Ez a modern, kulcsrakész penthouse duplex Doña Juliában, a festői Costa del Solon található, és lenyűgöző tengeri és golfpályára néző kilátást kínál. A 152 m²-es lakóterülettel és egy tágas, 106 m²-es terasszal rendelkező ingatlan ideális azok számára, akik mediterrán életmódot keresnek. A Dña Julia golfpálya közvetlen szomszédságában, boltok és a tenger közelében elhelyezkedő projekt a kényelem és a kikapcsolódás tökéletes ötvözetét kínálja, mindössze 27 km-re a malagai repülőtértől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Doña Julia-ban elhelyezkedő ingatlan frontvonalban fekszik a golfpályán, közel a helyi üzletekhez és a tengerparthoz. A környező táj ötvözi a zöldellő golfpályákat a közeli városi kényelemmel, miközben a tenger közelsége is biztosított, így egyedülálló elhelyezkedést kínál a kényelem és a természet ötvözésével.
Ez a penthouse duplex azoknak felel meg, akik egy napfényes, nyugodt otthonra vágynak, kilátással a tengerre és a golfpályára. A tágas terasz és a napos délnyugati tájolás ideálissá teszi a szabadtéri élethez, miközben a közeli infrastruktúra biztosítja a mindennapi élet kényelmét.
Az ingatlan kulcsrakész állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Ez a tény kiküszöböli a hosszan tartó építési folyamatok miatti várakozást, és lehetővé teszi a tulajdonosok számára, hogy gyorsan élvezhessék új otthonukat a Costa del Solon.
Az ingatlan elhelyezkedése miatt a mindennapi élethez autóval való közlekedés ajánlott, bár egyes létesítmények gyalogosan is elérhetők. Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elérést, bár a strandok viszonylag közel vannak. A közösségi medence használata a lakóközösség szabályaihoz kötött.
Ref: VL375798
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse duplex ideális választás lehet párok vagy kis családok számára, akik egy második otthont keresnek a napfényes Spanyolországban, vagy azoknak, akik a nyugodt, de mégis jól elérhető életmódot preferálják. A projekt különösen vonzó lehet a golf szerelmeseinek, tekintettel a közvetlen közelségre több golfpályához, mint például a Finca Cortesín Golf Club (1.2 km). Azok számára is megfelelő lehet, akik ki akarják használni a mediterrán éghajlatot, élvezve a hosszú strandszezont (5 hónap) és a rengeteg napfényt (évi 3845 óra). A tágas teraszok és a délnyugati tájolás ideális a szabadtéri étkezéshez és pihenéshez. A közeli városok, mint Estepona (kb. 7.4 km távolságra a kikötőtől) és a malagai repülőtér (27 km) közelsége mind a nyaraló, mind az állandó lakosok számára kényelmet biztosít. Az ingatlan azoknak is megfelelhet, akik nyugodt környezetet keresnek, de mégis fontos számukra a gyors hozzáférés a szükséges szolgáltatásokhoz, mint például az orvosi ellátás és a bevásárlási lehetőségek.
A penthouse duplex kiváló minőségű kivitelezéssel és anyagokkal rendelkezik, ami a teljes felszereltségben is megmutatkozik. A beltéri terek márvány padlóburkolattal vannak ellátva, amely eleganciát és tartósságot sugároz. A fürdőszobák modernek, az egyikben zuhanykabin található, míg a másikban fatüzelésű padlóburkolat teszi otthonossá. A konyha teljesen felszerelt, ami azonnali használatot tesz lehetővé. A légkondicionáló rendszer (meleg és hideg funkcióval) biztosítja az optimális belső hőmérsékletet egész évben. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. Az optikai szál alapvető a modern kommunikációhoz. A fedett teraszok és a privát szolárium tovább növelik az élettér kényelmét és élvezhetőségét. A zárt lakóparkban történő elhelyezkedés biztonságérzetet ad.
