Ово стамбено решење се налази у насељу Мирјабела, у оквиру урбанизације Доња Хулија у општини Касарес. Стан на средњем спрату нуди корисну површину од 140 квадратних метара, са три спаваће собе и два купатила. Објекат је завршен 2007. године и позициониран тако да пружа панорамски поглед на море и околне брегове. Налази се у мирној зони близу голф терена и обале.
У поређењу са пројектом Камарате Хилс у истој општини, овај стан нуди већу корисну површину по сличној цени. Насупрот томе, пројекти у суседној Естепони могу имати вишу ценовну категорију због ближе удаљености до марине. Локација Доња Хулија представља баланс између цене и приступа мору у односу на ексклузивнија насеља у Марбељи. За разлику од Алказаба Лагун ИВ, који је новији пројекат, овај објекат нуди тренутну доступност и утврђену околину.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Доња Хулији повезује резиденцијални простор са приморским атракцијама. Насеље је смештено између Естепоне и луке Дукеcа, чиме је осигуран приступ разним услугама у околини. Позиција омогућава поглед на заштићена природна подручја и голф терене.
Распоред просторија са три спаваће собе одговара потребама породичног становања или смештаја веће групе. Постојање ен-суите купатила и додатног купатила повећава функционалност. Велика тераса проширује дневни боравак, пружајући простор за боравак на отвореном.
Пројекат је класификован као завршен, са годином изградње 2007. Ово значи да зграда има успостављену инфраструктуру и развијено околне зеленило. Не ради се о пројекту у фази изградње или пред-продаје, већ о стану спремном за усељење.
Овај стан се не налази на првој линији мора, што значи да је за приступ плажи потребно превозно средство или пешачење. Због старости објекта из 2007. године, распоред и техничка решења одражавају стандарде тог периода, а не најсавременије трендове.
Овај објекат је погодан за купце који траже виши ниво простора од стандардних апартмана са две спаваће собе. Одговара породицама које желе стални боравак у региону уз могућност излета на плажу. Такође, може послужити као ваканцијски дом за оне који цене тишину и поглед на голф терене, удаљени од буке ноћног живота.
Стан опремљен мермерним подовима, што је карактеристично за градњу у том периоду и доприноси лакоћи одржавања. Прозори су са двоструким стаклом, што побољшава топлотну и звучну изолацију. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају складишни простор. Клима уређај је инсталиран, што осигурава контролу температуре током читаве године.
Цена од 399.000 евра постављена је за стан површине 140 квадратних метра. У поређењу са просечном ценом по квадратном метру у региону, ова понуда указује на конкурентну вредност с обзиром на величину стана. Цена укључује паркинг место и складишни простор у подземној гаражи.
Свакодневни живот у овом насељу одликује се повученијом атмосфером у поређењу са великим туристичким центрима. Јутарња рутина може да укључује кафе на тераси са погледом на голф зелену или море. Поподневни часови често се проводе у заједничким просторима комплекса или на оближњој плажи. Доктери и супермаркети су доступни у околини, иако за потпуни асортиман често треба посетити суседне градове.
Насеље је повезано ауто-путем Н-340 и АП-7, омогућавајући брзу везу ка Малаги и Гибралтару. У кругу од неколико километара налазе се марине Пуерто Естепона и Пуерто Дукеcа. Основне школе и медицинске установе доступне су у оближњим градовима, као и шири избор ресторана и продавница.
Карта илуструје положај насеља у односу на обалну линију и главне саобраћајнице. Видљиво је да се објекат налази унутар комплекса окруженог зеленилом, са непосредним приступом до локалних путева који воде до обале, где локални становници често уживају у вечењима на сунцу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова локација заузима позицију на западној обали Коста дел Сол, у зони између Естепоне и границе са Гибралтаром. То је подручје које се развило као мешавина туристичких насеља и сталних резиденција. Нуди се мирнија атмосфера у поређењу са центром Марбеље, али са већом доступношћу услуга него у унутрашњости.
Плажа је удаљена неколико минута вожње аутомобилом, са приступом до Плаје Анча која носи Плаву заставу. Голф терени, као што су Естепона Голф и Азата Голф, налазе се у радијусу од 5 до 10 километара. Аеродром Малага је удаљен око 73 километара, док је аеродром Гибралтар ближе, отприлике 33 километара у линији.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује високим бројем сунчаних сати током године, преко 3800. Клима је блага медитеранска, са просечном годишњом температуром око 16,7 степени. Надморска висина локације је ниска, што ублажава температурне варијације. Поглед са терасе комбинује морску хоризонталу и планински масив у позадини.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
На обали се налази Плаја Анча, пешчана плажа награђена Плавом заставом. Рекреативне могућности обухватају више голф терена у околини који служе за спорт и рекреацију. У близини постоје и тениски терени и простори за шетање дуж обале.
14 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.7°C | 80 mm |
| Фебруар | 10.8°C | 50 mm |
| Март | 12.1°C | 162 mm |
| Април | 14.2°C | 63 mm |
| Мај | 17.6°C | 32 mm |
| Јун | 21.7°C | 11 mm |
| Јул | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 7 mm |
| Септембар | 21.6°C | 26 mm |
| Октобар | 18.1°C | 75 mm |
| Новембар | 13.3°C | 99 mm |
| Децембар | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL215118
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
