Το έργο Marea βρίσκεται στην Καζάρες (Casares), στη μητροπολιτική περιοχή του Μάλαγα, και αποτελεί ένα έργο κατοικιών υπό κατασκευή. Η ανάπτυξη ενσωματώνεται στο περιβάλλον του οικισμού Finca Cortesín, σε μια τοποθεσία που προσφέρει θέα στην ακτογραμμή, τα γήπεδα γκολφ και το φυσικό τοπίο. Το συγκρότημα περιλαμβάνει διαμερίσματα και επαύλεις (penthouses) με σχεδιασμό εσωτερικών χώρων από την Missoni. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε αθλητικές εγκαταστάσεις και θαλάσσιες πρόσοπες, ενώ παράλληλα παρέχει έναν περίκλειστο χώρο με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, εντός του δήμου Καζάρες. Η θέση του είναι γεωγραφικά μεταξύ της ακτής και των εσωτερικών περιοχών, σε υψόμετρο που επιτρέπει την οπτική επαφή με τη θάλασσα. Η ευρύτερη περιοχή καθορίζεται από την παρουσία τουριστικών υποδομών και αθλητικών χώρων, ενώ η πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτής πραγματοποιείται μέσω του παραλιακού οδικού δικτύου.
Οι κατοικίες στο Marea σχεδιάστηκαν για να καλύπσουν ανάγκες διαμονής με έμφαση στον χώρο και την αισθητική. Η διάταξη των δωματίων και η χρησιμοποίηση υλικών στοχεύουν στη δημιουργία ενός περιβάλλοντος που συνδέει το εσωτερικό με τον εξωτερικό χώρο. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων όπως πισίνες και γυμναστήρια συμπληρώνει τις ιδιωτικές ανάγκες για αναψυχή και άσκηση εντός του οικισμού.
Το έργο βρίσκεται επί του παρόντος σε φάση κατασκευής. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, η ολοκλήρωση και η παράδοση των κατοικιών αναμένεται να πραγματοποιηθεί έως το τέταρτο τρίμηνο του έτους 2029. Οι εργασίες ακολουθούν το χρονοδιάγραμμα ανάπτυξης της περιοχής, με στόχο την ολοκλήρωση των υποδομών πριν από την παράδοση των μονάδων.
Η μετάβαση και η πρόσβαση σε διάφορα σημεία ενδιαφέροντος απαιτούν τη χρήση ιδιωτικού οχήματος. Η περιοχή δεν εξυπηρετείται άμεσα από σταθμούς μετρό ή τραμ, καθιστώντας την αυτοκίνηση απαραίτητη για τις καθημερινές μετακινήσεις προς τις πόλεις ή το αεροδρόμιο. Επιπλέον, η οργάνωση του ελεύθερου χρόνου εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από τις υποδομές του έργου ή τις γύρω περιοχές πρόσβασης με αυτοκίνητο.
Ref: VL033889
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε ατόμα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία υψηλού επιπέδου σε περιβάλλον γκολφ. Είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν το σχεδιασμό και την ποιότητα κατασκευής και επιθυμούν μια κοινότητα με κοινόχρηστες παροχές και ασφάλεια. Η απόσταση από το κέντρο των πόλεων μπορεί να ταιριάζει σε όσους προτιμούν την ηρεμία σε σχέση με την άμεση εγγύτητα σε nightlife. Επίσης, είναι κατάλληλη για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε περιοχές με υψηλή τουριστική ζήτηση κοντά σε γήπεδα γκολφ και μαρίνας.
Οι κατασκευαστικές προδιαγραφές του Marea περιλαμβάνουν υλικά από αναγνωρισμένους κατασκευαστές. Οι κουζίνες είναι εξοπλισμένες με συσκευές Siemens και εργο_topία Silestone. Τα νιπτήρες και τα έπιπλα μπάνιου είναι της Jacob Delafon, με πίνακες σε μαύρη λάκα και δρύινο χρώμα. Η υδραυλική εγκατάσταση περιλαμβάνει ντουζιέρες Saloni και βρύσες Tress. Στα δάπεδα χρησιμοποιήθηκαν κεραμικά πλάκες μεγάλου σχήματος (90x90 cm) της Saloni, ενώ στις βεράντες τοποθετήθηκαν πλακάκια αντιολισθητικά. Η θερμομόνωση και η ηχομόνωση επιτυγχάνονται μέσω των αλουμινίου κουφωμάτων STRUGAL με διπλά τζάμια. Στους εξωτερικούς χώρους, το κλάσμα Missoni φαίνεται στην επιλογή των υφασμάτων και των χρωμάτων.
Η τιμολόγηση των κατοικιών στο Marea παρουσιάζει διακύμανση ανάλογα με το μέγεθος, την τοποθεσία μέσα στο συγκρότημα και τις προβολές. Οι τιμές ξεκινούν από περίπου 1.450.000 ευρώ και μπορούν να ξεπεράσουν τα 3.200.000 ευρώ για τις μονάδες με μεγαλύτερη επιφάνεια ή ανώτερη θέα. Η διαθεσιμότητα αλλάζει καθώς προχωρά η κατασκευή, με κάποιες κατοικίες να προπωλούνται νωρίς. Η επένδυση σε αυτό το επίπεδο τιμής αντιστοιχεί σε ένα τυποποιημένο προϊόν υψηλών προδιαγραφών.
Η καθημερινότητα στη Μάρε (Marea) χαρακτηρίζεται από ένα ρυθμό που συνδυάζει την ησυχία της ιδιωτικότητας με τη δυνατότητα πρόσβασης σε δραστηριότητες. Η θέα από τις κατοικίες περιλαμβάνει το γήπεδο γκολφ Finca Cortesín και τη θάλασσα, στοιχεία που ορίζουν το οπτικό περιβάλλον των κατοίκων. Η χρήση των εξωτερικών χώρων, όπως οι τεράστιες βεράντες, είναι ενταγήμένη στον τρόπο ζωής, επιτρέποντας την απόλαυση του κλίματος της νότιας Ισπανίας. Η近距离 σε γήπεδα τένις και πισίνες εντός του έργου διευκολύνει την άσκηση και την κοινωνική αλληλεπίδραση χωρίς την ανάγκη εξόδου. Η περιοχή γύρω από την Καζάρες προσφέρει μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τους πολυσύχναστους τουριστικούς προορισμούς, προσφέροντας χώρο για ξεκούραση. Η παρουσία της ασφάλειας 24/7 εξασφαλίζει ένα ελεγχόμενο περιβάλλον διαβίωσης. Για ψώνια ή πιο εξεισδικευμένες υπηρεσίες, απαιτείται μετακίνηση με αυτοκίνητο προς τις γειτονικές πόλεις, όπως η Εστεπόνα.
Η περιοχή γύρω από το Marea χαρακτηρίζεται από την παρουσία τουριστικών και αθλητικών εγκαταστάσεων υψηλού επιπέδου. Το γήπεδο γκολφ Finca Cortesín βρίσκεται σε απόσταση λιγότερου από ενός χιλιομέτρου (άμεση προσβασιμότητα). Η πρόσβαση στην ακτή και τις παραλίες, όπως η Playa de Casares, είναι δυνατή με μικρή οδήγηση (περίπου 2-3 χλμ). Η πόλη της Εστεπόνα, με τις υπηρεσίες της, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 15-20 λεπτών με αυτοκίνητο. Η περιοχή προσφέρει ηρεμία, αλλά απαιτεί αυτοκίνητο για την καθημερινή κίνηση. Η τοπική υποδομή περιλαμβάνει σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε αποστάσεις περίπου 2 χλμ.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του Marea κοντά στο γήπεδο γκολφ Finca Cortesín, νότια της πόλης της Καζάρες και δυτικά της Εστεπόνα. Η ακτογραμμή βρίσκεται νότια του έργου, ενώ οι οδικοί άξονες διατρέχουν την περιοχή.
Η Καζάρες βρίσκεται μεταξύ της πιο κοσμοπολιτικής Μαρμπέγια (ανατολικά) και της Σοτογκράντε (δυτικά). Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία, επιτρέποντας την πρόσβαση στις υπηρεσίες και την πολυτέλεια και των δύο περιοχών. Το έργο βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για τους τουριστικούς οικισμούς και τα γήπεδα γκολφ.
Το αεροδρόμιο του Μάλαγα βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 29 χλμ, αλλά η οδήγηση μπορεί να διαρκέσει περισσότερο λόγω της κυκλοφορίας και της διαδρομής. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται επίσης σε σχετικά κοντινή απόσταση (περίπου 30 χλμ). Η πρόσβαση στο αυτοκινητόδρομο AP-7 είναι απαραίτητη για τις μετακινήσεις προς το Μάλαγα ή τη Γιβραλτάρ. Οι στάσεις λεωφορείων είναι περιορισμένες και απέχουν μερικά χιλιόμετρα, reinforcing την ανάγκη για αυτοκίνητο.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με πολλές ώρες ηλιοφάνειας κατά τη διάρκεια του έτους (περίπου 3.845 ώρες ετησίως). Η μέση ετήσια θερμοκρασία κυμαίνεται γύρω στους 18-19°C, επιτρέποντας τη χρήση εξωτερικών χώρών για μεγάλο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες. Η τοποθεσία προσφέρει θέα προς το πεδίο του γκολφ και τη θάλασσα, με τον ορίζοντα να φτάνει μέχρι το Γιβραλτάρ και το Μαρόκο σε ημέρες με καθαρή ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 2,2 έως 4 χλμ (Playa de Casares, Playa de Manilva). Η περιοχή διαθέτει μια παραλία με "Γαλάζια Σημαία" (Blue Flag) εντός των ορίων της municipality, αν και ορισμένες nearby παραλίες μπορεί να είναι nudist (Costa Natura). Η αναψυχή εστιάζει στο γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε μικρή απόσταση (Estepona Golf, Albayt). Υπάρχουν επίσης εγκαταστάσεις για τένις και γυμναστήρια εντός του έργου.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Καζάρες βρίσκεται μεταξύ της πιο κοσμοπολιτικής Μαρμπέγια (ανατολικά) και της Σοτογκράντε (δυτικά). Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία, επιτρέποντας την πρόσβαση στις υπηρεσίες και την πολυτέλεια και των δύο περιοχών. Το έργο βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για τους τουριστικούς οικισμούς και τα γήπεδα γκολφ.
Casares may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 60 mm |
| Μάιος | 16.4°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.6°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 17.7°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 106 mm |
Σε σύγκριση με έργα όπως το Arosa στο Mijas ή το Watermark Residences στο Fuengirola, το Marea κατατάσσεται σε υψηλότερο επίπεδο τιμής και αποκλειστικότητας. Ενώ τα έργα στο Fuengirola προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε πολυσύχναστες παραλίες και κέντρα πόλεων, το Marea προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και άμεση γειτνίαση με γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης. Η τιμή είναι υψηλότερη από το μέσο όρο της αγοράς, γεγονός που δικαιολογείται από την επωνυμία Missoni, την ποιότητα κατασκευής και την τοποθεσία στο Finca Cortesín. Η τοποθεσία είναι πιο ήσυχη σε σχέση με το κέντρο του Μάλαγα ή της Μαρμπέγια.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, κατασκευαστικής ποιότητας και βιωσιμότητας, δίνοντας ειλικρινές, βασισμένα σε δεδομένα συμβουλές καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
