Apartemen yang terletak di Doña Julia, Málaga, ini menawarkan hunian lantai dasar dengan luas 104 meter persegi yang telah selesai sepenuhnya. Properti dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi ini mencakup teras serta taman pribadi, memberikan area luar ruangan yang langsung dapat digunakan. Lingkungan perumahan ini berada di dekat lapangan golf dan pantai, dengan fasilitas komunitas seperti kolam renang dan area hijau yang terawat.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di kawasan Doña Julia, bagian dari Casares Costa, yang terletak di antara Estepona dan Sotogrande. Lokasinya dekat dengan area perumahan lain dan lapangan golf, serta memiliki akses langsung ke jalan raya pesisir. Dengan ketinggian sekitar 35 meter di atas permukaan laut, posisinya cukup untuk menawarkan ventilasi yang baik namun tetap mudah diakses.
Unit lantai dasar ini memenuhi kebutuhan akan ruang luar privat melalui taman dan teras, seluas 39 meter persegi. Fasilitas tambahan seperti tempat parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan mendukung kenyamanan hidup sehari-hari. Tata letak dengan dua kamar tidur cocok untuk pasangan atau keluarga kecil yang memerlukan hunian fungsional di daerah pesisir.
Status bangunan adalah 'Gereed' atau selesai, dengan tahun penyelesaian sekitar 2017. Ini berarti properti siap huni tanpa periode tunggu konstruksi. Kondisi fisik dilaporkan baik dan perumahan ini memiliki infrastruktur yang sudah berjalan penuh, termasuk sistem keamanan dan pemeliharaan lingkungan.
Proyek ini tidak menawarkan pemandangan laut yang luas dari semua sudut karena berada di lantai dasar dan lokasinya agak kecil dari pantai. Jarak ke pantai terdekat adalah sekitar 4 kilometer, yang membutuhkan sarana transportasi. Tidak terdapat fasilitas komersial besar di dalam kompleks, sehingga ketergantungan pada kendaraan pribadi untuk belanja harian diperkirakan tinggi.
Properti ini sesuai bagi pembeli yang mencari hunian siap huni tanpa ingin menunggu proses pembangunan baru. Ini relevan bagi mereka yang mengutamakan akses mudah ke fasilitas golf dan pantai daripada kehidupan pusat kota yang sibuk. Juga cocok untuk individu yang membutuhkan akses tanjakan rendah dan area lantai dasar karena alasan kenyamanan fisik, namun tetap menginginkan privasi taman.
Bangunan ini menggunakan standar konstruksi tahun 2017 dengan lantai marmer yang umum di wilayah Costa del Sol untuk pendinginan suhu ruangan. Sistem pendingin udara (AC) panas dan dingin sudah terpasang di seluruh unit. Dapur dilengkapi dengan peralatan standar dan lemari, serta kamar tidur memiliki lemari pakaian built-in. Kualitas material mengikuti regulasi efisiensi energi saat masa pembangunannya.
Harga yang tercantum mulai dari €459.000 untuk apartemen tipe ini. Ini mencerminkan nilai pasar untuk properti bekas di kawasan Doña Julia yang memiliki fasilitas lengkap dan tambahan seperti taman. Pembeli harus memperhitungkan biaya operasional tahunan seperti biaya komunitas untuk perawatan kolam renang dan taman, serta pajak properti (IBI) yang berlaku di Spanyol.
Penghuni di sini menjalani rutinitas yang dipengaruhi oleh ketenangan lingkungan perumahan dan kedekatan dengan fasilitas olahraga. Pagi hari seringkali dihabiskan di lapangan golf yang hanya berjarak kurang dari satu kilometer, sementara sore hari bisa dimanfaatkan untuk bersantai di teras pribadi. Kehidupan sosial cenderung berpusat di area kolam renang komunitas atau restoran di sekitar pelabuhan Duquesa. Suasana umumnya tenang, khas perumahan suburban, namun tetap memiliki akses cepat ke aktivitas wisata musiman.
