A Amarante Living é um novo empreendimento composto por 74 apartamentos e 17 coberturas situado no Casares Costa Golf. O projeto apresenta uma baixa densidade de construção, desenhado para maximizar a luz natural e o espaço. Os imóveis oferecem terraços com vista para o campo de golfe, o mar ou as montanhas. Localizado perto do Finca Cortesín Golf Club, o empreendimento proporciona um equilíbrio entre o lazer costeiro e um ambiente residencial tranquilo, completo com comodidades comuns como piscina e ginásio.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento está posicionado no bairro Casares Costa Golf, diretamente adjacente ao Finca Cortesín Golf Club. Esta localização integra o projeto na infraestrutura de golfe da região. Fica a aproximadamente 1,6 quilómetros (em linha reta) da Playa de Casares, permitindo que os residentes alternem facilmente entre as áreas recreativas costeiras e a atmosfera privativa do complexo residencial.
As residências são desenhadas para habitação permanente ou estadias prolongadas, com plantas que valorizam o conforto de vida. Os apartamentos de 2 e 3 quartos apresentam salas e cozinhas abertas para a sala que se ligam de forma fluida ao exterior. Para os residentes focados num estilo de vida ativo, o projeto inclui um ginásio e está situado perto de vários campos de golfe. Elementos práticos como roupeiros embutidos e casas de banho modernas suportam a rotina diária sem atritos logísticos.
A construção da Amarante Living está atualmente em curso. A conclusão está prevista para o segundo trimestre de 2026. Os compradores estão a investir num imóvel na planta, o que significa que as especificações técnicas relativas ao isolamento térmico e aos acabamentos modernos se baseiam nos padrões de design atuais. Até à entrega, deve considerar-se a atividade de construção contínua típica de um estaleiro de empreendimento.
Este projeto não é adequado para compradores que procuram uma localização onde todas as comodidades estejam a poucos minutos a pé. A área é classificada como dependente do carro. Um veículo pessoal é essencial para as compras, para jantar fora e para aceder à praia. O ambiente é tranquilo e rural, o que implica que os residentes trocam a proximidade imediata ao bulício urbano por privacidade e tranquilidade.
Ref: VL498168
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto adequa-se a compradores que procuram uma segunda habitação focada no golfe ou na tranquilidade, ou a expatriados que desejam um ambiente permanente mais tranquilo do que as movimentadas cidades costeiras. É indicado para quem valoriza a mobilidade; sem carro, a integração é difícil. Investidores que visem inquilinos que procuram conforto e instalações desportivas também podem encontrar potencial. Quem procura uma vibrante cultura de rua à porta encontrará este estilo de condomínio fechado residencial menos adequado.
A construção utiliza estruturas e fachadas de betão isolado desenhadas para eficiência térmica e acústica. As especificações incluem impermeabilização em dupla camada nos telhados e fachadas de tijolo furado com câmaras de ar. Os interiores apresentam pavimento laminado nas áreas de estar e azulejos de porcelana nas áreas húmidas. As cozinhas são integradas e equipadas. O conforto é assegurado através de piso radiante nas casas de banho e sistemas de ar condicionado quente/frio. O padrão de acabamento prioriza a durabilidade e a baixa manutenção.
Os preços dos imóveis na Amarante Living variam entre €446.000 e €853.000. Esta variação é determinada pelo tipo de imóvel (apartamento ou cobertura), pelo tamanho do terraço e pela localização específica dentro do complexo, como a elevação e a vista. As coberturas geralmente alcançam preços no topo desta faixa devido aos seus amplos espaços exteriores. Os preços são indicativos e excluem impostos e taxas adicionais.
A Amarante Living oferece um ambiente de vida focado na paz e no espaço, inserido numa paisagem de golfe. Os dias começam tipicamente com sol nos terraços, dadas as orientações a sul e a oeste. A baixa densidade do projeto minimiza o ruído dos vizinhos, contribuindo para uma atmosfera serena. Os arredores imediatos focam-se no golfe e na natureza; para entretenimento noturno ou compras extensas, o foco desloca-se para Estepona ou Marbella. É adequado para quem deseja fugir da costa movimentada mantendo-a ao alcance. O ginásio no local apoia um estilo de vida ativo sem necessidade de deslocações.
A área imediata em torno da Amarante Living é dominada pelo campo de golfe e por encostas naturais em direção à costa. Necessidades diárias como supermercados e cuidados médicos ficam a 2,1 km e 3,3 km, respetivamente, o que significa que é necessário um carro para todos os recados. O ambiente parece seguro e exclusivo devido à distância das estradas principais e à concentração de resorts de luxo como o Finca Cortesín nas proximidades. Para compras e refeições mais abrangentes, os residentes dependem de Estepona ou Marbella.
O mapa mostra a localização da Amarante Living na margem do Finca Cortesín Golf Club. Destaca os trajetos mais curtos para as praias de Casares e a ligação através de estradas locais à autoestrada A-7 em direção a Málaga e Gibraltar.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Amarante Living está localizada numa zona de transição entre a tradicional vila branca de Casares no interior e a faixa costeira turística (Costa del Sol). Fica a oeste de Estepona e a leste de Sotogrande, proporcionando uma posição central numa região conhecida pelos resorts exclusivos. O aspeto único desta localização é a combinação de acesso direto à costa e tranquilidade interior, sem ficar isolado das comodidades de cidades maiores como Marbella.
A praia (Playa de Casares) fica a 1,6 km (em linha reta), o que é uma curta viagem de carro. O Aeroporto de Málaga fica a 28 km, favorável para viagens internacionais, embora Gibraltar esteja mais perto. Para entusiastas do desporto, a localização é privilegiada: o Finca Cortesín Golf Club fica a menos de 1 km. Existe um ponto de carregamento de veículos elétricos a 7,5 km. O acesso à área é feito por estradas locais que ligam à autoestrada costeira A-7.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C. As horas de sol históricas rondam as 3.845 por ano. Situado a 66 metros acima do nível do mar, a elevação proporciona ventilação e vista mar, auxiliando a refrigeração no verão. A orientação a sul da maioria dos imóveis maximiza a entrada de luz natural. A época balnear dura aproximadamente 5 meses. A paisagem caracteriza-se pela vegetação seca e montanhosa típica da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A uma curta distância (1,6 km em linha reta) fica a Playa de Casares. A região também oferece praias com Bandeira Azul. Para além do mar, a recreação está fortemente focada no golfe. Com vários campos num raio de 3 km, incluindo o prestigiado Finca Cortesín, a área oferece desafios em abundância. Além disso, estão registadas 14 instalações desportivas na região, incluindo centros desportivos em Estepona. A proximidade às marinas de La Duquesa e Estepona permite a prática de desportos aquáticos.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.7°C | 80 mm |
| Fevereiro | 10.8°C | 50 mm |
| Março | 12.1°C | 162 mm |
| Abril | 14.2°C | 63 mm |
| Maio | 17.6°C | 32 mm |
| Junho | 21.7°C | 11 mm |
| Julho | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 7 mm |
| Setembro | 21.6°C | 26 mm |
| Outubro | 18.1°C | 75 mm |
| Novembro | 13.3°C | 99 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 80 mm |
Comparado com projetos como o Solemar em Casares, a Amarante Living oferece preços competitivos num ambiente de golfe semelhante. Embora Arrecife e Bliss Homes frequentemente tenham preços de entrada mais baixos, a Amarante distingue-se por um foco específico em acabamentos de maior qualidade e numa maior variedade de vistas (golfe, mar, montanhas). A densidade é inferior à de muitos projetos na cidade de Estepona, o que é uma vantagem decisiva para alguns compradores.
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