Ова самостална вила, смештена на узвишеном плацу у оквиру престижног одмаралишта Финка Кортесин у Касаресу, Малага, представља значајну некретнину. Са пет спаваћих соба и седам купатила, нуди стамбену површину од 752 м² на плацу од 2145 м². Пројекат је позициониран у руралном окружењу, пружајући мир и приватност, са панорамским погледом на Средоземно море и голф терен. Његова локација у унутрашњости захтева употребу аутомобила за свакодневне активности, док је аеродром удаљен око 32 км ваздушном линијом.
Касарес, са својом руралном лепотом и традиционалним шармом, нуди другачији амбијент у поређењу са прометнијим приобалним центрима попут Естепоне или Беналмадене. Пројекти попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена, представљају знатно нижи ценовни ранг (почевши од око €320.000 до €598.000) и обично су усмерени на шире тржиште станова или мањих вила. Ова вила у Касаресу, са ценом од 8.500.000 евра, припада ексклузивном сегменту луксузних некретнина. Њена локација у оквиру одмаралишта Финка Кортесин, познатог по својим голф теренима и услугама високе класе, издваја је од већине других понуда на Коста дел Солу. Док други пројекти могу наглашавати близину плаже или урбане садржаје, ова вила нуди комбинацију приватности, пространости, архитектонске изврсности и директног приступа голфу. То је избор за купце који траже врхунски квалитет и ексклузивност, далеко од масовног туризма, али са лаким приступом регионалним садржајима аутомобилом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена на узвишеној парцели унутар одмаралишта Финка Кортесин, познатог по својим голф теренима и ексклузивности. Ова позиција омогућава несметан поглед на околни пејзаж, укључујући море, планине и голф терен. Локација у унутрашњости Касареса доприноси мирном окружењу, далеко од градске вреве, али и даље у близини битних садржаја и приступа обали.
Пројекат је дизајниран за појединце који траже пространост, приватност и висок ниво луксуза. Са пет спаваћих соба и седам купатила, пружа довољно простора за велике породице или госте, укључујући и одвојени гостујући апартман. Приступ голф терену, могућност живота у затвореном и отвореном простору, и панорамски погледи су кључни елементи који задовољавају захтеве за ексклузивним начином живота.
Ова вила представља новоградњу високе класе, коју су пројектовали признати архитекти Висенс и Рамос. Дизајн обухвата три нивоа, са нагласком на отворене концепте, обиље природног светла и врхунске материјале. Иако конкретна фаза изградње није наведена, карактеристике сугеришу да је реч о завршеном или скоро завршеном објекту, спремном за становање, који поставља нове стандарде у луксузној градњи.
Ова некретнина није намењена онима који траже живот директно на плажи или у урбаном, прометном окружењу. Њена локација у унутрашњости захтева аутомобил за свакодневне активности и приступ већини садржаја. За оне који преферирају јавни превоз као примарно средство кретања, овај пројекат можда неће одговарати. Такође, није за клијенте који траже ниже ценовни ранг или мањи објекат.
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже изражену приватност и ексклузиван начин живота. Идеална је за љубитеље голфа, с обзиром на своју позицију унутар престижног голф одмаралишта и близину више терена. Такође, одговара онима који цене простране објекте са довољно места за госте, захваљујући пет спаваћих соба, седам купатила и засебном гостујућем апартману. Особе које преферирају рурално окружење са панорамским погледом, али и даље желе лак приступ луксузним садржајима, пронаћи ће овде свој дом. Захтева се спремност на коришћење аутомобила за свакодневне потребе, што одговара онима који цене независност у транспорту. Архитектонски квалитет и дизајн су такође кључни фактори за купце који траже некретнину са израженим естетским и функционалним вредностима.
Квалитет завршне обраде у овој вили је на високом нивоу, што је карактеристично за пројекте у одмаралишту Финка Кортесин. Дизајн архитеката Висенс и Рамос наглашава употребу врхунских материјала. Унутрашњост карактеришу подови од мермера, који доприносе елегантном изгледу и трајности. Кухиња је опремљена уређајима марке Гагенау, што указује на висок стандард функционалности и дизајна. Велики стаклени зидови од пода до плафона обезбеђују обиље природног светла и омогућавају несметан прелаз између унутрашњег и спољашњег простора. Уграђени ормари и климатизација (грејање и хлађење) доприносе удобности. Посебни детаљи попут скривеног винског подрума и помоћних просторија додатно истичу пажњу посвећену детаљима и функционалности.
Ова самостална вила се нуди по цени од 8.500.000 евра. С обзиром на то да се ради о једној, веома ексклузивној некретнини, варијације у ценама или моделима станова нису применљиве као код већих стамбених комплекса. Цена одражава величину плаца, стамбену површину, архитектонски дизајн, врхунски квалитет завршне обраде и привилеговану локацију у оквиру одмаралишта Финка Кортесин. Потенцијални купци треба да узму у обзир да су додатни трошкови куповине, као што су порези и таксе, стандардни за некретнине у Шпанији.
