Tento byt ve středním patře se nachází v rezidenci Mirabella ve čtvrti Doña Julia v Casares na pobřeží Costa del Sol. Disponuje třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a obytnou plochou 140 m². Objekt byl dokončen v roce 2007 a nabízí panoramatický výhled na moře a hory. Součástí vybavení je klimatizace, podzemní parkovací stání a přístup ke společnému bazénu. Poloha kombinuje soukromí rezidenční čtvrti s blízkostí golfových hřišť.
Ve srovnání s projektem Camarate Hills, jehož cena začíná na 305 000 EUR, nabízí tento apartmán v Mirabella větší obytnou plochu a již zavedené prostředí, avšak za vyšší pořizovací cenu. Bliss Homes, startující od 431 000 EUR, může představovat novější architekturu, zatímco tento projekt poskytuje osvědčenou lokalitu s výhledem. Alcazaba Lagoon IV se zaměřuje na lagunový styl bydlení, což se liší od tradičnějšího poloopeného komplexu u golfu v Mirabella. Lokalita Doña Julia je obecně cenově dostupnější než přímý pobřežní pás v Marbelle, ale nabízí srovnatelnou úroveň služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizaci Doña Julia, která leží na svahu nad pobřežím obce Casares. Tato poloha zajišťuje výhledy na moře a zároveň mírné odstupnění od hluků pobřežní silnice. Okolí je tvořeno kombinací rezidenčních zón a golfových ploch. Vzhledem k umístění na prvním svahu není docházení k pláži po rovině, ale vyžaduje překonání výškového rozdílu.
Dispozice se třemi ložnicemi odpovídá potřebám rodin nebo osobám vyžadujícím samostatné pracovní prostory. Velká terasa slouží jako prodloužení obývacího pokoje pro venkovní pobyt. Vybavení zahrnuje praktické prvky jako technickou místnost, skladovací prostor a parkování v podzemí, což řeší každodenní potřeby bydlení. Východní orientace přináší ranní slunce do interiéru.
Jedná se o dokončenou stavbu z roku 2007, což znamená, že areál je již plně funkční s vyzrálou vegetací. Objekt je k okamžitému užívání bez čekací lhůty na dokončovací práce. Komplex je již etablovaný s fungující společenskou obcí. Stavební technika odpovídá standardům počátku 21. století, včetně instalace nové klimatizace.
Nemovitost nenabízí přímý přístup k pláži pěšky po rovině; vzdálenost k moři je nutné překonat automobilem nebo pěší cestou do kopce. Vzhledem k poloze v bytovém domu chybí soukromá zahrada na úrovni terénu, k dispozici je pouze společná zahrada a terasa. Objekt nemá vlastní bazén, ale sdílí společný bazén s ostatními rezidenty.
Tento projekt je vhodný pro rodiny nebo páry, které hledají trvalé bydlení nebo dlouhodobé útočiště na pobřeží. Usnadňuje život těm, kteří preferují bydlení v komplexu se službami a společným bazénem před údržbou samostatného domu. Také vyhovuje kupujícím, kteří chtějí hotovou nemovitost bez rizik spojených s novými developery. Je to logická volba pro milovníky golfu díky bezprostřední blízkosti hřišť.
Podlahy v bytě jsou vyhotoveny z mramoru, což je materiál odolný vůči opotřebení a častému využití v klimatických podmínkách Costa del Sol. Okna jsou osazena dvojskly pro lepší izolaci vůči hluku a teplotním výkyvům. Koupelny jsou vybaveny vestavěným nábytkem. Byt prošel částečnou modernizací instalací nové klimatizace. Celkový standard odpovídá udržovaným nemovitostem z roku 2007.
Cena nemovitosti je stanovena od 399 000 EUR. Tato částka odpovídá segmentu prostornějších bytů s více ložnicemi v této lokalitě. V porovnání s novými projekty v okolí nabízí tato nemovitost větší obytnou plochu 140 m² za srovnatelnou cenu, což může být cenovou výhodou pro kupující hledající více prostoru. Cena zahrnuje parkovací stání a skladovací prostor.
Denní život v Doña Julia je charakteristický klidnější atmosférou ve srovnání s centry měst jako Estepona nebo Marbella. Oblast je obklopena přírodou a golfovými hřišti, což přináší volnější prostor a nižší hustotu osídlení. Pro běžné nákupy a návštěvu restaurací je běžnější využívat automobil, ačkoliv základní služby mohou být vzdáleny několik minut jízdy. Terasa orientovaná na východ umožňuje využívat ranní slunce pro snídaně venku, zatímco odpoledne poskytuje stín. Večery jsou zde tiché, vhodné pro relaxaci s výhledem na osvětlené pobřeží.
Infrastruktura v okolí je zaměřena na rezidenční bydlení a turistiku. Nejbližší restaurace a kavárny jsou k dispozici v přilehlých urbanizacích a v přístavu Puerto de la Duquesa. Pro větší nákupy je třeba dojet do sousedního Estepony. Oblast je dobře obsluhována silniční sítí spojující pobřeží s vnitrozemím. Veřejná doprava není v této konkrétní lokalitě tak hustá jako ve městech, proto je auto primárním dopravním prostředkem.
Mapa ilustruje polohu Mirabella v rámci širší oblasti Casares a Estepona. Všimněte si blízkosti golfových hřišť a mořského pobřeží, stejně jako vzdálenosti od hlavních dopravních tahů AP-7 a A-7, které zajišťují napojení na letiště.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Lokalita Casares Costa se nachází mezi západní částí Costa del Sol a východním okrajem provincie Cádiz. Jejím postavením je most mezi turistickými centry Estepona a Sotogrande. Tato pozice umožňuje snadný přístup k vybavení větších měst, ale zároveň si zachovává klidnější charakter periferie. Je to oblast, která je již plně integrována do pobřežní infrastruktury.
Pláže Casares jsou vzdáleny přibližně 2 km, což představuje jízdu autem kolem 5 minut. Golfová hřiště jako Estepona Golf a Azata Golf se nacházejí do 5 km od objektu. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 70 km (cesta trvá kolem 50–60 minut), zatímco letiště Gibraltar je blíže, asi 35 km (cca 30 minut). Nejbližší supermarket a lékárna jsou vzdáleny několik set metrů až jeden kilometr.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečných hodin ročně, přičemž historická data uvádějí přes 3 800 hodin slunečního svitu. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 16,7 °C. Sezóna pro koupání v moři trvá zhruba 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Poloha na kopci může poskytovat příjemný vánek během horkých letních večerů a snižuje pocit vlhkosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží v okolí nabízí pláže oceněné modrou vlajkou, jako je Playa Ancha, která je známá svým pískem a čistotou. V okolí se nachází několik sportovních zařízení zaměřených především na golf, například Estepona Golf a komplex Doña Julia Golf. Pro aktivní relaxaci jsou k dispozici stezky pro pěší turistiku v kopcovitém terénu s výhledem na Gibraltar a africké pobřeží.
14 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.7°C | 80 mm |
| Únor | 10.8°C | 50 mm |
| Březen | 12.1°C | 162 mm |
| Duben | 14.2°C | 63 mm |
| Květen | 17.6°C | 32 mm |
| Červen | 21.7°C | 11 mm |
| Červenec | 25.0°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 7 mm |
| Září | 21.6°C | 26 mm |
| Říjen | 18.1°C | 75 mm |
| Listopad | 13.3°C | 99 mm |
| Prosinec | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL215118
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
