Această vilă detașată, situată în Casares, Málaga, oferă un spațiu de locuit generos de 417 m² pe un teren de 981 m². Construită în 2006, proprietatea combină confortul mediteranean cu vederi panoramice spre mare și munții Atlas. Cu 5 dormitoare și 4 băi, această reședință este concepută pentru a maximiza stilul de viață, oferind spații interioare luminoase și zone exterioare extinse, inclusiv o piscină privată încălzită.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la o altitudine de 334 metri, proprietatea oferă o priveliște rurală liniștită. Deși este înconjurată de natură, este la o distanță rezonabilă de 8.7 km de cel mai apropiat țărm și la 7.9 km de supermarketuri, necesitând transport personal pentru accesul la facilitățile zilnice.
Vila răspunde nevoilor de spațiu și confort, fiind potrivită pentru familii sau grupuri mari, datorită celor 5 dormitoare și a spațiului generos. Spațiile exterioare, piscina încălzită și vederile panoramice contribuie la un stil de viață relaxant, în timp ce structura sa permite și cazarea oaspeților sau a personalului.
Construcția proprietății a fost finalizată în 2006. Deși nu este o proprietate nouă, starea sa de 'Gata' (Completed) indică faptul că este pregătită pentru ocupare imediată, fără a necesita etape suplimentare de construcție sau finalizare.
Proprietatea nu oferă facilități precum acces direct la transportul public frecvent sau proximitate imediată față de centre urbane majore; o mașină este esențială pentru mobilitatea zilnică. De asemenea, nu dispune de eficiență energetică modernă, eticheta nefiind specificată.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță spațioasă, cu accent pe confort și relaxare. Este ideală pentru familii extinse sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți, datorită layout-ului flexibil, inclusiv a apartamentului separat. Vederile panoramice și piscina încălzită sugerează un stil de viață orientat spre exterior, potrivit pentru climatul mediteranean. De asemenea, poate fi o opțiune pentru investitori care caută o proprietate cu potențial de închiriere pe termen lung, datorită facilităților sale complete și locației, deși necesitatea unei mașini pentru accesul la servicii este un factor important.
Vila a fost construită în 2006, iar finisajele reflectă standardele vremii. Descrierea menționează o bucătărie complet utilată și băi, inclusiv o baie proprie pentru dormitorul matrimonial și băi separate pentru celelalte dormitoare. Ferestrele mari și ușile de sticlă, orientate spre sud-est, maximizează lumina naturală și accesul la spațiile exterioare. Deși nu sunt detaliate specificații tehnice precise despre materiale, se subînțelege o construcție solidă, adaptată vieții mediteraneene, cu accent pe spații deschise și conexiunea cu mediul exterior.
Vila este oferită la prețul de 1.150.000 €. Aceasta include 5 dormitoare și 4 băi pe un teren generos de 981 m². Deoarece proprietatea este deja construită și gata pentru ocupare, disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă dimensiunea, locația și facilitățile oferite, precum piscina privată încălzită și vederile panoramice. Acest preț o poziționează în segmentul superior al pieței rezidențiale din zonă, fiind comparabil cu alte proprietăți de dimensiuni similare.
Această reședință se desfășoară pe două niveluri, oferind spații interioare bine delimitate. La parter, un living și o zonă de dining luminoase se deschid spre o terasă acoperită, ideală pentru recreere. Bucătăria complet utilată include o zonă separată pentru micul dejun și o cameră de serviciu. Un dormitor dublu cu baie proprie este disponibil la acest nivel, alături de o toaletă pentru oaspeți. O caracteristică notabilă este apartamentul independent pentru oaspeți sau personal, cu chicinetă, dormitor, baie și intrare privată. La etajul superior, trei dormitoare duble beneficiază de dressinguri, iar dormitorul matrimonial are o baie proprie spațioasă. Celelalte două dormitoare împart o baie comună și au acces la terase private. Mezaninul oferă acces la o terasă spațioasă cu vedere la grădină și piscină.