Fasilitas sehari-hari seperti supermarket dapat dijangkau dalam beberapa menit berkendara. Pusat kesehatan dan apotek tersedia di radius 2 hingga 4 kilometer, memastikan akses medis yang memadai. Untuk kebutuhan komersial yang lebih besar atau hiburan malam, kota Estepona dan Puerto de la Duquesa menyediakan berbagai pilihan restoran dan toko. Jaringan transportasi umum tersedia namun frekuensinya mungkin terbatas dibandingkan dengan pusat kota besar.
Peta ini mengilustrasikan posisi properti di dalam kawasan Casares Beach II, menyoroti kedekatannya dengan lapangan golf Doña Julia dan akses keluar menuju jalan raya utama. Zona hijau di sekitar menunjukkan area perlindungan alam dan jalur menuju pesisir.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Doña Julia berada di segmen barat Costa del Sol, menawarkan posisi yang lebih dekat ke Sotogrande dan Gibraltar dibandingkan pusat wisata seperti Marbella. Lokasi ini memberikan kombinasi antara akses ke kota Estepona untuk layanan urban dan suasana yang lebih tenang dari Casares. Letak ini ideal bagi mereka yang menghindari keramaian area pusat namun tetap menginginkan konektivitas infrastruktur yang baik.
Jarak terpendek ke pantai adalah sekitar 3,9 kilometer menuju La Duquesa. Lapangan golf Doña Julia sangat dekat, kurang dari 1 kilometer, sementara Finca Cortesín yang lebih prestisius berjarak 1,2 kilometer. Bandara Málaga berjarak sekitar 73 kilometer (lurus), sedangkan bandara Gibraltar berada sekitar 28 kilometer, memberikan alternatif perjalanan udara yang potensial.
| Jarak ke Pantai | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini mencatat sekitar 3.845 jam sinar matahari per tahun dengan suhu rata-rata 18,5°C. Musim berenang berlangsung selama lima bulan saat suhu air nyaman. Kemiringan lahan menuju pantai hanya 0,9%, yang berarti medan di sekitar properti relatif datar dan mudah diakses berjalan kaki. Ketinggian 35 meter di atas permukaan laut membantu mengurangi kelembaban ekstrem dibandingkan lokasi yang tepat di garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat termasuk Playa de Casares dan La Duquesa, yang menawarkan fasilitas standar seperti restoran pantai dan penyewaan kursi pantai. Puerto Deportivo de la Duquesa, dalam jarak pendek, menyediakan fasilitas marina dan opsi bersantap. Selain golf, Complejo Deportivo Las Viñas di sekitar 2,4 kilometer menawarkan fasilitas olahraga tertutup untuk kebugaran alternatif di luar musim panas.
Sumber: OpenStreetMap
Doña Julia berada di segmen barat Costa del Sol, menawarkan posisi yang lebih dekat ke Sotogrande dan Gibraltar dibandingkan pusat wisata seperti Marbella. Lokasi ini memberikan kombinasi antara akses ke kota Estepona untuk layanan urban dan suasana yang lebih tenang dari Casares. Letak ini ideal bagi mereka yang menghindari keramaian area pusat namun tetap menginginkan konektivitas infrastruktur yang baik.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mei | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Agustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Desember | 12.3°C | 106 mm |
Datar
Ref: VL619161
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan Aquamar di Torre del Mar, proyek ini berada di wilayah barat yang memiliki akses lebih cepat ke fasilitas golf kelas dunia seperti Finca Cortesín, namun jarak ke pantai relatif serupa. Lantana Residencial di Mijas menawarkan topografi yang lebih berbukit, sedangkan Doña Julia berada di dataran yang lebih landai, memudahkan mobilitas harian. Etherna Homes di Estepona mungkin lebih dekat ke pusat kota, namun Doña Julia memberikan isolasi yang lebih baik dari lalu lintas perkotaan yang padat dan lebih dekat ke perbatasan Gibraltar.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID