Questa esclusiva villa a Casares ridefinisce il concetto di vita di lusso vicino ai campi da golf e al Mediterraneo. Situata su un terreno elevato, offre viste panoramiche mozzafiato sul paesaggio circostante e sul mare. Le ampie aree esterne, con giardini meticolosamente curati e una magnifica piscina, invitano al relax. Circondata da una vegetazione lussureggiante, la residenza offre un'oasi di tranquillità e privacy. Ampie superfici vetrate consentono l'ingresso di luce naturale, creando un legame armonioso tra interni ed esterni, promuovendo una sensazione di benessere.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questa villa a Casares si posiziona in una fascia di prezzo decisamente superiore. Ciò è dovuto alle sue dimensioni eccezionali, alle lussuose finiture, alla posizione in pendenza con vista panoramica e al design esclusivo. Mentre i progetti di confronto menzionati sono più accessibili a un pubblico più ampio e spesso situati in aree più densamente edificate o più vicine alla spiaggia, questa villa si rivolge a una nicchia di mercato che cerca privacy assoluta, ampiezza e un ambiente esclusivo e tranquillo. Alba Benalmádena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma anche lì, i terreni e l'esclusività non sono generalmente paragonabili all'offerta qui presentata. La posizione a Casares, leggermente discosta dalla linea costiera diretta, offre un tipo di qualità della vita diverso: più tranquillità e natura, ma anche una maggiore dipendenza dall'auto per le commissioni quotidiane. Gli 8.700.000 € richiesti qui riflettono l'ambizione di offrire una proprietà unica in una zona prestigiosa ma più tranquilla, rivolta a una clientela esigente con i mezzi finanziari adeguati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nell'entroterra, in un ambiente rurale e tranquillo di Casares. La vicinanza a diversi campi da golf rinomati e alla costa offre una combinazione equilibrata di natura e opportunità ricreative. Il buon collegamento alla rete stradale facilita l'accesso, sebbene un'auto sia consigliata per gli spostamenti quotidiani.
Questa proprietà si rivolge a acquirenti esigenti che apprezzano ampi spazi abitativi, finiture di alta qualità e una posizione privilegiata. La villa è ideale per coloro che cercano un ambiente tranquillo, pur apprezzando la vicinanza a campi da golf, spiagge e servizi urbani.
Come nuova costruzione, questa villa incarna architettura moderna e costruzione di alta qualità. Il completamento è recente, consentendo ai residenti di trasferirsi immediatamente nella loro nuova casa. Sono stati presi in considerazione gli ultimi standard e tecnologie di costruzione per garantire comfort ed efficienza.
Il progetto non offre un collegamento diretto con i trasporti pubblici direttamente sulla proprietà. La posizione rurale implica che un veicolo personale è indispensabile per la maggior parte degli acquisti quotidiani. La distanza dai grandi centri urbani richiede una certa pianificazione per acquisti o attività culturali.
Questa villa è adatta a persone che cercano un elevato livello di privacy e tranquillità, desiderando al contempo comfort moderni e lusso. È ideale per acquirenti esigenti che desiderano una proprietà rappresentativa per sé e per la propria famiglia, sia per un soggiorno permanente che come esclusiva casa vacanze. Gli amanti del golf troveranno qui il loro posto, con diversi campi di fama mondiale nelle vicinanze. È adatta anche a persone che apprezzano un buon collegamento con la costa, ma desiderano evitare il trambusto. La villa offre spazio sufficiente per ospiti ed eventi, rendendola un luogo ideale per l'intrattenimento. Per gli acquirenti che apprezzano l'architettura e il design, gli eleganti interni e la progettazione ponderata sono fattori importanti. La villa rappresenta un'opzione per coloro che cercano un investimento a lungo termine in una zona prestigiosa della Costa del Sol e una proprietà di valore duraturo.
La villa si distingue per una qualità costruttiva e di finitura eccezionalmente elevata. L'architettura, progettata da Vicens & Ramos, sottolinea il carattere esclusivo della proprietà. Materiali di alta qualità sono stati utilizzati in tutta la casa, dagli armadi a muro su misura ai pavimenti in legno chiaro che creano un'atmosfera calda. La cucina è dotata di elettrodomestici Gaggenau di prima classe e dispone di un'elegante isola cucina. Grandi finestre e porte a tutta altezza creano stanze luminose e un collegamento armonioso con la natura. I bagni sono moderni ed elegantemente progettati. Dotazioni aggiuntive come il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata e la domotica (sistema di automazione domestica) contribuiscono all'elevato comfort abitativo. Il doppio vetro garantisce un buon isolamento acustico ed efficienza energetica. L'area seminterrata, con lavanderia, locale tecnico e una cantina su misura, è accessibile tramite una porta nascosta, a dimostrazione della progettazione dettagliata e ponderata.
Il progetto comprende un'esclusiva villa di lusso. Il prezzo indicato di 8.700.000 € riflette le dimensioni, le dotazioni e la posizione privilegiata della proprietà. Dato il carattere unico di questo oggetto, non esistono diverse fasce di prezzo o versioni. Il prezzo si riferisce all'intera villa con il suo terreno annesso. La disponibilità è limitata a questa singola unità, sottolineando la sua esclusività. È consigliabile informarsi tempestivamente sui dettagli di vendita, poiché un immobile di questo tipo può scomparire rapidamente.
La vita a Casares, e in particolare in questa proprietà esclusiva, è caratterizzata da tranquillità e natura, senza rinunciare alle comodità della costa. La villa è situata nell'entroterra, circondata da terreni agricoli e colline, offrendo un senso di isolamento e pace. I negozi più vicini per le necessità quotidiane si trovano a soli 8 km, mentre il prossimo ospedale e una farmacia sono ancora più vicini. La costa con le sue spiagge come Playa de Casares è raggiungibile a circa 9 km. Le vivaci città di Estepona e Marbella sono facilmente raggiungibili in auto. La regione offre numerose opportunità di svago, dai campi da golf vicini ai sentieri escursionistici nelle montagne circostanti. La temperatura media annua di 17,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno offrono condizioni ideali per vivere all'aperto quasi tutto l'anno. La comunità locale di Casares, con circa 9.000 abitanti, è gestibile e offre un'autentica atmosfera andalusa.
La posizione della villa a Casares, Andalusia, offre una combinazione unica di tranquillità rurale e vicinanza alle attrazioni costiere. La mappa mostra la sua posizione nell'entroterra, con brevi distanze da spiagge, campi da golf e servizi urbani come l'ospedale e i supermercati.
Casares è strategicamente situata nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Si trova nell'entroterra, ma a pochi chilometri dalla linea costiera, tra le note località di Estepona e La Duquesa. Questa posizione offre un ambiente più tranquillo e rurale rispetto alle città costiere più animate, pur mantenendo un facile accesso ai servizi di Estepona e Marbella (a circa 30-40 minuti di auto). La regione della Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe, e Casares si integra perfettamente in questo quadro offrendo un'alternativa più pacifica. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (circa 74 km) consente una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali.
L'accessibilità della villa è garantita principalmente attraverso la rete stradale; un veicolo privato è indispensabile per la vita quotidiana. La farmacia più vicina si trova a soli 108 metri, mentre una maggiore selezione di negozi e ristoranti si trova nel raggio di circa 8 km. L'ospedale dista 7,6 km. Le spiagge della costa, come Playa de Casares, si trovano a circa 8,9 km (in linea d'aria). Campi da golf rinomati come Estepona Golf sono raggiungibili a partire da 6,4 km (in linea d'aria). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 74 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. L'infrastruttura è ben sviluppata, con 33 fermate di trasporto pubblico e 7 linee, sebbene questo rappresenti più un complemento al veicolo privato.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Casares è tipicamente mediterraneo, con temperature medie gradevoli tutto l'anno, generalmente tra i 10°C in inverno e i 25°C in estate. Con una media annua di 17,8°C e uno storico di 3.836 ore di sole, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La villa è situata a un'altitudine di 386 metri sul livello del mare, il che garantisce una leggera brezza e una temperatura piacevole, anche nelle calde giornate estive. La natura circostante è caratterizzata da terreni agricoli e colline, contribuendo all'atmosfera tranquilla e rurale. La presenza di natura, la vicinanza alle montagne e la buona qualità dell'aria sono caratteristiche di questa regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la villa sia situata nell'entroterra, le zone costiere della Costa del Sol sono rapidamente raggiungibili. La spiaggia più vicina, Play Costa Natura (Nudista), si trova a 8,7 km, seguita da Playa de Casares (8,9 km) e Playa de Manilva (9,7 km). La regione vanta una spiaggia Bandiera Blu, Ancha. Per i golfisti, la posizione è particolarmente attraente: Estepona Golf, Azata Golf e Finca Cortesin Golf Club sono tutti raggiungibili entro un raggio di 7 km. In totale, ci sono 14 impianti sportivi nelle vicinanze, che offrono una vasta gamma di attività, dagli sport acquatici alle escursioni nelle montagne vicine. I pittoreschi dintorni di Casares stessi, con i loro punti panoramici come il Mirador de la Plaza Marcelino Camacho, offrono ulteriori opportunità ricreative.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares è strategicamente situata nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Si trova nell'entroterra, ma a pochi chilometri dalla linea costiera, tra le note località di Estepona e La Duquesa. Questa posizione offre un ambiente più tranquillo e rurale rispetto alle città costiere più animate, pur mantenendo un facile accesso ai servizi di Estepona e Marbella (a circa 30-40 minuti di auto). La regione della Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe, e Casares si integra perfettamente in questo quadro offrendo un'alternativa più pacifica. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (circa 74 km) consente una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 98 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Aprile | 14.5°C | 60 mm |
| Maggio | 16.4°C | 46 mm |
| Giugno | 20.9°C | 13 mm |
| Luglio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 21.6°C | 22 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL842160
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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