3 Bed Ground Floor Apartment in Doña Julia în Doña Julia — Apartament
Apartament

Apartament Doña Julia de Vânzare, Marbella

Acest apartament cu 3 dormitoare și 2 băi din Doña Julia oferă o suprafață construită de 132 m². Proprietatea este finalizată și în stare excelentă, cu vedere la mare. Situat într-un complex închis cu piscină comună și terasă privată, apartamentul este ideal pentru a vă bucura de stilul de viață spaniol însorit. Zona se află în apropierea terenurilor de golf, a magazinelor și a plajelor, făcându-l o alegere atractivă pentru cei care caută confort și agrement. Proprietatea dispune de facilități moderne, inclusiv aer condiționat, sală de sport și spațiu de depozitare, asigurând confort și comoditate.

De la €495,000
3
Dormitoare
2
Băi
132 m²
Suprafață utilă
De la €495,000
Preț de pornire
3.9 km
Distanță până la plajă
Gata de locuit
Stadiu construcție

Analiza Proiectului

Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.

Locație

Acest apartament este situat în Doña Julia, o zonă de lângă coastă, cu facilități de zi cu zi la îndemână. La doar câțiva kilometri de plaje, aproape de terenuri de golf și magazine, acesta este un loc convenabil pentru cei care caută confort și agrement. Locația oferă, de asemenea, acces ușor la aeroport, la doar 27 km distanță, făcându-l o alegere atractivă pentru cumpărătorii internaționali.

Planșă

Acest apartament este o alegere excelentă pentru cei care caută o casă confortabilă și bine echipată. Dispune de 3 dormitoare și 2 băi, oferind spațiu amplu. Terasa mobilată este perfectă pentru relaxare și pentru a vă bucura de viața în aer liber. Apartamentul oferă vedere la mare și acces la o piscină comună și o sală de sport, satisfăcând diverse nevoi de stil de viață.

Status Proiect

Acest apartament este finalizat și gata de mutat, oferind cumpărătorilor o oportunitate imediată de locuire. Proprietatea este în stare excelentă, construită cu materiale de înaltă calitate și dotată cu facilități moderne. Fiind o proprietate finalizată, oferă cumpărătorilor posibilitatea de a inspecta toate facilitățile și finisajele înainte de achiziție, asigurându-le satisfacția cu ceea ce cumpără.

Puncte de Atenție

Acest apartament nu oferă piscină privată, ci o piscină comună. În plus, în ciuda vederilor la mare, apartamentul nu este pe linia întâi a mării. Mobilierul este parțial mobilat și poate necesita amenajări suplimentare. Apartamentul este situat într-un complex și pot exista taxe lunare de întreținere, ceea ce crește costurile lunare de locuire.

Stil de Viață și Împrejurimi

Acest apartament din Doña Julia va fi o opțiune atractivă pentru persoanele sau familiile care caută o a doua reședință la soare. Apropierea de plaje (cea mai apropiată plajă la 3,9 km) și de terenurile de golf (cel mai apropiat teren la 1,2 km) îl face o alegere ideală atât pentru pasionații de golf, cât și pentru iubitorii de plajă. Apartamentul are 3 dormitoare și 2 băi, oferind un spațiu confortabil și este gata pentru mutare imediată. Zona are o infrastructură bună, inclusiv școli și centre de sănătate, făcându-l potrivit pentru cei care doresc să stabilească o reședință permanentă în străinătate. În plus, apropierea de aeroport (27 km) îi sporește atractivitatea pentru călătorii frecvenți.

Calitate Construcție și Finisaje

Acest apartament din Doña Julia este construit cu materiale de înaltă calitate și oferă vedere la mare. Proprietatea este în stare excelentă, cu pardoseli din marmură și băi proprii care adaugă o notă de lux. Bucătăriile complet utilate și terasele mobilate oferă facilități pentru o viață confortabilă. Apartamentul este dotat cu aer condiționat pentru a asigura confort pe tot parcursul anului. Complexul închis oferă securitate, în timp ce parcarea privată adaugă comoditate. Calitatea construcției acestei proprietăți se reflectă în atenția sa la detalii și în alegerea materialelor, ceea ce o face o opțiune atractivă.

