Το Amarante Living είναι ένα νέο συγκρότημα κατοικιών που περιλαμβάνει 74 διαμερίσματα και 17 ρετιρέ, το οποίο βρίσκεται στο Casares Costa Golf. Το έργο διαθέτει χαμηλή πυκνότητα δόμησης και έχει σχεδιαστεί ώστε να μεγιστοποιεί το φυσικό φως και τον χώρο. Οι κατοικίες διαθέτουν βεράντες με θέα στο γήπεδο γκολφ, τη θάλασσα ή τα βουνά. Βρισκόμενο κοντά στο Finca Cortesín Golf Club, το συγκρότημα προσφέρει ισορροπία μεταξύ παράκτιας αναψυχής και ήσυχου οικιστικού περιβάλλοντος, με κοινόχρηστες παροχές όπως πισίνα και γυμναστήριο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα βρίσκεται στη γειτονιά Casares Costa Golf, απευθείας δίπλα στο Finca Cortesín Golf Club. Αυτή η τοποθεσία ενσωματώνει το έργο στην υποδομή γκολφ της περιοχής. Απέχει περίπου 1,6 χιλιόμετρα (σε ευθεία γραμμή) από την παραλία Playa de Casares, επιτρέποντας στους κατοίκους να μεταβαίνουν εύκολα μεταξύ των παράκτιων περιοχών αναψυχής και της ιδιωτικής ατμόσφαιρας του συγκροτήματος κατοικιών.
Οι κατοικίες έχουν σχεδιαστεί για μόνιμη διαμονή ή μεγάλες διακοπές, με διαρρυθμίσεις που δίνουν έμφαση στην άνεση διαβίωσης. Τα διαμερίσματα με 2 και 3 υπνοδωμάτια διαθέτουν σαλόνι και κουζίνα ανοιχτού τύπου που συνδέονται άψογα με τους εξωτερικούς χώρους. Για τους κατοίκους που ενδιαφέρονται για ενεργό τρόπο ζωής, το έργο περιλαμβάνει γυμναστήριο και βρίσκεται κοντά σε πολλά γήπεδα γκολφ. Πρακτικά στοιχεία όπως εντοιχισμένες ντουλάπες και μοντέρνα μπάνια υποστηρίζουν την καθημερινή ρουτίνα χωρίς πρακτικά εμπόδια.
Η κατασκευή του Amarante Living βρίσκεται επί του παρόντος σε εξέλιξη. Η ολοκλήρωση έχει προγραμματιστεί για το δεύτερο τρίμηνο του 2026. Οι αγοραστές επενδύουν σε ακίνητο υπό ανέγερση, γεγονός που σημαίνει ότι οι τεχνικές προδιαγραφές σχετικά με τη θερμομόνωση και τις μοντέρνες περατώσεις βασίζονται στις τρέχουσες προδιαγραφές σχεδιασμού. Μέχρι την παράδοση, πρέπει να ληφθούν υπόψη οι κατασκευαστικές δραστηριότητες που είναι σύνηθες να υπάρχουν σε εργοτάξιο.
Αυτό το έργο δεν είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν τοποθεσία όπου όλες οι παροχές βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή χαρακτηρίζεται ως εξαρτημένη από το αυτοκίνητο. Ένα ιδιωτικό όχημα είναι απαραίτητο για ψώνια, έξοδο για φαγητό και πρόσβαση στην παραλία. Το περιβάλλον είναι ήσυχο και αγροτικό, κάτι που σημαίνει ότι οι κάτοικοι ανταλλάσσουν την άμεση εγγύτητα στην αστική κίνηση με την ιδιωτικότητα και την ησυχία.