Az ingatlan 275 000 eurós irányáron kerül piacra, kulcsrakész állapotban. Ez az ár egy két hálószobás, két fürdőszobás penthouse duplexre vonatkozik, 152 m² lakóterülettel és egy 106 m²-es terasszal. A kínálat az aktuális piaci viszonyokat tükrözi, ahol az ilyen típusú, golfpálya melletti és tengerre néző ingatlanok iránt folyamatos az érdeklődés. A 275 000 eurós ár magában foglalja a teljes felszerelést és a kiváló minőségű kivitelezést, beleértve a márvány padlóburkolatot és a beépített szekrényeket. A ház megvásárlása befektetésként is értelmezhető a Costa del Sol népszerűségére való tekintettel.
Doña Julia egy dinamikusan fejlődő terület a Costa del Sol nyugati részén, amelyet elsősorban a golf szerelmesei és azok értékelnek, akik a tenger közelségét keresik. A penthouse duplex elhelyezkedése frontvonalban a golfpályán, de közel a tengerhez és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz, mint például szupermarketek (1.8 km) és egészségügyi központok (4.0 km). A környék csendesebb, mint a nagyobb tengerparti városok, de mégis jól kapcsolódik a régióhoz. A reggelek a napos teraszon kezdődhetnek, élvezve a kilátást a zöldellő golfpályára, míg a délutánokat a közeli strandokon vagy a város felfedezésével lehet eltölteni. Az esti órákban a közeli éttermek és bárok kínálnak kikapcsolódási lehetőséget. A lakóközösségen belüli közös medence és a biztonságos, zárt komplexum nyugalmat és kényelmet biztosít. Az ingatlan a mediterrán életérzést kínálja, ötvözve a sportolási lehetőségeket a pihenéssel.
A Doña Julia területén élni a kényelem és a kikapcsolódás keverékét jelenti. A projekt közvetlen közelében található a golfpálya, amely sportolási lehetőséget kínál, valamint a tenger, ahová gyalogosan vagy rövid autóúttal lehet eljutni. A legközelebbi szupermarket mindössze 1.8 km-re található, így a bevásárlás egyszerűen megoldható. Az egészségügyi központ 4 km-re, a gyógyszertár pedig 2 km-re van, ami biztosítja a gyors hozzáférést az alapvető egészségügyi ellátásokhoz. A környék számos éttermet és kávézót kínál (2-2 km-es körzetben), ahol a helyi konyhát felfedezhetik a lakók. A közeli városok, mint Estepona, könnyen elérhetőek, és további szórakozási és kulturális lehetőségeket kínálnak. A 42 közlekedési megálló és 7 tömegközlekedési vonal lehetőséget ad az autótól független közlekedésre is, bár egy autó használata ajánlott a terület felfedezéséhez.
Ez a térkép a Doña Julia-ban található penthouse duplex pontos elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol nyugati részén. Látható a golfpályák közelsége, a tengerpart és a főbb közlekedési útvonalak, valamint a közeli városok és létesítmények, mint például a szupermarketek, kórházak és repülőterek.
Doña Julia a Costa del Sol nyugati részén található, stratégiai helyen a Földközi-tenger partján. A terület közel van Esteponához, amely egy élénk város a maga kikötőjével és történelmi központjával (kb. 7.4 km távolságra a kikötőtől). Közelebb fekszik a kisebb, de bájos Manilva és Casares településekhez is. A malagai repülőtér (73 km egyenes vonalban) és a gibraltári repülőtér (28 km egyenes vonalban) közelsége kiváló nemzetközi elérést biztosít. Ez az elhelyezkedés a régió számos látnivalójához és szolgáltatásához teszi lehetővé a könnyű hozzáférést, miközben nyugodtabb környezetet kínál, mint a központibb régiók.
A Doña Julia-ban elhelyezkedő penthouse duplex kiváló elhelyezkedésű a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A malagai repülőtér mindössze 27 km-re található, ami gyors hozzáférést biztosít nemzetközi járatokhoz. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Casares (2.0 km) és a Playa de Manilva (2.6 km), könnyen megközelíthetők. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésükre, beleértve a Finca Cortesín Golf Clubot (1.2 km), az Albayt Resort Golf Academy-t (2.6 km) és az Estepona Golfot (3.3 km). A szupermarket (1.8 km), a gyógyszertár (2.0 km) és a kórház (4.0 km) mind rövid távolságon belül vannak, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km), további rekreációs lehetőségeket kínálnak.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol ezen régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog, és az átlagos évi hőmérséklet 18.5°C. Az évi 3845 napsütéses órával a terület ideális a napfényt kedvelők számára. A 'swim season' öt hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, ami lehetővé teszi a tengeri fürdőzést a nyári hónapokban. Az ingatlan 35 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe, 0.9%-os lejtéssel a strand felé, ami sík terepet és kényelmes megközelítést biztosít a part menti területekhez. A környező zöld golfpályák és a közeli erdők hozzájárulnak a természeti környezet vonzerejéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Doña Julia környéke bőséges lehetőséget kínál strandolásra és szabadidős tevékenységekre. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Casares (2.0 km) és a Playa de Manilva (2.6 km), könnyen elérhetők. A La Duquesa strand 3.9 km-re, míg a Play Costa Natura (nudista strand) 4.5 km-re található. A golf szerelmesei számára számos világszínvonalú pálya áll rendelkezésre a közelben, beleértve a Finca Cortesín Golf Clubot (1.2 km), az Albayt Resort Golf Academy-t (2.6 km) és az Estepona Golfot (3.3 km). A sportközpontok, mint a Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km), további lehetőségeket kínálnak a sportoláshoz. A kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km), kiváló helyszínt biztosítanak vízi sportokhoz és kikapcsolódáshoz.
Forrás: OpenStreetMap
Doña Julia a Costa del Sol nyugati részén található, stratégiai helyen a Földközi-tenger partján. A terület közel van Esteponához, amely egy élénk város a maga kikötőjével és történelmi központjával (kb. 7.4 km távolságra a kikötőtől). Közelebb fekszik a kisebb, de bájos Manilva és Casares településekhez is. A malagai repülőtér (73 km egyenes vonalban) és a gibraltári repülőtér (28 km egyenes vonalban) közelsége kiváló nemzetközi elérést biztosít. Ez az elhelyezkedés a régió számos látnivalójához és szolgáltatásához teszi lehetővé a könnyű hozzáférést, miközben nyugodtabb környezetet kínál, mint a központibb régiók.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 89 mm |
| Április | 16.0°C | 60 mm |
| Május | 17.9°C | 46 mm |
| Június | 22.4°C | 13 mm |
| Július | 26.5°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Lapos
A Doña Julia-ban található penthouse duplex, 275 000 eurós irányárával, versenyképes ajánlatot képvisel a Costa del Sol nyugati részén. Hasonlítsuk össze a hasonló ingatlanokkal: Aquamar, Torre del Mar (vanaf 219 950 €) és Lantana Residencial, Mijas (vanaf 205 000 €). Ezek az ingatlanok általában alacsonyabb áron elérhetők, de eltérő lokációval bírnak; Torre del Mar és Mijas keletebbre, eltérő strand- és városi adottságokkal. Az Etherna Homes 2 Esteponában (vanaf 259 000 €) hasonló árszinten mozog és földrajzilag közelebb van, de a mi projektünk kiemelkedik a 'frontline golf' elhelyezkedésével és a tágasabb, 106 m²-es terasszal, ami jelentős előnyt jelent a szabadtéri élethez. Doña Julia előnye az Andalúzia nyugati részén található elhelyezkedése, amely a Finca Cortesín és más golfpályák közelségét, valamint a Gibraltárral való jobb összeköttetést kínálja (28 km vs. Malaga 73 km). Míg a keletebbi régiók nagyobb turisztikai forgalmat és zsúfoltabb strandokat kínálhatnak, Doña Julia egy nyugodtabb, de mégis jól felszerelt környezetet biztosít, ideális azoknak, akik a golf és a tenger közelségét keresik, anélkül, hogy a fő turisztikai központok zsúfoltságában kellene élniük. Az ingatlan ár-érték aránya a prémium elhelyezkedés, a méretek és a kulcsrakész állapot tükrében erőteljes.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
