Nalu Suites, комплекс из 144 квартир в районе Касарес Коста, провинция Малага. Проект находится на высоте 334 метра над уровнем моря и предлагает вид на море и горы. Строительство находится в стадии реализации, ориентировочный срок сдачи, первый квартал 2027 года. В состав комплекса входят квартиры с двумя и тремя спальнями, площадь представленного объекта составляет 112 м² с двумя ванными комнатами. Южная ориентация обеспечивает длительное естественное освещение террас и жилых помещений на протяжении всего дня.
Сравнение Nalu Suites с тремя аналогичными проектами в Касаресе выявляет существенные различия. Solemar предлагает начальную цену от 545 000 евро, сопоставимо с Nalu Suites, однако точные характеристики площади и набора услуг требуют уточнения. Arrecife и Bliss Homes находятся в значительно более низкой ценовой категории, от 398 000 и 395 000 евро соответственно, что указывает на отличие по классу отделки, площади или расположению. Ключевое различие Nalu Suites заключается в масштабе комплекса, 144 квартиры с развитой инфраструктурой общего пользования, включая два бассейна, спа-зону и крытый спортзал. Высота 334 метра отличает проект от типичных прибрежных комплексов Эстепоны, которые расположены на уровне моря. Это дает преимущества в виде панорамных видов и естественной вентиляции, но одновременно создает зависимость от автомобиля при поездках на пляж. По сравнению с Сотогранде, где цены за квадратный метр существенно выше, Касарес Коста представляет более доступный сегмент с сохранением близости к яхтенным маринам и полям для гольфа. Медианный доход провинции в 16 450 евро формирует реалистичный контекст для понимания ценового уровня региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в Касарес Коста, между Эстепоной и Сотогранде. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии 1,9 км по прямой, что означает необходимость использования транспорта для выхода к побережью. Район характеризуется перепадом высот и близостью к полей для гольфа, таким как Finca Cortesín Golf Club и Estepona Golf.
Квартира с двумя спальнями и площадью 112 м² рассчитана на небольшую семью или пару. Наличие собственной террасы, встроенных шкафов и-suite ванной в главной спальне соответствует базовым требованиям к постоянному или сезонному проживанию. Подземный гараж и кладовая входят в базовую комплектацию объекта.
Статус объекта, «в стадии строительства». Ориентировочная дата сдачи, первый квартал 2027 года. Комплекс из 144 квартир спроектирован с учетом интеграции в рельеф местности, здания и общие зоны расположены на разных уровнях с использованием пешеходных дорожек и лестниц, адаптированных к уклону.
Проект не предусматривает непосредственного выхода к пляжу, ближайший пляж Playa de Casares находится на расстоянии 1,9 км. Локация классифицируется как зависимая от автомобиля. Ближайшая станция зарядки электромобилей расположена на расстоянии 6,3 км. В радиусе 2 км находится только одна аптека.
Объект соответствует ситуации, когда покупатель ищет жилье в закрытом комплексе с полным набором общих услуг и при этом готов принимать во внимание удаленность от пляжа. Формат подходит для использования в качестве сезонного проживания весной и осенью, когда климат на высоте 334 метра комфортнее, чем на уровне моря. Близость трех полей для гольфа в радиусе 1,6 км делает объект релевантным для приверженцев этого вида спорта. Расстояние до Эстепоны (около 10 минут на автомобиле) и Сотогранде (около 15 минут) позволяет пользоваться городской инфраструктурой без длительных поездок. Проект также учитывается при сравнении с аналогичными объектами в Касаресе, Solemar (от 545 000 евро), Arrecife (от 398 000 евро) и Bliss Homes (от 395 000 евро).
Согласно спецификации проекта, фасады выполнены с использованием материалов, интегрированных в ландшафт. Внутренняя отделка включает напольные покрытия, внутреннюю деревянную и металлическую столярку. Установлены окна с двойным остеклением. В квартирах предусмотрена система домашней автоматизации (домотика), кондиционирование с функциями обогрева и охлаждения, энергоэффективное освещение. Кухни оснащены встроенной мебелью и техникой. Ванные комнаты полностью отделаны с использованием керамической плитки и сантехники. Общий бассейн отделан стеклянной мозаичной плиткой с системой перелива и бесконечного края. Спортивные зоны оснащены профессиональными тренажерами. Подогреваемый бассейн в спа-зоне работает по системе Munich. В объекте проведено оптоволоконное подключение к интернету.
Начальная цена объекта, от 560 000 евро за двухкомнатную квартиру площадью 112 м². Это соответствует цене около 5 000 евро за квадратный метр. В комплексе также представлены трехкомнатные квартиры с площадями до 225 м², цена которых будет выше. В стоимость включено парковочное место в подземном гараже и кладовая. Апартаменты на нижних этажах с приватными бассейнами имеют иную ценовую категорию.
