Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Doña Julia της Μάλαγας, στη δημοφιλή Costa del Sol. Πρόκειται για ένα ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εμβαδού 132 m², το οποίο προσφέρει θέα στη θάλασσα και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ και τις παραλίες. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ και σε μικρή απόσταση από τις ακτές της Μεσογείου. Η αστικοποιημένη περιοχή εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως καταστήματα και υπηρεσίες, είναι εύκολα προσβάσιμες, ενώ η εγγύτητα σε δάση προσφέρει επιπλέον φυσική ομορφιά.
Αυτό το ακίνητο καλύπτει ανάγκες για άνετη διαβίωση, με επαρκή χώρο για υπνοδωμάτια και μπάνια, καθώς και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Η θέα στη θάλασσα και η νότια προσανατολισμός ενισχύουν την αίσθηση φωτεινότητας και σύνδεσης με το μεσογειακό περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν χαλάρωση.
Η κατάσταση του ακινήτου είναι 'Εξαιρετική', υποδηλώνοντας ότι είναι έτοιμο προς κατοίκηση ή πρόσφατα ανακαινισμένο. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για μελλοντικές φάσεις κατασκευής, αλλά η άριστη κατάστασή του σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν χωρίς καθυστερήσεις σχετικές με την κατασκευή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους. Δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση σε δάσος, παρόλο που βρίσκεται κοντά σε δασικές περιοχές. Οι πληροφορίες δεν αναφέρουν λεπτομέρειες σχετικά με την ενεργειακή πιστοποίηση πέραν του κλιματισμού.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία που συνδυάζει την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ με την πρόσβαση στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη εξοχική κατοικία στην Costa del Sol. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την τοποθεσία 'Frontline Golf'. Η νότια όψη και η θέα στη θάλασσα προσφέρουν μια φωτεινή και ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και γυμναστηρίου ενισχύουν την ποιότητα ζωής. Το ακίνητο είναι επίσης κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία με καλή συνδεσιμότητα, καθώς βρίσκεται σε λογική απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με ποιοτικά χαρακτηριστικά που ενισχύουν την άνεση και την αισθητική. Το δάπεδο από μάρμαρο προσδίδει κομψότητα και ανθεκτικότητα. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) διασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα είναι πρακτική για καθημερινή χρήση. Η ύπαρξη ιδιωτικής, καλυμμένης βεράντας με θέα στη θάλασσα παρέχει έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και απόλαυση του τοπίου. Επιπλέον, οι παροχές όπως ανελκυστήρας, γυμναστήριο και χώρος αποθήκευσης αυξάνουν τη λειτουργικότητα και την αξία του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων είναι €495.000. Η διαθεσιμότητα δεν προσδιορίζεται με ακρίβεια, αλλά δεδομένης της κατηγορίας 'Golf' και της θέσης του, η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η θέα στη θάλασσα και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η ύπαρξη 344 πρόσφατων συναλλαγών ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια ενεργή αγορά.
Η Doña Julia, στην Costa del Sol, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που ισορροπεί την ηρεμία με την ευκολία. Η τοποθεσία 'Frontline Golf' σημαίνει ότι τα γήπεδα γκολφ είναι άμεσα προσβάσιμα, ιδανικό για τους λάτρεις του αθλήματος. Η εγγύτητα σε καταστήματα (1.8 χλμ) και φαρμακεία (2.0 χλμ) καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες, ενώ η κοντινή απόσταση από την παραλία Playa de Casares (2.0 χλμ) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η περιοχή είναι αστικοποιημένη, προσφέροντας τις ανέσεις μιας οργανωμένης κοινότητας, ενώ η παρουσία δασικών περιοχών κοντά υπόσχεται ευκαιρίες για επαφή με τη φύση. Το κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και 3,845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενθαρρύνει τις υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Η ζωή στην Doña Julia σημαίνει εύκολη πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν εστιατόρια, φαρμακεία, τράπεζες και καφετέριες, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 7 δημοτικά σχολεία και 3 γυμνάσια καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Για θέματα υγείας, υπάρχει ένα κέντρο υγείας σε απόσταση 4 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 42 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να είναι χρήσιμο, προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 χλμ) και η Puerto Estepona (7.4 χλμ) προσφέρει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Η τοποθεσία Doña Julia, στη Μάλαγα, βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol. Η γεωγραφική θέση αυτή παρέχει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά τουριστικά αξιοθέατα, όπως οι μαρίνες και οι παραλίες, ενώ παράλληλα προσφέρει ηρεμία και σύνδεση με τη φύση, όπως τα κοντινά δάση.
Η Doña Julia βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης Costa del Sol. Η τοποθεσία της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Estepona απέχει περίπου 7.4 χλμ, προσφέροντας ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων. Η Κόστα ντελ Σολ γενικότερα είναι γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον τουρισμό, και αυτή η περιοχή εντάσσεται αρμονικά σε αυτό το πλαίσιο.
Το ακίνητο είναι καλά συνδεδεμένο με βασικές υποδομές. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι περίπου 73 χιλιόμετρα, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 28 χιλιόμετρα μακριά (σε ευθεία γραμμή). Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια θέρετρα περιλαμβάνουν την Playa de Casares (2.0 χλμ) και την Playa de Manilva (2.6 χλμ), με την La Duquesa να απέχει 3.9 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι άμεση, με την Finca Cortesín Golf Club στα 1.2 χιλιόμετρα. Η πλησιέστερη EV-laadpaal βρίσκεται στα 8.2 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η σχετικά χαμηλή υψόμετρο (35 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.9%) υποδηλώνουν μια επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη τοπογραφία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι εύκολη, με την Playa de Casares (2.0 χλμ), την Playa de Manilva (2.6 χλμ) και την La Duquesa (3.9 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή προσφέρει επίσης ποικιλία σε αθλητικές δραβστηριότητες, με πολλά γήπεδα γκολφ κοντά, όπως η Finca Cortesín Golf Club (1.2 χλμ), η Golf Academy Albayt Resort (2.6 χλμ) και η Estepona Golf (3.3 χλμ). Το Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 χλμ) προσφέρει πρόσθετες αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ οι μαρίνες παρέχουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Doña Julia βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης Costa del Sol. Η τοποθεσία της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Estepona απέχει περίπου 7.4 χλμ, προσφέροντας ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων. Η Κόστα ντελ Σολ γενικότερα είναι γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον τουρισμό, και αυτή η περιοχή εντάσσεται αρμονικά σε αυτό το πλαίσιο.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL895672
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, το διαμέρισμα στην Doña Julia, με τιμή εκκίνησης €495.000, τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία τιμών, αντανακλώντας την premium τοποθεσία του 'Frontline Golf' και τη θέα στη θάλασσα. Συγκριτικά, το 'Acqua Gardens' στην Estepona ξεκινά από €418.800, ενώ το 'Aby Upper' στην ίδια περιοχή είναι πιο προσιτό, ξεκινώντας από €320.000. Το 'Alba Benalmadena' στην Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, είναι σημαντικά ακριβότερο, υποδηλώνοντας μια διαφορετική αγορά ή υψηλότερη κατηγορία ακινήτων. Η Doña Julia προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ πολυτέλειας, πρόσβασης σε αθλητικές εγκαταστάσεις και εγγύτητας στη θάλασσα, δικαιολογώντας την τιμή του σε σχέση με τα εναλλακτικά ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, ιδιαίτερα για όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη εμπειρία γκολφ και παραθαλάσσιας ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
