Dzīvoklis atrodas Doña Julia urbanizācijā, Malagas provincē, piedāvājot 104 m² dzīvošanas platību un 39 m² privāto dārzu. Objekts tika pabeigts 2017. gadā un ietver divas guļamistabas, divas vannas istabas un ērtu terasi ar daļēju skatu uz jūru. Īpašums ir daļa no slēgtas kopienas ar koplietošanas baseiniem, kā arī ir aprīkots ar gaisa kondicionēšanu un liftu. Pieejama arī pazemes autostāvvieta un noliktava, kas papildina ērtības.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts ir novietots 35 metrus virs jūras līmeņa, ar plakanu reljefu un nelielu slīpumu (0,9%) virzienā uz krastu. Tas atrodas tiešā tuvumā Doña Julia golfa laukumam (mazāk par 1 km), bet tuvākā pludmale ir aptuveni 2 līdz 4 kilometru attālumā. Apkārtne ir klusa, pilsētbūvēta zona ar labi saglabātu dārzu ainavu.
Īpašums apmierina vajadzību pēc papildu laukuma ārpus telpām, nodrošinot lielu privāto dārzu un segtu terasi. Divas guļamistabas un divas vannas istabas nodrošina funkcionalitāti mazākai ģimenei vai pārim. Iekļautā autostāvvieta un glabātuve risina praktiskas uzglabāšanas prasības, kas bieži trūkst apartamentos.
Objekts ir pabeigts 2017. gadā, kas nozīmē, ka tas ir uzreiz pieejams bez būvniecības perioda, kas ir raksturīgs jaunceltnēm. Būvniecība ir veikta saskaņā ar tolaik aktuālajiem normatīvajiem prasījumiem, iekļaujot liftu un energoefektivitātes pasākumus, piemēram, klimata kontroles sistēmas. Ēka ir apgūta un pārbaudīta laika gaitā.
Īpašums neatrodas tieši pludmalē, tāpēc ikdienas piekļuve jūrai prasa transporta līdzekli vai ievērojamu pastaigu (minimāli 2 km). Augststāvu panorāmas skats nav pieejams, jo dzīvoklis atrodas zemes stāvā. Pakalpojumu klāsts tiešā apkārtnē ir ierobežots, un lielākā daļa ikdienas vajadzību (piemēram, lielveikali) prasa braukšanu.
Šis risinājums ir piemērots pircējiem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai ilgtermiņa atpūtas vietu ar lielāku privātumu nekā viesnīcās. Tuvums golfa laukumiem to padara par piemērotu izvēli sporta entuziastiem. Ģimenes ar bērniem novērtēs koplietošanas baseinus un drošo apkaimes vidi. Tas neder tiem, kuri meklē aktīvu naktsdzīvi savā tuvumā vai vēlas dzīvot pilsētu centros.
Īpašumā ir ielikti marmora grīdi, kas ir izturīgs un estētisks risinājums šī klimata apstākļiem. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar iebūvētajiem skapjiem un sadzīves tehniku. Gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina komfortu karstajos mēnešos un sildīšanu vēsajos. Terasa ir segta, kas ļauj to izmantot dažādos laika apstākļos. Kopējais apdares līmenis ir rūpīgi uzturēts, kas ir redzams no labā stāvokļa apraksta.
Cena no €459,000 ir balstīta uz dzīvokļa lielo platību (104 m²), 39 m² dārzu un papildu telpām, kas ietver autostāvvietu un glabātuvu. Salīdzinot ar jaunceltnēm reģionā, cena atspoguļo tirgus vērtību esošiem īpašumiem ar labu saglabāšanas stāvokli un ārējo izdevumu (liels dārzs). Šī cena ir ievērojama, taču pamatota ar piedāvāto platību un dzīves kvalitāti slēgtā kopienā.
Dzīve šajā vietā ietver miežainu ikdienu ar uzsvaru uz koplietošanas teritorijām un āra aktivitātēm. Rītos ir iespējams baudīt kafiju uz dienvidu orientētās terases, izmantojot saules gaismu. Pēcpusdienās iedzīvotāji var doties uz tuvējo baseinu vai golfa laukumu, kas ir integrēts apkārtnes struktūrā. Vakari parasti ir klusi, un sabiedriskā dzīve vairāk koncentrējas tuvējās ostās vai pilsētu centros, nevis pašā urbanizācijā. Vietējie svētki, kas reģionā ir 32 gadā, var nedaudz palielināt trokšņu līmeni, taču kopumā apkārtne saglabā rezidentiālu raksturu.
Ikdienas dzīvē nepieciešamie pakalpojumi, tostarp aptieka un restorāni, atrodas 2 kilometru rādiusā. Lielāki iepirkumi tiek veikti Esteponā, kurā var nokļūt 15 minūšu laikā ar automašīnu. Apkaime ir attīstīta, ar vairākām skolām un sporta klubiem, kas padara to par piemērotu vietu ģimenēm. Sabiedriskais transports ir pieejams, taču ierobežots, tāpēc automašīna ir ieteicama lielākai mobilitātei.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu Doña Julia apkaimē, norādot uz tuvējiem golfa laukiem un piekļuvi ceļiem N-340. Šī zona ir daļa no Andalūzijas Costa del Golf, kur ziemeļeiropieši ir tradicionāli iegādājušies mājas.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Doña Julia atrodas starp Marbellu un Gibraltāru, piesakoties pie Costa del Sol rietumu daļai. Tas ir stratēģisks punkts, kas ļauj viegli sasniegt gan luksusa kūrortus Sotograndē, gan tradicionālākus spāņu pilsētus kā Estepona. Šī pozīcija nodrošina piekļuvi visam reģiona galvenajiem atrakcijām, nepiederošies pilsētas trokšņiem.
Lidlīdzējās pludmales, piemēram, Playa de Casares un Playa de Manilva, ir sasniedzamas ar automašīnu 5 līdz 10 minūtēs. Malagas lidlauks atrodas 73 kilometru attālumā, bet Gibraltāra lidlauks, tikai 28 kilometru attālumā, kas ir svarīgi tiem, kuri bieži ceļo. Golfa infrastruktūra ir izcili attīstīta, ar trīs laukiem 3 kilometru rādiusā, tostarp prestižo Finca Cortesín.
| Līdz pludmalei | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir ļoti saulains, ar vidēji 3845 saules stundām gadā un vidējo temperatūru 18,5°C. Peldēšanas sezona ilgst piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Līdzenuma reljefs ar augstumu 35 m virs jūras nodrošina labu ventilāciju un novērš stiprāko vēju ietekmi. Īpašuma dienvidu orientācija maksimizē saules iegūšanu ziemā un aizsargā no tās vasarā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Apmēram 4 kilometru attālumā atrodas ar Zilo karogu apzīmēta pludmale La Duquesa, kur ir pieejami ūdens sporta veidi un smilšu pludmale. Tuvējā osta Puerto Deportivo de la Duquesa piedāvā restorānus un izklaides iespējas. Sporta cienītājiem ir pieejami vairāki golfa lauki, tostarp Doña Julia un Estepona Golf, kā arī sporta centri Complejo Deportivo Las Viñas.
Avots: OpenStreetMap
Doña Julia atrodas starp Marbellu un Gibraltāru, piesakoties pie Costa del Sol rietumu daļai. Tas ir stratēģisks punkts, kas ļauj viegli sasniegt gan luksusa kūrortus Sotograndē, gan tradicionālākus spāņu pilsētus kā Estepona. Šī pozīcija nodrošina piekļuvi visam reģiona galvenajiem atrakcijām, nepiederošies pilsētas trokšņiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 98 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 60 mm |
| Maijs | 17.9°C | 46 mm |
| Jūnijs | 22.4°C | 13 mm |
| Jūlijs | 26.5°C | 0 mm |
| Augusts | 26.9°C | 3 mm |
| Septembris | 23.1°C | 22 mm |
| Oktobris | 19.2°C | 78 mm |
| Novembris | 15.1°C | 124 mm |
| Decembris | 12.3°C | 106 mm |
Līdzens
Ref: VL619161
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950) un Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000), Doña Julia ir dārgāka, taču tā piedāvā ievērojami lielāku platību (104 m²), lielu dārzu un tuvumu jūrai, ko Mijas projekti bieži nevar piedāvāt. Etherna Homes 2 Esteponā (sākot no €259,000) ir jaunāks, taču Doña Julia ir labāk novietota attiecībā pret golfa laukiem un mierīgākā apkaimē. Salīdzinājumā ar ziemeļu reģioniem, šie €459,000 ir ievērojami mazāk par tādu pašu lieluma dzīvokļiem Rietumeiropā, bet ar labāku klimatu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID