अपार्टमेंट

कासारेस में लक्जरी अपार्टमेंट मारिया, फिन्का कोर्टेसिन के पास

मारिया बाय मिस्सोनी (Marea by Missoni) स्पेन के मालागा प्रांत के कासारेस में स्थित एक नया आवासीय विकास प्रोजेक्ट है। यह प्रतिष्ठित फिन्का कोर्टेसिन (Finca Cortesín) गोल्फ रिसॉर्ट के निकट स्थित है और भूमध्य सागर, जिब्राल्टर और मोरक्को की पहाड़ियों तक के 270 डिग्री के पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है। इस प्रोजेक्ट में इतालवी फैशन ब्रांड मिस्सोनी (Missoni) द्वारा डिज़ाइन किए गए इंटीरियर हैं, जो 2 से 4 बेडरूम के अपार्टमेंट और पेंटहाउस प्रदान करते हैं। निर्माण चल रहा है और 2029 की चौथी तिमाही में पूरा होने की उम्मीद है।

€1,455,737 - €3,225,810

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प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह प्रॉपर्टी समुद्र तल से लगभग 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट से सीधी दूरी लगभग 2.2 किमी है। आसपास फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (लगभग 779 मीटर) और एस्टेपोना गोल्फ (लगभग 1.4 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। स्थान समुद्र तट के करीब है, लेकिन दैनिक खरीदारी के लिए वाहन का उपयोग आवश्यक है।

फ्लोर प्लान

गोपनीयता और सुरक्षा को प्राथमिकता देने वाले निवासियों के लिए डिज़ाइन किया गया है। यह एक 24 घंटे की सुरक्षा और एक निजी प्रवेश द्वार वाला एक बंद परिसर (गेटेड कम्युनिटी) है, जो एक शांत वातावरण की मांग को पूरा करता है। इसके अलावा, विशाल टेरेस और बड़ी खिड़कियां प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करते हुए इनडोर और आउटडोर रिक्त स्थान के बीच संबंध को बढ़ाती हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

वर्तमान में 'निर्माणाधीन' चरण में है, जिसकी संपूर्णता 2029 की चौथी तिमाही की योजना है। ऊर्जा दक्षता पर विचार करते हुए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें एयर कंडीशनिंग सिस्टम (हॉट और कोल्ड) और इन्सुलेटेड ग्लाज़िंग वाले एल्युमीनियम खिड़कियां शामिल हैं। सभी इकाइयों में एक भूमिगत पार्किंग स्थान शामिल है।

ध्यान दें

यह प्रॉपर्टी सार्वजनिक परिवहन तक पहुंच के मामले में सीमित है और दैनिक जीवन के लिए वाहन का स्वामित्व वास्तव में आवश्यक है (कार-निर्भर)। चलने की दूरी के भीतर कम वाणिज्यिक सुविधाएं हैं, जो शहरी सुविधाओं को प्राथमिकता देने वालों के लिए प्रतिबंधात्मक हो सकती हैं, हालांकि यह शांत आवासीय क्षेत्र चाहने वालों के लिए फायदेमंद है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो शहरी क्षेत्र से दूर एक शांत और लक्जरी रिसॉर्ट जीवन शैली की तलाश में हैं। विशेष रूप से गोल्फ उत्साही, गोपनीयता पसंद करने वाले सेकेंड होम ओनर, या निवेश उद्देश्यों के लिए अचल संपत्ति खरीदने वालों के लिए उपयुक्त है। हालांकि, चलने की दूरी पर सुपरमार्केट या रेस्तरां न होने से, जो लोग पैदल रहना चाहते हैं, उनके लिए यह अनुपयुक्त हो सकता है। बिना वाहन के यहां आवागमन कठिन है।

निर्माण गुणवत्ता

निर्माण गुणवत्ता उच्च मानकों पर आधारित है। रसोईघर में सीमेंस (Siemens) या समान ब्रांड के उपकरण और सिस्टोन (Silestone) काउंटरटॉप हैं। बाथरूम जैकब डेलाफोन (Jacob Delafon) के वॉशबेसिन और सालोनी (Saloni) टाइल्स का उपयोग करते हैं। बाहरी खिड़कियां STRUGAL एल्यूमीनियम फ्रेम और डबल ग्लेज़िंग वाली स्लाइडिंग डोर हैं। फर्श 90x90cm पोर्सिलेन टाइल्स और टेरेस एंटी-स्लिप टाइल्स से बने हैं।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

कीमतें यूनिट के प्रकार, मंजिल और दृश्य के आधार पर अलग-अलग होती हैं। प्रस्तावित मूल्य सीमा €1,455,737 से €3,225,810 तक है। यह मूल्य विशाल रहने की जगह, मिस्सोनी द्वारा इंटीरियर फिनिश, और साझादारी सुविधाओं (पूल, सुरक्षा, फिटनेस) तक पहुंच को शामिल करता है। कीमतें हमेशा 'से' के रूप में प्रस्तुत की जाती हैं और बाजार की स्थिति के अनुसार बदल सकती हैं।

€1,455,737

शुरुआती कीमत

2-4

बेडरूम

173 m²

लिविंग एरिया

2-4

बाथरूम

आसपास का वातावरण

मारिया में जीवन भूमध्यसागरीय दृश्य और गोल्फ कोर्स की शांति के खिलाफ एक निजी जीवन शैली केंद्रित है। सुबह पूर्व की ओर मुखी टेरेस पर सूर्योदय देखा जा सकता है और विशाल लिविंग रूम में समय व्यतीत किया जा सकता है। इंटीरियर मिस्सोनी के डिजाइन से सुसज्जित है, जिसमें सामंजस्यपूर्ण रंग और सामग्री का उपयोग किया गया है। दिन में आप समुदाय के जिम या टेनिस कोर्ट का उपयोग कर सकते हैं या निकटवर्ती फिन्का कोर्टेसिन में गोल्फ खेल सकते हैं। रात को आप टेरेस से पैनोरमिक दृश्य का आनंद ले सकते हैं। यह क्षेत्र एक रिसॉर्ट क्षेत्र के रूप में कार्य करता है और वर्ष भर एक शांत वातावरण बनाए रखता है।

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लोकेशन और आसपास: Casares

आसपास और सुविधाएं

फिन्का कोर्टेसिन के आसपास का माहौल गोल्फ और प्रकृति पर केंद्रित है। सीधी दूरी पर लगभग 2 किमी दूर समुद्र तट है, जिसमें प्लाया डे कासारेस और नूडिस्ट बीच प्ला कोस्टा नतुरा शामिल हैं। हालांकि, प्रोजेक्ट स्वयं अंदरूनी हिस्से में एक पहाड़ी पर स्थित है, इसलिए समुद्र तज तक पहुंचने के लिए वाहन या साइकिल की आवश्यकता होती है। निकटतम हवाई अड्डा सीधी दूरी में लगभग 29 किमी दूर मालागा हवाई अड्डा है।

मैप और लोकेशन

मानचित्र दिखाता है कि मारिया फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब के पास समुद्र तल से 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। यह दक्षिण-पूर्व की ओर मुखी है और समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर स्थित है, लेकिन पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है।

Aerial view of a coastal town with a beach, mountains, and a lighthouse.

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	10.2°C	98 mm
फरवरी	10.6°C	97 mm
मार्च	12.6°C	89 mm
अप्रैल	14.5°C	60 mm
मई	16.4°C	46 mm
जून	20.9°C	13 mm
जुलाई	25.0°C	0 mm
अगस्त	25.4°C	3 mm
सितंबर	21.6°C	22 mm
अक्टूबर	17.7°C	78 mm
नवंबर	13.6°C	124 mm
दिसंबर	10.8°C	106 mm

सारांश

मिस्सोनी द्वारा डिज़ाइन किए गए इंटीरियर के साथ 2-4 बेडरूम वाले आवास
फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब के पास, भूमध्य सागर और पहाड़ियों का 270 डिग्री का दृश्य
24 घंटे की सुरक्षा और निजी पहुंच वाला एक बंद परिसर
2029 की चौथी तिमाही में पूरा होने वाला एक शांत आवासीय क्षेत्र जहां वाहन आवश्यक है
उच्च गुणवत्ता वाला फिनिश (सीमेंस उपकरण, सिस्टोन काउंटरटॉप) और निजी पार्किंग स्थान शामिल

क्षेत्रीय तुलना

मिजास कोस्ता (Mijas Costa) के आरोसा (Arosa) या फुएंगिरोला (Fuengirola) के वाटरफॉल रेजिडेंसेज (Waterfall Residences) की तुलना में, मारिया कासारेस में एक बेहतर वातावरण में स्थित है और सीधे गोल्फ कोर्स से जुड़ा है। मिजास या फुएंगिरोला के केंद्रीय क्षेत्रों में पैदल जीवन की सुविधा अधिक है, लेकिन वे निजी गोल्फ रिसॉर्ट की अनन्यता नहीं देते हैं जो मारिया प्रदान करता है। मारिया की कीमत इन क्षेत्रों के समान प्रोजेक्टों (€360,000 - €720,000) की तुलना में काफी अधिक है, जो 'मिस्सोनी' ब्रांड, फिन्का कोर्टेसिन के स्थान और शानदार सुविधाओं को दर्शाता है। यदि आरोसा 'रहने की आसानी' पर केंद्रित है, तो मारिया 'दृश्य और दर्जा' पर केंद्रित एक विकल्प है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या इस कीमत पर रेस्तरां तक पैदल न जा पाना असुविधाजनक है?

हां, मारिया एक कार-निर्भर समुदाय है। निकटतम रेस्तरां और सुपरमार्केट सीधी दूरी में लगभग 1.5-2.2 किमी दूर हैं, इसलिए दैनिक खरीदारी और भोजन के लिए वाहन की आवश्यकता होती है। यह एक शांत गोल्फ रिसॉर्ट स्थान की विशेषता है।

हवाई अड्डे तक कैसे पहुंचा जा सकता है?

मालागा हवाई अड्डा सीधी दूरी में लगभग 29 किमी, यानी कार से लगभग 50 मिनट की दूरी पर है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 30 किमी दूर है।

घर की ऊर्जा दक्षता कैसी है?

इमारत एयर कंडीशनिंग सिस्टम (हॉट और कोल्ड), डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियों और हीट-इन्सुलेटिंग टाइल्स जैसी ऊर्जा-बचत विशेषताओं के साथ नवीनतम मानकों पर बनाई जा रही है।

मिस्सोनी (Missoni) के साथ सहयोग विशेष रूप से क्या है?

मिस्सोनी इंटीरियर के टेक्सटाइल, रंग पैलेट और फर्नीचर लेआउट की देखरेख करता है। प्रत्येक इकाई अलग है, लेकिन समग्र रूप से न्यूनतमता और भूमध्यसागरीय शैली का मिश्रण है।

साइट पर कौन सी सुविधाएं उपलब्ध हैं?

एक अनंत पूल, बच्चों का पूल, टेनिस कोर्ट, एक आधुनिक जिम और 24-घंटे की सुरक्षा सेवा शामिल है। सभी इकाइयों में भूमिगत पार्किंग स्थान शामिल है।

खरीदने पर अतिरिक्त लागतें हैं?

हां, स्पेन में संपत्ति अंतरण कर (ITP/IVA), पंजीकरण शुल्क और वकील शुल्क जैसे अतिरिक्त खर्च होते हैं। आमतौर पर यह खरीद मूल्य का लगभग 10-13% होता है।

समापन तिथि क्या है?

वर्तमान में निर्माणाधीन, 2029 की चौथी तिमाही में पूरा होने की उम्मीद है (अनुमानित)। निर्माण प्रगति के आधार पर यह बदल सकता है।

समुद्र कितना दूर है?

सीधी दूरी में लगभग 2.2 किमी दूर है। निकटतम समुद्र तट प्लाया डे कासारेस है। हालांकि, समुद्र तक का रास्ता ढलान वाला है, इसलिए पैदल की तुलना में ड्राइविंग अधिक सामान्य है।

Maiko

रियल एस्टेट विशेषज्ञ

माइको स्पेन की आवासीय संपत्ति बाजार में विशेषज्ञ एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहन ज्ञान रखते हुए, वे खरीदारों को उचित घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर सूची का विश्लेषण करते हैं और पूरे खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।

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