Ref: VL498168
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν δεύτερη κατοικία εστιασμένη στο γκολφ ή την ησυχία, ή σε ομογενείς που ψάχνουν ένα πιο ήσυχο μόνιμο περιβάλλον από τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες πόλεις. Ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την κινητικότητα- χωρίς αυτοκίνητο, η ένταξη είναι δύσκολη. Επενδυτές που στοχεύουν σε ενοικιαστές που αναζητούν άνεση και αθλητικές εγκαταστάσεις μπορεί επίσης να βρουν δυναμική. Όσοι αναζητούν μια ζωντανή αστική κουλτούρα κατευθείαν έξω από την πόρτα τους θα βρουν αυτό το οικιστικό, κλειστό συγκρότημα λιγότερο κατάλληλο.
Η κατασκευή χρησιμοποιεί μονωμένες σκυρόδετες δομές και όψεις σχεδιασμένες για θερμική και ακουστική απόδοση. Οι προδιαγραφές περιλαμβάνουν διπλή στρώση υγρομόνωσης στις στέγες και τοιχοποιία από διάτρητα τούβλα με αερόχωρους. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν δάπεδα από πλαστικοποιημένο ξύλο στους χώρους διαβίωσης και πλακάκια πορσελάνης στους υγρούς χώρους. Οι κουζίνες είναι ενσωματωμένες και εξοπλισμένες. Η άνεση εξασφαλίζεται με ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια και συστήματα κλιματισμού ψύξης και θέρμανσης. Το πρότυπο περάτωσης δίνει προτεραιότητα στην ανθεκτικότητα και τη χαμηλή συντήρηση.
Οι τιμές των κατοικιών στο Amarante Living κυμαίνονται από €446.000 έως €853.000. Αυτή η διακύμανση καθορίζεται από τον τύπο του ακινήτου (διαμέρισμα ή ρετιρέ), το μέγεθος της βεράντας και τη συγκεκριμένη τοποθεσία μέσα στο συγκρότημα, όπως ο όροφος και η θέα. Τα ρετιρέ συνήθως επιτυγχάνουν τιμές στο υψηλότερο άκρο αυτού του εύρους λόγω των εκτεταμένων εξωτερικών τους χώρων. Οι τιμές είναι ενδεικτικές και δεν περιλαμβάνουν πρόσθετους φόρους και τέλη.
Το Amarante Living προσφέρει ένα περιβάλλον διαβίωσης εστιασμένο στην ηρεμία και τον χώρο, ενταγμένο σε ένα γκολφ τοπίο. Οι μέρες ξεκινούν συνήθως με ηλιοφάνεια στις βεράντες, χάρη στον νότιο και δυτικό προσανατολισμό. Η χαμηλή πυκνότητα του έργου ελαχιστοποιεί τον θόρυβο από τους γείτονες, συνεισφέροντας σε μια γαλήνια ατμόσφαιρα. Το άμεσο περιβάλλον εστιάζει στο γκολφ και τη φύση- για βραδινή διασκέδαση ή εκτεταμένα ψώνια, το ενδιαφέρον μετατοπίζεται σε Estepona ή Marbella. Ταιριάζει σε όσους επιθυμούν να αποφύγουν την πολυσύχναστη ακτή διατηρώντας την όμως κοντά. Το γυμναστήριο του συγκροτήματος υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής χωρίς ανάγκη μετακίνησης.
Η άμεση περιοχή γύρω από το Amarante Living κυριαρχείται από το γήπεδο γκολφ και τις φυσικές πλαγιές προς την ακτή. Καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ και ιατρική φροντίδα απέχουν 2,1 χλμ. και 3,3 χλμ. αντίστοιχα, που σημαίνει ότι απαιτείται αυτοκίνητο για όλες τις δουλειές. Το περιβάλλον προσφέρει αίσθηση ασφάλειας και αποκλειστικότητας λόγω της απόστασης από τους κύριους δρόμους και της συγκέντρωσης πολυτελών θέρετρων όπως το Finca Cortesín κοντά. Για εκτεταμένα ψώνια και φαγητό, οι κάτοικοι βασίζονται σε Estepona ή Marbella.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του Amarante Living στα όρια του Finca Cortesín Golf Club. Επισημαίνει τις συντομότερες διαδρομές προς τις παραλίες του Casares και τη σύνδεση μέσω τοπικών δρόμων με τον αυτοκινητόδρομο A-7 προς Μάλαγα και Γιβραλτάρ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Amarante Living βρίσκεται σε μια ζώνη μετάβασης ανάμεσα στο παραδοσιακό λευκό χωριό Casares στην ενδοχώρα και την τουριστική παράκτια λωρίδα (Costa del Sol). Βρίσκεται δυτικά της Estepona και ανατολικά του Sotogrande, προσφέροντας κεντρική θέση σε μια περιοχή γνωστή για αποκλειστικά θέρετρα. Το μοναδικό στοιχείο αυτής της τοποθεσίας είναι ο συνδυασμός άμεσης πρόσβασης στην ακτή και ησυχίας της ενδοχώρας, χωρίς να είναι αποκομμένο από τις παροχές μεγάλων πόλεων όπως η Marbella.
Η παραλία (Playa de Casares) απέχει 1,6 χλμ. (σε ευθεία γραμμή), δηλαδή μια σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 28 χλμ., πλεονέκτημα για διεθνείς ταξιδιώτες, αν και το Γιβραλτάρ είναι πιο κοντά. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, η τοποθεσία είναι εξαιρετική: το Finca Cortesín Golf Club απέχει λιγότερο από 1 χλμ. Σημείο φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων διατίθεται σε απόσταση 7,5 χλμ. Η πρόσβαση στην περιοχή γίνεται μέσω τοπικών δρόμων που συνδέονται με τον παράκτιο αυτοκινητόδρομο A-7.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Casares απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12°C και 27°C. Οι ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας ανέρχονται σε περίπου 3.845 ετησίως. Βρισκόμενο σε υψόμετρο 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το υψόμετρο παρέχει αερισμό και θέα στη θάλασσα, βοηθώντας την ψύξη το καλοκαίρι. Ο νότιος προσανατολισμός των περισσότερων κατοικιών μεγιστοποιεί την είσοδο του φυσικού φωτός. Η κολυμβητική σεζόν διαρκεί περίπου 5 μήνες. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από ξηρή, λοφώδη βλάστηση τυπική της Costa del Sol.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Σε μικρή απόσταση (1,6 χλμ. σε ευθεία γραμμή) βρίσκεται η Playa de Casares. Η περιοχή διαθέτει επίσης παραλίες με Γαλάζια Σημαία. Πέρα από τη θάλασσα, η αναψυχή εστιάζει σε μεγάλο βαθμό στο γκολφ. Με αρκετά γήπεδα εντός 3 χλμ., συμπεριλαμβανομένου του ξακουστού Finca Cortesín, η περιοχή προσφέρει άφθονες προκλήσεις. Επιπλέον, 14 αθλητικές εγκαταστάσεις είναι καταγεγραμμένες στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων στην Estepona. Η εγγύτητα στις μαρίνες των La Duquesa και Estepona επιτρέπει θαλάσσια σπορ.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.7°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 10.8°C | 50 mm |
| Μάρτιος | 12.1°C | 162 mm |
| Απρίλιος | 14.2°C | 63 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.6°C | 26 mm |
| Οκτώβριος | 18.1°C | 75 mm |
| Νοέμβριος | 13.3°C | 99 mm |
| Δεκέμβριος | 11.0°C | 80 mm |
Σε σύγκριση με έργα όπως το Solemar στο Casares, το Amarante Living προσφέρει ανταγωνιστικές τιμές σε παρόμοιο περιβάλλον γκολφ. Ενώ τα Arrecife και Bliss Homes έχουν συχνά χαμηλότερες τιμές εισόδου, το Amarante ξεχωρίζει μέσω μιας συγκεκριμένης εστίασης σε περατώσεις υψηλότερης ποιότητας και μεγαλύτερης ποικιλίας θεών (γκολφ, θάλασσα, βουνά). Η πυκνότητα είναι χαμηλότερη από πολλά έργα στην πόλη της Estepona, κάτι που είναι αποφασιστικό πλεονέκτημα για ορισμένους αγοραστές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID