Ova samostojeća vila u španjolskom stilu, smještena u mirnom ruralnom okruženju zaleđa Casares, nudi prostrane životne prostore i udobne sadržaje. S 300 m² stambenog prostora na parceli od 150 m², 5 spavaćih soba i 4 kupaonice, ova vila po cijeni od 780.000 € kombinira tradicionalni šarm s modernom funkcionalnošću. Idealna je za one koji traže miran španjolski način života, nudeći udobnost za obiteljski život i mogućnosti za ugostiteljstvo.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u mirnom ruralnom području Casaresa, daleko od obale, nudeći privatno životno iskustvo. Unatoč miru, osnovni sadržaji sela udaljeni su samo nekoliko minuta vožnje, a do većih gradova i plaža može se doći za razumno vrijeme, pružajući ravnotežu za one koji cijene mir i praktičnost.
Ova nekretnina idealna je za obitelji ili pojedince koji traže prostrani životni prostor i svestran raspored. Odvojeni apartman s vlastitom dnevnom sobom i kupaonicom, dnevni boravak s kaminom, potpuno opremljena kuhinja i vanjski prostor s privatnim bazenom i roštiljem zadovoljavaju potrebe svakodnevnog života, zabave i ugostiteljstva, pružajući udobno i praktično životno okruženje.
Ova nekretnina je već izgrađena samostojeća vila, a ne novi projekt u izgradnji. Njezino stanje ocijenjeno je kao „Izvrsno“, što ukazuje na to da je dobro održavana i spremna za useljenje. Vila kombinira tradicionalni španjolski stil s modernom životnom funkcionalnošću, omogućujući trenutno useljenje bez čekanja građevinskog ciklusa.
Smještena u unutrašnjosti, vila je na određenoj udaljenosti od plaža, oko 8,7 km. Iako postoji privatni bazen i vanjski prostori, površina parcele od 150 m² ograničava veličinu vanjskih prostora. Osim toga, iako u blizini postoje stanice javnog prijevoza, svakodnevno kretanje uvelike zahtijeva privatni automobil.
Ref: VL873224
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova samostojeća vila u španjolskom stilu u ruralnom području Casaresa prikladna je za one koji traže bijeg od gradske vreve i prihvaćaju miran način života. To je atraktivna opcija za one koji žele dom koji može zadovoljiti svakodnevne potrebe obitelji, kao i poslužiti kao mjesto za ugostiti prijatelje i rodbinu. Odvojeni apartman sa vlastitom dnevnom sobom čini ga posebno prikladnim za obitelji s više generacija ili za pružanje privatnog životnog prostora za dugoročne goste. Entuzijasti aktivnosti na otvorenom, poput golfa (s brojnim golf terenima u blizini) ili planinarenja po selu, također će pronaći ovu lokaciju atraktivnom. Iako je automobil neophodan za kretanje, to je prikladno mjesto za one koji cijene privatnost, prirodno okruženje i seoski šarm te su spremni zamijeniti ih za određeni stupanj dostupnosti.
Ova vila ističe se izvrsnom kvalitetom i profinjenim završnim obradama u španjolskom stilu. Dizajn interijera fokusira se na udobnost i funkcionalnost, na primjer, prostrani dnevni boravak s kaminom dodaje toplinu i atmosferu životnom prostoru. Odvojeni apartman sa vlastitom dnevnom sobom i kupaonicom pruža dodatnu privatnost i praktičnost, što je rijetkost u višespratnim kućama. Vanjski prostor je dobro dizajniran, uključujući ljetnu kuhinju s roštiljem, idealnu za uživanje u mediteranskoj klimi i objedovanje na otvorenom. Vila također ima više dnevnih boravaka, kao i praktičnu praonicu rublja i prostoriju za glačanje. Na gornjem katu nalaze se dodatne spavaće sobe, neke s vlastitim kupaonicama i garderobama, a sve imaju pristup privatnim terasama. Gornji kat uključuje svestrani multifunkcionalni prostor koji se može koristiti kao igraonica ili prostorija za opuštanje, s pristupom prostranoj terasi s otvorenim pogledom. Sustavi kontrole klime, poput klima uređaja (topli/hladni zrak), centralnog grijanja i podnog grijanja (uključujući kupaonice), osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Nadalje, južna orijentacija i izvrsno stanje nekretnine dodatno povećavaju njenu ukupnu privlačnost.
