关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此独立别墅坐落于卡萨雷斯内陆地区，周围环境宁静，呈现乡村风貌。虽然提供远离海岸喧嚣的静谧，但其位置意味着前往主要交通枢纽（如机场）或海滩需要一定的驾车时间。该房产的选址强调了其乡村景观的优势，并需要购房者理解其地理位置的实用性。
此房产适合需要宽敞生活空间和独立居住环境的家庭或个人。5间卧室和4间浴室的设计，以及独立的客人或员工宿舍，满足了对空间和隐私的多样化需求。对于需要舒适起居区域、户外活动空间以及特定设施（如私人泳池）的买家而言，该别墅提供了基本功能。
该别墅建于2006年，属于已完工项目。这意味着购房者将购买一个成熟的房产，而非处于建设中的新开发项目。虽然不是全新建筑，但其设计和布局反映了当时的建筑风格和建造标准。入住无需等待施工周期，可立即使用。
该项目不提供新建房产的最新建筑技术或能效评级。其地理位置决定了距离主要城镇和部分便利设施（如超市、医院）存在一定驾车距离，且对私家车有较高依赖性。项目不属于新建社区，因此不包含集中的开发商配套设施。
此房产适合寻求在一个相对僻静、占地面积较大的西班牙乡村环境中安家或度假的国际买家。若您偏好拥有私人泳池、花园，以及能够俯瞰自然景色的居住空间，并且不介意拥有私家车并进行一定距离的日常出行，那么此处将是一个考虑选项。对于需要独立客房或员工宿舍以提供额外隐私空间的家庭，该别墅的设计也能够满足这一需求。同时，靠近高尔夫球场和海滩的特点，也吸引了爱好户外运动和海滨休闲的潜在买家。
该别墅建于2006年，其内部装潢和技术配置反映了当时的建筑标准。住宅拥有宽敞的起居和用餐区，并可直接通往带顶棚的露台。厨房设施齐全，配有独立的早餐区和便利的洗衣房。所有卧室均配有嵌入式衣柜，主卧室套房还设有宽敞的步入式衣柜和套间浴室。地面层设有一间带套间浴室的双人卧室，方便单层居住或接待访客。独立的客人或员工宿舍单元，包含小厨房、卧室、浴室和私人入口，提供了额外的便利性和独立性。室外区域环绕着私人加热泳池，并有葱郁的花园，营造出宁静的氛围。
此独立别墅的起始价格为1,150,000欧元。该价格反映了其较大的居住面积（417平方米）和土地面积（981平方米），以及5间卧室和4间浴室的配置。别墅建于2006年，已于当年完工。其地理位置决定了其在卡萨雷斯地区内的价值定位，结合了乡村环境和一定程度的便利性。目前仅有一处房产可供购买，这意味着其可用性有限，潜在买家需及时评估。
该别墅为寻求宁静乡村生活方式的居民提供了一个相对独立的居住环境。该地区以其自然风光和较低的人口密度为特点，适合那些偏好远离城市喧嚣的购房者。日常购物、就医等需求需要驾车前往附近的城镇，约7.9公里至最近的超市，7.6公里至医院。项目周围拥有丰富的观景点和高尔夫球场，为户外活动和休闲提供了便利。本地约有9009名居民，显示了该区域的规模和生活节奏。该地区每年有34个地方性节日，为当地生活增添了文化色彩。
该区域的生活节奏相对缓慢，以其乡村环境和自然景色为主要特色。项目距离卡萨雷斯（Casares）中心区域约1.9公里，提供了观景点和当地集市。最近的超市和医院分别位于7.9公里和7.6公里处，往返需要约15分钟车程。该地区拥有9家餐厅和1家银行，满足基本社交和金融需求。教育资源方面，2所小学和1所中学提供了基础教育支持。该地区平均年气温为17.8°C，气候适宜，但居民需要注意，由于地处内陆且海拔334米，冬季可能比沿海地区略显凉意，夏季则相对干燥。每年34个本地节日丰富了当地的生活。
该地图展示了项目在卡萨雷斯地区内的具体位置。它标示了项目与周边海滩、高尔夫球场、城镇中心、超市、医院及机场等关键地理点的相对距离，帮助理解其日常通勤和生活便利性。地图还直观呈现了该区域的地形起伏和景观特征。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡萨雷斯（Casares）位于马拉加省西部，紧邻受欢迎的旅游目的地如埃斯特波纳（Estepona）和马尼尔瓦（Manilva）。项目所在区域属于内陆，但距离海岸线约8-9公里。该地区在地理上介于沿海的度假城镇和内陆的山区之间，提供了一种兼具宁静与便捷的区位优势。向东约35公里是繁华的马尔贝拉（Marbella），而更远处的阿尔赫西拉斯（Algeciras）和赫雷斯（Jerez de la Frontera）则提供了不同的城市体验。该位置使得住户既能享受乡村的宁静，又能相对便捷地前往区域内的主要城镇和交通枢纽。
此房产距离最近的公共交通站点约108米（药房），但公共交通线路上共有33个站点，7条线路。然而，为了便利地往返于各个目的地，拥有私家车是必需的。距离海滩（如Playa de Casares）约8.9公里，驾车约15-20分钟。最近的机场是直布罗陀机场（GIB），直线距离约32公里，驾车约30-40分钟；马拉加机场（AGP）直线距离约73公里，驾车约1小时。高尔夫爱好者可轻松前往周边的Estepona Golf（6.4公里）、Azata Golf（6.7公里）和Finca Cortesín Golf Club（6.9公里），这些高尔夫球场都在10-15分钟车程内。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目坐落于海拔334米处，享有开阔的视野，其地理位置使其能捕捉到地中海特有的光照。该地区拥有充足的日照，这得益于安达卢西亚的地理位置。官方数据显示，该地区的年平均气温为17.8°C。尽管数据未详细说明具体月度日照时数，但通常该区域夏季炎热干燥，冬季温和湿润。游泳季节通常可达4个月，水温能够达到或超过20°C。该地也可能受到内陆气候的影响，与直接沿海地区相比，温差可能稍大。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产周边拥有多个海滩，最近的海滩如Playa Costa Natura（裸体海滩）和Playa de Casares直线距离均在9公里以内。驾车约15-20分钟即可到达。虽然该区域仅有一个蓝旗海滩（Ancha），但海滨活动丰富。高尔夫运动是该地区的一大亮点，有多家知名高尔夫球场位于10公里范围内，包括Estepona Golf（6.4公里）、Azata Golf（6.7公里）和Finca Cortesín Golf Club（6.9公里）。此外，该地区拥有14个体育设施，为居民提供了多元化的运动选择，满足不同爱好者的需求。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
卡萨雷斯（Casares）位于马拉加省西部，紧邻受欢迎的旅游目的地如埃斯特波纳（Estepona）和马尼尔瓦（Manilva）。项目所在区域属于内陆，但距离海岸线约8-9公里。该地区在地理上介于沿海的度假城镇和内陆的山区之间，提供了一种兼具宁静与便捷的区位优势。向东约35公里是繁华的马尔贝拉（Marbella），而更远处的阿尔赫西拉斯（Algeciras）和赫雷斯（Jerez de la Frontera）则提供了不同的城市体验。该位置使得住户既能享受乡村的宁静，又能相对便捷地前往区域内的主要城镇和交通枢纽。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL024483
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在卡萨雷斯地区，此类提供独立性、较大占地面积和私密泳池的别墅是市场上的重要组成部分。与本项目（1,150,000欧元起）类似的项目，例如Villa Colombia（同为1,150,000欧元起），也位于同一区域，提供相似的配置，通常适合寻求宽敞居住空间和安静环境的买家。然而，Spinto Blu（1,200,000欧元起）和Marea（1,450,000欧元起）等项目，价格更高，可能意味着其在地理位置、面积、设施或新建程度上有所差异，例如更靠近海岸、拥有更现代的建筑标准或更大的地块。本项目位于内陆，强调乡村景观，其价格和定位与马尔贝拉（35公里外）等更繁华、更靠近海滩或拥有更高端设施的区域相比，提供了不同的价值取向。其特点是宁静、大空间和相对独立的乡村生活，而不是前沿的都市便利或海滨度假的便捷。
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