Το Doña Julia, στη Μάλαγα, προσφέρει ένα duplex ρετιρέ με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, έτοιμο προς κατοίκηση, με τιμή εκκίνησης τα €275.000. Με 152 m² εσωτερικού χώρου και επιπλέον 106 m² βεράντας, αυτό το ακίνητο εστιάζει στην ευρυχωρία και τη θέα. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση, κοντά σε golf, καταστήματα και τη θάλασσα, ενσωματώνοντας τη μεσογειακή ζωή με σύγχρονες ανέσεις. Η κατάστασή του είναι εξαιρετική, αντανακλώντας την ποιότητα κατασκευής και συντήρησης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το duplex ρετιρέ στο Doña Julia βρίσκεται σε μια εξαιρετική τοποθεσία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε γήπεδα golf και σε κοντινή απόσταση από τις εμπορικές υποδομές και την ακτογραμμή. Η θέση του σε αστικοποιημένη περιοχή συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ενώ η νοτιοδυτική του προσανατολισμός εξασφαλίζει βέλτιστη έκθεση στο φως.
Αυτό το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης, πολυτέλειας και πρακτικότητας. Με δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και άφθονο υπαίθριο χώρο, είναι κατάλληλο για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή άτομα που εκτιμούν την ευρυχωρία και την ποιότητα ζωής. Η πλήρως επιπλωμένη κατάστασή του επιτρέπει άμεση διαβίωση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που σημαίνει ότι δεν απαιτούνται αναμονές για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η κατάστασή του περιγράφεται ως εξαιρετική, υποδηλώνοντας ότι οι εργασίες ολοκληρώθηκαν πρόσφατα ή ότι έχει συντηρηθεί σε υψηλό επίπεδο, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να μετακομίσουν άμεσα.
Αυτό το duplex ρετιρέ δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, καθώς η εξωτερική του διάσταση επικεντρώνεται σε ιδιωτικές βεράντες και ένα κοινοτικό αίθριο. Επίσης, δεν διαθέτει ατομική πισίνα, παρά μόνο κοινοτική. Η θέση του εντός αστικοποιημένης περιοχής μπορεί να συνεπάγεται μειωμένη απομόνωση σε σύγκριση με αγροτικές τοποθεσίες.
Ref: VL375798
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το duplex ρετιρέ ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτελούς διαβίωσης και πρακτικής ευκολίας στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν άμεση κατοίκηση, χάρη στην άριστη κατάσταση και την πλήρη επίπλωση. Οι λάτρεις του golf θα εκτιμήσουν την τοποθεσία 'frontline golf' και την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα. Η ευρυχωρία των 152 m² εσωτερικού χώρου και οι 106 m² βεράντας το καθιστούν ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τον υπαίθριο χώρο και τις καθαρές γραμμές της μοντέρνας αρχιτεκτονικής. Η εγγύτητα σε καταστήματα και υπηρεσίες (1.8 km για σούπερ μάρκετ, 2.0 km για φαρμακείο) το καθιστά πρακτικό για καθημερινή διαβίωση, ακόμη και χωρίς αυτοκίνητο για όλες τις μετακινήσεις. Η θέα στη θάλασσα και στο golf προσφέρει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η κοινοτική πισίνα παρέχει επιπλέον ευκαιρίες για χαλάρωση. Είναι μια επιλογή για όσους θέλουν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής χωρίς την ανάγκη ανακαίνισης ή εκτεταμένης προετοιμασίας.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του duplex ρετιρέ στο Doña Julia περιγράφεται ως 'άριστη'. Αυτό υποδηλώνει τη χρήση ποιοτικών υλικών και προσοχή στη λεπτομέρεια. Τα χαρακτηριστικά όπως οι μαρμάρινες επενδύσεις δαπέδων (Marble Flooring) συμβάλλουν σε μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας, κοινά στοιχεία σε υψηλής ποιότητας κατασκευές στην περιοχή. Η πλήρως εντοιχισμένη κουζίνα (Fully Fitted Kitchen) και τα πλήρως επιπλωμένα υπνοδωμάτια (Fully Furnished) υποδηλώνουν μια ολοκληρωμένη προσέγγιση, έτοιμη για άμεση χρήση. Ο κλιματισμός (Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσαρμόζοντας τη θερμοκρασία στις επιθυμίες των κατοίκων. Η ύπαρξη οπτικής ίνας (Fiber Optic) εξασφαλίζει σύγχρονες συνδέσεις. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια (Fitted Wardrobes) βελτιστοποιούν τον αποθηκευτικό χώρο, ενώ το ιδιωτικό δωμάτιο βοηθητικής χρήσης (Utility Room) προσθέτει πρακτικότητα. Το μπάνιο με ξύλινο δάπεδο (bathroom-wood-floor) που φαίνεται στις φωτογραφίες, προσδίδει μια ζεστή και μοντέρνα αίσθηση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex ρετιρέ στο Doña Julia είναι €275.000. Αυτή η τιμή αφορά ένα ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εμβαδόν 152 m² εσωτερικού χώρου και 106 m² βεράντας. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμολόγηση αυτή τοποθετεί το ακίνητο σε ανταγωνιστική θέση εντός της αγοράς μεταπώλησης, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την κατάστασή του 'άριστη' και τα χαρακτηριστικά του, όπως η θέα στη θάλασσα και στο golf, και η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση. Συγκριτικά με άλλες επιλογές στην περιοχή, όπως το Etherna Homes 2 (από €259.000), προσφέρει μια ελαφρώς υψηλότερη τιμή, πιθανόν δικαιολογημένη από τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά ή την κατάσταση του.
Το Doña Julia, στη Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα στο golf με την ευκολία πρόσβασης στις καθημερινές ανέσεις. Η τοποθεσία αυτή είναι ιδανική για όσους απολαμβάνουν τη δραστηριότητα του golf, με άμεση πρόσβαση σε κορυφαίες εγκαταστάσεις. Παράλληλα, η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία (εντός 2 χιλιομέτρων) εξασφαλίζει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η κατοικία, ως duplex ρετιρέ, προσφέρει ευρυχωρία με 152 m² εσωτερικού χώρου και εκτεταμένες βεράντες 106 m², ιδανικές για χαλάρωση και υπαίθρια ζωή. Η κοινοτική πισίνα προσφέρει μια επιπλέον επιλογή για αναψυχή. Η νοτιοδυτική του προσανατολισμός υπόσχεται ζεστά απογεύματα και όμορφες θέες, ενώ η κατάσταση του ακινήτου ως 'άριστη' υποδηλώνει υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαύσουν άμεσα τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η ζωή στο Doña Julia, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα golf, καθιστώντας το ιδανικό για τους λάτρεις του αθλήματος. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικοποιημένη περιοχή, που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες, καλύπτοντας τις βασικές ανάγκες. Η εγγύτητα στο πλησιέστερο σούπερ μάρκετ (1.8 km) και σε κέντρα υγείας (4.0 km) ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας. Αν και η κατοχή αυτοκινήτου διευκολύνει τις μετακινήσεις, η ύπαρξη 42 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών OV (Openbaar Vervoer) εντός της ευρύτερης περιοχής προσφέρει εναλλακτικές λύσεις για πρόσβαση σε κοντινές πόλεις και υπηρεσίες, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για όλες τις ανάγκες.
Το Doña Julia, στη Μάλαγα, βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα σε γήπεδα golf με την προσβασιμότητα στην ακτογραμμή και τις αστικές ανέσεις. Η γεωγραφική του θέση, όπως φαίνεται στον χάρτη, το τοποθετεί σε στρατηγικό σημείο για όσους αναζητούν έναν ενεργό, αλλά και χαλαρό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μια αίσθηση ασφάλειας εντός μιας οργανωμένης αστικοποιημένης περιοχής.
Το Doña Julia εντοπίζεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την πόλη της Estepona (περίπου 7.4 km από το Puerto Estepona) και σε λογική απόσταση από την πόλη της Μάλαγα (περίπου 73 km). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km), ενισχύει την αίσθηση της παράκτιας ζωής. Η θέση του σε αυτή την περιοχή του Costa del Sol το καθιστά προσβάσιμο τόσο για όσους αναζητούν ησυχία όσο και για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τις παροχές μεγαλύτερων πόλεων, ενσωματώνοντας την ευκολία πρόσβασης με την ελκυστικότητα της Μεσογείου.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο της τοποθεσίας Doña Julia. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 73 χλμ σε ευθεία γραμμή (και 27 km από την ανάλυση της περιοχής), επιτρέποντας εύκολες διεθνείς συνδέσεις, ενώ το Gibraltar (GIB) βρίσκεται περίπου 28 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του golf, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), Golf Academy Albayt Resort (2.6 km) και Estepona Golf (3.3 km). Οι παραλίες, όπως η Playa de Casares (2.0 km) και η La Duquesa (3.9 km), είναι εύκολα προσβάσιμες, προσφέροντας χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 1.8 χλμ μακριά, ενώ ένα νοσοκομείο απέχει 4.0 χλμ, καλύπτοντας τις βασικές ανάγκες καθημερινής διαβίωσης και υγείας.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Doña Julia απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Οι κάτοικοι επωφελούνται από περίπου 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα εκτεταμένο κολυμβητικό περιβάλλον διάρκειας 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία, με υψόμετρο 35 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, βρίσκεται σε σχετικά επίπεδο έδαφος με μια ήπια κλίση 0.9% προς την πλησιέστερη παραλία, καθιστώντας την προσβάσιμη και ευχάριστη για καθημερινές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε δάση (Close To Forest) προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Doña Julia προσφέρει ποικίλες ευκαιρίες για αναψυχή, με επίκεντρο τις παραλίες και τις αθλητικές δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, La Duquesa, βρίσκεται σε απόσταση 3.9 χιλιομέτρων, ενώ άλλες όπως η Playa de Casares (2.0 km) και η Playa de Manilva (2.6 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένα Blue Flag beaches, οι κοντινές παραλίες προσφέρουν πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του golf, η επιλογή είναι πλούσια, με το Finca Cortesín Golf Club σε απόσταση 1.2 km, το Golf Academy Albayt Resort στα 2.6 km και το Estepona Golf στα 3.3 km. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km) προσφέρουν εγκαταστάσεις για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες, ενισχύοντας τις επιλογές αναψυχής για τους κατοίκους.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Doña Julia εντοπίζεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την πόλη της Estepona (περίπου 7.4 km από το Puerto Estepona) και σε λογική απόσταση από την πόλη της Μάλαγα (περίπου 73 km). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km), ενισχύει την αίσθηση της παράκτιας ζωής. Η θέση του σε αυτή την περιοχή του Costa del Sol το καθιστά προσβάσιμο τόσο για όσους αναζητούν ησυχία όσο και για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τις παροχές μεγαλύτερων πόλεων, ενσωματώνοντας την ευκολία πρόσβασης με την ελκυστικότητα της Μεσογείου.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 106 mm |
Επίπεδο
Το duplex ρετιρέ στο Doña Julia, με τιμή εκκίνησης €275.000, τοποθετείται στην αγορά μεταπώλησης της Costa del Sol. Συγκρινόμενο με το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950) και το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), το Doña Julia προσφέρει υψηλότερη τιμή, η οποία μπορεί να δικαιολογείται από τη θέση 'frontline golf' και τις εκτενείς βεράντες. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, με τιμή εκκίνησης €259.000, βρίσκεται σε παρόμοια κατηγορία τιμών, αλλά το Doña Julia προσφέρει 152 m² εσωτερικού χώρου και 106 m² βεράντας, σε σύγκριση με το Etherna Homes 2 που δεν παρέχει λεπτομερή στοιχεία εμβαδού. Η επιλογή του Doña Julia απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έτοιμο προς κατοίκηση, πλήρως επιπλωμένο ακίνητο με εστίαση στο golf lifestyle και την άνεση, ενδεχομένως με υψηλότερες προδιαγραφές φινιρίσματος ή μεγαλύτερες εξωτερικές επιφάνειες σε σχέση με τα φθηνότερα συγκρίσιμα ακίνητα. Η άμεση διαθεσιμότητα και η άριστη κατάσταση αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
