Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Doña Julia της Μάλαγας, προσφέροντας ένα άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, αυτό το ακίνητο παρέχει επαρκείς χώρους για τους κατοίκους. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2017, καθιστώντας το μια σχετικά νέα προσθήκη στην τοπική αγορά ακινήτων. Η τοποθεσία του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ κοντινής πρόσβασης σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί μια ήρεμη ατμόσφαιρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε υψόμετρο 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, στην περιοχή Doña Julia. Η σχέση του με τον άμεσο περιβάλλοντα χώρο χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Doña Julia Golf σε απόσταση 933 μέτρων. Η απόσταση από τις πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Casares, είναι περίπου 2.0 χιλιόμετρα.
Η διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, μαζί με τον ωφέλιμο χώρο 110 τ.μ., ανταποκρίνεται στις ανάγκες για λειτουργικότητα και άνεση. Ο νότιος προσανατολισμός και η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου προσφέρουν δυνατότητες για εξωτερική δραστηριότητα και αξιοποίηση του φυσικού φωτισμού, ενώ η παροχή κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση ανεξαρτήτως εποχής.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 2017 και βρίσκεται σε κατάσταση ολοκλήρωσης. Η ημερομηνία κατασκευής υποδηλώνει ότι το ακίνητο επωφελείται από σύγχρονες τεχνικές δόμησης και σχεδιαστικές προσεγγίσεις, προσφέροντας ενδεχομένως βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση και αισθητική σε σύγκριση με παλαιότερα κτίσματα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς η θέα επηρεάζεται από την υψομετρική του θέση και την πυκνότητα της γύρω δόμησης. Επίσης, ενώ υπάρχει ιδιωτικός κήπος, αυτός έχει περιορισμένη έκταση 38 τ.μ. και δεν αποτελεί μεγάλο ιδιωτικό οικόπεδο. Δεν είναι άμεσα προσβάσιμο από την παραλία, απαιτώντας μετακίνηση 2.0 χλμ.
Ref: VL730598
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και τη δυνατότητα πρόσβασης σε τουριστικές περιοχές. Είναι κατάλληλο για άτομα που απολαμβάνουν το γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε πολλαπλά γήπεδα, και για όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν τις 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως για δραστηριότητες όπως η χαλάρωση σε εξωτερικούς χώρους ή ο περίπατος σε κοντινές παραλίες. Το μέγεθος των 110 τ.μ. και οι 2 υπνοδωμάτια είναι επαρκή για ένα ζευγάρι ή μια μικρή οικογένεια. Η κατάσταση 'Completed 2017' σημαίνει ότι δεν υπάρχει μακροχρόνια αναμονή για παράδοση, καθιστώντας το ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση ή άμεση αξιοποίηση ως εξοχική κατοικία. Η απόσταση 27 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του διαμερίσματος, που ολοκληρώθηκε το 2017, αντανακλά τις σύγχρονες προδιαγραφές. Τα χαρακτηριστικά όπως 'Excellent' κατάσταση, 'Fully Furnished' και 'Fully Fitted Kitchen' υποδηλώνουν έναν χώρο έτοιμο προς χρήση, με επαρκή παροχή επίπλων και εξοπλισμού στην κουζίνα. Η ύπαρξη 'Air Conditioning' για τον κλιματισμό και 'Ensuite Bathroom' προσθέτουν στην άνεση και την πρακτικότητα. Η σύνδεση με 'Communal Pool' και 'Gated Complex' υποδηλώνει ενσωμάτωση σε μια οργανωμένη κοινότητα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η θέα 'Sea' και 'Country' από το ακίνητο, μαζί με την 'South' orientation, υποδηλώνουν αξιοποίηση του φυσικού φωτός και του περιβάλλοντος τοπίου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 420.000 €. Η αναγραφόμενη τιμή αφορά συγκεκριμένη διαμόρφωση, πιθανώς στο ισόγειο ή με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά, και ενδέχεται να υπάρχουν διακυμάνσεις ανάλογα με την ακριβή θέση, το μέγεθος και τις πρόσθετες παροχές εντός του συγκροτήματος. Η αγορά αφορά ολοκληρωμένο ακίνητο, που σημαίνει ότι η άμεση διαθεσιμότητα είναι εφικτή, χωρίς την ανάγκη αναμονής για κατασκευή. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέροντας χώρο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Ο μέσος όρος εισοδήματος στην επαρχία είναι 16.450 €, στοιχείο που προσφέρει μια προοπτική για την οικονομική κατάσταση των κατοίκων στην ευρύτερη περιοχή.
Το διαμέρισμα στην Doña Julia, Μάλαγα, προσφέρεται ως χώρος κατοικίας που συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής. Η μέση θερμοκρασία 18.5°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους και οι 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υποδεικνύουν ένα περιβάλλον ευνοϊκό για υπαίθριες δραστηριότητες. Η ύπαρξη 42 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών εντός εμβέλειας 2 χιλιομέτρων, καθιστά την περιοχή προσβάσιμη, αν και η κατοχή αυτοκινήτου ενδέχεται να διευκολύνει τις καθημερινές μετακινήσεις, ειδικά για πρόσβαση σε μακρινότερες παροχές όπως το αεροδρόμιο. Η περιοχή είναι χαρακτηρισμένη ως 'Urbanisation' και 'Close To Golf', υποδηλώνοντας ένα περιβάλλον προσανατολισμένο σε συγκεκριμένες δραστηριότητες αναψυχής.
Η ζωή στην Doña Julia, Μάλαγα, όπως υποδηλώνεται από την ανάλυση της γύρω περιοχής, προσφέρει ένα μείγμα καθημερινής ευκολίας και πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (1.8 χλμ), φαρμακείο (2.0 χλμ) και κέντρα υγείας (4.0 χλμ) εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών. Το περιβάλλον 'Urbanisation' και 'Close To Golf' υποδηλώνει ότι η καθημερινότητα είναι πιθανότατα ήρεμη, με έμφαση στις δραστηριότητες αναψυχής. Η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 42 στάσεων εντός εμβέλειας 2 χιλιομέτρων, υποδεικνύει μια υποδομή που επιτρέπει την μετακίνηση, αν και η χρήση αυτοκινήτου ενδέχεται να είναι πρακτικότερη για πιο απομακρυσμένους προορισμούς. Η μέση τιμή ακινήτων στην περιοχή, αν κρίνουμε από τις 344 καταγεγραμμένες συναλλαγές, υποδηλώνει μια ενεργή αγορά.
Η θέση του ακινήτου στην Doña Julia, Μάλαγα, το τοποθετεί στην δυτική πλευρά της Costa del Sol. Είναι κοντά σε παραθαλάσσια θέρετρα και γήπεδα γκολφ, προσφέροντας μια σύνδεση μεταξύ της ακτής και των εσωτερικών περιοχών της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα σε σημαντικά αστικά κέντρα και η καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγας την καθιστούν προσβάσιμη για διεθνείς αγοραστές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Doña Julia, Μάλαγα, μια περιοχή που τοποθετείται στρατηγικά στην Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει την εγγύτητα σε διάφορες κωμοπόλεις και τουριστικά θέρετρα. Η Estepona, γνωστή για τις παραλίες και τη γαστρονομία της, απέχει 10 λεπτά οδήγησης. Η Puerto Banús και η Marbella, γνωστά για την πολυτέλεια και την ψυχαγωγία, είναι επίσης προσβάσιμες, αν και σε μεγαλύτερη απόσταση. Η γεωγραφική αυτή θέση παρέχει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της δυναμικής της ακτογραμμής της Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς μεταφορές μέσω των κοντινών αεροδρομίων.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή Doña Julia χαρακτηρίζεται από στρατηγικές αποστάσεις. Ο πλησιέστερος κόμβος αεροδρομίου είναι η Μάλαγα (AGP) σε περίπου 73 χλμ ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται στα 28 χλμ. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Casares, απέχουν 2.0 χλμ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι αξιοσημείωτη, με το Doña Julia Golf σε απόσταση 933 μέτρων και το Finca Cortesín Golf Club στα 1.2 χλμ. Άλλες εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως οι μαρίνες, βρίσκονται σε απόσταση 3.6 χλμ (Puerto Deportivo de la Duquesa). Σημαντικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ απέχουν 1.8 χλμ και νοσοκομείο 4.0 χλμ. Η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 42 στάσεων υποδηλώνει μια βασική κάλυψη, αν και η ευκολότερη μετακίνηση προς πιο απομακρυσμένες περιοχές ή συγκεκριμένες εγκαταστάσεις μπορεί να απαιτεί ιδιωτικό όχημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Doña Julia, Μάλαγα, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Οι περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ενισχύουν τη δυνατότητα για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ένα άνετο κολυμβητικό μήνα 5 μηνών (όταν η θερμοκρασία νερού είναι ≥20°C). Η υψομετρική θέση στα 35 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μη σημαντική κλίση προς τη θάλασσα (0.9%) υποδηλώνουν ένα σχετικά επίπεδο και προσβάσιμο περιβάλλον. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12-27°C, παρέχοντας ευχάριστες συνθήκες για όλο το χρόνο. Οι 32 τοπικές γιορτές ετησίως προσφέρουν πολιτισμικό ενδιαφέρον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για δραστηριότητες αναψυχής, με επίκεντρο τις παραλίες και το γκολφ. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Casares, βρίσκεται σε απόσταση 2.0 χλμ, ενώ η Playa de Manilva στα 2.6 χλμ και η La Duquesa στα 3.9 χλμ. Το γκολφ είναι ιδιαίτερα προσιτό, με το γήπεδο Doña Julia σε απόσταση 933 μέτρων και το Finca Cortesín Golf Club στα 1.2 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν τουλάχιστον τρία ακόμη γήπεδα γκολφ εντός κοντινής ακτίνας, όπως το Estepona Golf (3.3 χλμ). Για θαλάσσιες δραστηριότητες, οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 χλμ) και Puerto Estepona (7.4 χλμ) παρέχουν πρόσβαση σε λιμενικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 χλμ), συμπληρώνει τις δυνατότητες για ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Doña Julia, Μάλαγα, μια περιοχή που τοποθετείται στρατηγικά στην Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει την εγγύτητα σε διάφορες κωμοπόλεις και τουριστικά θέρετρα. Η Estepona, γνωστή για τις παραλίες και τη γαστρονομία της, απέχει 10 λεπτά οδήγησης. Η Puerto Banús και η Marbella, γνωστά για την πολυτέλεια και την ψυχαγωγία, είναι επίσης προσβάσιμες, αν και σε μεγαλύτερη απόσταση. Η γεωγραφική αυτή θέση παρέχει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της δυναμικής της ακτογραμμής της Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς μεταφορές μέσω των κοντινών αεροδρομίων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στην Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €239.000), το ακίνητο στην Doña Julia, με τιμή εκκίνησης €420.000, τοποθετείται σε υψηλότερο σημείο τιμολόγησης. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να οφείλεται σε ποιοτικά χαρακτηριστικά, όπως η κατάσταση 'Excellent', η πλήρης επίπλωση, η ευρυχωρία (110 τ.μ. έναντι πιθανώς μικρότερων διαμερισμάτων στα άλλα έργα) ή η μοναδική τοποθεσία κοντά σε γνωστά γήπεδα γκολφ όπως το Finca Cortesín. Η Doña Julia, σε αντίθεση με περιοχές όπως η Torre del Mar ή η Mijas, τείνει να προσελκύει ένα κοινό που αναζητά μια πιο αποκλειστική, οικιστική ατμόσφαιρα, συνδυασμένη με άμεση πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής υψηλής ποιότητας. Ενώ τα συγκριτικά έργα προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου, το συγκεκριμένο ακίνητο στην Doña Julia μπορεί να προσφέρει ένα διαφορετικό σύνολο πλεονεκτημάτων, όπως καλύτερη ποιότητα κατασκευής, πιο διαμορφωμένο περιβάλλον ή προνομιακή θέα, δικαιολογώντας την υψηλότερη επένδυση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
