Las Terrazas de Cortesin Bon Air बिक्री के लिए अपार्टमेंट

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह परियोजना कासारेस के तटीय क्षेत्र में स्थित है, जहाँ दैनिक ज़रूरत की सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं। समुद्र तटों से केवल 2.4 किमी की दूरी और दुकानों और चिकित्सा सुविधाओं से निकटता आरामदायक और व्यावहारिक जीवन वातावरण प्रदान करती है।

फ्लोर प्लान

अपार्टमेंट आधुनिक जीवन की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, जो उज्ज्वल, खुले रहने की जगह और छत या बगीचे तक सीधी पहुंच प्रदान करते हैं। कार्यात्मक लेआउट स्थायी निवास और अवकाश उपयोग दोनों के लिए उपयुक्त है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह एक नई निर्माण परियोजना है, जिसके 2026 की तीसरी तिमाही में पूरा होने की उम्मीद है। एक नई इमारत के रूप में, यह नवीनतम निर्माण तकनीकों और सामग्रियों का उपयोग करेगी, जो उच्च गुणवत्ता वाले जीवन अनुभव और आधुनिक सुविधाओं की गारंटी देती है।

ध्यान दें

परियोजना उच्च गुणवत्ता वाले अपार्टमेंट प्रदान करने पर केंद्रित है और इसमें अलग विला या छोटे घर शामिल नहीं हैं। पार्किंग स्थल और भंडारण कक्ष शामिल हैं, लेकिन यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जिन्हें बड़े निजी बाहरी स्थान या जमीन की आवश्यकता है।

लाइफस्टाइल और आसपास

Las Terrazas de Cortesin Bon Air उन अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो सूर्य, समुद्र तट और गोल्फ जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल में एक आधुनिक घर चाहते हैं, जिसमें गोल्फ कोर्स (Finca Cortesin केवल 937 मीटर) और समुद्र तटों (Playa de Casares 2.4 किमी) तक आसान पहुंच हो। यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जो उच्च जीवन स्तर की तलाश में हैं, निर्माण की गुणवत्ता और सामुदायिक सुविधाओं (पूल, जिम, स्पा) को महत्व देते हैं। मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 29 किमी (सीधी रेखा) की दूरी इसे एक सुविधाजनक दूसरा घर या स्थायी निवास बनाती है।

निर्माण गुणवत्ता

यह परियोजना उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण सामग्री और परिष्कृत फिनिशिंग के लिए जानी जाती है। मूल संरचना प्रबलित कंक्रीट से बनी है, और छत में अच्छी थर्मल इन्सुलेशन है। बाहरी मुखौटे सीमेंट प्लास्टर से ढके हुए हैं और पेंट किए गए हैं, जो उत्कृष्ट थर्मल और ध्वनिक इन्सुलेशन प्रदान करते हैं। आंतरिक दीवारें ध्वनि इन्सुलेशन सुनिश्चित करने के लिए दोहरी (ईंट या जिप्सम बोर्ड) हैं। बाहरी खिड़कियां उच्च गुणवत्ता वाले लेपित एल्यूमीनियम फ्रेम से बनी हैं, जिनमें थर्मल ब्रेक (RPT) और Climalit डबल ग्लेज़िंग है। आंतरिक दरवाजे आधुनिक, सफेद लेपित लकड़ी के दरवाजे हैं। बेडरूम में स्लाइडिंग दरवाजों के समान डिजाइन और रंग के अंतर्निर्मित वार्डरोब हैं। फर्श पूरे घर में पोर्सिलेन टाइलों से ढके हुए हैं, और छतों और बरामदों पर नॉन-स्लिप बाहरी टाइलें लगी हैं। बाथरूम की दीवारें उच्च गुणवत्ता वाली सिरेमिक टाइलों से ढकी हुई हैं और Hans Grohe जैसे प्रतिष्ठित ब्रांडों के सैनिटरी फिटिंग से सुसज्जित हैं। समग्र फिनिशिंग आधुनिक और सुरुचिपूर्ण है, जिसमें विवरण और आराम पर ध्यान दिया गया है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

Las Terrazas de Cortesin Bon Air में अपार्टमेंट €584,500 से शुरू होते हैं। परियोजना विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए विभिन्न लेआउट प्रदान करती है। कीमतें इसके उत्कृष्ट स्थान, Finca Cortesin रिज़ॉर्ट की प्रतिष्ठा और उच्च निर्माण गुणवत्ता को दर्शाती हैं। एक नई परियोजना के रूप में, कीमतें आम तौर पर वर्तमान निर्माण लागत और बाजार मूल्य को दर्शाती हैं। विशिष्ट इकाइयों और उपलब्धता के बारे में जानकारी के लिए बिक्री प्रतिनिधि से संपर्क करने की सलाह दी जाती है।

€584,500

मूल्य

बेडरूम

111 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

कासारेस क्षेत्र, जहाँ Las Terrazas de Cortesin Bon Air स्थित है, अपने शांत परिवेश, प्राकृतिक दृश्यों और उच्च गुणवत्ता वाले आवासीय विकासों के लिए जाना जाता है। यहाँ जीवन की गति अपेक्षाकृत शांत है, फिर भी यह मारबेला और एस्टेपोना जैसे हलचल भरे शहरों के करीब है, जो एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है। निवासी समुद्र तटों की निकटता का आनंद ले सकते हैं, साथ ही भीतरी पहाड़ियों की शांति का भी अनुभव कर सकते हैं। इस क्षेत्र का औसत तापमान 10-25°C के बीच रहता है और धूप की प्रचुरता बाहरी गतिविधियों के लिए इसे आदर्श बनाती है। परियोजना के 2 किमी के दायरे में 11 रेस्तरां, एक फार्मेसी, एक बैंक और एक कैफे हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में एक व्यापक शिक्षा और स्वास्थ्य प्रणाली है, जो परिवारों और व्यक्तियों के लिए एक अच्छा जीवन आधार प्रदान करती है।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Casares

आसपास और सुविधाएं

परियोजना कासारेस में स्थित है, जो एक शांत क्षेत्र है लेकिन रोजमर्रा की सुविधाओं से अच्छी तरह सुसज्जित है। निकटतम सुपरमार्केट 1.6 किमी, अस्पताल 1.9 किमी और फार्मेसी 2.2 किमी दूर है। 2 किमी के दायरे में 11 रेस्तरां, 1 फार्मेसी, 1 बैंक और 1 कैफे हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। क्षेत्र में कुल 7 प्राथमिक और 3 माध्यमिक विद्यालय हैं, साथ ही पूर्ण स्वास्थ्य सुविधाएं भी हैं, जो आरामदायक रहने की स्थिति प्रदान करती हैं। 33 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 7 बस लाइनें निवासियों की आवाजाही को आसान बनाती हैं।

मैप और लोकेशन

यह परियोजना कासारेस के तट पर, प्रसिद्ध Finca Cortesin रिज़ॉर्ट के ठीक बगल में स्थित है। नक्शे से, यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और आसपास के शहरों तक आसान पहुंच के साथ एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर है, जबकि शांत प्राकृतिक वातावरण का भी आनंद ले रहा है।

A stone tower on a rocky beach with ocean views and a clear blue sky.

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	10.2°C	98 mm
फरवरी	10.6°C	97 mm
मार्च	12.6°C	89 mm
अप्रैल	14.5°C	60 mm
मई	16.4°C	46 mm
जून	20.9°C	13 mm
जुलाई	25.0°C	0 mm
अगस्त	25.4°C	3 mm
सितंबर	21.6°C	22 mm
अक्टूबर	17.7°C	78 mm
नवंबर	13.6°C	124 mm
दिसंबर	10.8°C	106 mm

सारांश

प्रसिद्ध Finca Cortesin रिज़ॉर्ट के भीतर स्थित आधुनिक अपार्टमेंट।
शानदार समुद्र और पहाड़ के नज़ारे, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के करीब।
आरामदायक जीवन के लिए उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण सामग्री और परिष्कृत फिनिशिंग।
स्विमिंग पूल, जिम और स्पा सहित व्यापक सामुदायिक सुविधाएं।
आस-पास के शहरों और मलागा हवाई अड्डे तक आसान पहुंच के साथ सुविधाजनक स्थान।

क्षेत्रीय तुलना

कोस्टा डेल सोल में अन्य नए अपार्टमेंट परियोजनाओं की तुलना में, Las Terrazas de Cortesin Bon Air मध्यम-उच्च मूल्य खंड में स्थित है। उदाहरण के लिए, Solemar (€545,000 से शुरू), Abril Doña Julia (€411,000 से शुरू) और Amarante Living (€446,000 से शुरू) भी कासारेस क्षेत्र में स्थित हैं, लेकिन Las Terrazas de Cortesin Bon Air अपनी बेहतर स्थिति (Finca Cortesin के निकट) और व्यापक सामुदायिक सुविधाओं को दर्शा सकता है। Finca Cortesin स्वयं यूरोप के प्रमुख रिसॉर्ट्स में से एक है, जो आसपास की परियोजनाओं में मूल्य जोड़ता है। यहां दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट €584,500 से शुरू होते हैं, जो आसपास के औसत मूल्य से अधिक हो सकता है, लेकिन गुणवत्ता, सुविधाओं और ब्रांड को देखते हुए यह एक आकर्षक विकल्प है। कासारेस क्षेत्र (2025 में अनुमानित जनसंख्या 9,009) में अपेक्षाकृत स्थिर रियल एस्टेट बाजार है, जो इस क्षेत्र की रहने के लिए आकर्षण को दर्शाता है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या यह परियोजना स्थायी निवास के लिए उपयुक्त है?

परियोजना एक नई निर्माण अपार्टमेंट है, जिसमें आधुनिक सुविधाएं और दैनिक सेवाओं तक सुविधाजनक पहुंच है। इसका कार्यात्मक लेआउट स्थायी निवास के लिए उपयुक्त है। यह क्षेत्र व्यापक शैक्षिक और स्वास्थ्य प्रणालियाँ भी प्रदान करता है।

क्या परियोजना को अन्य क्षेत्रों से जोड़ने वाली सार्वजनिक परिवहन सेवाएँ हैं?

इस क्षेत्र में 33 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 7 बस लाइनें हैं, जो कुछ सार्वजनिक परिवहन संपर्क प्रदान करती हैं। हालाँकि, कार का मालिक होना आसपास के क्षेत्रों और दुकानों तक पहुँच को आसान बना देगा।

निर्माण की गुणवत्ता और उपयोग की गई सामग्रियां क्या हैं?

परियोजना में अच्छी थर्मल और ध्वनिक इन्सुलेशन के साथ प्रबलित कंक्रीट संरचना का उपयोग किया गया है। बाहरी और आंतरिक फिनिशिंग में लेपित एल्यूमीनियम विंडो फ्रेम, डबल ग्लेज़िंग, सिरेमिक फर्श टाइल और प्रसिद्ध ब्रांडों के सेनेटरीवेयर जैसी उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है।

कासारेस में रियल एस्टेट बाजार की स्थिति क्या है?

कासारेस क्षेत्र अपने उच्च गुणवत्ता वाले आवासीय विकासों के लिए जाना जाता है जो अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को आकर्षित करते हैं। रियल एस्टेट लेनदेन की मात्रा स्थिर है, और जनसंख्या वृद्धि की उम्मीद है, जो कुछ बाजार गतिविधि का संकेत देती है। प्रसिद्ध Finca Cortesin रिज़ॉर्ट के भीतर स्थित होने से परियोजना को एक अनूठा बाजार आकर्षण मिलता है।

परियोजना द्वारा कौन सी सामुदायिक सुविधाएं प्रदान की जाती हैं?

सामुदायिक सुविधाओं में लगभग 160 वर्ग मीटर का वयस्क स्विमिंग पूल, एक अलग बच्चों का पूल, एक पूरी तरह सुसज्जित जिम, एक स्पा सेंटर और एक सह-कार्य स्थान शामिल है। प्रत्येक इकाई में एक निजी पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष भी शामिल है।

खरीद मूल्य के अलावा, अन्य लागतें क्या हैं?

खरीद मूल्य के अलावा, खरीद कर, नोटरी और पंजीकरण शुल्क, साथ ही वार्षिक सामुदायिक शुल्क और संपत्ति कर जैसी अतिरिक्त लागतें हो सकती हैं। विशिष्ट विवरण के लिए कृपया बिक्री प्रतिनिधि से परामर्श लें।

खरीद प्रक्रिया क्या है?

खरीद प्रक्रिया में आम तौर पर आरक्षण समझौते पर हस्ताक्षर करना, जमा का भुगतान करना, निजी बिक्री अनुबंध पर हस्ताक्षर करना और अंत में नोटरी के समक्ष स्वामित्व हस्तांतरण को अंतिम रूप देना और शेष राशि का भुगतान करना शामिल है।

समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स की दूरी क्या है?

निकटतम समुद्र तट (Playa de Casares) 2.4 किमी दूर है। निकटतम गोल्फ कोर्स (Finca Cortesin Golf Club) केवल 937 मीटर दूर है।

Gibraltar (GIB)	33 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	74 km

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