Tento duplex penthouse se nachází v oblasti Doña Julia na pobřeží Costa del Sol. Nabízí dva pokoje a dvě koupelny na rozloze 152 m², s terasou o velikosti 106 m². Objekt je dokončen a připraven k okamžitému bydlení. Lokalita kombinuje blízkost golfových hřišť s dosahem ke službám a plážím, což představuje zajímavou volbu pro rezidenční bydlení či rekreační účely v dynamicky se rozvíjející oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v oblasti Doña Julia, která je charakteristická svou blízkostí ke golfovým hřištím a zároveň umožňuje snadný přístup k pobřeží a městským službám. Tato poloha zajišťuje kombinaci klidnějšího prostředí s dobrou dostupností k rekreačním a nákupním možnostem, což je výhodné pro celoroční bydlení i sezónní pobyty.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce hledající prostorné bydlení s venkovním prostorem, které je v blízkosti rekreačních aktivit, jako je golf a plážové aktivity. Kombinace společných a soukromých teras, spolu s výhledy na moře a golf, uspokojí potřeby pro komfortní životní styl a relaxaci.
Jedná se o dokončenou stavbu, což znamená, že objekt je okamžitě k dispozici k nastěhování. Tento stav eliminuje čekací doby spojené s novou výstavbou a umožňuje budoucím majitelům ihned začít využívat veškeré vybavení a přednosti nemovitosti a její lokality.
Projekt nenabízí přímý přístup na pláž z nemovitosti. Ačkoliv je objekt vybaven klimatizací, nejedná se o plně energeticky soběstačnou stavbu. Parkování je řešeno v podzemní garáži a na soukromém parkovišti, nikoli ve formě volně stojících garáží u objektu.
Ref: VL375798
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rekreační domov na pobřeží Andalusie s výbornou dostupností ke golfovým hřištím a zároveň nedaleko pláží. Ocení ji také ti, kteří preferují bydlení v rezidenční urbanizaci s komunitními vybavením, jako je společný bazén, a kteří si cení výhledů na moře a golfové hřiště. Vzhledem k tomu, že jde o dokončenou stavbu, je ideální pro ty, kteří chtějí nemovitost koupit bez čekací doby a okamžitě ji začít využívat, ať už pro vlastní potřebu, nebo jako investici k pronájmu. Rodiny s dětmi mohou ocenit blízkost škol (v okruhu několika kilometrů), zatímco aktivní jedinci budou nadšeni z množství sportovních a rekreačních možností v okolí. Zároveň je vhodná pro starší páry nebo jednotlivce, kteří hledají klidnější, ale dobře vybavené místo pro život s pohodlným přístupem k základním službám.
Nemovitost se prezentuje ve vynikajícím stavu, s důrazem na kvalitu materiálů a provedení. Podlahy jsou vyrobeny z leštěného mramoru, což dodává interiéru eleganci a odolnost. Koupelny jsou moderně vybaveny, včetně sprchových koutů. V celém bytě je instalována klimatizace s možností ohřevu i chlazení, což zajišťuje komfortní teplotu během celého roku. Mezi další prvky patří vestavěné skříně, které nabízejí dostatek úložného prostoru, a plně vybavená kuchyňská linka. Zasklené terasy poskytují dodatečný prostor a ochranu před povětrnostními vlivy, zatímco soukromá terasa a solárium umožňují plné využití venkovního prostoru a výhledů. Optická vlákna zajišťují rychlé připojení k internetu. Nábytek je plně zařízen, což umožňuje okamžité nastěhování.
Tento duplex penthouse je nabízen za cenu od 275 000 €. Cena odráží jeho polohu, velikost a vybavení, včetně dvou ložnic, dvou koupelen a rozsáhlé terasy. Jelikož je stavba již dokončena, je nemovitost okamžitě k dispozici k prodeji a nastěhování. V rámci této cenové kategorie je nabízena varianta s plně vybavenou kuchyní a nábytkem, což může snížit počáteční náklady spojené se zařizováním. Tržní situace v regionu Costa del Sol naznačuje stabilní poptávku po nemovitostech s podobnými charakteristikami, což může ovlivnit budoucí hodnotu investice.
Doña Julia, kde se tento penthouse nachází, je oblastí na pobřeží Costa del Sol, která se vyznačuje kombinací rezidenčního klidu a blízkosti k aktivitám. Vzdálenost 1.8 km k nejbližšímu supermarketu a 2.0 km k lékárně znamená, že základní potřeby jsou snadno dostupné. Zároveň se v okruhu několika kilometrů nacházejí různé restaurace a kavárny, které obohacují každodenní život. Blízkost k pobřeží (cca 2 km k Playa de Casares) a několik golfových hřišť v bezprostřední blízkosti (např. Finca Cortesín Golf Club 1.2 km) vytváří prostředí vhodné pro aktivní životní styl. Okolí je charakterizováno nadmořskou výškou kolem 35 metrů, což přispívá k mírnému klimatu a výhledům. Tento typ bydlení je vhodný pro ty, kteří preferují kombinaci pohodlí, rekreačních možností a přístupu k základním službám bez nutnosti neustálého používání automobilu.
Život v Doña Julia na Costa del Sol nabízí spojení klidnějšího rezidenčního prostředí s dobrou dostupností k vybavení. V okruhu 2 km se nachází supermarkety, lékárny, restaurace a kavárny, což zajišťuje pohodlí při každodenních nákupech a stravování. Vzdálenost 2.0 km k nejbližší farmacie a 4.0 km k zdravotnímu centru pokrývá základní potřeby v oblasti zdraví. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 7 základních a 3 střední školy v dosahu, což usnadňuje přístup ke vzdělávání. Oblast je také dobře propojena s dalšími centry prostřednictvím 7 linek veřejné dopravy a 42 zastávek, ačkoliv automobil může pro některé aktivity usnadnit mobilitu. Blízkost k přístavům jako Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) a Puerto Estepona (7.4 km) nabízí možnosti pro volnočasové aktivity a námořní sporty.
Mapa zobrazuje polohu nemovitosti v oblasti Doña Julia na Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkost golfových hřišť, pobřeží a klíčových dopravních tras. Zobrazení umožňuje rychlé pochopení strategické polohy projektu v rámci širšího regionu a jeho dostupnosti k hlavním rekreačním a servisním bodům.
Tento projekt se nachází v západní části pobřeží Costa del Sol, v oblasti známé jako Doña Julia, která spadá pod správu obce Manilva. Jeho poloha je strategická, s dobrou dostupností jak k menším pobřežním městům, tak k větším turistickým centrům. Estepona je vzdálena přibližně 7.4 km, což nabízí přístup k širší škále služeb a kultury. Větší města jako Marbella jsou dosažitelná do 30-40 minut jízdy autem. Vzdálenost 27 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) a 28 km od letiště Gibraltar (GIB) zajišťuje dobrou mezinárodní konektivitu. Oblast je známá svou koncentrací golfových hřišť a přímořských letovisek.
Dostupnost do této oblasti je relativně dobrá. Nejbližší pláže jako Playa de Casares jsou vzdáleny 2.0 km a Playa de Manilva 2.6 km, s většími rekreačními oblastmi jako La Duquesa 3.9 km. Pro cestování je klíčová vzdálenost 27 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), které je hlavním dopravním uzlem pro region, zatímco letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno přibližně 28 km. Region je také atraktivní pro golfisty s několika hřišti v blízkosti, včetně Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) a Estepona Golf (3.3 km). Supermarkety a lékárny jsou dostupné do 2 km, což zajišťuje základní pohodlí. Zdravotní centrum je vzdáleno 4 km.
| Vzdálenost k pláži | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší typickému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.5°C. Vyznačuje se vysokým počtem slunečních hodin, historicky 3 845 hodin ročně, což umožňuje užívání venkovních aktivit po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška kolem 35 metrů nad mořem a mírný sklon terénu (0.9% k nejbližšímu pláži) přispívají k příjemnému prostředí bez extrémních klimatických podmínek. Sousedství s lesními oblastmi (Close To Forest) nabízí možnosti pro procházky v přírodě. Průměrné teploty se pohybují mezi 12°C v zimních měsících a 27°C v létě, což zajišťuje mírné podmínky po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Okolí nabízí širokou škálu rekreačních aktivit. Nejbližší pláže jako Playa de Casares (2.0 km) a Playa de Manilva (2.6 km) poskytují dostatek prostoru pro relaxaci u moře. Populární přístav La Duquesa s pláží je vzdálen 3.9 km. Pro milovníky golfu je k dispozici několik prestižních hřišť v blízkosti, včetně Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), Golf Academy Albayt Resort (2.6 km) a Estepona Golf (3.3 km). Sportovní centra jako Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km) nabízejí další možnosti pro aktivní trávení volného času. V neposlední řadě je zde možnost návštěvy nedalekých přístavů, které slouží jako centra pro vodní sporty a gastronomii.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento projekt se nachází v západní části pobřeží Costa del Sol, v oblasti známé jako Doña Julia, která spadá pod správu obce Manilva. Jeho poloha je strategická, s dobrou dostupností jak k menším pobřežním městům, tak k větším turistickým centrům. Estepona je vzdálena přibližně 7.4 km, což nabízí přístup k širší škále služeb a kultury. Větší města jako Marbella jsou dosažitelná do 30-40 minut jízdy autem. Vzdálenost 27 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) a 28 km od letiště Gibraltar (GIB) zajišťuje dobrou mezinárodní konektivitu. Oblast je známá svou koncentrací golfových hřišť a přímořských letovisek.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 98 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 89 mm |
| Duben | 16.0°C | 60 mm |
| Květen | 17.9°C | 46 mm |
| Červen | 22.4°C | 13 mm |
| Červenec | 26.5°C | 0 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 23.1°C | 22 mm |
| Říjen | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnání s jinými projekty v regionu Costa del Sol, jako je Aquamar v Torre del Mar (od €219,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), nabízí tento penthouse v Doña Julia vyšší cenovou hladinu, začínající na €275,000, ale odpovídající jeho specifikům – duplexní uspořádání, větší obytná plocha (152 m² oproti např. 110 m² u Aquamar) a významná velikost terasy (106 m²). Etherna Homes 2 v Esteponě se s cenou od €259,000 pohybuje v podobné relaci, ale tento projekt vyniká svou polohou 'Frontline Golf' a výhledem na moře, což jsou klíčové prodejní argumenty v této lokalitě. Zatímco projekty v Torre del Mar a Mijas mohou nabízet jinou atmosféru a dostupnost k odlišným typům vybavení, Doña Julia se profiluje jako prémiovější destinace s důrazem na golf a klidnější pobřežní život. Vzdálenost k letišti Málaga je srovnatelná s Esteponou, což obě lokality činí atraktivními pro mezinárodní kupce. Tento penthouse je tedy pozicí mezi luxusnějšími rezidenčními oblastmi a dobře dostupnými turistickými centry, což ospravedlňuje jeho cenové zařazení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
