关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Las Terrazas de Cortesin Bon Air 坐落于卡萨雷斯，邻近海岸线，四周环绕着著名的 Finca Cortesin 度假区，地理位置极具战略优势。毗邻海滩、高尔夫球场，并可便捷通达埃斯特波纳和马贝拉等城市中心，是理想的居住基地。
该项目专为注重现代便利、宽敞起居空间以及与自然环境相融合的住户而设计。公寓以高品质装修、舒适的布局以及泳池和水疗中心等一流公共设施，满足当代生活的需求。
Las Terrazas de Cortesin Bon Air 是一个正在建设中的新建项目，预计于 2026 年第三季度竣工。买家可借此机会购得一套采用最新建筑技术与装修工艺的全新住宅。
该项目面向偏好成熟度假区及奢华配套的特定客群。对于寻求远离度假区环境的僻静地段，或是居民构成更为多元的成熟社区的人士而言，这里可能不太合适。
Ref: VL192944
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目吸引了寻求太阳海岸高端度假区环境中现代舒适住宅的买家。对于欣赏宁静生活方式、同时希望紧邻各类设施和休闲娱乐机会的人士而言，这是理想之选。比如那些重视与 Finca Cortesin 高尔夫俱乐部（937 米）及 1.2 公里内其他球场为邻的高尔夫爱好者。对于喜爱海滨生活的人士，Playa de Casares 等海滩仅 2.4 公里之遥，该项目同样极具吸引力。宽敞的露台、山海美景以及泳池和水疗中心等高品质公共设施相结合，满足任何追求更高居住舒适度的人士。毗邻马拉加机场（29 公里），也使其成为频繁出行的国际买家的实用之选。
Las Terrazas de Cortesin Bon Air 以高标准的建筑质量和装修工艺著称，具体细节在规格说明中均有详述。地基和结构采用钢筋混凝土建造，并注重保温和隔音处理。外立面以水泥抹灰并涂漆。内部采用双层墙体填充矿物棉，实现各住宅之间以及与公共区域之间的隔音。外部门窗采用烤漆铝合金，配 Climalit 双层玻璃和微通风系统。室内门为现代白色烤漆门，卧室配有嵌入式衣柜。地面铺设瓷砖，露台采用防滑砖。卫生间铺设优质瓷砖，并配备汉斯格雅（Hansgrohe）等顶级品牌洁具，包括 Solid Surface 淋浴底盘。
Las Terrazas de Cortesin Bon Air 的公寓起价为 €584,500。房源包括两卧两卫户型，建筑面积最大约 111 平方米。价格因公寓的具体位置、景观和面积而异。这批新房预计于 2026 年第三季度交付。鉴于其位于久负盛名的度假区内且装修品质卓越，该项目定位于太阳海岸公寓市场的较高端细分市场。
Las Terrazas de Cortesin Bon Air 位于卡萨雷斯，该地区以风景如画和毗邻知名配套设施而闻名。项目地处 Finca Cortesin 度假区内，营造出专注于高品质生活的专属氛围。公寓设计充分拥抱地中海气候的优势，配备宽敞露台，坐拥山海美景。超市等日常必需设施距离约 1.6 公里，海岸线和海滩不足 3 公里。这在宁静与便利之间取得了平衡，既适合永久居住，也适合度假使用。周边提供丰富的休闲与娱乐机会，多个高尔夫球场均在短距离之内。
Las Terrazas de Cortesin Bon Air 的生活由 Finca Cortesin 度假区的专属格调与卡萨雷斯的自然之美共同定义。典型的一天，或许是在露台上眺望大海或群山享用晨间咖啡，随后前往附近的高尔夫球场挥杆，或漫步至海滩。超市距离 1.6 公里、医疗中心距离 1.9 公里等近在咫尺的设施，确保了生活的便利。得益于海拔 303 米的位置和周边的自然环境，这里氛围宁静而开阔。2025 年该地区共完成 344 笔房产交易，显示出活跃的市场；全省平均收入 €16,450 则反映了当地的经济水平。
该项目位于安达卢西亚马拉加省的卡萨雷斯市。该区域以海滨自然风光、高尔夫度假村以及毗邻迷人村庄与大城市为特色，可实现多样化的生活方式。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Las Terrazas de Cortesin Bon Air 战略性地坐落于卡萨雷斯，位于太阳海岸西段。项目地处安达卢西亚“高尔夫海岸”边缘附近，四周环绕多个知名高尔夫球场。该位置既能便捷通达充满活力的马贝拉市（35 公里），也可抵达更为专属的索托格兰德（15 公里）。迷人的卡萨雷斯村庄距离 8 公里，埃斯特波纳在 15 公里内即可抵达。毗邻海岸线且距离马拉加机场相对较近（直线距离 73 公里），使该项目位居这一热门区域的中心地带。
Las Terrazas de Cortesin Bon Air 的交通可达性良好。马拉加机场直线距离 29 公里，车程约 1 小时。Playa de Casares 等海滩在 2.4 公里内即可抵达。对高尔夫爱好者而言，可选择 Finca Cortesin 高尔夫俱乐部（937 米）和 Estepona Golf（1.2 公里）。超市距离 1.6 公里，药房距离 2.2 公里。虽然驾车更为便利，但该地区的 7 条公交线路和 33 个站点也为前往周边城镇提供了一定的灵活性。Puerto Deportivo de la Duquesa 游艇码头距离 8.6 公里。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯享有地中海气候，平均气温介于 10°C 至 25°C 之间，年平均气温为 17.8°C。该地区历史上每年日照时间达 3,836 小时，造就了长达四个月的游泳季，水温经常高于 20°C。海拔 303 米的地势结合毗邻海岸的位置，确保了宜人的气温和清爽的海风。地形呈缓坡走势，造就了该地区常见的全景视野。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Las Terrazas de Cortesin Bon Air 附近的海岸线提供丰富的休闲娱乐选择。2.4 公里外的 Playa de Casares 是邻近的海滩之一。天体海滩 Playa Costa Natura 距离 2.6 公里。高尔夫运动尤为突出，Finca Cortesin 高尔夫俱乐部仅 937 米之遥，Estepona Golf 距离 1.2 公里。周边共有 14 处运动设施，可开展种类繁多的活动。La Duquesa 和 Estepona 的游艇码头分别距离 8.6 公里和 9.0 公里，是水上运动爱好者的理想去处。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.7°C | 80 mm |
| 二月 | 10.8°C | 50 mm |
| 三月 | 12.1°C | 162 mm |
| 四月 | 14.2°C | 63 mm |
| 五月 | 17.6°C | 32 mm |
| 六月 | 21.7°C | 11 mm |
| 七月 | 25.0°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 7 mm |
| 九月 | 21.6°C | 26 mm |
| 十月 | 18.1°C | 75 mm |
| 十一月 | 13.3°C | 99 mm |
| 十二月 | 11.0°C | 80 mm |
Las Terrazas de Cortesin Bon Air 定位于卡萨雷斯公寓市场的较高端细分市场，起价为 €584,500。与 Solemar（€545,000 起）、Abril Doña Julia（€411,000 起）和 Amarante Living（€446,000 起）相比，这些项目处于相似或更低的价格区间。坐落于以奢华高尔夫和酒店设施闻名的专属 Finca Cortesin 度假区内，是 Las Terrazas de Cortesin Bon Air 的独特之处。Solemar 等项目同样提供近海公寓，而 Abril Doña Julia 和 Amarante Living 可能面向卡萨雷斯更广泛的市场。对高品质装修的注重以及独特的度假区体验，使其相对于其他提及的项目而言定价更高。毗邻 Finca Cortesin 高尔夫俱乐部，对特别希望在此区域定居的高尔夫爱好者而言是显著优势，这也可能影响需求和定价。
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