Vila Doña Julia ponuja sodobne apartmaje na izjemni lokaciji v bližini obale na Costa del Sol. Ta rezidenčna cona združuje bližino naravnih lepot z udobjem mestnega življenja, kar zagotavlja uravnoteženo izkušnjo bivanja. Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo mirno okolje, hkrati pa želijo imeti dostop do ključnih storitev in rekreativnih dejavnosti, kot so golf in plaže. Območje slovi po prijetnem podnebju in visoki kakovosti življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Doña Julia, območju, ki ponuja neposreden dostop do igrišč za golf in je le streljaj oddaljen od plaže. Bližina marine La Duquesa in obalnih mest, kot je Estepona, omogoča enostaven dostop do raznolikih morskih in rekreativnih dejavnosti, medtem ko je letališče Málaga lahko dosegljivo za mednarodne povezave.
Ta nastanitev je namenjena posameznikom ali družinam, ki cenijo prostorne bivalne prostore z dobro opremljenimi kuhinjami in kopalnicami, ter želijo uživati v morskem razgledu s pokritih ali zasebnih teras. S skupnimi bazeni, telovadnico in varnim, zaprtim kompleksom ustreza potrebam po udobju, varnosti in aktivnem življenjskem slogu.
Projekt je že dokončan in pripravljen za vselitev. To pomeni, da ni v gradnji in ni predvidenih faz gradnje. Kupci se lahko takoj vselijo v svoje nove domove, kar odpravlja negotovosti glede roka dokončanja in omogoča takojšnje uživanje v vseh ugodnostih projekta in okolice.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do morja iz vseh enot, čeprav je le-to blizu. Ni zasebnih plaž v sklopu projekta, niti individualnih bazenov za vsako stanovanje. Projekt nima izpostavljenih zelenih površin poleg skupnih vrtov in je primarno obdan z urbanizacijo in golf igrišči, ne pa z gozdnimi površinami v neposredni bližini vsake enote.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo dokončano stanovanje na Costa del Sol, kjer lahko nemudoma uživajo v mediteranskem življenjskem slogu. Primeren je za tiste, ki cenijo bližino golf igrišč, saj se nahaja neposredno ob njih. Plaže, kot je Playa de Casares, so oddaljene le 2 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Opremljenost z dvema kopalnicama in zasebnim parkiriščem ustreza potrebam manjših družin ali parov. Z zračno klimo, vgrajenim dvigalom in zasebnim parkiriščem nudi udobje, ki je idealno za celoletno bivanje ali kot počitniška rezidenca. Jugovzhodna orientacija zagotavlja veliko naravne svetlobe, medtem ko morski razgledi dodajajo vrednost.
Projekt se ponaša z visoko kakovostno gradnjo in končno obdelavo. Stanovanja vključujejo marmorna tla, ki prispevajo k eleganci in vzdržljivosti bivalnih prostorov. Klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje zagotavljajo optimalno udobje skozi vse leto. Kuhinje so popolnoma opremljene z vso potrebno belo tehniko, kar omogoča takojšnjo uporabo. Vsa stanovanja imajo vgrajeno optično vlakno za hitro internetno povezavo. Kopalnice so sodobno zasnovane, vključno z ensuite kopalnico v glavni spalnici, kar povečuje zasebnost in udobje. Pokrite in zasebne terase nudijo dodaten zunanji prostor za sprostitev in uživanje v razgledu.
Na voljo je 3-sobno stanovanje z dvema kopalnicama, ki obsega 132 m² bivalne površine in 35 m² terase. Cena tega apartmaja znaša 495.000 €. Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za nakup in vselitev. Trenutno ni podatkov o drugih razpoložljivih enotah ali cenovnih razponih znotraj projekta, zato je navedena cena edini referenčni podatek za ta tip nepremičnine. Potencialni kupci naj se za natančne informacije o razpoložljivosti in morebitnih drugih enotah obrnejo neposredno na prodajnega zastopnika.
Doña Julia predstavlja mirno rezidenčno območje, idealno za tiste, ki iščejo umik pred mestnim vrvežem, a hkrati želijo biti blizu ključnih storitev in plaž. Srednja lega med obalo in igrišči za golf ustvarja edinstveno okolje, kjer lahko prebivalci uživajo v jutranjih sprehodih po zelenih površinah ali večernih obiskih restavracij v bližnji marini. Bližina mest, kot je Estepona, ponuja dodatne možnosti za kulturno udejstvovanje in nakupovanje. S 3.845 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezono je območje primerno za celoletno bivanje in rekreacijo na prostem, medtem ko povprečen dohodek province nakazuje stabilno ekonomsko okolje. Dnevni tempo je zaznamovan z mirnejšim ritmom, ki ga dopolnjujejo športne aktivnosti in uživanje v naravi.
