rural com a proximidade à costa e a comodidades urbanas. A representação visual destaca a sua posição ligeiramente interior, longe da agitação imediata da costa, mas acessível a praias, campos de golfe e cidades próximas como Estepona e Sabinillas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Casares, onde esta villa se localiza, é um município na província de Málaga, Andaluzia. Está estrategicamente posicionada entre cidades importantes: Marbella (35 km) para luxo e entretenimento, e Algeciras (38 km) para acesso a rotas marítimas. A proximidade a estas cidades permite desfrutar das suas ofertas culturais, comerciais e de lazer, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade da residência em Casares. A região é conhecida pelo seu clima agradável e pela abundância de campos de golfe e praias.
A localização oferece acesso a diversas comodidades e pontos de interesse. As praias mais próximas, como Playa de Casares e Playa de Manilva, situam-se a cerca de 9 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 73 km em linha reta, enquanto o Aeroporto de Gibraltar (GIB) está a cerca de 32 km. Na área circundante, encontram-se vários campos de golfe, incluindo Estepona Golf (4.7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). As necessidades diárias como supermercado e farmácia estão a uma distância acessível (7.9 km e 108 m respetivamente), embora um carro seja necessário para a maioria das deslocações.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a uma altitude de 334 metros, a propriedade beneficia de um microclima influenciado pela sua posição ligeiramente interior. A temperatura média anual é de 17.8°C, com um período de natação de 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C, indicando um verão agradável e estendido. As vistas panorâmicas incluem paisagens montanhosas ('Mirador de Peñas Blancas' a 1.9 km), complementando o clima mediterrânico. A região recebe um número significativo de horas de sol anualmente, típico da Costa del Sol, favorecendo atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora a villa não se situe na primeira linha de praia, o acesso a zonas balneares é facilitado. A praia Ancha, com Bandeira Azul, está localizada a uma distância de cerca de 9 km. Outras praias como Costa Natura (Nudist) e Playa de Manilva também se encontram a menos de 10 km. A oferta de recreação inclui uma variedade de campos de golfe nas proximidades, com Estepona Golf e Finca Cortesín Golf Club a menos de 7 km. Existe também um número considerável de instalações desportivas (14) na região, e marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa a 8.9 km, oferecendo atividades náuticas.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares, onde esta villa se localiza, é um município na província de Málaga, Andaluzia. Está estrategicamente posicionada entre cidades importantes: Marbella (35 km) para luxo e entretenimento, e Algeciras (38 km) para acesso a rotas marítimas. A proximidade a estas cidades permite desfrutar das suas ofertas culturais, comerciais e de lazer, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade da residência em Casares. A região é conhecida pelo seu clima agradável e pela abundância de campos de golfe e praias.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL024483
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A presente villa em Casares, com um preço a partir de €1.150.000, posiciona-se de forma competitiva em comparação com outras propriedades na mesma área. Projetos como Spinto Blu e Marea em Casares apresentam preços iniciais mais elevados, começando respetivamente em €1.200.000 e €1.450.000, sugerindo que esta propriedade oferece uma entrada de preço mais acessível para uma villa de grande dimensão na região. A Villa Colombia, com um preço idêntico de €1.150.000, pode representar uma alternativa direta em termos de investimento financeiro, embora as características específicas e a localização exata possam diferir. A área de Casares em si é caracterizada pela sua combinação de beleza natural, proximidade a campos de golfe de renome e acesso razoável à costa, atraindo compradores que procuram um equilíbrio entre tranquilidade rural e conveniências mediterrânicas. Comparativamente a áreas mais desenvolvidas da Costa del Sol, como Marbella, Casares tende a oferecer lotes maiores e uma sensação de maior privacidade, a um custo potencialmente mais vantajoso por metro quadrado para propriedades de luxo.
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