Viața în această zonă din Casares implică un ritm liniștit, rural. Cu o suprafață de 160 km² și o densitate a populației moderată (9.009 locuitori în 2025), mediul este predominant natural, cu priveliști spre munți și câmpie. Proximitatea față de facilități esențiale, cum ar fi o farmacie la 108 metri, un supermarket la 7.9 km și un spital la 7.6 km, este asigurată, însă necesită utilizarea unui vehicul. Există 2 școli primare și 1 liceu în apropiere, iar 9 restaurante oferă opțiuni culinare. Viața de zi cu zi este influențată de accesibilitatea la natură și de liniștea zonei, cu oportunități de recreere, cum ar fi drumețiile și golf.
Această hartă ilustrează poziționarea vilei în regiunea Casares, evidențiind proximitatea față de zonele de coastă, terenurile de golf și principalele rute de transport. Amplasarea indică un echilibru între o atmosferă rurală liniștită și accesul la facilitățile oferite de Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Casares este situat într-o poziție strategică pe Costa del Sol, la aproximativ 35 km vest de Marbella și 38 km est de Algeciras. Această localizare oferă un echilibru între liniștea unei zone rurale, cu priveliști montane, și accesibilitatea către centre urbane mai mari. Se află la o distanță gestionabilă de aeroporturile internaționale Malaga și Gibraltar, facilitând conexiunile cu alte regiuni și țări.
Vila este situată la 32 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) și aproximativ 32 km de Aeroportul Gibraltar (GIB), distanțe ce implică un timp de călătorie considerabil. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Casares, se află la aproximativ 8.9 km. Pentru golful pasionații, Estepona Golf și Azata Golf sunt la mai puțin de 7 km. Facilitățile esențiale sunt la o distanță rezonabilă: supermarketuri la 7.9 km, spital la 7.6 km și farmacie la 108 metri. Transportul public dispune de 33 de opriri în zonă, însă necesitatea unei mașini pentru deplasările zilnice este ridicată.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 334 metri deasupra nivelului mării contribuie la priveliști montane și potențial la temperaturi ușor mai moderate vara, comparativ cu zonele de coastă joase. Zona se bucură de ore însorite semnificative, caracteristice coastei sudice spaniole, cu un peisaj ce îmbină zonele rurale cu apropierea de mare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropiere se găsesc plaje precum Playa Costa Natura (Nudist) la 8.7 km, Playa de Casares la 8.9 km și Playa de Manilva la 9.7 km. Zona dispune de 14 facilități sportive și o plajă cu Steag Albastru (Ancha). Multiple terenuri de golf se află la distanțe accesibile, incluzând Estepona Golf (6.4 km) și Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). Opțiunile de agrement includ și porturile sportive din apropiere, cum ar fi Puerto Deportivo de la Duquesa, la 8.9 km.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares este situat într-o poziție strategică pe Costa del Sol, la aproximativ 35 km vest de Marbella și 38 km est de Algeciras. Această localizare oferă un echilibru între liniștea unei zone rurale, cu priveliști montane, și accesibilitatea către centre urbane mai mari. Se află la o distanță gestionabilă de aeroporturile internaționale Malaga și Gibraltar, facilitând conexiunile cu alte regiuni și țări.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL024483
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Casares, precum Spinto Blu (începând de la 1.200.000 €) și Marea (începând de la 1.450.000 €), această vilă, cotată la 1.150.000 €, oferă o alternativă cu un preț de intrare mai accesibil, păstrând un număr similar de dormitoare și suprafața construită. Villa Colombia, listată la același preț, prezintă o similaritate directă în segmentul pieței. În timp ce proiectele noi pot oferi finisaje moderne și eficiență energetică superioară, această proprietate existentă oferă avantajul unei locații rurale stabilite și a unei grădini mature, precum și o piscină privată încălzită, o caracteristică apreciată în climatul mediteranean. Lipsa unei etichete energetice specificate ar putea indica o oportunitate pentru modernizare, în timp ce avantajele sale principale rămân spațiul generos, priveliștea și layout-ul flexibil.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
