2-शयनकक्ष Penthouse Duplex in Doña Julia

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह प्रॉपर्टी Doña Julia के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, जो आस-पास की सुविधाओं और सुंदर तटरेखा के साथ एक शांत वातावरण प्रदान करती है। प्रमुख दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तटों तक आसान पहुँच के साथ, यह स्थान सुविधा और आराम का एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है।

फ्लोर प्लान

यह पेंटहाउस डुप्लेक्स उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो आराम, शैली और सुविधा को महत्व देते हैं। पर्याप्त रहने की जगह, निजी छत और आधुनिक सुविधाएं एक आरामदायक और परेशानी मुक्त जीवन शैली सुनिश्चित करती हैं। समुद्र और गोल्फ कोर्स के नज़ारों के साथ, यह उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो प्राकृतिक सुंदरता से घिरे रहना पसंद करते हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह प्रोजेक्ट वर्तमान में तैयार है, जो खरीदारों को तुरंत स्थानांतरित होने या अपनी संपत्ति का उपयोग शुरू करने की अनुमति देता है। नई निर्माण गुणवत्ता और उत्कृष्ट स्थिति यह सुनिश्चित करती है कि संपत्ति आधुनिक मानकों को पूरा करती है और तत्काल रखरखाव की आवश्यकता नहीं है।

ध्यान दें

यह प्रोजेक्ट सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, हालांकि यह तट के करीब है। इसमें निजी उद्यान की सुविधा नहीं है, लेकिन सांप्रदायिक उद्यान उपलब्ध हैं। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, लेकिन कुछ निवासियों को दैनिक आवागमन के लिए कार की अधिक आवश्यकता महसूस हो सकती है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह पेंटहाउस डुप्लेक्स उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए आदर्श है जो कोस्टा डेल सोल पर एक आरामदायक और सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश में हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Finca Cortesín Golf Club (1.2 किमी) और अन्य गोल्फ कोर्स की निकटता इसे एक आकर्षक स्थान बनाती है। जो लोग समुद्र तटों का आनंद लेना चाहते हैं, Playa de Casares (2.0 किमी) और Playa de Manilva (2.6 किमी) जैसी जगहें आसानी से पहुँच योग्य हैं। जो लोग खरीदारी और भोजन का आनंद लेते हैं, उनके लिए दुकानें और रेस्तरां (1.8 किमी) पास में हैं। हवाई अड्डे (27 किमी) से निकटता उन लोगों के लिए एक लाभ है जो अक्सर यात्रा करते हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक तैयार घर की तलाश में हैं जिसमें तत्काल रहने की आवश्यकता न हो।

निर्माण गुणवत्ता

इस पेंटहाउस डुप्लेक्स में उत्कृष्ट स्थिति का अनुभव होता है, जो उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग का संकेत देता है। इसमें एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडी हवा) की सुविधा है, जो साल भर आराम सुनिश्चित करती है। मार्बल फ्लोरिंग सुंदरता और स्थायित्व जोड़ती है, जबकि फिटेड वार्डरोब और उपयोगिता कक्ष कार्यात्मक भंडारण समाधान प्रदान करते हैं। फाइबर ऑप्टिक कनेक्टिविटी आधुनिक जीवन के लिए आवश्यक है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और बाथरूम उच्च मानकों को दर्शाते हैं। निजी छत और सोलेरियम बाहरी स्थान और दृश्यों का आनंद लेने के लिए अतिरिक्त अवसर प्रदान करते हैं।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह पेंटहाउस डुप्लेक्स €275,000 की कीमत पर उपलब्ध है। 152 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 106 वर्ग मीटर की निजी छत के साथ, यह कोस्टा डेल सोल पर एक उत्कृष्ट मूल्य प्रदान करता है। 2 बेडरूम और 2 बाथरूम इसे जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाते हैं। यह एक तैयार प्रोजेक्ट है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तत्काल कब्जे का आनंद ले सकते हैं। इस क्षेत्र में संपत्ति की मांग को देखते हुए, यह एक आकर्षक अवसर का प्रतिनिधित्व करता है।

€275,000

शुरुआती कीमत

बेडरूम

152 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

€712

IBI/वर्ष

आसपास का वातावरण

Doña Julia, Málaga में स्थित यह पेंटहाउस डुप्लेक्स, एक ऐसी जीवन शैली प्रदान करता है जो सुविधा और विश्राम को जोड़ती है। 35 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह संपत्ति समुद्र और गोल्फ कोर्स के मनोरम दृश्यों का आनंद लेती है। 3,845 की वार्षिक धूप के घंटों के साथ, यह क्षेत्र साल भर धूप का आनंद लेता है, और 5 महीने का तैराकी का मौसम (20°C से ऊपर का पानी का तापमान) इसे पानी की गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। 12-27°C की औसत तापमान सीमा आरामदेह बाहरी जीवन के लिए अनुकूल है। 2 किमी के दायरे में रेस्तरां, फार्मेसी और बैंक जैसी आवश्यक सुविधाएं उपलब्ध हैं। 7 प्राथमिक और 3 माध्यमिक विद्यालयों के साथ, यह परिवारों के लिए भी एक उपयुक्त स्थान है।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Doña Julia

आसपास और सुविधाएं

Doña Julia क्षेत्र एक शहरीकरण का हिस्सा है जो आधुनिक जीवन की सुविधा को प्रकृति की निकटता के साथ जोड़ता है। 2 किमी के दायरे में आवश्यक सुविधाएं जैसे सुपरमार्केट (1.8 किमी), फार्मेसी (2.0 किमी) और बैंक (1) उपलब्ध हैं। 4.0 किमी की दूरी पर स्थित अस्पताल और 2.0 किमी की दूरी पर स्थित स्कूल इसे परिवारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाते हैं। 3.6 किमी दूर स्थित Puerto Deportivo de la Duquesa मरीना, नौकायन और समुद्री गतिविधियों के अवसर प्रदान करती है। 2.4 किमी पर स्थित स्पोर्ट्स सेंटर, शारीरिक गतिविधियों के लिए एक और विकल्प प्रदान करता है।

मैप और लोकेशन

यह मानचित्र Doña Julia, Málaga में प्रॉपर्टी के स्थान को दर्शाता है, जो तटीय रेखा, प्रमुख सड़कों और आसपास के शहरों के संबंध में इसकी स्थिति को उजागर करता है। यह आसपास के गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और मरीना जैसे प्रमुख आकर्षणों का भी अवलोकन प्रदान करता है।

Luxury villa with private pool, scenic golf course and ocean view.

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	11.7°C	98 mm
फरवरी	12.1°C	97 mm
मार्च	14.2°C	89 mm
अप्रैल	16.0°C	60 mm
मई	17.9°C	46 mm
जून	22.4°C	13 mm
जुलाई	26.5°C	0 mm
अगस्त	26.9°C	3 mm
सितंबर	23.1°C	22 mm
अक्टूबर	19.2°C	78 mm
नवंबर	15.1°C	124 mm
दिसंबर	12.3°C	106 mm

सारांश

Doña Julia, Málaga में स्थित 2 बेडरूम, 2 बाथरूम वाला पेंटहाउस डुप्लेक्स।
152 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र और 106 वर्ग मीटर का निजी टेरेस।
समुद्र और गोल्फ कोर्स के मनोरम दृश्य, उत्कृष्ट स्थिति में।
सुविधाएं जैसे एयर कंडीशनिंग, लिफ्ट, फिटेड वार्डरोब और भूमिगत पार्किंग।
समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मरीना के करीब, उत्कृष्ट पहुंच के साथ।

क्षेत्रीय तुलना

कोस्टा डेल सोल पर स्थित, Doña Julia का यह पेंटहाउस डुप्लेक्स क्षेत्रीय अचल संपत्ति बाजार में एक विशेष स्थान रखता है। €275,000 की कीमत पर, यह क्षेत्र में समान संपत्तियों के साथ प्रतिस्पर्धी है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में ईथरना होम्स 2 (Etherna Homes 2) €259,000 से शुरू होता है, जो इस प्रॉपर्टी के समान मूल्य बिंदु प्रदान करता है लेकिन शायद थोड़ा अलग सुविधाओं या स्थान के साथ। टोर्रे डेल मार में एक्वामार (Aquamar) €219,950 से शुरू होता है, जो एक अधिक बजट-अनुकूल विकल्प है, लेकिन यह संभवतः Doña Julia की तुलना में एक अलग प्रकार की जीवन शैली और दूरी की पेशकश करता है। मिजास में लांटाना रेजिडेंशियल (Lantana Residencial) €205,000 से शुरू होता है, जो सबसे किफायती विकल्प है, लेकिन यह भी एक अलग क्षेत्र और सुविधाओं के सेट का प्रतिनिधित्व करता है। Doña Julia की विशिष्टता इसके गोल्फ कोर्स के फ्रंटलाइन स्थान, समुद्र के नज़ारों और मलागा और जिब्राल्टर दोनों हवाई अड्डों से इसकी रणनीतिक निकटता में निहित है। जबकि अन्य क्षेत्र भी आकर्षक हो सकते हैं, Doña Julia उन लोगों के लिए एक मजबूत प्रस्ताव प्रस्तुत करता है जो इन विशिष्ट विशेषताओं के संयोजन की तलाश में हैं। क्षेत्र में 344 अचल संपत्ति लेनदेन का इतिहास एक सक्रिय बाजार को इंगित करता है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या यह प्रॉपर्टी केवल छुट्टी बिताने के लिए उपयुक्त है या इसे स्थायी निवास के रूप में भी इस्तेमाल किया जा सकता है?

प्रॉपर्टी को स्थायी निवास के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है, जिसमें 2 बेडरूम, 2 बाथरूम और आवश्यक सुविधाएं जैसे एयर कंडीशनिंग और फिटेड वार्डरोब शामिल हैं। पास की सुविधाएं और अच्छे परिवहन लिंक इसे स्थायी रहने के लिए उपयुक्त बनाते हैं।

क्या प्रॉपर्टी के आसपास सार्वजनिक परिवहन के विकल्प उपलब्ध हैं?

हाँ, आसपास 42 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो क्षेत्र के भीतर और आसपास कनेक्टिविटी प्रदान करती हैं।

ऊर्जा दक्षता के संबंध में प्रॉपर्टी की क्या विशेषताएं हैं?

ऊर्जा दक्षता लेबल के बारे में विशिष्ट जानकारी उपलब्ध नहीं है, लेकिन इसमें एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडी हवा) की सुविधा है।

Doña Julia क्षेत्र में रियल एस्टेट बाजार की वर्तमान स्थिति क्या है?

क्षेत्र में 344 रियल एस्टेट लेनदेन हुए हैं, जो एक सक्रिय बाजार का संकेत देते हैं। औसत वार्षिक तापमान 18.5°C और 3,845 घंटों की धूप के साथ, यह एक आकर्षक स्थान है।

प्रॉपर्टी के निकट कौन सी महत्वपूर्ण सुविधाएं उपलब्ध हैं?

2 किमी के दायरे में रेस्तरां (2), फार्मेसी (1), बैंक (1), कैफे (2), सुपरमार्केट (1.8 किमी), और स्वास्थ्य केंद्र (1) जैसी सुविधाएं उपलब्ध हैं।

संपत्ति के अतिरिक्त चल रहे खर्चे क्या हो सकते हैं (जैसे सामुदायिक शुल्क, संपत्ति कर)?

सामुदायिक शुल्क और संपत्ति कर के बारे में विशिष्ट जानकारी उपलब्ध नहीं है। यह सलाह दी जाती है कि इन शुल्कों के बारे में सीधे डेवलपर या विक्रेता से पूछताछ करें।

इस प्रॉपर्टी को खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

खरीद प्रक्रिया के बारे में विशिष्ट विवरण उपलब्ध नहीं है। आम तौर पर, इसमें एक आरक्षण जमा, एक निजी खरीद अनुबंध और अंतिम सार्वजनिक विलेख पर हस्ताक्षर शामिल होते हैं।

समुद्र तट और हवाई अड्डे से प्रॉपर्टी की सीधी दूरी क्या है?

निकटतम समुद्र तट, Playa de Casares, 2.0 किमी दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल (AGP) हवाई अड्डा लगभग 73 किमी की सीधी दूरी पर है, जबकि जिब्राल्टर (GIB) हवाई अड्डा लगभग 28 किमी दूर है।

समुद्र तट की दूरी	3.9 km
Gibraltar (GIB)	28 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	73 km

2-शयनकक्ष Penthouse Duplex in Doña Julia