Cijena ove samostojeće vile počinje od 780.000 €, što odražava njenu jedinstvenu lokaciju i karakteristike u području Casaresa. Nekretnina ima 5 spavaćih soba i 4 kupaonice, zauzima 150 m² zemljišta i ima 300 m² izgrađenog prostora. Što se tiče dostupnosti, vila je već izgrađena i u izvrsnom stanju, što obično znači brže dovršavanje transakcije. Predviđena populacija Casaresa za 2025. godinu je 9.009 stanovnika, s 344 registrirane transakcije nekretninama u regiji, što ukazuje na lokalnu tržišnu aktivnost. Cijena vile pozicionira je u segmentu luksuznih nekretnina u području, a njena vrijednost proizlazi iz prostranosti, španjolskog dizajna i mirnog zaleđinskog okruženja.
Ova vila nalazi se u mirnom ruralnom području Casaresa, nudeći miran i bezbrižan način života. Okolna priroda karakterizira njena rustikalna prirodna ljepota i relativno niska gustoća naseljenosti, što može značiti manje dnevnih smetnji i više osobnog prostora. Osnovni sadržaji, poput restorana, ljekarne i banke, udaljeni su samo nekoliko minuta vožnje u lokalnom selu, pružajući praktičnost za svakodnevne potrebe. Međutim, s obzirom na udaljenost do supermarketa (7,9 km) i bolnice (7,6 km), kao i potrebu oslanjanja na automobil za većinu putovanja, stanovnici će možda morati planirati širi spektar kupnji i medicinskih usluga. Nadmorska visina od 386 metara iznad razine mora nudi jedinstven teren, vjerojatno s planinskim pogledom i blago drugačijom mikroklimom, zrak može biti svježiji u usporedbi s obalnim područjima. Prosječni dohodak u provinciji iznosi 16 450 eura, što daje uvid u cjelokupno ekonomsko okruženje regije.
Smještena u zaleđu Casaresa, ova vila nudi mirno seosko životno iskustvo, samo nekoliko minuta vožnje od osnovnih sadržaja lokalnog sela, poput restorana, ljekarne i banke. Međutim, njezin položaj u unutrašnjosti znači da će svakodnevna putovanja vjerojatno zahtijevati privatni automobil, a putovanja do većih trgovačkih centara (7,9 km), bolnice (7,6 km) ili plaža (oko 8,7 km) potrajat će neko vrijeme. Visina od 386 metara nadmorske visine može ponuditi planinske poglede i svježiji zrak u usporedbi s obalnim područjima. Sam grad Casares ima bogatu povijest i kulturu, s nekoliko vidikovaca, poput „Mirador de la Plaza Marcelino Camacho“, koji nude poglede na okolni krajolik. Iako područje ima 33 stanice javnog prijevoza i 7 autobusnih linija, potreba za privatnim automobilom ostaje visoka, s obzirom na njegov seoski karakter.
Ova karta prikazuje geografski položaj Casaresa, slikovitog sela na vrhu brda smještenog u Andaluziji, južna Španjolska. Naglašava položaj nekretnine daleko od obale, u mirnom ruralnom krajoliku. Karta također ilustrira relativne udaljenosti do drugih važnih naselja, poput Marbelle i Gibraltara, kao i blizinu plaža i golf terena, pružajući potencijalnim kupcima kontekst položaja nekretnine u regiji.
Nekretnina se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol u Andaluziji, Španjolska, u zaleđu Casaresa, poznatog po svojim bijelim selima na vrhu brda. Strateški je smještena između Marbelle i Gibraltara, pružajući lak pristup bogatim atrakcijama regije. Njezin položaj u unutrašnjosti nudi mirnije i prirodi bliže životno okruženje u usporedbi s obalnim turističkim centrima. Područje je blizu gradova poput Estepona i Sotogrande, koji nude širi spektar mogućnosti za kupovinu, objedovanje i zabavu. Sama Costa del Sol poznata je po sunčanoj klimi, lijepim plažama, golf terenima svjetske klase i živahnom načinu života, dok Casares nudi mirniju perspektivu.
