Objavte tento apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami nachádzajúci sa v oblasti Doña Julia v Malage. S obytnou plochou 149 m² ponúka táto nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, dokončená v roku 2016, pevnú požadovanú cenu 430 000 €. V blízkosti základnej vybavenosti a pobrežia kombinuje pohodlné vnútorné bývanie s atraktívnymi vonkajšími priestormi vrátane súkromnej záhrady a terás s výhľadom na more a hory. Obyvatelia majú k dispozícii spoločné bazény a praktické prvky ako súkromné parkovacie miesto v garáži, vďaka čomu je vhodný ako na trvalé bývanie, tak na dovolenkové pobyty.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v Doña Julia, oblasti blízko pobrežia, ktorá poskytuje pohodlný prístup k každodenným potrebám. Základné služby ako supermarket a nemocnica sú v krátkej vzdialenosti, spolu s viacerými golfovými ihriskami vrátane Doña Julia Golf do 1 km. Jeho poloha ponúka rovnováhu medzi blízkosťou pobrežia a prístupom k regionálnej vybavenosti.
Navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie, tento apartmán vyhovuje potrebám vnútorného aj vonkajšieho užívania. Má dve spálne a dve kúpeľne, pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromnú záhradu a terasy, niektoré uzavreté, vhodné pre rôzne ročné obdobia. Prístup pre ľudí s obmedzenou mobilitou a prízemná poloha zvyšujú každodenné pohodlie.
Ide o nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie, čo znamená, že bola dokončená v roku 2016. Hoci nejde o novostavbu v tradičnom zmysle rozvoja, predstavuje relatívne nedávnu stavbu. Predpokladaný dátum dokončenia bol v roku 2016 a teraz je k dispozícii na okamžité nasťahovanie, pričom ponúka moderný obytný priestor bez čakania na stavbu.
Táto nehnuteľnosť je dom z druhej ruky s pevnou cenou, nie nový projekt s cenníkom. Je to apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami a neponúka alternatívne konfigurácie ani ďalšie spálne. Hoci zahŕňa spoločné bazény, súkromné vybavenie okrem záhrady a terás sa obmedzuje na súkromné parkovacie miesto v garáži a komoru.
Ref: VL691149
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce pohodlné bývanie na Costa del Sol, najmä pre tých, ktorí si vážia integrované vnútorno-vonkajšie bývanie a výhľady na more a hory. Jeho prízemná poloha a bezbariérové prvky z neho robia praktickú voľbu pre tých, ktorí uprednostňujú ľahký pohyb. Môže slúžiť ako trvalý domov pre obyvateľov, ktorí oceňujú pokojné prostredie blízko vybavenosti ako supermarkety a nemocnice, alebo ako dovolenkový úkryt, kde súkromná záhrada a spoločné bazény ponúkajú oddych. Blízkosť viacerých golfových ihrísk (Doña Julia Golf vo vzdialenosti 933 m, Finca Cortesín Golf Club vo vzdialenosti 1,2 km) osloví golfových nadšencov. Pre tých, ktorí majú radi pobrežie, je niekoľko pláží v okruhu 4 km, pričom Playa de Casares a Playa de Manilva sú najbližšie.
Tento apartmán, dokončený v roku 2016, predstavuje výborný stav s prvkami svedčiacimi o kvalitnej stavbe. Zahŕňa dvojité zasklenie pre lepšiu izoláciu a zníženie hluku a zabudované skrine v spálňach pre praktické úloženie. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu, čo zvyšuje komfort a súkromie. Kuchyňa je plne vybavená a navrhnutá pre funkčnosť. Klímu riadi klimatizácia. Vonkajšie bývanie zlepšuje krytá terasa a súkromná terasa spolu so súkromnou záhradou. Juhovýchodná orientácia nehnuteľnosti zaisťuje dobré prirodzené svetlo. Bezpečnosť zaisťuje uzavretý rezidenčný komplex a v budove je výťah, hoci samotný apartmán je na prízemí.
Požadovaná cena za tento apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami je pevných 430 000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky dokončená v roku 2016 táto cena odráža jej súčasnú trhovú hodnotu a stav. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je dostupná na okamžitý nákup a nasťahovanie bez obdobia čakania pri predaji z projektu. Variácie ceny sa neaplikujú, pretože ide o jedinú ponuku s pevnou požadovanou cenou. Pevná povaha ceny naznačuje priamu transakciu bez komplexností vyjednávania, ktoré sa často spájajú s predajom z projektu.
Doña Julia predstavuje rezidenčné prostredie charakterizované blízkosťou pobrežných atrakcií a základných služieb. Tento apartmán, umiestnený na prízemí, zdôrazňuje prepojenie vnútorného a vonkajšieho bývania. Prítomnosť súkromnej záhrady, terás (jedna uzavretá na celoročné používanie) a panoramatických výhľadov na more a hory vytvára pokojné prostredie. Každodenné pohodlie podporujú prvky ako bezbariérový prístup a blízky supermarket (1,8 km). Komplex ponúka aj spoločné bazény, čím poskytuje možnosti oddychu bez opustenia areálu. S 15 reštauráciami a 6 kaviarňami do 2 km plus miestnymi školami oblasť podporuje pohodlný životný štýl. Poloha ponúka rovnováhu medzi pokojným bývaním a prístupom k vybavenosti, pričom auto je užitočné na preskúmanie okolia, ale nie vždy nevyhnutné pre bezprostredné potreby.
Oblasť Doña Julia ponúka životný štýl spojený s pobrežím aj vybavenosťou. V okruhu 2 km majú obyvatelia prístup k 15 reštauráciám, 2 lekárňam a 6 kaviarňam, čo podporuje každodenné potreby a oddych. Lokalita je tiež blízko niekoľkých športových centier a marín, ako je Puerto Estepona (1,8 km). Pre milovníkov prírody a tých, ktorí hľadajú rekreáciu, je prístupných mnoho pláží vrátane Playa Costa Natura (nudistická) a Playa del Cristo, obe približne 1,1 km. Prostredie charakterizuje jeho nadmorská výška na úrovni mora a mierny sklon smerom k pláži, čo prispieva k jeho dostupnosti. Podnebie s priemernými teplotami medzi 15-25 °C a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C podporuje vonkajšie aktivity po väčšinu roka.
Táto mapa zobrazuje polohu apartmánu v Doña Julia, pobrežnej oblasti v provincii Málaga. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k plážam, golfovým ihriskám, základným službám ako supermarkety a nemocnice a jej vzdialenosť od veľkých dopravných uzlov ako letisko Málaga. Kontext poskytovaný mapou ilustruje rovnováhu medzi rezidenčným prostredím a dostupnosťou regionálnych atrakcií a vybavenosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Doña Julia sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, regiónu preslávenom stredomorským podnebím a pobrežným životným štýlom. Poloha apartmánu ho umiestňuje medzi väčšími mestskými centrami; Marbella je vzdialená 34 km a mesto Málaga 81 km. Na západe je Algeciras tiež 34 km vzdialené. Toto umiestnenie ponúka rovnováhu, poskytujúc relatívny pokoj pri zachovaní prístupu k širšej vybavenosti a atrakciám Costa del Sol. Oblasť charakterizujú jej golfové ihriská a blízkosť pláží, čo zapadá do zabehnutej atrakcie regiónu pre obyvateľov aj turistov.
Dostupnosť je kľúčovým prvkom, pričom apartmán sa nachádza 27 km od letiska Málaga (AGP) a približne 33 km od letiska Gibraltar (GIB). Veľké mestá ako Marbella sú vzdialené 34 km. Na prístup k pláži je Playa de Casares 2,0 km a Playa de Manilva 2,6 km. Golfoví nadšenci nájdu golfové ihrisko Doña Julia len 933 metrov vzdialené a Finca Cortesín Golf Club vo vzdialenosti 1,2 km. Supermarket je pohodlne umiestnený 1,8 km vzdialený a nemocnica sa nachádza 4,0 km od nehnuteľnosti. Verejná doprava je k dispozícii s 42 zastávkami obsluhovanými 7 linkami, hoci auto sa všeobecne odporúča na dôkladné preskúmanie regiónu a efektívnu cestu k vzdialenejšej vybavenosti či mestám.
| Vzdialenosť k moru | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Doña Julia, súčasti Costa del Sol, ponúka stredomorské prostredie s priemernou mesačnou teplotou v rozmedzí 15-25 °C a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Región sa môže pochváliť hojným slnkom, ktoré podporuje plaveckú sezónu približne 5 mesiacov, keď teploty vody neustále dosahujú 20 °C alebo viac. Nehnuteľnosť sa nachádza na úrovni mora (0 m n. m.) a sklon k najbližšej pláži, Playa Costa Natura (nudistická), je miernych 1,3 %, čo naznačuje rovinatý prístup. Táto kombinácia príjemného podnebia a dostupných prírodných prvkov prispieva k atraktívnemu vonkajšiemu životnému štýlu po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento apartmán je výhodne umiestnený na prístup k pobrežným a rekreačným zariadeniam. Najbližšie pláže zahŕňajú Playa Costa Natura (nudistická) vo vzdialenosti 1,1 km a Playa del Cristo vo vzdialenosti 1,1 km, pričom Playa de Casares je 2,0 km a Playa de Manilva 2,6 km. Niekoľko športových centier je v tesnej blízkosti, ako Las Mesas vo vzdialenosti 1,8 km, a maríny ako Puerto Estepona sú tiež len 1,8 km vzdialené. Golf je významnou miestnou atrakciou, golfové ihrisko Doña Julia je len 933 metrov od nehnuteľnosti a Finca Cortesín Golf Club do 1,2 km. Ďalšie golfové ihriská a športové zariadenia sú dostupné v niekoľkých kilometroch, čo vyhovuje aktívnym obyvateľom.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 86 mm |
| Február | 13.8°C | 55 mm |
| Marec | 14.9°C | 172 mm |
| Apríl | 16.8°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.8°C | 11 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 76 mm |
| November | 16.3°C | 96 mm |
| December | 14.1°C | 84 mm |
Rovinatý
Pri porovnaní tohto apartmánu v Doña Julia s inými ponukami v regióne ho jeho pevná požadovaná cena 430 000 € zaraďuje do konkrétneho trhového segmentu. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 269 000 €) predstavujú novostavby s nižšími začiatočnými cenami. Tento dom z druhej ruky však ponúka značných 149 m² obytného priestoru v kombinácii so súkromnou záhradou a terasami, prvky, ktoré nemusia byť štandardom vo všetkých nových apartmánoch, najmä tých s nižšími vstupnými cenami. Lokalita Doña Julia poskytuje priamy prístup ku konkrétnym golfovým ihriskám ako Doña Julia Golf (933 m) a Finca Cortesín (1,2 km) a je bližšie k plážam ako Playa de Casares (2,0 km) ako niektoré nehnuteľnosti vo vnútrozemí. Zatiaľ čo nové projekty môžu ponúkať moderný dizajn a energetickú efektívnosť, príťažlivosť tejto nehnuteľnosti spočíva v jej zabehnutom stave, okamžitej dostupnosti, súkromnom vonkajšom priestore a špecifických výhodách polohy v Doña Julia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
UK
SR
EL
SL