Împrejurimi și Stil de Viață

Preț și Disponibilitate

Aceste apartamente din Doña Julia încep de la 495.000 EUR și oferă 3 dormitoare și 2 băi pe o suprafață de 132 m². Proprietatea este finalizată, în stare excelentă, cu terasă privată și vedere la mare. Deși nu au fost furnizate detalii despre numărul de unități sau diferitele tipuri de proprietăți, prețul reflectă locația convenabilă și calitatea proprietății din zonă. Comparativ cu alte proprietăți de vânzare din zonă, cum ar fi Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), acest punct de preț se încadrează în intervalul mediu. Alba Benalmadena este mai scumpă, începând de la 699.000 EUR.

€495,000
Preț de pornire
3
Dormitoare
132 m²
Suprafață utilă
2
Băi
€560
IBI/an

Împrejurimi și Stil de Viață

Apartamentele din Doña Julia oferă un stil de viață care combină confortul și agrementul. Apropierea de magazine, restaurante și farmacii înseamnă că elementele esențiale sunt ușor accesibile. Distanța de 27 km (aproximativ 27 de minute cu mașina) până la aeroport oferă acces ușor pentru călătorii frecvenți. Zona oferă oportunități educaționale bune pentru familiile cu copii, cu 7 școli primare și 3 școli secundare în raza de 2 km. Apartamentele sunt situate la o altitudine de 35 metri deasupra nivelului mării și oferă vedere la mare, oferind un fundal liniștit pentru rezidenți. Temperatura medie anuală este de 18.5°C, iar numărul mediu anual de ore de soare este de 3.845 ore, făcând-o ideală pentru activități în aer liber.

Solicită Informații

Locație și Împrejurimi: Doña Julia

Împrejurimi și Accesibilitate

Viața în Doña Julia oferă un ritm liniștit și convenabil. Apropierea zonei de plaje (3,9 km) și de magazine (1,8 km) asigură accesul ușor la elementele esențiale. Proximitatea față de cel mai apropiat spital, la doar 4,0 km, oferă securitate în caz de urgență. Pasionații de golf se pot bucura de joc în cluburi precum Finca Cortesín Golf Club, la doar 1,2 km distanță. Zona are o rețea de transport bună, deși deținerea unei mașini este convenabilă, există și acces la 7 linii de transport public și 42 de stații de autobuz.

Hartă și Locație

Harta prezintă locația apartamentului din Doña Julia, subliniind proximitatea sa convenabilă față de plaje, terenuri de golf și magazine. De asemenea, marchează facilitățile din apropiere, cum ar fi spitale și farmacii, precum și conexiunile majore de transport, inclusiv aeroportul.

A stone tower on a rocky beach with ocean views and a clear blue sky.

Poziție în Regiune

Doña Julia este situată în regiunea Costa del Sol, o destinație turistică populară, renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și stilul de viață vibrant. Zona se află la doar 27 km de aeroportul Malaga (AGP), oferind acces ușor pentru călătorii internaționali. Este aproape de diverse orașe și sate, inclusiv vibrantul Marbella și istorică Ronda, oferind rezidenților oportunitatea de a explora cultura diversă și atracțiile regiunii. Zona dispune de o rețea de transport convenabilă, facilitând accesul în zonele învecinate.

Accesibilitate și Facilități

Apartamentele din Doña Julia oferă acces ușor la transport și facilități. Cea mai apropiată plajă, La Duquesa, se află la 3,9 km, în timp ce alte plaje precum Playa de Casares (2,0 km) și Playa de Manilva (2,6 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club se află la doar 1,2 km distanță. Supermarketurile și farmaciile se află la 1,8 km, respectiv 2,0 km, satisfăcând nevoile zilnice. Deși există 7 linii de transport public și 42 de stații de autobuz în zonă, deținerea unei mașini este recomandată pentru ușurință în mișcare. Cel mai apropiat aeroport, Malaga, se află la 27 km, ceea ce facilitează considerabil călătoriile.

