Această vilă individuală în stil spaniol, situată într-o zonă rurală liniștită din interiorul Casares, oferă spații de locuit generoase și facilități confortabile. Cu o suprafață construită de 300 m² pe un teren de 150 m², 5 dormitoare și 4 băi, această vilă începând de la 780.000 € combină farmecul tradițional cu funcționalitatea modernă. Este ideală pentru cei care caută un stil de viață spaniol liniștit, oferind confort pentru viața de familie și posibilități de ospitalitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în zona rurală liniștită a Casares, departe de agitația coastei, oferind o experiență de locuit privată. În ciuda liniștii, facilitățile esențiale ale satului sunt la doar câteva minute de mers cu mașina, iar orașele mari și plajele sunt la o distanță rezonabilă, oferind un echilibru pentru cei care apreciază liniștea și comoditatea.
Această proprietate este ideală pentru familii sau persoane care caută un spațiu de locuit generos și o dispunere versatilă. Un apartament separat cu propria zonă de zi și baie privată, o cameră de zi cu șemineu, o bucătărie complet utilată și o zonă exterioară cu piscină privată și grătar satisfac nevoile vieții de zi cu zi, divertismentului și găzduirii oaspeților, oferind un mediu de viață confortabil și practic.
Această proprietate este o vilă individuală deja construită, nu un proiect nou în construcție. Starea sa este evaluată ca fiind „Excelentă”, indicând că este bine întreținută și gata de mutare. Vila combină stilul tradițional spaniol cu funcționalitatea rezidențială modernă, permițând mutarea imediată fără a aștepta un ciclu de construcție.
Situată în interior, vila se află la o anumită distanță de plaje, aproximativ 8,7 km. Deși are piscină privată și zone exterioare, suprafața terenului de 150 m² limitează dimensiunea spațiilor exterioare. În plus, deși există stații de transport public în apropiere, deplasarea zilnică necesită în mare măsură un vehicul privat.
Ref: VL873224
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă individuală în stil spaniol, situată în zona rurală Casares, este potrivită pentru cei care caută o evadare din agitația orașului și adoptă un stil de viață liniștit. Este o opțiune atractivă pentru cei care doresc o casă care să poată satisface atât nevoile zilnice ale familiei, cât și să servească drept loc pentru a găzdui prieteni și rude. Apartamentul separat cu propria zonă de zi îl face deosebit de potrivit pentru familiile multi-generaționale sau pentru a oferi spațiu de locuit privat pentru oaspeții pe termen lung. Entuziaștii activităților în aer liber, cum ar fi golful (cu numeroase terenuri de golf în apropiere) sau drumețiile în peisajul rural, vor găsi, de asemenea, această locație atractivă. Deși mașina este necesară pentru deplasare, este un loc potrivit pentru cei care apreciază intimitatea, mediul natural și farmecul rural și sunt dispuși să le schimbe pentru un anumit grad de accesibilitate.
Această vilă se remarcă prin calitatea sa excelentă și finisajele rafinate în stil spaniol. Designul interior se concentrează pe confort și funcționalitate, de exemplu, camera de zi spațioasă cu șemineu adaugă căldură și ambianță spațiului de locuit. Un apartament separat cu propria zonă de zi și baie oferă intimitate și confort suplimentar, ceea ce este neobișnuit în casele multi-etajate. Zona exterioară este bine proiectată, inclusiv o bucătărie de vară cu grătar, perfectă pentru a savura climatul mediteranean și mesele în aer liber. Vila dispune, de asemenea, de mai multe zone de relaxare, precum și de o zonă practică de spălătorie și călcat. La etajul superior, există dormitoare suplimentare, unele cu băi proprii și dressinguri, toate cu acces la terase private. Etajul de sus conține un spațiu multifuncțional versatil, care poate fi folosit ca zonă de jocuri sau de relaxare, cu acces la o terasă spațioasă, care oferă vederi deschise. Sistemele de climatizare, cum ar fi aerul condiționat (cald/rece), încălzirea centrală și încălzirea prin pardoseală (inclusiv băile), asigură confortul pe tot parcursul anului. În plus, orientarea spre sud și starea excelentă a proprietății îi sporesc atractivitatea generală.
Prețul acestei vile individuale începe de la 780.000 €, reflectând locația și specificațiile sale unice în zona Casares. Proprietatea dispune de 5 dormitoare și 4 băi, acoperă 150 m² de teren și are o suprafață construită de 300 m². Din punct de vedere al disponibilității, vila este deja construită și în stare excelentă, ceea ce înseamnă, de obicei, o finalizare mai rapidă a tranzacției. Populația prognozată a Casares pentru 2025 este de 9.009 locuitori, cu 344 tranzacții imobiliare înregistrate în regiune, indicând o activitate de piață locală. Poziționarea prețului plasează vila în segmentul imobiliar de lux al zonei, iar propunerea sa de valoare provine din spațiul generos, designul în stil spaniol și mediul rural liniștit din interior.
Această vilă este situată în zona rurală liniștită a Casares, oferind un stil de viață pașnic și senin. Zona înconjurătoare se caracterizează prin frumusețea sa naturală rustică și o densitate relativ scăzută a populației, ceea ce poate însemna mai puține întreruperi zilnice și mai mult spațiu personal. Facilitățile de bază, cum ar fi restaurantele, farmacia și banca, se află la doar câteva minute de mers cu mașina în satul local, oferind comoditate pentru nevoile zilnice. Cu toate acestea, având în vedere distanța până la supermarket (7,9 km) și spital (7,6 km) și necesitatea de a se baza pe mașină pentru majoritatea deplasărilor, rezidenții ar putea avea nevoie să planifice o gamă mai largă de cumpărături și servicii medicale. Altitudinea de 386 metri deasupra nivelului mării oferă un teren unic, posibil cu vederi montane și un climat local ușor diferit, iar aerul poate fi mai proaspăt în comparație cu zonele de coastă. Venitul mediu în provincie este de 16.450 €, oferind o perspectivă asupra mediului economic general al regiunii.
Situată în interiorul Casares, această vilă oferă o experiență de viață rurală liniștită, la doar câteva minute de mers cu mașina de facilitățile esențiale ale satului local, cum ar fi restaurante, farmacie și bancă. Cu toate acestea, locația sa interioară înseamnă că naveta zilnică va necesita, probabil, un vehicul privat, iar călătoriile către centre comerciale mai mari (7,9 km), spital (7,6 km) sau plaje (aproximativ 8,7 km) vor dura ceva timp. Altitudinea de 386 metri deasupra nivelului mării poate oferi priveliști montane și aer mai proaspăt în comparație cu zonele de coastă. Orașul Casares în sine are o istorie bogată și o cultură, cu mai multe puncte de belvedere, cum ar fi „Mirador de la Plaza Marcelino Camacho”, care oferă priveliști ale peisajului înconjurător. Deși zona are 33 de stații de transport public și 7 linii de autobuz, necesitatea unui vehicul privat rămâne ridicată, având în vedere natura sa rurală.
Această hartă arată locația geografică a Casares, un sat pitoresc pe vârful unui deal situat în Andaluzia, sudul Spaniei. Subliniază locația proprietății departe de coastă, într-un peisaj rural liniștit. Harta ilustrează, de asemenea, distanțele relative față de alte așezări importante, cum ar fi Marbella și Gibraltar, precum și apropierea de plaje și terenuri de golf, oferind potențialilor cumpărători contextul locației proprietății în regiune.
Proprietatea este situată în partea de vest a Costa del Sol din Andaluzia, Spania, în interiorul regiunii Casares, cunoscută pentru satele sale albe de pe vârful dealurilor. Este poziționată strategic între Marbella și Gibraltar, oferind acces ușor la bogatele atracții ale regiunii. Locația sa interioară oferă un mediu de viață mai liniștit și mai apropiat de natură în comparație cu centrele turistice de coastă. Zona este aproape de orașe precum Estepona și Sotogrande, care oferă o gamă mai largă de opțiuni de cumpărături, de luat masa și de divertisment. Costa del Sol în sine este renumită pentru climatul său însorit, plajele frumoase, terenurile de golf de clasă mondială și stilul de viață vibrant, în timp ce Casares oferă o perspectivă mai liniștită.
