Šis modernus sodinis butas yra įsikūręs Doña Julia kalvos šlaite, prestižiniame Augusta komplekse Casares Costa. Jis siūlo sklandų atvirą planą su šviesiais, erdviais interjerais, erdvia dengta terasa ir privačiu sodu. Iš čia atsiveria panoraminiai vaizdai į jūrą ir apylinkių kalnus. Butas yra puikios būklės ir paruoštas nedelsiant apsigyventi, suteikdamas galimybę mėgautis Viduržemio jūros pakrantės gyvenimo būdu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Doña Julia kalvos viršūnėje, netoli nuo La Duquesa ir Sabinillas miestelių, kur gausu smėlio paplūdimių, golfo aikštynų ir kasdienių paslaugų. Artimiausias paplūdimys pasiekiamas vos per kelias minutes automobiliu, o didesni miestai, tokie kaip Estepona, yra lengvai pasiekiami.
Šis butas tinka ieškantiems ramesnio gyvenimo būdo su patogiu susisiekimu. Jis siūlo privačią erdvę su sodu ir terasa, puikiai tinkančią poilsiui lauke. Puikiai tinka tiems, kurie vertina gamtą, golfo aikštynus ir vaizdus, tačiau nori išlikti netoli pakrantės patogumų.
Nekilnojamasis turtas buvo baigtas statyti 2017 metais, kaip dalis "Augusta" gyvenamojo komplekso. Nors tai nėra nauja statyba, projektas buvo prižiūrimas ir yra puikios būklės. Jis yra pasiruošęs gyventi be papildomų investicijų į remontą.
Šis projektas siūlo apželdintą bendriją su 2 baseinais, tačiau tai nėra tiesiogiai ant jūros kranto. Didžioji dalis patogumų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai, yra pasiekiamos automobiliu, nors kai kurie yra pėsčiųjų atstumu. Jis nėra aukščiausios klasės prabangių vilų regione, bet siūlo gerą vertę.
Ref: VL730598
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas gali būti tinkamas variantas tiems, kurie ieško antrojo būsto Viduržemio jūros pakrantėje, mėgstantiems golfo sportą ir ramesnį gyvenimo būdą, bet ne atsisakant patogumų. Tai puikus pasirinkimas poroms ar mažoms šeimoms, vertinančioms vaizdus ir gamtos artumą. Pirkėjams, kurie nori įsigyti turtą, kuris nereikalauja didelių renovacijos darbų, o yra paruoštas gyventi, šis variantas yra patrauklus. Žmonėms, kurie planuoja praleisti ilgesnį laiką Ispanijoje ar ieško ramaus prieglobsčio nuo miesto šurmulio, bet nori išlaikyti gerą susisiekimą su tarptautiniais oro uostais ir pakrantės miestais, šis projektas taip pat gali būti tinkamas.
Butas pasižymi aukštos kokybės apdaila ir apgalvotu dizainu. Jame įrengti modernūs virtuvės baldai su visa reikalinga buitine technika, atitinkančia aukštus standartus. Vonios kambariai yra tvarkingi ir funkcionalūs. Miegamieji aprūpinti integruotomis spintomis, suteikiančiomis papildomos vietos daiktams. Bendra apdaila atspindi būklę "puikiai prižiūrėtas". Neabejotinai naudojamos kokybiškos medžiagos, siekiant užtikrinti ilgaamžiškumą ir estetiką, atitinkančią šiuolaikinius gyvenimo poreikius. Oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą ištisus metus.
Šiuo metu vienas 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas yra prieinamas už €420,000. Ši kaina atspindi 110 m² gyvenamąjį plotą su papildoma 38 m² terasa ir privačiu sodu. Būstas yra baigtas ir paruoštas gyventi. Kainų diapazonas regione svyruoja priklausomai nuo dydžio, vietos ir savybių, tačiau šis pasiūlymas yra pozicionuojamas kaip vidutinės klasės rinkoje, atsižvelgiant į jo plotą ir įrengimą su vaizdais ir bendromis erdvėmis.
Gyvenimas šiame bute Doña Julia kalvos šlaite reiškia ramesnį tempą, mėgaujantis panoraminiais vaizdais ir gamtos artumu. Dienos prasideda saulės spinduliais terasoje, besimėgaujant kava ir vaizdu į jūrą bei kalnus. Rytais galima pasivaikščioti po apželdintus bendrus sodus arba pasinaudoti 2 baseinais. Artimiausias didesnis prekybos centras yra už 1,8 km, o tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai patogiai pasiekiami automobiliu. Vakarais galima mėgautis ramybe terasoje arba trumpai nuvykti į netoliese esančius miestelius, tokius kaip La Duquesa ar Sabinillas, ieškant restoranų ar pramogų. Artumas golfo aikštynams prideda papildomą laisvalaikio pasirinkimą. Nors automobiliui reikia vietos požeminiame garaže, dauguma vietinių lankytinų vietų yra pasiekiamos per trumpą kelionę.
Gyvenimas Doña Julia rajone suteikia galimybę mėgautis ramesniu gyvenimo tempu, tačiau išlikti arti svarbiausių paslaugų. Artimiausias prekybos centras yra už 1,8 km, o tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami automobiliu. Rajone taip pat yra restoranų ir kavinių, siūlančių vietinius patiekalus. Mokyklų tinklas yra gerai išvystytas, su keliais pagrindiniais ir viduriniais mokslo įstaigomis rajone. Sveikatos priežiūros centrai ir vaistinės yra pasiekiami per kelis kilometrus, užtikrinant būtinąsias sveikatos paslaugas. Nors tai nėra didelis miestas, čia yra 42 viešojo transporto stotelės ir 7 viešojo transporto linijos, kurios gali būti naudingos.
Šiame žemėlapyje pavaizduota buto vieta Doña Julia kalvos šlaite, netoli Costa del Sol pakrantės. Tai leidžia vizualizuoti artimiausių paplūdimių, golfo aikštynų, miestų ir svarbiausių susisiekimo arterijų, tokių kaip oro uostai, atstumus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra įsikūręs Doña Julia rajone, netoli Manilvos ir Casares pakrantės. Jis yra gerai pozicionuotas tarp didesnių miestų, tokių kaip Estepona (apie 10-15 minučių kelio automobiliu) ir La Duquesa uostas (apie 5 minutės kelio). Malagos ir Gibraltaro oro uostai yra pasiekiami per trumpą laiką, todėl tai patogi vieta tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip poilsio rezidencija. Regione gausu golfo aikštynų, paplūdimių ir restoranų, suteikiant platų laisvalaikio pasirinkimą.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Casares, yra už 2,0 km, o La Duquesa, už 3,9 km. Tarptautinis Gibraltaro (GIB) oro uostas yra maždaug už 28 km (tiesia linija), o didesnis Malagos (AGP) oro uostas, už maždaug 73 km. Golfo entuziastams netoliese yra keli garsūs golfo laukai, įskaitant Doña Julia (933 m) ir Finca Cortesín Golf Club (1,2 km). Didelis prekybos centras pasiekiamas už 1,8 km, o ligoninė, už 4,0 km. Automobilio nuoma yra patogi, nors kai kurios paslaugos pasiekiamos ir pėsčiomis ar viešuoju transportu.
| Iki paplūdimio | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julia vietovė pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18,5°C. Saulės spindulių per metus būna apie 3 845 valandas, o tai sudaro puikias sąlygas mėgautis lauke ištisus metus. Maždaug 5 mėnesius per metus vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, todėl maudynių sezonas yra ilgas. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 35 metrai, o tai užtikrina malonų vėjelį ir vaizdus. Aplinkinė gamta yra kalvota, o tai suteikia unikalių kraštovaizdžių ir galimybių pasivaikščiojimams gamtoje. Tai ideali vieta mėgstantiems saulę ir švelnų klimatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli keleto gražių Viduržemio jūros paplūdimių. Artimiausias, Playa de Casares, yra vos už 2 km, o didesni ir populiaresni paplūdimiai, tokie kaip La Duquesa, yra už 3,9 km. Netoliese yra ir specializuotų paplūdimių, pavyzdžiui, Play Costa Natura (nudistams) už 4,5 km. Aktyviam laisvalaikiui šalia yra kelios sporto bazės, pvz., Complejo Deportivo Las Viñas už 2,4 km. Golfo mėgėjams siūloma daugybė aikštynų, įskaitant pačiame rajone esantį Doña Julia golfo lauką. Jachtų uostai, tokie kaip Puerto Deportivo de la Duquesa, yra lengvai pasiekiami, siūlydami papildomas poilsio ir pramogų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas yra įsikūręs Doña Julia rajone, netoli Manilvos ir Casares pakrantės. Jis yra gerai pozicionuotas tarp didesnių miestų, tokių kaip Estepona (apie 10-15 minučių kelio automobiliu) ir La Duquesa uostas (apie 5 minutės kelio). Malagos ir Gibraltaro oro uostai yra pasiekiami per trumpą laiką, todėl tai patogi vieta tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip poilsio rezidencija. Regione gausu golfo aikštynų, paplūdimių ir restoranų, suteikiant platų laisvalaikio pasirinkimą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 89 mm |
| Balandis | 16.0°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 46 mm |
| Birželis | 22.4°C | 13 mm |
| Liepa | 26.5°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 22 mm |
| Spalis | 19.2°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 124 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 106 mm |
Lygus
Palyginti su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) ir Etherna Homes 2 (€239,000), šis turtas Doña Julia yra aukštesnės kainos kategorijoje. Tai gali būti siejama su jo dydžiu (110 m²), papildoma terasa ir sodu (38 m²), bei strategiškai patrauklia vieta ant kalvos su vaizdais, taip pat su ankstesniu statybos metais (2017 m.), o tai gali reikšti aukštesnę apdailos kokybę nei naujesniuose, bet pigesniuose projektuose. Nors kaina yra aukštesnė, ji atspindi didesnį plotą ir specifines savybes, tokias kaip privatumas ir vaizdai, kurie gali būti ne tokie ryškūs pigesniuose projektuose. Tai rodo, kad rinkoje yra įvairių variantų, atitinkančių skirtingus biudžetus ir prioritetus, nuo kompaktiškesnių ir pigesnių apartamentų pakrantėje iki erdvesnių ir vaizdingesnių būstų, esančių šiek tiek atokiau nuo jūros.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