Distanță până la plajă 3.9 km
Gibraltar (GIB) 28 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 73 km

Sursă: OpenStreetMap, Google Maps

Traditional white-washed house with terracotta roofs, offering scenic mountain views.

Natură și Climă

Aerial view of a coastal town with a beach, mountains, and a lighthouse.

Doña Julia beneficiază de climatul mediteranean tipic sudului Spaniei, cu o temperatură medie anuală de 18.5°C. Regiunea primește o abundență de lumina soarelui, cu 3.845 de ore de soare pe an, ceea ce înseamnă că o mare parte a anului este ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei atingând 20°C sau mai mult. Regiunea este situată la 35 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 0,9%, ceea ce o face ideală pentru plimbări și activități în aer liber. Temperaturile medii variază între 12°C și 27°C, oferind un mediu plăcut pentru diverse activități.

3845 Ore de soare/an
5 Sezon de înot (luni)
18.5°C Temp. medie anuală
35m Altitudine

Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)

Plaje și Recreere

Locuitorii din Doña Julia se pot bucura de o varietate de opțiuni de recreere. Plajele din apropiere, precum La Duquesa (3,9 km), precum și Playa de Casares (2,0 km) și Playa de Manilva (2,6 km), oferă o mulțime de opțiuni pentru iubitorii de plajă. Pasionații de golf se pot bucura de joc pe terenuri renumite, precum Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) sau Estepona Golf (3,3 km). Zona găzduiește, de asemenea, centre sportive, precum Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km), care oferă diverse facilități sportive. În plus, există mai multe porturi de agrement în zonă, inclusiv Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km), făcându-l ideal pentru pasionații de navigație.

Plaje

  • La Duquesa 3.9 km
  • Play Costa Natura (Nudist) 4.5 km

Golf

  • Golf Academy Albayt Resort 2.6 km
  • Estepona Golf 3.3 km
  • Azata Golf 4.9 km
  • Club de Golf La Cañada 12.6 km

Sursă: OpenStreetMap

Luxury villa with private pool, scenic golf course and ocean view.

Poziție în Regiune

Doña Julia este situată în regiunea Costa del Sol, o destinație turistică populară, renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și stilul de viață vibrant. Zona se află la doar 27 km de aeroportul Malaga (AGP), oferind acces ușor pentru călătorii internaționali. Este aproape de diverse orașe și sate, inclusiv vibrantul Marbella și istorică Ronda, oferind rezidenților oportunitatea de a explora cultura diversă și atracțiile regiunii. Zona dispune de o rețea de transport convenabilă, facilitând accesul în zonele învecinate.

Ghidul Zonei: Doña Julia

Informații Cheie

Climă

Lună Temperatura medie Precipitații
Ianuarie 11.7°C 98 mm
Februarie 12.1°C 97 mm
Martie 14.2°C 89 mm
Aprilie 16.0°C 60 mm
Mai 17.9°C 46 mm
Iunie 22.4°C 13 mm
Iulie 26.5°C 0 mm
August 26.9°C 3 mm
Septembrie 23.1°C 22 mm
Octombrie 19.2°C 78 mm
Noiembrie 15.1°C 124 mm
Decembrie 12.3°C 106 mm

Facilități în apropiere

2 restaurant
1 pharmacy
1 bank
2 cafe

Altitudine și Teren

35m Altitudine
3.9 km Distanță până la plajă
0.9% Panta spre plajă

Plat

În apropiere

Porturi

Ev Charging

Terenuri de golf

Plaje

Centre sportive

Transport

28 km Gibraltar (GIB)
73 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
464 km Alicante-Elche (ALC)

Detalii Proiect

Proiect 3 Bed Ground Floor Apartment in Doña Julia
Oraș Doña Julia
Regiune Costa del Sol
Preț de pornire €495,000
Suprafață utilă 132 m²
Preț per m² €3,750 / m²
Terasă 35 m²
Dormitoare 3
Băi 2
Parcare Da
Piscină Da
Grădină Da
Stadiu construcție key_ready
Distanță până la plajă 3.9 km
Finalizare 2020
IBI/an €560
Publicat 2026-04-24

Ref: VL895672

Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Rezumat

  • Apartament finalizat cu 3 dormitoare și 2 băi în Doña Julia
  • 132 m² suprafață de locuit cu vedere la mare
  • Aproape de magazine, plaje (2,0 km) și terenuri de golf (1,2 km)
  • 27 km până la Aeroportul Malaga
  • Piscină comună, sală de sport și terasă privată

Comparație Regională

Acest apartament din Doña Julia (începând de la 495.000 EUR) oferă o locație și facilități excelente. Comparativ cu alte proprietăți din zonă, cum ar fi Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), proprietatea din Doña Julia este puțin mai scumpă, dar oferă o propunere de valoare unică, fiind aproape de terenuri de golf (1,2 km) și diverse plaje. Alba Benalmadena din Benalmadena (începând de la 699.000 EUR) are un preț mai ridicat, indicând faptul că proprietatea din Doña Julia oferă o valoare bună. Regiunea se bucură de lumină solară abundentă (3845 ore pe an) și de un climat plăcut (temperaturi medii de 12-27°C), fiind ideală pentru cei care caută o a doua reședință sau o reședință permanentă. Zona are o infrastructură stabilită, inclusiv școli (7 primare, 3 secundare) și centre de sănătate (1 centru de sănătate), care deservesc atât familii, cât și indivizi.

Întrebări Frecvente

Este zona Doña Julia un loc retras?
Doña Julia este situată aproape de coastă, iar necesitățile zilnice sunt la îndemână. Plajele sunt la doar câțiva kilometri distanță, dar zona oferă o atmosferă liniștită. Există magazine și restaurante în apropiere, dar fără aglomerație excesivă.
Este convenabil accesul către aeroport și orașele mari?
Aeroportul Malaga (AGP) este la aproximativ 27 km distanță. Accesul către alte orașe mari, cum ar fi Marbella, este, de asemenea, ușor, dar se recomandă deținerea unei mașini.
Care este calitatea construcției și finisajelor acestui apartament?
Apartamentul este în stare excelentă, construit cu materiale de înaltă calitate, cum ar fi pardoseli din marmură. Dispune de o bucătărie complet utilată și aer condiționat confortabil.
Care sunt perspectivele pieței imobiliare din Doña Julia?
Doña Julia este situată pe Costa del Sol, o piață imobiliară populară, cunoscută pentru atractivitatea sa. Zona oferă facilități, inclusiv terenuri de golf și plaje, care se preconizează că își vor menține valoarea în viitor.
Ce facilități se află în apropierea apartamentului?
În raza de 2 km se află restaurante, farmacii, bănci și cafenele. În plus, zona este aproape de plaje, terenuri de golf și centre sportive.
Ce costuri suplimentare ar trebui să iau în considerare, pe lângă prețul de achiziție?
Trebuie luate în considerare impozitul pe proprietate, taxele de comunitate (dacă există), facturile la utilități și asigurarea potențială a proprietății.
Care este procesul de cumpărare a unei proprietăți în Spania?
Procesul de cumpărare implică, în general: contractul de rezervare, contractul de vânzare-cumpărare, deschiderea unui cont bancar spaniol, solicitarea numărului de identificare fiscală (NIE) și semnarea finală a actului de proprietate (escritura).
Cum este clima și vremea în Doña Julia?
Doña Julia are un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 18,5°C și 3845 de ore de soare pe an. Verile sunt calde, iar iernile sunt blânde.
Mirela Popescu
Mirela Popescu
Expert Imobiliar

Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Răspuns în 24 de ore

Interesat?

Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.

Fapte Tehnice
Apartamentul este finalizat și gata de mutat.
Apartamentul oferă vedere la mare.
Apartamentul este situat într-un complex închis.

Conversation history

Ask a question to start