Живот у овој вили у Касаресу подразумева ритам који комбинује приватност руралног окружења са доступношћу ексклузивних садржаја одмаралишта Финка Кортесин. Јутра могу започети уз кафу на приватној тераси, уживајући у погледу на голф терен и море, док се дан може провести на једном од оближњих голф терена. Позиција у унутрашњости значи да је аутомобил неопходан за одлазак до супермаркета (7.9 км), болнице (7.6 км) или оближњих плажа (око 8.7 км). Иако је апотека веома близу (108 м), што сугерише близину мањег локалног центра, већи део свакодневних активности захтева путовање. Вечери се могу провести уживајући у приватности виле, са могућношћу организовања вечера на пространим терасама или у винском подруму. Ово је место за оне који цене мир, простор и могућност да се повуку од градске вреве, уз лак приступ луксузним садржајима.
Свакодневни живот у окружењу виле у Касаресу карактерише мир и приватност, захваљујући њеној руралној локацији у унутрашњости. За дневне потребе, аутомобил је неопходан. Најближа апотека је на само 108 метара, што је изузетно близу и сугерише да се вила налази у непосредној близини мањег локалног центра или села. Међутим, за веће куповине, супермаркет је удаљен око 7.9 км, а болница 7.6 км. Окружење нуди 11 ресторана, 1 банку и 1 кафић у радијусу од 2 км, што пружа довољно опција за обедовање и основне услуге. Присуство 7 основних и 3 средње школе у Касаресу указује на то да је подручје погодно за породице, иако је приступ захтева аутомобил. Укупна популација Касареса од 9.009 становника (процена за 2025.) указује на мање, али растуће место.
Приложена мапа илуструје стратешку позицију виле у Касаресу. Јасно је приказана њена локација у унутрашњости, у оквиру престижног одмаралишта Финка Кортесин. Мапа такође визуелизује релативну близину села Касарес, као и приступ оближњим голф теренима и обали. Овај визуелни приказ помаже у разумевању како се вила интегрише у шири регионални контекст, истичући њену мирну, али добро повезану позицију.
Касарес је позициониран као мирнија, рурална алтернатива у односу на прометније приобалне градове попут Марбеље (удаљене 35 км) или Естепоне. Иако је у унутрашњости, његова близина великим градовима попут Алхесираса (38 км) и Хереза де ла Фронтера (81 км) обезбеђује приступ ширим регионалним садржајима. Касарес је познат по свом традиционалном андалузијском шарму, са белим кућама и историјским центром. Позиција виле унутар одмаралишта Финка Кортесин додатно наглашава ексклузивност и одвојеност од типичних туристичких зона, нудећи спокојно окружење у близини голф терена.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација у Касаресу, на надморској висини од 386 метара, пружа јединствену комбинацију планинског и медитеранског окружења. Просечна годишња температура износи 17.8°Ц, са распоном од 10-25°Ц, што омогућава пријатне услове током већег дела године. Са 3.836 сунчаних сати годишње, подручје је изузетно сунчано. Сезона купања, када температура воде прелази 20°Ц, траје око четири месеца, што омогућава дуг период за уживање у приватном базену или на оближњим плажама. Близина шума доприноси свежијем ваздуху и могућностима за шетњу и истраживање природе, пружајући осећај повезаности са природним окружењем.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је вила смештена у унутрашњости, оближње плаже су лако доступне аутомобилом. Плажа Анча, која носи Плаву заставу, налази се на обали Касареса, што указује на висок квалитет воде и услуга. У близини су и Плаја Коста Натура (нудистичка) и Плаја де Манилва. За љубитеље голфа, локација је изузетна, са три голф терена, Естепона Голф, Азата Голф и Финка Кортесин Голф Клуб, у радијусу од мање од 7 км. Регион Касареса нуди и 14 спортских објеката, пружајући разноврсне могућности за активни одмор. Поред тога, бројни видиковци у близини, попут Мирадор де ла Плаза Марселино Камачо, нуде панорамске погледе на околину.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес је позициониран као мирнија, рурална алтернатива у односу на прометније приобалне градове попут Марбеље (удаљене 35 км) или Естепоне. Иако је у унутрашњости, његова близина великим градовима попут Алхесираса (38 км) и Хереза де ла Фронтера (81 км) обезбеђује приступ ширим регионалним садржајима. Касарес је познат по свом традиционалном андалузијском шарму, са белим кућама и историјским центром. Позиција виле унутар одмаралишта Финка Кортесин додатно наглашава ексклузивност и одвојеност од типичних туристичких зона, нудећи спокојно окружење у близини голф терена.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL628020
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