Locația proprietății oferă liniște rurală, dar cu accesibilitate variabilă. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Play Costa Natura (plajă nudistă), se află la aproximativ 8,7 km, în timp ce Playa de Casares și Playa de Manilva sunt la 8,9 km, respectiv 9,7 km. Aeroporturile principale, cum ar fi Malaga-Costa del Sol (AGP), se află la aproximativ 74 km (deși datele menționează și 32 km, care ar putea face referire la un aeroport mai mic sau la o altă măsurare) și Gibraltar (GIB) la aproximativ 33 km. Cel mai apropiat supermarket și spital se află la 7,9 km, respectiv 7,6 km, iar o farmacie este chiar la ușa, la doar 108 metri. Pentru pasionații de golf, Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) și Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) sunt toate la 6,4 până la 6,9 km distanță. Există 11 restaurante și mai multe cafenele în zonă, dar transportul public s-ar putea să nu fie principalul mijloc de transport, deoarece datele indică necesitatea unui vehicul pentru naveta zilnică. Cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice este la aproximativ 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se mândrește cu un climat blând, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C, temperaturile maxime atingând de obicei în jur de 25°C, iar minimele în jur de 10°C. Numărul de ore de soare pe an este de 3.836, semnificativ peste media europeană, oferind o abundență de lumina soarelui pentru activități în aer liber și stilul de viață mediteranean. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei ajunge la 20°C sau mai mult. Altitudinea de 386 metri deasupra nivelului mării poate însemna nopți mai răcoroase și aer mai proaspăt în comparație cu zonele de coastă, împreună cu peisaje montane pitorești. Deși vegetația nu este detaliată, zonele rurale din jurul Casares includ, de obicei, măslini și migdali.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși proprietatea este situată în interior, este relativ aproape de coastă, oferind o varietate de opțiuni de plajă. Cea mai apropiată plajă, Play Costa Natura (plajă nudistă), se află la aproximativ 8,7 km, în timp ce Playa de Casares și Playa de Manilva sunt la 8,9 km, respectiv 9,7 km. Există o plajă cu steag albastru în zonă, Ancha, indicând o calitate înaltă a apei și a facilităților. Pentru pasionații de golf, regiunea are mai multe terenuri de golf prestigioase, inclusiv Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) și Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), oferind oportunități pentru jucători de toate nivelurile. În plus, există 14 facilități sportive în zonă, care satisfac diverse nevoi recreative, de la sporturi acvatice la activități terestre.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este situată în partea de vest a Costa del Sol din Andaluzia, Spania, în interiorul regiunii Casares, cunoscută pentru satele sale albe de pe vârful dealurilor. Este poziționată strategic între Marbella și Gibraltar, oferind acces ușor la bogatele atracții ale regiunii. Locația sa interioară oferă un mediu de viață mai liniștit și mai apropiat de natură în comparație cu centrele turistice de coastă. Zona este aproape de orașe precum Estepona și Sotogrande, care oferă o gamă mai largă de opțiuni de cumpărături, de luat masa și de divertisment. Costa del Sol în sine este renumită pentru climatul său însorit, plajele frumoase, terenurile de golf de clasă mondială și stilul de viață vibrant, în timp ce Casares oferă o perspectivă mai liniștită.
Casares may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 98 mm |
| Februarie | 10.6°C | 97 mm |
| Martie | 12.6°C | 89 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Iunie | 20.9°C | 13 mm |
| Iulie | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 22 mm |
| Octombrie | 17.7°C | 78 mm |
| Noiembrie | 13.6°C | 124 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 106 mm |
În comparație cu proiectele învecinate The Place Alcazaba (începând de la 585.000 €), Nalu Suites (începând de la 560.000 €) și Privilege Suites (începând de la 620.000 €), prețul acestei vile individuale de 780.000 € o poziționează în segmentul superior al pieței. În timp ce aceste proiecte învecinate pot oferi apartamente sau case de oraș, această proprietate este o vilă individuală, ceea ce implică de obicei o mai mare intimitate și spațiu. Cu 300 m² de spațiu construit pe un teren de 150 m², oferă un spațiu de locuit și teren considerabil mai mare în comparație cu proiectele de apartamente. Cu un venit mediu provincial de aproximativ 16.450 €, prețul de 780.000 € este relativ ridicat, reflectând probabil statutul de vilă individuală, numărul de dormitoare (5) și facilități precum piscina privată și bucătăria de vară. Spre deosebire de alte proiecte, locația sa interioară oferă un mediu rural mai liniștit, în timp ce proiectele învecinate pot fi mai aproape de plajă sau de centrul satului. Cumpărătorii potențiali ar trebui să cântărească prețul în raport cu spațiul, intimitatea și stilul de viață oferit.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
