Acest penthouse duplex, situat în Doña Julia, pe Costa del Sol, oferă un spațiu de locuit generos de 152 m². Proprietatea, cu 2 dormitoare și 2 băi, este deja finalizată și disponibilă. Amplasarea sa combină proximitatea față de facilități cu acces la zone verzi și potențial golfistic, poziționându-se ca o opțiune rezidențială pe coasta sudică a Spaniei. Ușurința accesului la servicii locale și infrastructură regională completează caracteristicile ofertei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona Doña Julia, complexul beneficiază de proximitatea față de linia de coastă și de acces la diverse facilități zilnice. Ușurința deplasării către aeroport și centre urbane, alături de disponibilitatea transportului public, contribuie la un cadru rezidențial practic. Zona este caracterizată de o altitudine moderată, oferind o perspectivă asupra peisajului înconjurător.
Acest duplex penthouse este conceput pentru a satisface nevoi rezidențiale variate, oferind spațiu amplu și facilități moderne. Orientarea spre sud-vest sugerează un potențial ridicat de lumină naturală. Spațiul exterior privat, incluzând o terasă generoasă, este ideal pentru relaxare și activități în aer liber. Amplasarea în proximitatea terenurilor de golf și a plajelor se adresează celor ce caută un stil de viață activ.
Proiectul este deja finalizat, oferind o oportunitate de achiziție imediată. Această stare a construcției implică faptul că facilitatea proiectului este operațională, iar finisajele sunt conforme cu standardele actuale. Nu există un calendar de construcție în desfășurare, iar proprietatea este gata pentru ocupare, eliminând incertitudinea asociată cu proiectele în curs de dezvoltare.
Acest duplex penthouse nu dispune de piscină privată, ci de acces la o piscină comunitară. Deși dispune de aer condiționat, nu se specifică un sistem de încălzire centralizată separat. Amplasarea în zona urbanizată, deși oferă acces la facilități, poate implica un anumit nivel de activitate în vecinătate. De asemenea, deși există parcare subterană privată, spațiul total de parcare poate fi limitat la cel specificat.
Ref: VL375798
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest duplex penthouse se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o a doua casă pe Costa del Sol, cu accent pe activități recreative și proximitatea față de facilități. Pentru cei pasionați de golf, amplasarea la o distanță minimă de 1.2 km de Finca Cortesín Golf Club și alte terenuri reprezintă un avantaj major. Familiile tinere sau cuplurile care apreciază spațiul generos, inclusiv terase extinse (106 m²), vor găsi aici un cadru confortabil. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să beneficieze de climatul mediteranean și de acces rapid la plaje (2.0 km), dar preferă o locuință într-o urbanizare securizată, cu parcare subterană. Disponibilitatea imediată a proprietății este potrivită pentru cumpărătorii care doresc să se mute rapid, fără a aștepta finalizarea construcției.
Proiectul prezintă finisaje de înaltă calitate, reflectând standardele actuale ale pieței rezidențiale. Pardoselile din marmură contribuie la o estetică elegantă și durabilă. Sistemul de climatizare, cu opțiuni pentru aer condiționat cald și rece, asigură confort termic pe tot parcursul anului. Apartamentul dispune de dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare, și de o baie principală (Ensuite) pentru un plus de intimitate. Dotările includ o terasă acoperită și o terasă privată extinsă, spații concepute pentru a maximiza utilizarea exterioară. O cameră de utilitate (Utility Room) adaugă funcționalitate. Conexiunea prin fibră optică este standard pentru facilitățile moderne de conectivitate. Apartamentul este oferit complet mobilat, facilitând o tranziție rapidă pentru noii proprietari.
Apartamentul duplex penthouse este disponibil la prețul de pornire de €275.000. Această ofertă include 2 dormitoare și 2 băi pe o suprafață construită de 152 m², completată de o terasă privată de 106 m². Fiind un proiect finalizat, proprietatea este gata pentru ocupare imediată. Prețul reflectă caracteristicile sale, precum amplasarea în proximitatea terenurilor de golf și a facilităților, precum și finisajele menționate, inclusiv pardoseli din marmură și sistem de aer condiționat. Varietatea de oferte pe piața rezidențială din regiune, cu prețuri începând de la €205.000 pentru proiecte similare, plasează acest penthouse într-un segment de piață ce vizează spații extinse și poziționări specifice.
Doña Julia se prezintă ca o zonă rezidențială în curs de dezvoltare, integrată în peisajul de coastă al municipiului Casares. Poziționarea sa, la o altitudine de 35 de metri deasupra nivelului mării, oferă o perspectivă asupra zonei, combinând elemente de urbanizare cu proximitatea față de natură. Accesul facil la facilități precum supermarketuri (1.8 km) și farmacii (2.0 km) contribuie la confortul zilnic. Proximitatea față de centrele medicale (4.0 km) și opțiunile educaționale, incluzând șapte școli primare și trei licee în apropiere, sugerează un mediu prielnic pentru familii. Activitățile recreative sunt bine reprezentate prin terenurile de golf din apropiere, cum ar fi Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), și prin accesul la plaje, cel mai apropiat fiind Playa de Casares la 2.0 km. Numărul mare de linii de transport public (7 linii) și 42 de opriri în zonă indică o conectivitate decentă, deși utilizarea unui autovehicul personal poate facilita accesul la toate facilitățile, în special la cele mai îndepărtate.
Viața în Doña Julia, în apropiere de Casares, oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la activități cotidiene. Distanța de 1.8 km până la supermarket și 2.0 km până la farmacie asigură accesul facil la produsele de bază. Proximitatea față de centrele de sănătate (4.0 km) și o gamă variată de opțiuni educaționale, de la grădinițe la licee, acoperă necesitățile familiilor. Pentru cei pasionați de activități nautice, porturile de agrement precum Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) sunt la o distanță rezonabilă. De asemenea, numeroasele terenuri de golf din regiune oferă oportunități extinse pentru practicarea acestui sport. Deși o mașină personală poate facilita accesul la toate aceste facilități, rețeaua de transport public, cu 7 linii și 42 de stații, oferă o alternativă pentru deplasări. Numărul de 32 de sărbători locale pe an poate influența activitățile cotidiene prin evenimente și restricții de circulație.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în raport cu punctele cheie din regiunea Doña Julia și împrejurimile sale. Se pot observa distanțele față de plaje, terenuri de golf, centre urbane și aeroporturi. Contextul geografic oferă o perspectivă asupra modului în care proiectul se integrează în peisajul coastei de sud a Spaniei, subliniind accesibilitatea și proximitatea față de facilități esențiale și recreative.
Proiectul este situat în Doña Julia, o zonă din apropiere de Casares și Estepona, pe coasta de vest a Costa del Sol. Această poziționare oferă acces la infrastructura și facilitățile centrelor urbane mai mari, precum Estepona (la o distanță care permite acces rapid, deși nu este specificată exact), dar și la liniștea specifică zonelor rezidențiale. Apropierea de aeroportul din Gibraltar (aprox. 28 km) facilitează conectivitatea internațională, în timp ce aeroportul din Málaga (aprox. 73 km) oferă opțiuni suplimentare. Regiunea este cunoscută pentru densitatea sa de terenuri de golf și plaje, iar amplasarea proiectului se încadrează în acest peisaj, oferind un echilibru între accesibilitate și un stil de viață specific zonei.
Amplasarea proiectului facilitează accesul la diverse puncte de interes. Cele mai apropiate plaje, Playa de Casares și Playa de Manilva, se află la 2.0 km, respectiv 2.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 73 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 28 km, oferind opțiuni pentru călătorii internaționale. În ceea ce privește golf, terenuri precum Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), Golf Academy Albayt Resort (2.6 km) și Estepona Golf (3.3 km) sunt la distanțe accesibile. Infrastructura locală include 42 de opriri de transport public și 7 linii, sugerând o conectivitate decentă, deși un autovehicul personal este recomandat pentru a optimiza accesul la toate facilitățile, inclusiv la stațiile de încărcare pentru vehicule electrice situate la 8.2 km distanță.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C și aproximativ 3,845 de ore de soare pe an. Acest climat favorizează un sezon de înot extins, de aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 35 de metri deasupra nivelului mării și o pantă ușoară spre plajă (0.9%) contribuie la o experiență rezidențială confortabilă, fără a prezenta provocări semnificative legate de relief. Perioada de vară, deși caldă, este temperată de briza mării, iar iernile sunt blânde. Aceste condiții climatice sunt propice pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului, de la golf la plimbări pe plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces facil la plaje, cel mai apropiat fiind Playa de Casares la 2.0 km, urmat de Playa de Manilva (2.6 km) și La Duquesa (3.9 km). Acestea pot fi considerate opțiuni pentru relaxare și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, regiunea dispune de multiple terenuri de renume, inclusiv Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), unul dintre cele mai prestigioase din zonă. Alte opțiuni precum Golf Academy Albayt Resort (2.6 km) și Estepona Golf (3.3 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Facilitățile sportive sunt completate de centre precum Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km). Pentru cei interesați de viața pe apă, porturile de agrement din apropiere, cum ar fi Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km), oferă facilități pentru ambarcațiuni și activități maritime.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în Doña Julia, o zonă din apropiere de Casares și Estepona, pe coasta de vest a Costa del Sol. Această poziționare oferă acces la infrastructura și facilitățile centrelor urbane mai mari, precum Estepona (la o distanță care permite acces rapid, deși nu este specificată exact), dar și la liniștea specifică zonelor rezidențiale. Apropierea de aeroportul din Gibraltar (aprox. 28 km) facilitează conectivitatea internațională, în timp ce aeroportul din Málaga (aprox. 73 km) oferă opțiuni suplimentare. Regiunea este cunoscută pentru densitatea sa de terenuri de golf și plaje, iar amplasarea proiectului se încadrează în acest peisaj, oferind un echilibru între accesibilitate și un stil de viață specific zonei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 98 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Iunie | 22.4°C | 13 mm |
| Iulie | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 106 mm |
Plat
În comparație cu alte oferte de pe Costa del Sol, acest duplex penthouse din Doña Julia se distinge prin spațiul extins oferit, atât la interior (152 m²), cât și la exterior (106 m² terasă), la un preț de pornire de €275.000. Proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (de la €219.950) sau Lantana Residencial din Mijas (de la €205.000) oferă, în general, suprafețe mai restrânse sau se pot afla într-o fază de construcție inițială. Etherna Homes 2 din Estepona, la un preț de pornire de €259.000, se apropie ca preț, dar acest proiect specific din Doña Julia este deja finalizat. Amplasarea în proximitatea directă a terenurilor de golf de înaltă clasă, precum Finca Cortesín, și accesul relativ facil la aeroportul din Gibraltar (28 km) îl diferențiază de proiectele situate mai spre est, cum ar fi cele din Torre del Mar, care sunt mai aproape de aeroportul din Málaga, dar mai departe de alte puncte de interes din vestul Coastei. Stilul de viață orientat spre golf și proximitatea față de facilități, combinate cu caracterul rezidențial al zonei Doña Julia, oferă o propunere de valoare specifică pe piața imobiliară a regiunii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