Nastanjeni v Doña Julia, prebivalci uživajo v mirnem okolju, ki je obogateno z bližino obale in zelenih površin. Območje ponuja vrsto osnovnih storitev, vključno z restavracijami, lekarnami in bankami v radijusu 2 km, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Za tiste, ki iščejo dodatne možnosti za nakupovanje ali zabavo, sta v bližini tudi marina La Duquesa in mesto Estepona. Dostopnost izobraževalnih ustanov, od osnovnih do srednjih šol, je dobra, prav tako pa je urejena tudi zdravstvena oskrba z zdravstvenimi centri v bližini. To območje je idealno za tiste, ki cenijo kombinacijo mirnega življenja z enostavnim dostopom do mestnih ugodnosti.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta Doña Julia na zahodni Costa del Sol, poudarjajoč njegovo bližino pomembnih golf igrišč in plaž. Prikazuje tudi dostopnost do marin in večjih mestnih središč, kar ponazarja priročno lego projekta za tiste, ki želijo združiti mir bivanja z aktivnim življenjskim slogom.
Doña Julia se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med mestoma Estepona in Manilva. Njegova lega zagotavlja ravnotežje med mirnim rezidenčnim okoljem in bližino večjih urbanih centrov. Estepona, znana kot 'Vrt Andaluzije', je oddaljena le nekaj kilometrov in ponuja bogato kulturno ponudbo ter živahno mestno središče. Na drugi strani se nahaja območje Marbelli, ki slovi po luksuznih jahtah in prestižnih plažnih klubih, medtem ko je Gibraltar, britansko čezmorsko ozemlje, lahko dostopen za dnevne izlete. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do raznolikih krajev in doživetij v regiji.
Projekt je dobro povezan z okoliškimi kraji in ključnimi dobrinami. Letališče Málaga je oddaljeno 73 km (hemelsbreed), kar omogoča enostavne mednarodne poti. Letališče Gibraltar je bližje, približno 28 km. Najbližji supermarket je oddaljen le 1.8 km, lekarna 2.0 km, bolnišnica 4.0 km. Za ljubitelje golfa je klub Finca Cortesín Golf Club oddaljen le 1.2 km. Najbližje plaže, kot je Playa de Casares, so dosegljive v 2 km. V bližini je tudi več postaj za polnjenje električnih vozil. Območje ima tudi dobro pokritost z javnim prevozom, z 42 postajami na 7 linijah.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Doña Julia ima subtropsko sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18.5°C in nadpovprečno količino sončnih ur, kar znaša 3.845 na leto. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 27°C poleti, kar omogoča 5-mesečno obdobje, ko je povprečna mesečna temperatura morja nad 20°C, idealno za plavanje. Projekt se nahaja na nadmorski višini 35 metrov, z rahlim naklonom 0.9% do plaže, kar zagotavlja prijetno mikroklimo in enostaven dostop do obale brez večjih naporov. Bližina gozdnih območij sicer ni izpostavljena, vendar je narava prisotna skozi zelene površine golf igrišč.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina plaž je ena od glavnih prednosti lokacije. Najbližje plaže, kot je Playa de Casares (2.0 km) in Playa de Manilva (2.6 km), so lahko dostopne. Marina La Duquesa (3.6 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in sprehode ob obali. Območje je znano tudi po vrhunskih golf igriščih, vključno s Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) in Estepona Golf (3.3 km). Za športno aktivne je na voljo več športnih centrov, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km). Široka ponudba rekreativnih dejavnosti zagotavlja, da bodo ljubitelji aktivnega življenjskega sloga v tem okolju našli veliko možnosti za zabavo.
Vir: OpenStreetMap
Doña Julia se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med mestoma Estepona in Manilva. Njegova lega zagotavlja ravnotežje med mirnim rezidenčnim okoljem in bližino večjih urbanih centrov. Estepona, znana kot 'Vrt Andaluzije', je oddaljena le nekaj kilometrov in ponuja bogato kulturno ponudbo ter živahno mestno središče. Na drugi strani se nahaja območje Marbelli, ki slovi po luksuznih jahtah in prestižnih plažnih klubih, medtem ko je Gibraltar, britansko čezmorsko ozemlje, lahko dostopen za dnevne izlete. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do raznolikih krajev in doživetij v regiji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Junij | 22.4°C | 13 mm |
| Julij | 26.5°C | 0 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL895672
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), projekt Doña Julia z vstopno ceno 495.000 € predstavlja nekoliko višji cenovni razred, kar lahko odraža specifične prednosti lokacije ali večjo velikost enot. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je bistveno dražji, kar nakazuje na drugačno ciljno publiko ali lokacijo z višjo vrednostjo. Območje Doña Julia je znano po svoji bližini igrišč za golf in mirnejšem okolju v primerjavi z bolj urbaniziranimi deli, kot je Benalmádena, ki ponuja več zabaviščnih parkov in plažnih klubov. Medtem ko se projekti v Esteponi pogosto osredotočajo na kombinacijo plaže in mestnega utripa, Doña Julia poudarja golf in naravne danosti obale. S 3.845 sončnimi urami letno in morskim razgledom ponuja privlačno kombinacijo za tiste, ki iščejo umirjen življenjski slog z dostopom do rekreacije in narave, kar jo ločuje od projektov v bolj turistično obleganih območjih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