Повседневная жизнь в Nalu Suites строится вокруг закрытой территории комплекса с развитой инфраструктурой. Утро начинается на южной террасе с видом на Средиземное море и горы. На территории есть открытый бесконечный бассейн с системой соленой электролизной очистки воды, бар у бассейна, крытый спортзал, спа-зона с подогреваемым бассейном, сауной и джакузи. Для детей предусмотрена игровая площадка. Комплекс охраняется, въезд в подземный гараж автоматизирован. За пределами комплекса повседневные задачи решаются с использованием автомобиля: до ближайшего супермаркета 1,2 км, до больницы, 2,1 км. В пешей доступности находятся девять ресторанов, однако их распределение по территории требует уточнения. Пешеходная инфраструктура вокруг комплекса ограничена, что определяет автомобильный ритм жизни. Вечернее время проходит в тихой обстановке, Касарес Коста не относится к шумным курортным зонам, а высота 334 метра над уровнем моря обеспечивает естественную вентиляцию и отсутствие ощущения закрытого пространства.
Инфраструктура вокруг Nalu Suites формируется из нескольких слоев. Ближайший слой в радиусе 2 км включает супермаркет, больницу, банк, аптеку и девять рестаранов. Следующий слой, Эстепона на расстоянии около 10 минут езды, где доступны полный набор городских услуг, включая марину Пуэрто Эстепона. Сотогранде находится в 15 минутах езды и предлагает яхтенную марину и дополнительные услуги. В районе работают две начальные и одна средняя школа. Общественный транспорт представлен семью маршрутами и 33 остановками, однако их расположение относительно комплекса требует проверки конкретных маршрутов. Медианный доход провинции составляет 16 450 евро, что формирует определенный уровень цен в местных заведениях и услугах.
На карте проект обозначен в elevated зоне Касарес Коста, между трассами AP-7 и N-340. Вокруг комплекса видны поля для гольфа, Finca Cortesín на севере и Estepona Golf на востоке. Линия побережья с пляжами проходит на расстоянии около 2 км к югу. Локация объясняет необходимость автомобиля для перемещений.
Касарес Коста занимает промежуточное положение между Эстепоной и Сотогранде. Население муниципалитета Касарес составляет 9 009 человек (2025). Зафиксировано 626 транзакций с недвижимостью, что указывает на активный, но не перегретый рынок. Локация отличается от прибрежных зон Эстепоны большей высотой и тишиной, и от Сотогранде, более доступной ценовой категорией и меньшей формальностью.
Расстояния указаны по прямой. Ближайший пляж Playa de Casares, 1,9 км, Play Costa Natura, 2,5 км, Playa de Manilva, 3,8 км. До аэропорта Малаги, 29 км по прямой (около 50 минут на автомобиле по дороге), до аэропорта Гибралтара, 32 км по прямой. Поля для гольфа: Golf Academy Albayt Resort, 806 м, Finca Cortesín Golf Club, 904 м, Estepona Golf, 1,6 км. Марины: Пуэрто де ла Дуэса, 8,9 км, Пуэрто Эстепона, 9,3 км. Ближайшая станция зарядки электромобилей, 6,3 км.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Среднегодовая температура составляет 17,8°C. Высота 334 метра над уровнем моря означает более выраженную разницу между дневными и ночными температурами по сравнению с прибрежными зонами. Купальный сезон с температурой воды от 20°C и выше длится четыре месяца. Район расположен на склоне с видом на море и горы, что обеспечивает естественную циркуляцию воздуха. Окружающий ландшафт характеризуется средиземноморской и тропической растительностью, включая кустарниковые посадки на территории комплекса. В радиусе до 2 км находятся три наблюдательных пункта: Mirador de la Plaza Marcelino Camacho, Belvedere и Mirador de Peñas Blancas.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В proximity к проекту находится один пляж с маркировкой Blue Flag, Ancha. Ближайший пляж Playa de Casares расположен на расстоянии 1,9 км по прямой, фактическое расстояние по дороге будет больше из-за перепада высот. В районе работает 14 спортивных объектов. Для занятий гольфом доступны три поля в радиусе 1,6 км: Golf Academy Albayt Resort, Finca Cortesín Golf Club и Estepona Golf. На территории комплекса предусмотрены открытый и крытый спортзалы, зона для йоги, спа с подогреваемым бассейном, сауной и массажной комнатой.
14 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес Коста занимает промежуточное положение между Эстепоной и Сотогранде. Население муниципалитета Касарес составляет 9 009 человек (2025). Зафиксировано 626 транзакций с недвижимостью, что указывает на активный, но не перегретый рынок. Локация отличается от прибрежных зон Эстепоны большей высотой и тишиной, и от Сотогранде, более доступной ценовой категорией и меньшей формальностью.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL746461
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID