Doña Julia tepesinde yer alan bu, denize ve çevredeki dağlara panoramik manzaralar sunan, aydınlık ve ferah iç mekanlara sahip, kesintisiz bir açık plan düzenine sahip üst düzey bir bahçe dairesidir. Özel bir teras ve özel bir bahçe ile donatılmış olup, keyifli bir yaşam alanı sunmaktadır. Augusta sitesi, bakımlı bahçeleri ve iki adet çarpıcı yüzme havuzu ile sakin bir yaşam deneyimi vaat ederken, aynı zamanda çevredeki plajlara, golf sahalarına ve La Duquesa ile Sabinillas'ın olanaklarına kolay erişim sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Málaga Havalimanı'na 27 km mesafede yer alan bu proje, hem doğayla iç içe bir yaşamı hem de modern olanaklara kolay erişimi bir arada sunmaktadır. Kıyı şeridine yakınlığı ve güncel ihtiyaçlara cevap veren günlük imkanlar sayesinde, sakin ve pratik bir yaşam tarzı hedeflenmektedir.
Bu proje, geniş ve aydınlık iç mekanları, terası ve özel bahçesi ile konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Açık plan yaşam alanı, tam donanımlı modern mutfak ve iki adet ferah yatak odası, hem dinlenme hem de sosyal yaşam için işlevsel çözümler sunar.
2017 yılında tamamlanmış olan bu konut projesi, mevcut inşaat durumu 'tamamlanmış' olarak belirtilmiştir. Bu, herhangi bir inşaat süreciyle ilgili gecikme veya belirsizlik olmadan hemen taşınabileceğiniz anlamına gelir. Bu durum, hızlı bir yerleşim veya yatırım fırsatı arayanlar için avantajlıdır.
Bu proje, geniş bir arazi üzerinde bağımsız bir villa sunmamaktadır. Bunun yerine, ortak kullanılan havuzlara ve bahçelere sahip bir apartman kompleksinde yer almaktadır. Ayrıca, doğrudan plaj önünde bulunmamaktadır ve en yakın plaj yaklaşık 2 km mesafededir.
Ref: VL730598
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, hem yaşam alanı hem de çevresel olanaklar açısından denge arayan bireyler veya aileler için idealdir. Doğa ile iç içe, ancak olanaklara yakın yaşamak isteyenler için uygun bir seçenektir. Sabahları denizin ve dağların manzarasını izleyerek güne başlamak isteyenler, öğleden sonraları yakındaki plajlarda veya golf sahalarında vakit geçirmeyi planlayanlar için uygundur. Ayrıca, yıl boyunca güneşli iklimi ve sosyal yaşamıyla öne çıkan Costa del Sol'da kalıcı olarak yaşamak isteyenler veya düzenli olarak tatil yapmak için bir ev arayanlar için de mantıklı bir tercihtir. Tamamlanmış bir proje olması, hızlı bir taşınma veya yatırım hedefleyenler için de caziptir. Yüksek kaliteli malzemeler ve modern tasarım, konforlu ve pratik bir yaşam sürmek isteyenler için öne çıkan özelliklerdir.
Bu daire, yüksek standartlarda bir yaşam kalitesi sunmak üzere tasarlanmıştır. İç mekanlar, açık plan düzeniyle ferah ve aydınlık bir atmosfer yaratır. Modern, tam donanımlı mutfak, geniş tezgah alanları ve yeterli depolama kapasitesi ile fonksiyonellik sunar. Yatak odaları, geniş giysi dolapları ile donatılmıştır ve ana yatak odası doğrudan teras erişimine sahiptir. Banyolar, kaliteli armatürler ve modern tasarımlarla öne çıkar. Zeminler genellikle seramik veya benzeri dayanıklı malzemelerden yapılmıştır. Klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir iç ortam sağlar. Dış cephe ve teras alanları, bölgenin iklim koşullarına uygun, dayanıklı ve estetik malzemelerle inşa edilmiştir. Ortak alanlardaki peyzaj düzenlemesi ve havuzlar, genel yaşam kalitesini artıran unsurlardır. Pencere ve kapı sistemleri, ısı ve ses yalıtımı sağlayacak şekilde tasarlanmıştır.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 420.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, mülkün sunduğu konum, donanım ve genel yaşam kalitesi göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. 110 m² yaşam alanına sahip olan daire, geniş ve ferah bir yaşam sunmaktadır. Bahçe katında yer alması ve özel bahçeye sahip olması da fiyatlandırmada dikkate alınan önemli faktörlerdendir. Mevcut durumda proje tamamlanmış olduğundan, bu başlangıç fiyatı için hemen kullanılabilir durumdadır. Fiyatlandırma, aynı bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer konutlarla karşılaştırıldığında, özellikle sunduğu manzaralar ve site olanakları açısından dengeli bir değer sunmaktadır.
Doña Julia'nın yeşil tepelerinde konumlanan bu site, hem denizin hem de Sierra Bermeja dağlarının muhteşem manzaralarını sunan sakin bir yaşam alanı sağlamaktadır. Proje, şehir hayatının karmaşasından uzaklaşmak isteyenler için huzurlu bir sığınak sunarken, aynı zamanda çevredeki plajlara, golf sahalarına ve La Duquesa ile Sabinillas'ın sunduğu olanaklara sadece birkaç dakikalık sürüş mesafesinde bulunmaktadır. Estepona'nın canlı atmosferi ve gastronomik çeşitliliği de 10 dakika uzaklıktadır. Projenin güney cephesi, gün boyu güneş alan bir yaşam alanı ve özel bir bahçe sunmaktadır. Kapatılabilir cam balkonlar, yıl boyunca keyifli vakit geçirme imkanı tanır. Bu, sakin bir yaşam tarzını tercih edenler, golf tutkunları ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyenler için uygun bir seçenektir.
Bu konut projesi, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de sosyal aktivitelere katılmayı tercih edenler için uygun bir konumda yer almaktadır. Yaklaşık 1.8 km mesafedeki süpermarket, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. 2 km'lik yarıçap içinde restoranlar, eczaneler ve bankalar gibi temel hizmetlere erişim mevcuttur. Bölgede 7 ilkokul ve 3 ortaokul bulunması, aileler için eğitim olanaklarının varlığını gösterir. Sağlık hizmetlerine erişim de oldukça kolaydır; 4 km mesafede bir sağlık merkezi bulunmaktadır. Toplamda 42 toplu taşıma durağı ve 7 toplu taşıma hattı, bölgedeki ulaşım ağının gelişimini desteklemektedir. Bu, araba sahibi olmayanlar için de bir miktar hareketlilik imkanı sunar, ancak bölgenin sunduğu imkanlardan tam olarak faydalanmak için özel araç kullanımı daha pratik olabilir.
Bu harita, projenin Doña Julia, Málaga'daki konumunu ve çevresindeki önemli noktaları görselleştirmektedir. Kıyı şeridine yakınlığı, golf sahaları, marinası ve ulaşım ağlarına olan mesafeleri harita üzerinde gösterilmiştir. Bu görsel, projenin sunduğu coğrafi avantajları ve yaşam tarzı potansiyelini anlamak için bir başlangıç noktası sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, stratejik bir konuma sahiptir. Málaga ve Cebelitarık arasında yer alan bölge, hem turistik cazibe merkezlerine hem de yerel yaşamın sunduğu olanaklara erişim sağlar. Yaklaşık 73 km uzaklıktaki Málaga, bölgenin ana ulaşım merkezi ve kültürel hub'ıdır. Cebelitarık'a ise 28 km mesafede olması, Birleşik Krallık ile olan bağlantıları güçlendirmektedir. Estepona şehir merkezi 10 dakika sürüş mesafesinde olup, geleneksel İspanyol kasabası atmosferini, modern olanaklarla birleştiren canlı bir merkezdir. La Duquesa ve Sabinillas gibi popüler sahil kasabaları da yakındadır, bu da bölgenin hem yerel halk hem de turistler tarafından tercih edilen bir yer olduğunu göstermektedir.
Proje, stratejik konumu sayesinde önemli ulaşım ağlarına kolay erişim sunmaktadır. En yakın plajlar olan Playa de Casares ve Playa de Manilva sırasıyla 2.0 km ve 2.6 km mesafede yer alırken, La Duquesa plajı 3.9 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na kuş uçuşu 73 km (yaklaşık 1 saat sürüş mesafesi), Cebelitarık Havalimanı'na ise 28 km (yaklaşık 30-40 dakika sürüş mesafesi) uzaklıktadır. Golf tutkunları için bölgede çok sayıda seçenek bulunmaktadır; Doña Julia golf sahası sadece 933 metre, Finca Cortesín Golf Club ise 1.2 km mesafededir. Alışveriş ve sosyal yaşam için Estepona şehir merkezi 10 dakika sürüş mesafesindedir. En yakın süpermarket 1.8 km, eczane 2.0 km, hastane ise 4.0 km mesafede bulunmaktadır. Bu mesafe dağılımı, hem dinlenme hem de günlük yaşam ihtiyaçlarının kolaylıkla karşılanabileceği dengeli bir konum sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.845 saat güneş ışığı alan, oldukça güneşli bir iklime sahiptir. Bu durum, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C civarında olup, yaz aylarında 12°C ile 27°C arasında değişen sıcaklıklar hissedilir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Proje, deniz seviyesinden 35 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru %0.9'luk çok hafif bir eğime sahiptir, bu da genel olarak düz bir arazi yapısı anlamına gelir. Bu coğrafi özellikler, hem Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak hem de çevredeki doğal güzellikleri keşfetmek için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, çeşitli plaj ve rekreasyon olanaklarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de Casares (2.0 km), Playa de Manilva (2.6 km) ve La Duquesa (3.9 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için ise Doña Julia Golf Sahası (933 m) ve Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) gibi seçenekler yanı başındadır. Bölgede ayrıca spor merkezleri de bulunmaktadır; Complejo Deportivo Las Viñas 2.4 km mesafededir. Marina meraklıları için Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) ve Puerto Estepona (7.4 km) gibi seçenekler mevcuttur. Bu çeşitlilik, hem denize girmek, güneşlenmek isteyenler hem de golf, su sporları veya diğer rekreasyonel aktivitelerle ilgilenenler için geniş bir yelpaze sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, stratejik bir konuma sahiptir. Málaga ve Cebelitarık arasında yer alan bölge, hem turistik cazibe merkezlerine hem de yerel yaşamın sunduğu olanaklara erişim sağlar. Yaklaşık 73 km uzaklıktaki Málaga, bölgenin ana ulaşım merkezi ve kültürel hub'ıdır. Cebelitarık'a ise 28 km mesafede olması, Birleşik Krallık ile olan bağlantıları güçlendirmektedir. Estepona şehir merkezi 10 dakika sürüş mesafesinde olup, geleneksel İspanyol kasabası atmosferini, modern olanaklarla birleştiren canlı bir merkezdir. La Duquesa ve Sabinillas gibi popüler sahil kasabaları da yakındadır, bu da bölgenin hem yerel halk hem de turistler tarafından tercih edilen bir yer olduğunu göstermektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 98 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 89 mm |
| Nisan | 16.0°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 46 mm |
| Haziran | 22.4°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 22 mm |
| Ekim | 19.2°C | 78 mm |
| Kasım | 15.1°C | 124 mm |
| Aralık | 12.3°C | 106 mm |
Düz
Costa del Sol genelinde konut projeleri, genellikle sahil şeridine yakınlık, golf olanakları ve Akdeniz yaşam tarzı etrafında şekillenmektedir. Aquamar (Torre del Mar, €269,950'dan başlayan fiyatlarla), Lantana Residencial (Mijas, €205,000'dan başlayan fiyatlarla) ve Etherna Homes 2 (Estepona, €239,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, genellikle daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, bu proje daha çok konum, manzara ve tamamlanmış bir yapı olmasıyla öne çıkmaktadır. Bu proje, özellikle Doña Julia'nın sunduğu panoramik manzaralar ve Augusta sitesinin sunduğu özel atmosfer ile farklılaşmaktadır. Fiyatı (€420.000), bölgedeki yeni projelerin orta-üst segmentine yerleşmektedir ve genellikle daha geniş yaşam alanları, üst düzey donanımlar ve özel ayrıcalıklar sunan projelere denk gelmektedir. Örneğin, Estepona çevresindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu dairenin sunduğu bahçe ve teras alanı, standart apartman dairelerine göre daha fazla dış mekan yaşamı imkanı tanımaktadır. Bölgedeki ortalama gelir seviyesinin €16,450 olduğu göz önüne alındığında, bu fiyat aralığındaki konutlar genellikle yerel halktan çok uluslararası alıcıların ilgisini çekmektedir. Bu nedenle, bu proje, bölgenin sunduğu yaşam kalitesini ve olanakları hedefleyen, ancak daha çok mahremiyet ve manzaraya öncelik veren alıcılar için uygun bir alternatiftir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
