Marea é um desenvolvimento residencial localizado em Casares, Málaga, distinguido por vistas panorâmicas sobre o mar e o campo de golfe Finca Cortesín. O projeto, atualmente em fase de construção com entrega prevista para o quarto trimestre de 2029, oferece apartamentos de nova construção com design assinado por Missoni. A localização elevada garante uma vista de 270 graus que se estende da costa até Marbella e Gibraltar. O condomínio é fechado e dispõe de segurança, situando-se a cerca de 29 km do aeroporto de Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo situa-se numa localização privilegiada adjacente ao renomado campo de golfe Finca Cortesín, oferecendo um contexto residencial exclusivo. A propriedade fica a cerca de 2,2 km da praia e a 1,5 km dos supermercados mais próximos, posicionando as necessidades diárias a uma curta distância de carro. A proximidade com marinas como Puerto de la Duquesa, a 4,7 km, amplia as opções de lazer.
Os interiores, com uma área habitacional de 173 m², são desenhados para maximizar a luz natural através de amplas portas de correr em alumínio. As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos Siemens e bancadas em Silestone, enquanto as casas de banho possuem sanitários suspensos da marca Jacob Delafon. Cada unidade dispõe de ar condicionado canalizado e estores elétricos motorizados para o conforto habitacional.
O estado de construção é atualmente 'Em Construção', com uma data de entrega estimada para o quarto trimestre de 2029. A arquitetura integra materiais modernos, como revestimentos cerâmicos de formato grande (90x90 cm) para os interiores e acabamentos antiderrapantes para os terraços. O uso de perfis em alumínio STRUGAL com duplo vidro garante isolamento térmico e acústico.
É importante notar que esta propriedade se encontra numa zona 'car dependent', ou seja, dependente de automóvel. Embora alguns serviços sejam acessíveis a pé, como o campo de golfe a 779 m, o acesso aos serviços principais, praias e centros urbanos requer um transporte privado. Não há paragens de transporte público imediatamente adjacentes à entrada do complexo.
Ref: VL033889
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência secundária de prestígio ou uma casa de férias luxuosa, longe do barulho mas ainda ligada aos principais polos turísticos como Marbella e Sotogrande, acessíveis em cerca de 20 minutos de carro. É particularmente adequada para amantes de golfe dada a proximidade imediata ao campo. A entrega prevista para 2029 torna-a adequada para quem não tem urgência em se mudar imediatamente e deseja investir numa propriedade 'chave na mão' de nova conceção. Não é adequada para quem procura uma solução de baixa manutenção ou para quem não possui um veículo, dada a necessidade de deslocações de carro.
Os acabamentos internos refletem uma abordagem contemporânea e minimalista. As portas de entrada de segurança e as portas interiores em melamina nogal criam uma continuidade visual. Os pavimentos em porcelanato Saloni de grandes dimensões (90x90 cm) oferecem uma sensação de amplitude. As casas de banho principais possuem móveis Jacob Delafon em preto fosco e lavatórios duplos em carvalho, com torneiras da marca Tres. A atenção aos detalhes nota-se também nos estores enroláveis motorizados e na iluminação integrada.
Os preços para as residências partem de 1.455.737 €, chegando até 3.225.810 €. Esta variação reflete diferenças na metragem, exposição solar e localização específica dentro do complexo, com uma área média de 173 m². Os compradores devem considerar que estes valores se referem ao segmento de luxo em Casares. A disponibilidade está sujeita ao estado de construção e às unidades atualmente à venda.
Viver no Marea significa integrar-se num ambiente residencial de alto padrão onde o silêncio e a privacidade são predominantes. A rotina diária é marcada pela luz do sol que inunda os grandes terraços, ideais para o lazer ao ar livre. A localização estratégica permite desfrutar da vista marítima mantendo, no entanto, uma certa distância da vida costeira agitada, favorecendo um estilo de vida tranquilo. Para o golfista, a proximidade ao campo de golfe é uma vantagem prática diária. O acesso controlado e a segurança 24/7 proporcionam uma sensação de refúgio seguro, longe das principais rotas turísticas.
A área circundante oferece uma mistura de serviços essenciais e lazer de luxo. Em Casares (14 minutos de carro) encontram-se serviços históricos e lojas, enquanto Estepona (15 minutos) oferece uma oferta comercial mais vasta. A presença de 14 infraestruturas desportivas a poucos quilómetros e de várias escolas (7 primárias e 3 secundárias) apoia tanto o estilo de vida ativo como as necessidades familiares. O contexto é menos urbanizado do que Marbella, oferecendo mais espaços verdes e vista aberta.
O mapa mostra a localização estratégica do Marea, destacando a proximidade imediata ao campo de golfe Finca Cortesín e a curta distância de carro das principais localidades costeiras como Estepona e Marbella, bem como dos aeroportos.
Situado entre Marbella e a baía de Algeciras, Casares oferece um ponto de acesso estratégico para explorar a Costa del Sol ocidental. A sua localização perto de La Duquesa e Sotogrande torna-a diferente das zonas mais densamente urbanizadas a leste, mantendo um carácter mais autêntico e tranquilo. A proximidade a três países (Espanha, Gibraltar, Marrocos visível) é única.
O aeroporto de Málaga situa-se a 29 km em linha reta (cerca de 50 minutos de carro), enquanto o de Gibraltar fica a cerca de 30 km (45 minutos). A praia mais próxima é Playa de Casares a 2,2 km. Os campos de golfe, como Finca Cortesín, são acessíveis a pé ou em poucos minutos de condução. Um hospital encontra-se a 2,1 km e uma farmácia a 2,2 km, garantindo o acesso a cuidados de saúde. Para os transportes públicos, existem 7 linhas e 33 paragens na área circundante.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região desfruta de 3.845 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,6°C, com uma época de banho de 5 meses. A localização a 66 m acima do nível do mar oferece brisa e panorâmica sem estar demasiado distante da costa. O ambiente é caracterizado pela maquis mediterrânica e áreas verdes em socalcos que rodeiam as residências, integrando a natureza na arquitetura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A Costa del Sol oferece várias opções balneares, com Playa de Casares a 2,2 km e Playa de Manilva a 4 km. Existem várias marinas nas proximidades, como Puerto de la Duquesa (4,7 km), oferecendo serviços náuticos e restaurantes. Para além do golfe com os campos vizinhos, existem complexos desportivos como o Complejo Deportivo Las Viñas (4,3 km).
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado entre Marbella e a baía de Algeciras, Casares oferece um ponto de acesso estratégico para explorar a Costa del Sol ocidental. A sua localização perto de La Duquesa e Sotogrande torna-a diferente das zonas mais densamente urbanizadas a leste, mantendo um carácter mais autêntico e tranquilo. A proximidade a três países (Espanha, Gibraltar, Marrocos visível) é única.
Casares may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 98 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 97 mm |
| Março | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Maio | 16.4°C | 46 mm |
| Junho | 20.9°C | 13 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 21.6°C | 22 mm |
| Outubro | 17.7°C | 78 mm |
| Novembro | 13.6°C | 124 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 106 mm |
Comparado com outros projetos como 'Arosa' em Mijas (a partir de €490.000), o Marea posiciona-se num segmento de mercado claramente superior, justificado pela localização exclusiva perto de Finca Cortesín e pelos acabamentos de luxo assinados. Enquanto 'Waterfall Residences' em Fuengirola oferece um ambiente mais urbano e acessível (a partir de €720.000), o Marea oferece maior privacidade e conexão direta com o golfe e a natureza. Em comparação com projetos mais económicos como 'Astra Homes', aqui paga-se pela marca Missoni e pela segurança de um condomínio fechado. A diferença em relação ao centro de Casares é a proximidade às praias e marinas em comparação com a vila histórica na colina.
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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