Ten apartament na parterze znajduje się w urbanizacji Casares Beach II w Doña Julia. Nieruchomość o powierzchni 104 m² została ukończona w 2017 roku i składa się z dwóch sypialni oraz dwóch łazienek. Orientacja południowa zapewnia naturalne oświetlenie, a 39-metrowy taras z ogródkiem umożliwia korzystanie z przestrzeni na zewnątrz. W cenie nieruchomości uwzględniono miejsce parkingowe w hali podziemnej oraz pomieszczenie gospodarcze. Obiekt położony jest w pobliżu pól golfowych, na wysokości około 35 metrów nad poziomem morza.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt usytuowano w odległości niespełna kilometra od pola golfowego Doña Julia oraz około 4 kilometrów od portu La Duquesa. Teren charakteryzuje się łagodnym nachyleniem w stronę morza. W promieniu 2 kilometry znajdują się restauracje, apteka oraz sklepy, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dostęp do drogi N-340 pozwala na sprawne przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża.
Układ apartamentu odpowiada potrzebom osób szukających mieszkania rezydencyjnego lub wypoczynkowego. Południowa ekspozycja jest korzystna dla nasłonecznienia tarasu. Przestrzeń dzienna połączona z ogrodem sprzyja spędzaniu czasu na zewnątrz. Budynki wyposażone w windy i klimatyzację podnoszą komfort użytkowania w miesiącach letnich. Zaplecze parkingowe jest rozwiązaniem praktycznym dla posiadaczy pojazdów.
Inwestycja znajduje się w stanie ukończonym, z datą realizacji w 2017 roku. Oznacza to, że cały kompleks jest oddany do użytku, a infrastruktura, w tym baseny i ogrody, jest w pełni funkcjonująca. Nabywca nie musi czekać na zakończenie prac budowlanych ani ryzykować opóźnień związanych z nową inwestycją.
Nieruchomość nie oferuje widoku bezpośredniego na plażę z pierwszej linii, a najbliższe kąpielisko znajduje się w odległości około 4 kilometrów, co wymaga użycia środka transportu. Okolica jest odludna wieczorami, więc rozrywki nocne są ograniczone i wymagają dojazdu do sąsiednich miast. W bezpośrednim sąsiedztwie nie stwierdzono stacji szybkiej kolei.
Ten apartament pasuje do sytuacji osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w spokojnej okolicy z dostępem do udogodnień golfowych. Jest to również opcja dla rodzin, które preferują zamknięte osiedle z basenami zamiast otwartych plaż. Ze względu na dużą powierzchnię tarasu i ogródka, nieruchomość może służyć jako dom letniskowy dla osób ceniących prywatność nad widokiem na morze z okna. Inwestorzy szukający nieruchomości pod wynajem mogą znaleźć tu potencjał, jednak muszą uwzględnić konieczność posiadania samochodu przez gości.
Apartament wykończony jest w standardzie odpowiadającym wymogom z 2017 roku. Podłogi wykonano z marmuru, co zwiększa trwałość w klimacie śródziemnomorskim. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD. W mieszkaniu zainstalowano klimatyzację z funkcją ogrzewania i chłodzenia. Łazienki i kuchnia posiadają niezbędne wyposażenie sanitarne. Okna i drzwi tarasowe zapewniają izolację termiczną. Część wspólna budynku jest utrzymana w dobrym stanie technicznym, co świadczy o regularnym zarządzaniu osiedlem.
Cena nieruchomości startuje od 459 000 euro. Pozycjonuje to apartament w średnio-wysokim segmencie cenowym Costa del Sol, biorąc pod uwagę metraż oraz dodatkowe udogodnienia takie jak garaż i komórka. Stosunek ceny do metraża jest zgodny z rynkowymi standardami dla dobrze utrzymanych mieszkań z końca lat 10. w tej części wybrzeża. Ceny mogą się różnić w zależności od konkretnego widoku z okna i stanu mebli.
Codzienne życie w tej lokalizacji toczy się w rytmie spokojnego osiedla rezydencyjnego. Cisza i niska zabudowa sprzyjają wypoczynkowi, zwłaszcza dla osób ceniących prywatność. Bliskość pól golfowych czyni to miejsce atrakcyjnym dla miłośników tego sportu, którzy mogą dojść na teren do gry pieszo. Mieszkańcy korzystają z wspólnych basenów i zieleni, co stanowi przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Wieczory spędza się zazwyczaj na tarasie, korzystając z klimatu. Dla rodzin dostępność szkół w okolicy jest czynnikiem ułatwiającym stałe zamieszkanie. Okolica nie jest typowym centrum turystycznym, co ogranicza tłumy, ale także wymaga planowania zakupów pod kątem lokalnego zaopatrzenia.
Dookolna infrastruktura pozwala na zaspokojenie podstawowych potrzeb bez konieczności długich podróży. Najbliższe plaże w La Duquesa i Casares są oddalone o kilka minut jazdy samochodem. Port w La Duquesa oferuje restauracje i bary. Dla osób aktywnych dostępne są korty tenisowe i pola golfowe w promieniu 2 kilometrów. Szkoły i centra medyczne znajdują się w odległości około 4 kilometrów. Okolica jest obsługiwana przez komunikację autobusową, choć częstotliwość połączeń może być niższa niż w większych miastach.
Mapa ilustruje położenie projektu względem wybrzeża i głównych tras komunikacyjnych. Zaznaczono lokalizację w pobliżu pola golfowego Doña Julia oraz portów w La Duquesa i Esteponie. Obszar jest płaski i dobrze skomunikowany z drogą krajową.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Doña Julia znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w strefie przygranicznej między Esteponą a Sotogrande. Jest to obszar charakteryzujący się mieszanką osiedli rezydencyjnych i terenów rekreacyjnych. Pozycja ta pozwala na korzystanie z udogodnień dwóch regionów: luksusowego Sotogrande i tętniącego życiem Estepony.
Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości około 73 km w linii prostej, co przekłada się na około 50-60 minut jazdy. Lotnisko w Gibraltarze jest bliżej, około 28 km. Najbliższy supermarket mieści się 1,8 km od obiektu. Pole golfowe Doña Julia znajduje się 933 metrów od nieruchomości. Szpital oddalony jest o 4 km, a apteka o 2 km. Dojście do plaży pieszo jest możliwe, ale zajmie około 40-50 minut.
| Dystans do plaży | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja cechuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią temperaturą roczną 18,5°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3845. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza (35 m) i łagodne nachylenie terenu sprawiają, że wilgotność jest umiarkowana. Region jest suchy, co wymaga podlewania terenów zielonych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa de la Duquesa, posiadają infrastrukturę z barami i leżakami. W promieniu kilku kilometrów znajdują się trzy pola golfowe: Doña Julia, Finca Cortesín i Estepona Golf. Port Puerto Deportivo de la Duquesa oferuje możliwość uprawiania sportów wodnych. W okolicy dostępny jest ośrodek sportowy Complejo Deportivo Las Viñas. Obszar jest bardziej znany z golfa niż z nocnego życia.
Źródło: OpenStreetMap
Doña Julia znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w strefie przygranicznej między Esteponą a Sotogrande. Jest to obszar charakteryzujący się mieszanką osiedli rezydencyjnych i terenów rekreacyjnych. Pozycja ta pozwala na korzystanie z udogodnień dwóch regionów: luksusowego Sotogrande i tętniącego życiem Estepony.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 98 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 22 mm |
| Październik | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL619161
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektu Aquamar w Torre del Mar, który oferuje niższe ceny startowe, ten apartament w Doña Julia jest droższy, co odzwierciedla wyższe stawki za metr kwadratowy w zachodniej części Costa del Sol oraz bliskość pól golfowych premium. Lantana Residencial w Mijas jest tańsza, lecz znajduje się w gęściej zabudowanym obszarze. Etherna Homes w Esteponie to nowsza inwestycja, jednak oferta w Doña Julia zapewnia większą powierzchnię użytkową i zewnętrzną w cenie zbliżonej do mniejszych mieszkań w nowszych budynkach. Lokalizacja ta oferuje więcej spokoju niż centralne części Estepony.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID