Objevte tento dvouložnicový byt se 2 koupelnami nacházející se v oblasti Doña Julia v provincii Málaga. S celkovou plochou 149 m² nabízí tato nemovitost připravená k nastěhování, dokončená v roce 2016, pevnou požadovanou cenu 430 000 €. Nachází se v blízkosti základního vybavení i pobřeží a kombinuje pohodlné vnitřní bydlení s atraktivními venkovními prostory, včetně vlastní zahrady a teras s výhledem na moře a hory. Obyvatelé mají k dispozici společné bazény a praktické prvky, jako je soukromé parkovací místo v garáži, což činí byt vhodným jak pro trvalé bydlení, tak pro pobyty během dovolené.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v Doña Julio, oblasti blízko pobřeží, která poskytuje pohodlný přístup ke každodenním potřebám. Základní služby jako supermarket a nemocnice jsou v krátké vzdálenosti, spolu s několika golfovými hřišti, včetně Doña Julia Golf do 1 km. Poloha nabízí rovnováhu mezi blízkostí pobřeží a přístupem k regionálnímu vybavení.
Navržen pro ty, kdo hledají pohodlné bydlení, tento byt vyhovuje potřebám jak vnitřního, tak venkovního pohodlí. Má dvě ložnice a dvě koupelny, přičemž hlavní ložnice nabízí vlastní koupelnu. Nemovitost zahrnuje vlastní zahradu a terasy, některé kryté, vhodné pro různá roční období. Bezbariérový přístup a poloha v přízemí zvyšují každodenní pohodlí.
Toto je nemovitost připravená k nastěhování, což znamená, že byla dokončena v roce 2016. Ačkoli nejde o novostavbu v tradičním smyslu rozvíjejícího se projektu, představuje relativně nedávnou stavbu. Předpokládané datum dokončení bylo v roce 2016 a nyní je k dispozici k okamžitému nastěhování, přičemž nabízí moderní obytný prostor bez čekání na dokončení výstavby.
Tato nemovitost je starší nemovitostí s pevnou cenou, nikoli novostavbou s ceníkem. Jde o dvouložnicový byt se 2 koupelnami a nenabízí alternativní dispozice ani další ložnice. Ačkoli zahrnuje společné bazény, soukromé vybavení mimo zahradu a terasy se omezuje na soukromé parkovací místo v garáži a komoru.
Ref: VL691149
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je velmi vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající pohodlné bydlení na Costa del Sol, zejména pro ty, kteří oceňují propojené vnitřní a venkovní bydlení a výhledy na moře a hory. Jeho poloha v přízemí a bezbariérové prvky z něj činí praktickou volbu pro ty, kteří upřednostňují snadný pohyb. Může sloužit jako trvalý domov pro obyvatele, kteří oceňují klidné prostředí blízko vybavení jako supermarkety a nemocnice, nebo jako rekreační útočiště, kde vlastní zahrada a společné bazény nabízejí odpočinek. Blízkost několika golfových hřišť (Doña Julia Golf ve vzdálenosti 933 m, Finca Cortesín Golf Club ve vzdálenosti 1,2 km) osloví golfisty. Pro milovníky pobřeží je několik pláží v okruhu 4 km, přičemž Playa de Casares a Playa de Manilva jsou nejbližší.
Tento byt, dokončený v roce 2016, prezentuje vynikající stav s prvky ukazujícími kvalitní stavbu. Zahrnuje dvojskla pro zlepšení izolace a snížení hluku a vestavěné skříně v ložnicích pro praktické úložiště. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu, což zvyšuje komfort a soukromí. Kuchyně je plně vybavená a navržená s důrazem na funkčnost. Klimatizace zajišťuje regulaci teploty. Venkovní bydlení zlepšuje krytá terasa a soukromá terasa, spolu s vlastní zahradou. Jihovýchodní orientace nemovitosti zajišťuje dobré přirozené světlo. Bezpečnost zajišťuje uzavřený komplex a v budově je k dispozici výtah, i když samotný byt se nachází v přízemí.
Požadovaná cena za tento dvouložnicový byt se 2 koupelnami je pevně stanovena na 430 000 €. Jako starší nemovitost dokončená v roce 2016 tato cena odráží její současnou tržní hodnotu a stav. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že je k dispozici k okamžitému zakoupení a nastěhování bez čekacích lhůt typických pro nemovitosti prodávané z plánu. Variace v ceně nejsou relevantní, protože jde o jedinou nabídku s pevně stanovenou požadovanou cenou. Pevná povaha ceny naznačuje přímou transakci bez složitostí jednání, které jsou často spojeny s prodejem nemovitostí ve výstavbě.
Doña Julia představuje rezidenční prostředí charakteristické svou blízkostí pobřežních atraktiv a základních služeb. Tento byt, umístěný v přízemí, zdůrazňuje propojení vnitřního a venkovního bydlení. Přítomnost vlastní zahrady, teras (jedna krytá pro celoroční využití) a panoramatického výhledu na moře a hory vytváří klidné prostředí. Každodenní pohodlí podporují prvky jako bezbariérová přístupnost a nedaleký supermarket (1,8 km). Komplex rovněž nabízí společné bazény, které poskytují možnosti odpočinku bez opuštění areálu. S 15 restauracemi a 6 kavárnami do 2 km, plus místními školami, oblast podporuje pohodlný životní styl. Poloha nabízí rovnováhu mezi klidným bydlením a přístupem k vybavení, přičemž auto je užitečné pro objevování širšího okolí, ale není vždy nezbytné pro okamžité potřeby.
Oblast Doña Julia nabízí životní styl spojený s pobřežím i vybavením. V okruhu 2 km mají obyvatelé přístup k 15 restauracím, 2 lékárnám a 6 kavárnám, což pokrývá každodenní potřeby i volný čas. Lokalita je rovněž blízko několika sportovních center a přístavů pro jachty, jako je Puerto Estepona (1,8 km). Pro milovníky přírody a ty, kdo hledají rekreaci, je přístupných mnoho pláží, včetně Playa Costa Natura (nudistická) a Playa del Cristo, obě přibližně 1,1 km daleko. Prostředí je charakterizováno svou nadmořskou výškou na úrovni moře a mírným sklonem směrem k pláži, což přispívá k jeho přístupnosti. Podnebí s průměrnými teplotami mezi 15–25 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C podporuje venkovní aktivity po většinu roku.
Tato mapa zobrazuje polohu bytu v Doña Julio, pobřežní oblasti v provincii Málaga. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k plážím, golfovým hřištím, základním službám jako supermarkety a nemocnice a její vzdálenost od významných dopravních uzlů jako letiště Málaga. Kontext poskytovaný mapou ilustruje rovnováhu mezi rezidenčním prostředím a dostupností regionálních atrakcí a vybavení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Doña Julia se nachází v západní části Costa del Sol, regionu proslulého svým středomořským podnebím a pobřežním životním stylem. Poloha bytu jej řadí mezi většími městskými centry; Marbella je vzdálena 34 km a město Málaga 81 km. Na západě je Algeciras rovněž 34 km daleko. Tato poloha nabízí rovnováhu, poskytující relativní klid při zachování přístupu k širšímu vybavení a atrakcím Costa del Sol. Oblast je charakteristická svými golfovými hřišti a blízkostí pláží, což odpovídá zavedené atraktivitě regionu pro obyvatele i turisty.
Dostupnost je klíčovým prvkem, přičemž byt se nachází 27 km od letiště Málaga (AGP) a přibližně 33 km od letiště Gibraltar (GIB). Větší města jako Marbella jsou vzdálena 34 km. Pro přístup k plážím je Playa de Casares 2,0 km a Playa de Manilva 2,6 km daleko. Golfisté najdou golfové hřiště Doña Julia Golf pouhých 933 metrů daleko a Finca Cortesín Golf Club ve vzdálenosti 1,2 km. Supermarket je pohodlně umístěn 1,8 km daleko a nemocnice se nachází 4,0 km od nemovitosti. Veřejná doprava je k dispozici, s 42 zastávkami obsluhovanými 7 linkami, avšak auto je obecně doporučováno pro komplexní objevování regionu a efektivní cestování ke vzdálenějšímu vybavení nebo městům.
| Vzdálenost k pláži | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí v Doña Julio, které je součástí Costa del Sol, nabízí středomořské prostředí s průměrnou měsíční teplotou v rozmezí 15–25 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Region se může pochlubit hojným slunečním svitem, který podporuje plaveckou sezónu trvající přibližně 5 měsíců, kdy teploty vody konzistentně dosahují 20 °C nebo více. Nemovitost se nachází na úrovni moře (0 m n. m.) a sklon k nejbližší pláži, Playa Costa Natura (nudistická), je mírných 1,3 %, což ukazuje na rovný přístup. Tato kombinace příjemného podnebí a dostupných přírodních prvků přispívá k atraktivnímu venkovnímu životnímu stylu po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento byt je výborně umístěn pro přístup k pobřežním a rekreačním zařízením. Nejbližší pláže zahrnují Playa Costa Natura (nudistická) ve vzdálenosti 1,1 km a Playa del Cristo ve vzdálenosti 1,1 km, s Playa de Casares ve vzdálenosti 2,0 km a Playa de Manilva ve vzdálenosti 2,6 km. Několik sportovních center je v těsné blízkosti, jako je Las Mesas ve vzdálenosti 1,8 km, a přístavy pro jachty jako Puerto Estepona jsou rovněž pouhých 1,8 km daleko. Golf je významnou místní atrakcí, s golfovým hřištěm Doña Julia Golf pouhých 933 metrů od nemovitosti a Finca Cortesín Golf Club do 1,2 km. Další golfová hřiště a sportovní zařízení jsou dostupná v několika kilometrech, což vyhovuje aktivním obyvatelům.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.9°C | 86 mm |
| Únor | 13.8°C | 55 mm |
| Březen | 14.9°C | 172 mm |
| Duben | 16.8°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.8°C | 11 mm |
| Červenec | 26.8°C | 1 mm |
| Srpen | 27.0°C | 7 mm |
| Září | 24.0°C | 28 mm |
| Říjen | 20.7°C | 76 mm |
| Listopad | 16.3°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.1°C | 84 mm |
Rovinatý
Při srovnávání tohoto bytu v Doña Julio s jinými nabídkami v regionu jej jeho pevná požadovaná cena 430 000 € řadí do specifického tržního segmentu. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) představují novostavby s nižšími počátečními cenami. Tato starší nemovitost však nabízí značných 149 m² celkové plochy, kombinovaných s vlastní zahradou a terasami, což jsou prvky, které nemusí být standardem ve všech nových bytech, zejména těch s nižšími vstupními cenami. Lokalita Doña Julia poskytuje přímý přístup ke specifickým golfovým hřištím jako Doña Julia Golf (933 m) a Finca Cortesín (1,2 km) a je blíže k plážím jako Playa de Casares (2,0 km) než některé nemovitosti dále ve vnitrozemí. Zatímco novostavby mohou nabízet moderní design a energetickou účinnost, přitažlivost této nemovitosti spočívá v jejím zavedeném stavu, okamžité dostupnosti, soukromém venkovním prostoru a specifických výhodách polohy v Doña Julio.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
UK
SR
EL
SL