카사레스 지역의 인근 프로젝트인 카마라테 힐스(Camarate Hills)나 블리스 홈즈(Bliss Homes)와 비교할 때, 이 미라벨라 아파트는 2007년에 준공된 리셀 매물입니다. 신축 프로젝트들이 제공하는 최신 건축 규제에 따른 에너지 효율성 대신, 이 부동산은 즉시 입주가 가능하고 조경이 완전히 자란 정원을 제공한다는 장점이 있습니다. 가격 면에서는 알카자바 라군 IV(Alcazaba Lagoon IV)와 비슷한 구간에 형성되어 있으나, 3개의 침실과 넓은 면적을 고려할 때 평균적인 가격 대비 넓은 공간을 제공합니다. 도냐 훌리아는 개발 초기 단계에 있는 신규 지역보다 인프라가 안정화된 지역으로 판단됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 말라가 카사레스의 도냐 훌리아 구역에 위치해 있습니다. 해안에서 차로 몇 분 거리에 있으며, 주변에는 골프장과 주거 단지가 형성되어 있습니다. 고지대에 위치하여 지중해와 내륙 지형의 조망이 가능합니다.
평면도에는 3개의 침실과 2개의 욕실이 포함되어 가족 단위 거주에 적합합니다. 세탁실과 수납 공간은 일상 생활의 정리를 돕습니다. 넓은 전용 테라스는 실외 생활 공간을 확장하며, 공동 수영장과 정원은 여가 활동을 지원합니다.
이 건물은 2007년에 준공된 단지로, 시공이 완료되고 주거 환경이 정착된 상태입니다. 최근 에어컨 시스템이 교체되었으며, 대리석 바닥과 이중창 설비 등 당시의 표준적인 건축 자재와 기술이 적용되어 있습니다.
중층에 위치하여 엘리베이터 의존도가 높을 수 있으며, 1층 거주를 선호하는 경우에는 적합하지 않을 수 있습니다. 부지가 경사지에 있어 이동 시 계단이나 경사로를 이용해야 할 수 있습니다. 대중교통보다는 개별 차량 이동에 최적화되어 있습니다.
이 아파트는 넓은 주거 공간을 필요로 하는 가족이나 정기적으로 휴가를 보내는 가구에 적합합니다. 골프를 즐기거나 해안가의 리조트 생활을 원하나 도심의 소음을 피하고자 하는 사람들에게 유리합니다. 완공된 단지를 선호하여 입주 즉시 거주하기를 원하는 구매자에게 맞습니다.
거주 공간은 내구성이 뛰어난 대리석 바닥으로 마감되었으며, 단열과 방음을 위한 이중창이 설치되어 있습니다. 최근 에어컨 시스템이 업그레이드되어 냉난방 효율이 개선되었습니다. 주방에는 실용적인 유틸리티 룸이 있으며, 욕실은 깔끔하게 유지되고 있습니다. 광섬유 인터넷이 설치되어 있어 통신 환경이 현대화되어 있습니다.
가격은 399,000 유로부터 시작하며, 이는 140제곱미터 이상의 면적과 부대 시설을 고려할 때 형성된 가격대입니다. 유사한 규모의 리셀 매물과 비교할 때 주차 공간과 보관실이 포함된 점이 가격 결정 요인입니다. 가구는 옵션에 따라 추가 비용이 발생할 수 있습니다.
이곳의 일상은 정돈된 주거 단지와 자연경관의 조화로 이루어집니다. 동쪽을 향한 테라스는 아침 햇살을 받아 하루의 시작을 상쾌하게 만듭니다. 단지 내 공용 시설은 관리되고 있어 유지 보수에 대한 부담이 덜합니다. 해변과 골프장은 차로 접근하므로 외부 활동은 계획적으로 이루어집니다. 해발 401미터 지역의 기후는 해안가보다 밤에 선선하여 수면 환경에 도움이 될 수 있습니다. 주변에는 필수 생활 시설이 갖춰져 있어 장보기나 식사가 용이합니다.
도냐 훌리아 지역은 주거 중심의 환경을 제공합니다. A-7 고속도로에 접근이 용이하여 마르베야나 에스테포나 등 주요 도시로의 이동이 편리합니다. 근처에는 슈퍼마켓과 레스토랑이 있어 기본적인 생활 수요를 해결할 수 있습니다. 의료 시설은 차로 몇 분 거리에 위치하여 응급 상황에 대비할 수 있습니다.
지도는 A-7 고속도로와 해안선을 따라 위치한 단지의 배치를 보여줍니다. 인근 골프장과 해변까지의 접근 경로가 시각적으로 표시되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
카사레스는 말라가 서부 해안과 지브롤터 사이의 전략적 지점에 위치합니다. 마르베야와 같은 대도시의 번화함에서는 떨어져 있으나, 고속도로를 통해 쉽게 접근할 수 있는 균형 잡힌 위치입니다.
카사레스 해변까지는 차로 약간의 시간이 소요됩니다. 에스테포나 골프와 아자타 골프는 6킬로미터 이내에 위치하여 골프 애호가에게 접근성이 좋습니다. 말라가 공항까지는 차로 약 1시간, 지브롤터 공항은 약 35분 거리입니다. 일상 용품점은 도보 또는 짧은 차량 이동 거리 내에 있습니다.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연간 약 3,836시간의 일조량을 기록하며 지중해성 기후를 나타냅니다. 평균 기온은 16.7도이며, 수영이 가능한 계절은 약 4개월 지속됩니다. 해발 401미터의 높이 덕분에 여름철에도 해안가보다 다소 시원한 기운을 느낄 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
근처 해변 중 안차 해변은 블루 플래그 지정을 받아 수질과 시설이 관리되고 있습니다. 주변에는 여러 골프장이 밀집해 있어 골프 투어리즘이 활발합니다. 푸에르토 에스테포나 마리나에서는 요트 및 해양 스포츠를 즐길 수 있습니다.
14 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 9.7°C | 80 mm |
| 2월 | 10.8°C | 50 mm |
| 3월 | 12.1°C | 162 mm |
| 4월 | 14.2°C | 63 mm |
| 5월 | 17.6°C | 32 mm |
| 6월 | 21.7°C | 11 mm |
| 7월 | 25.0°C | 1 mm |
| 8월 | 25.1°C | 7 mm |
| 9월 | 21.6°C | 26 mm |
| 10월 | 18.1°C | 75 mm |
| 11월 | 13.3°C | 99 mm |
| 12월 | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL215118
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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