Lokacija nekretnine nudi seoski mir, ali s promjenjivom dostupnošću. Najbliže plaže, poput Play Costa Natura (plaža za nudiste), udaljene su oko 8,7 km, dok su Playa de Casares i Playa de Manilva udaljene 8,9 km, odnosno 9,7 km. Glavne zračne luke, poput Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljene su oko 74 km (iako podaci također spominju 32 km, što bi se moglo odnositi na manju zračnu luku ili drugačije mjerenje) i Gibraltar (GIB) na oko 33 km. Najbliži supermarket i bolnica udaljeni su 7,9 km, odnosno 7,6 km, a ljekarna je odmah do, samo 108 metara. Za golf entuzijaste, Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) i Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) svi su u rasponu od 6,4 do 6,9 km. U području postoji 11 restorana i nekoliko kafića, ali javni prijevoz možda nije glavno prijevozno sredstvo, jer podaci ukazuju na potrebu za automobilom za svakodnevna putovanja. Najbliža stanica za punjenje električnih vozila udaljena je oko 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje blagom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C, pri čemu maksimalne temperature obično dosežu oko 25°C, a minimalne oko 10°C. Broj sunčanih sati godišnje iznosi impresivnih 3.836 sati, znatno iznad europskog prosjeka, pružajući obilje sunčeve svjetlosti za aktivnosti na otvorenom i mediteranski način života. Sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca, kada temperatura vode dosegne 20°C ili više. Visina od 386 metara nadmorske visine može značiti hladnije noći i svježiji zrak u usporedbi s obalnim područjima, zajedno s slikovitim planinskim krajolicima. Iako vegetacija nije detaljno opisana, ruralna područja oko Casaresa obično uključuju masline i bademe.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se nekretnina nalazi u unutrašnjosti, relativno je blizu obale, nudeći razne mogućnosti za plažu. Najbliža plaža, Play Costa Natura (plaža za nudiste), udaljena je oko 8,7 km, dok su Playa de Casares i Playa de Manilva udaljene 8,9 km, odnosno 9,7 km. Postoji jedna plaža s Plavom zastavom u području, Ancha, koja ukazuje na visoku kvalitetu vode i sadržaja. Za golf entuzijaste, regija ima nekoliko prestižnih golf terena, uključujući Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) i Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), nudeći mogućnosti za igrače svih razina. Osim toga, u području postoji 14 sportskih sadržaja koji zadovoljavaju različite rekreativne potrebe, od vodenih sportova do kopnenih aktivnosti.
14 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nekretnina se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol u Andaluziji, Španjolska, u zaleđu Casaresa, poznatog po svojim bijelim selima na vrhu brda. Strateški je smještena između Marbelle i Gibraltara, pružajući lak pristup bogatim atrakcijama regije. Njezin položaj u unutrašnjosti nudi mirnije i prirodi bliže životno okruženje u usporedbi s obalnim turističkim centrima. Područje je blizu gradova poput Estepona i Sotogrande, koji nude širi spektar mogućnosti za kupovinu, objedovanje i zabavu. Sama Costa del Sol poznata je po sunčanoj klimi, lijepim plažama, golf terenima svjetske klase i živahnom načinu života, dok Casares nudi mirniju perspektivu.
Casares may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 98 mm |
| Veljača | 10.6°C | 97 mm |
| Ožujak | 12.6°C | 89 mm |
| Travanj | 14.5°C | 60 mm |
| Svibanj | 16.4°C | 46 mm |
| Lipanj | 20.9°C | 13 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 21.6°C | 22 mm |
| Listopad | 17.7°C | 78 mm |
| Studeni | 13.6°C | 124 mm |
| Prosinac | 10.8°C | 106 mm |
U usporedbi sa susjednim projektima The Place Alcazaba (od 585.000 €), Nalu Suites (od 560.000 €) i Privilege Suites (od 620.000 €), cijena ove samostojeće vile od 780.000 € pozicionira je u viši segment tržišta. Dok ovi susjedni projekti mogu nuditi stanove ili gradske kuće, ova nekretnina je samostojeća vila, koja obično pruža veću privatnost i prostor. S 300 m² stambene površine na 150 m² zemljišta, nudi značajno više životnog prostora i zemljišta u usporedbi s projektima stanova. Uz prosječni provincijski dohodak od oko 16.450 €, cijena od 780.000 € je relativno visoka, vjerojatno odražavajući status samostojeće vile, broj spavaćih soba (5) i sadržaje poput privatnog bazena i ljetne kuhinje. Za razliku od drugih projekata, njezin položaj u unutrašnjosti nudi mirnije ruralno okruženje, dok susjedni projekti mogu biti bliže plaži ili centru sela. Potencijalni kupci trebali bi odvagnuti cijenu u odnosu na ponuđeni prostor, privatnost i način života.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti života, pružajući poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
