Stanovanje v kompleksu Mirabella, v predelu Doña Julia v občini Casares, ponuja 140 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Objekt, ki je bil dokončan leta 2007, se nahaja na srednjem nadstropju in zagotavlja panoramski razgled na morje ter hribovje. Lega združuje dostopnost do obalnih območij z vidikom na okoliške golf igrišča, pri čemer so vključeni parkirni prostor v podzemlju in zasebna shramba.
V primerjavi s projektom Camarate Hills, ki ponuja nižje začetne cene, ta nepremičnina zagotavlja večje bivalne površine in uveljavljeno lokacijo. Projekt Bliss Homes predstavlja premium segment z višjimi cenami, kar nakazuje na višjo stopnjo dokončanja ali novejšo gradnjo. Alcazaba Lagoon IV predstavlja alternativo v obliki novogradnje, vendar zahteva čas za dokončanje. Ta objekt v Mirabella predstavlja ravnotežje med ceno, prostornostjo in takojšnjo uporabnostjo v primerjavi z novimi projekti, ki so pogosto dražji na kvadratni meter.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je situiran v urbaniziranem območju Doña Julia, ki povezuje obalni pas s notranjostjo. Nahaja se v bližini večjih igrišč za golf in je dostopen preko lokalnih cest. Supermarket je oddaljen približno 73 metrov, kar nakazuje na prisotnost osnovne infrastrukture v neposredni bližini stanovanja.
Razporeditev s tremi spalnicami in dvema kopalnicama zadovoljuje potrebe po večjem spalnem prostoru za družine ali občasne goste. Velika pokrita terasa razširja bivalni prostor na zunaj, kar omogoča uporabo prostora skozi vse letne čase. Prisotnost klimatske naprave in centralnega ogrevanja prispeva k temperaturnemu udobju v notranjosti.
Gradnja je bila zaključena leta 2007, kar pomeni, da gre za objekt z uveljavljeno zgodovino in takojšnjo možnostjo naselitve. Stanovanje se nahaja v fazi končane uporabe brez gradbenih ovir ali prihodnjih gradbenih delov v neposrednem okolju, ki bi vplivala na bivanje.
Objekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže; za dostop do morja je potreben prevoz z motornim vozilom. Zaradi leta izgradnje 2007 lahko energetska učinkovitost in arhitekturni standardi zahtevnejših kupcev zaostajajo za novogradnjami. V kompleksu ni zasebnega bazena, ampak skupen objekt.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostornejše stanovanje z več spalnicami za družinsko uporabo za gostovanje. Vhodna točka brez potrebe po prenovanju je primerna za tiste, ki želijo takoj preseliti. Zaradi bližine golf igrišč je objekt primeren tudi za športno usmerjene posameznike. Potencialni kupci, ki dajejo prednost novim arhitekturnim rešitvam in najvišjim energetskim razredom, bodo morda našli zadovoljstvo v drugih, novejših projektih v regiji.
Notranjost stanovanja opremaijo marmornata tla, kar je značilno za gradnjo srednjega segmenta na tem območju v obdobju 2000. let. Vgrajene omare zagotavljajo shrambo, dvojno steklo pa prispeva k zvočni in toplotni izolaciji. Nedavno nameščena klimatska naprava nadomesti starejše sisteme in izboljšuje temperaturni nadzor. Kopalnice so opremljene s standardno sanitarno opremo, ena od kopalnic pa je povezana z glavno spalnico.
Cena za to nepremičnino se začne pri €399.000, kar uvršča objekt v srednji cenovni razred v primerjavi s podobnimi stanovanji v Casaresu. Primerjava s sosednjimi projekti, kot so Camarate Hills (od €305.000) in Bliss Homes (od €431.000), kaže, da ta ponudba zaseda vmesno pozicijo glede na kvadraturo in število sob. Cenovna razlika odraža kombinacijo lokacije, velikosti in stanja ohranjenosti.
Življenje v Doña Julia poteka v mirnejši stanovanjski soseski, kjer prevladujejo nizke stanovanjske stavbe in zelenice. Vzhodna orientacija terase zagotavlja jutranjo sončno svetlobo, kar je primerno za zajtrkovanje na prostem. Dnevne aktivnosti so pogosto osredotočene na uporabo skupnih prostorov, kot sta bazen in vrt, ali pa na rekreacijo na sosednjih igriščih za golf. Okoliška infrastruktura, vključno z restavraciji in trgovinami, omogoča opravljanje osnovnih potrebsh brez daljših potovanj, medtem ko za obiske plaž ali večja nakupovalna središča potrebujete avto.
Okoliški prostor ponuja mešanico stanovanjskih zgradb in zelenih površin. V krogu 2 km se nahaja 10 restavracij, kar ponuja raznovrstnost kulinaric. Območje Casares ima približno 9.000 prebivalcev, kar zagotavlja manj gosto poseljenost v primerjavi z večjimi obalnimi centri. Javni prevoz je omogočen s 7 linijami in 33 postajalicami v bližini, kar omogoča mobilnost brez zasebnega vozila za določene smeri.
Karta prikazuje lego objekta v okviru kompleksa Mirabella v Doña Julia. Označene so bližnje cestne povezave do obalne avtoceste N-340/A-7 in relativne razdalje do sosednjih mestskih središč ter pristanišč.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Casares se nahaja zahodno od Marbelle in vzhodno od Estepone, v območju, ki je prehodno med visokoturističnimi središči in mirnejšimi obalnimi townshipi. Oddaljenost od večjih mest kot sta Marbella (35 km) in Algeciras (38 km) omogoča dostop do širše ponudbe storitev, hkrati pa ohranja manj mestno vzdušje v neposrednem okolju.
Najbližja plaža je oddaljena nekaj minut vožnje, odvisno od prometnih razmer. Leta letališče Gibraltar se nahaja približno 33 km stran, letališče Málaga pa 73 km. Osrednja letališča so torej dosegljiva v razmeroma kratkem času. Golf igrišča, kot sta Estepona Golf in Azata Golf, so oddaljena manj kot 6 km, kar jo naredi dostopno za rekreativne golfiste.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje z visokim številom sončnih ur na leto, okoli 3.836, kar vpliva na način bivanja na prostem. Povprečna letna temperatura je 16,7°C, obdobje s temperature vode, primernimi za kopanje, pa traja štiri mesece. Lega na višini zagotavlja pogled na hribovje in morje, hkrati pa zračni tokovi iz morja prispevajo k hladnejšim poletnim nočem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo plaže z oznako Blue Flag, ki zagotavljajo določen standard kakovosti in storitev. Območje ponuja dostop do več golf igrišč, ki so pomemben del rekreacijske ponudbe lokalnega trga. Poleg tega je v bližini 14 različnih športnih objektov, ki dopolnjujejo možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.7°C | 80 mm |
| Februar | 10.8°C | 50 mm |
| Marec | 12.1°C | 162 mm |
| April | 14.2°C | 63 mm |
| Maj | 17.6°C | 32 mm |
| Junij | 21.7°C | 11 mm |
| Julij | 25.0°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 7 mm |
| September | 21.6°C | 26 mm |
| Oktober | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| December | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL215118
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
