Doña Julia är beläget i Málaga-provinsen, inom Casares Beach II-urbaniseringen vid Costa del Sol. Detta bostadsområde slutfördes 2017 och erbjuder en lägenhet på bottenvåningen med direkt tillgång till en privat trädgård. Det är en sluten gemenskap (gated community) med gemensamma pooler och välskötta grönområden. Läget kombinerar närhet till golfbanor med kustnära atmosfär, vilket skapar en bas för boende med fokus på utomhusliv och rekreation.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger inom Doña Julia-området, nära gränsen mellan Casares och Manilva. Placeringen är direkt intill golfbanorna Doña Julia och Finca Cortesín. Kusten och Medelhavet nås inom kort bilavstånd, cirka 4 kilometer till närmaste strand. Detta är en etablerad bostadszon med grannskap av liknande fastigheter i en till större delen färdigbyggd miljö.
Lägenheten uppfyller behovet för permanent boende eller fritidsbruk genom två sovrum och två badrum. Den privata trädgården på 39 m² utökar det bobara utrymmet utomhus, vilket är praktiskt för klimatet. Inkluderad underjordisk parkering och ett separat förråd löser behovet av förvaring och bilplats. Utformningen stödjer en bekväm vardag med luftkonditionering och värme installerat.
Byggnaden färdigställdes 2017, vilket innebär att projektet är helt slutfört och inflyttningsklart. Det finns inga kvarvarande byggfaser eller osäkerheter kring färdigställandet av gemensamma ytor. Den gemensamma anläggningen med pool och trädgårdar är fullt utvecklad och etablerad sedan flera år tillbaka. Detta är en befintlig fastighet på en marknad där mycket nyproduktion fortfarande är under planering.
Objektet ligger inte direkt vid stranden; bil eller annan transport krävs för att nå strandpromenaderna. Det finns ingen närhet till en levande stadskärna med butiker och restauranger inom bekvämt gångavstånd. Utbudet av service precis utanför porten är begränsat jämfört med stadsmiljöer. Det är inte en isolerad villa utan en del av en större urbanisering med gemensamma regler och avgifter.
Denna bostad passar individer eller par som söker en permanent bostad eller ett året-runt-hus vid kusten, men som prioriterar lugn och trygghet framför centralitet. Det är lämpligt för golfentusiaster på grund av omedelbar närhet till flera banor. Även de som värdesätter en privat trädgård och utrymme utomhus utan kravet på en villa kan trivas här. Situationen passar mindre väl för den som är helt beroende av kollektivtrafik, då bilen är ett centralt verktyg i vardagen för att nå strand och service.
Lägenheten uppvisar en standard som är vanlig för nyproduktioner från mitten av 2010-talet. Golvytorna är i material som tål det dagliga slitaget i ett kustklimat. Köket är utrustat med skåp och arbetsytor som underlättar matlagning. Badrummen är funktionellt planerade med två separata enheter. Luftkonditioneringssystemen för både kyla och värme är installerade, vilket är en nödvändighet för komfort året runt. Inbyggda garderober i sovrummen bidrar till ordning och reda. Den gemensamma miljön hålls enligt fastighetsägareföreningens regler.
Prissättningen för denna lägenhet börjar från 459 000 euro. Denna kostnad inkluderar en underjordisk parkeringsplats och ett separat förråd, vilket tillför funktionellt värde. Priset återspeglar läget i en eftertraktad urbanisering nära kusten och premiärgolfbanor. Marknaden i Doña Julia visar variation, men objektet positionerar sig i ett segment för köpare med budget utöver entrénivån. Det är en begagnad fastighet, vilket kan påverka finansieringsvillkor jämfört med nyproduktion.
Livet på denna plats präglas av ett lugnt tempo med fokus på utomhusliv och aktivitet. Den söderlägeta terrassen fångar dagsljuset, vilket möjliggör måltider utomhus under stora delar av året. Området är en sluten gemenskap, vilket innebär att boendet känns avskilt från genomfartstrafik. Dagliga rutiner involverar ofta korta bilresor för att nå närmaste stormarknad eller strand. Golfintresserade har nära till banorna, vilket kan utgöra en stor del av vardagen. Under kvällarna är omgivningen tyst, med minimalt buller från barer eller nattliv, vilket gynnar ro och återhämtning. Detta är en plats för den som söker struktur mellan hemmet och fritidsaktiviteter.
Den omgivande infrastrukturen är utformad för bilburen mobilitet. Närmaste stormarknad ligger strax under två kilometer bort. Apotek och grundläggande tjänster finns inom en radie av några kilometer. Sjukhus och mer omfattande vårdcentraler nås inom cirka fyra kilometer. Golfbanorna dominerar landskapet, vilket ger området en grön karaktär men även innebär att verksamheten kring dessa klubbhus påverkar trafiken. Restauranger och kaféer finns tillgängliga, men utbudet är spritt och kräver ofta en färd till närmare tätort för bredare utbud.
Kartan visar projektets placering i gränssnittet mellan kustslätten och golfområdena. Havet ligger söderut, medan de stora golfbanorna sträcker sig norrut. Motorvägen A-7/N-340 löper parallellt med kusten och ger snabba förbindelser åt båda hållen. Det synliga området är präglat av gröna golfytor och bostadsområden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Doña Julia är strategiskt beläget mellan Estepona i öster och Sotogrande i väster. Detta ger en central position för att utforska västra Costa del Sol. Det är inte en del av stadskärnan i någon av dessa orter, utan fungerar som en koppling mellan dem. Detta läge erbjuder flexibilitet; man kan nå stadens utbud på cirka 15-20 minuter med bil men bor i ett tätare exploaterat bostadsområde med golfnära karaktär.
Strandpromenaderna vid Playa de Casares och La Duquesa nås på kort tid med bil, mellan 5 och 10 minuter beroende på trafik. Golfbanorna Doña Julia och Finca Cortesín ligger inom gångavstånd för den aktive. Flygplatserna i Málaga och Gibraltar ligger på respektive cirka 73 och 28 kilometer fågelvägen, vilket innebär olika restider beroende på trafiksituation. Hamnen i La Duquesa erbjuder restauranger och ligger nära fyra kilometer bort.
| Avstånd till strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är typiskt för Costa del Sol med över 3 800 soltimmar per år. Den genomsnittliga temperaturen ligger på 18,5 grader, vilket möjliggör utomhusliv året runt. Badssäsongen sträcker sig över fem månader när vattnet når över 20 grader. Placeringen 35 meter över havet ger en lätt bris och minskar risken för extrem fuktighet jämfört med strandlägen direkt vid vattenlinjen. Topografin är relativt platt med en svag lutning mot havet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stränder är Playa de Casares och Playa de Manilva, belägna strax under tre kilometer bort. Dessa stränder är kända för sina längder och lugnare atmosfär. För den som föredrar aktivitet erbjuder golfbanorna Doña Julia och Finca Cortesín högklassig golf med utsikt över havet. Sportanläggningar som Complejo Deportivo Las Viñas finns inom några kilometer och erbjuder gym och bollsporter. Hamnen i Puerto Deportivo de la Duquesa är en knutpunkt för vattensporter.
Källa: OpenStreetMap
Doña Julia är strategiskt beläget mellan Estepona i öster och Sotogrande i väster. Detta ger en central position för att utforska västra Costa del Sol. Det är inte en del av stadskärnan i någon av dessa orter, utan fungerar som en koppling mellan dem. Detta läge erbjuder flexibilitet; man kan nå stadens utbud på cirka 15-20 minuter med bil men bor i ett tätare exploaterat bostadsområde med golfnära karaktär.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augusti | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL619161
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nyproduktionsprojekt som Etherna Homes 2 i Estepona, erbjuder Doña Julia ett färdigt inflyttningsklart boende utan byggstörningar. Priset ligger högre än i Lantana Residencial i Mijas, vilket kan förklaras av den närmare närheten till kusten och premiumgolfbanor. Till skillnad från Aquamar i Torre del Mar, som ligger i en annan region, har Doña Julia en tydlig koppling till golfmiljöer och västra Costa del Sol. Eftersom projektet är från 2017, är gemensamhetsytorna redan etablerade och växta, till skillnad från nya projekt där vegetationen kan ta flera år att utvecklas. Det är ett alternativ för den som söker omedelbar tillgång till en färdig boendemiljö.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID