Проект представляет собой дуплекс-пентхаус, расположенный в районе Doña Julia на побережье Коста-дель-Соль. Этот объект предлагает 2 спальни и 2 ванные комнаты на общей площади 152 м², включая просторную террасу площадью 106 м². Комплекс сдан в эксплуатацию и находится в непосредственной близости от полей для гольфа и магазинов, предлагая вид на море и гольф-поля. Ориентация на юго-запад обеспечивает хорошее освещение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированном районе Doña Julia, вблизи полей для гольфа и с легким доступом к прибрежным зонам. Близость к магазинам и возможность быстро добраться до городских центров и пляжей делают его удобным для повседневной жизни.
Этот дуплекс-пентхаус ориентирован на покупателей, ценящих простор, виды на море и гольф, а также удобство проживания в урбанизированном комплексе. Наличие собственной террасы и солярия, а также общих зон отдыха, отвечает потребностям в комфорте и досуге.
Объект находится в состоянии готовой постройки. Это означает, что нет необходимости ожидать завершения строительства, и покупатель может приступить к заселению или обустройству сразу после приобретения.
Данный объект не предлагает прямой выход к пляжу, а также не имеет собственного частного бассейна (используется общий). Ближайшие пляжи находятся на расстоянии более 2 км. Объект расположен на высоте 35 метров над уровнем моря, что подразумевает наличие уклона к пляжу.
Ref: VL375798
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект может подойти для лиц, ищущих постоянное или временное место жительства в курортном регионе, где сочетаются возможности для активного отдыха и спокойной жизни. Покупатели, которые ценят близость к гольф-полям и морским пейзажам, найдут здесь подходящую среду. Объект будет интересен тем, кто ищет жилье с достаточным пространством для отдыха и развлечений на открытом воздухе, учитывая наличие большой частной террасы и общего бассейна. Также это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, рассматривающих возможность сдачи недвижимости в аренду, благодаря расположению в популярном туристическом районе. Наличие подземной парковки и круглосуточной охраны добавляет комфорт и безопасность.
Объект характеризуется высоким уровнем отделки, о чем свидетельствует состояние 'Excellent'. Внутреннее пространство выполнено с использованием мраморных полов, что придает элегантность и долговечность. Все ванные комнаты оснащены современными душевыми кабинами, а одна из них является смежной (ensuite). Кухня полностью оборудована. Для комфорта предусмотрена система кондиционирования воздуха (горячий и холодный воздух). В доме есть оптоволоконная связь. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Подземный паркинг дополняет инфраструктуру объекта, предлагая удобное и безопасное место для автомобиля.
Предлагаемый дуплекс-пентхаус имеет стартовую цену €275,000. Объект готов к заселению, что исключает период ожидания после покупки. Площадь жилого пространства составляет 152 м², с дополнительной террасой 106 м². В рамках данного предложения доступны 2 спальни и 2 ванные комнаты. Общие зоны, такие как коммунальный бассейн, входят в инфраструктуру комплекса. Цены на аналогичные объекты в регионе могут варьироваться в зависимости от точного расположения, площади и уровня отделки.
Doña Julia, расположенная на Коста-дель-Соль, представляет собой район, где современная урбанизация встречается с природным ландшафтом. Жилой ритм здесь определяется близостью к гольф-полям и морю. Окрестности предлагают сочетание спокойствия жилого района и доступности к прибрежным развлечениям. Ближайший супермаркет находится в 1.8 км, а аптека и кафе – в пределах 2 км, что обеспечивает удобство для ежедневных нужд. Наличие 42 остановок общественного транспорта и 7 автобусных маршрутов облегчает передвижение, хотя наличие автомобиля рекомендуется для более полного использования возможностей региона.
Расположение в Doña Julia, вблизи полей для гольфа, означает, что жители будут иметь легкий доступ к инфраструктуре для любителей этого вида спорта, включая Finca Cortesín Golf Club в 1.2 км. Близость к магазинам (1.8 км) и городским центрам обеспечивает доступ к повседневным услугам. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa de Casares (2.0 км), позволяет наслаждаться прибрежным отдыхом. Урбанизированный характер района предполагает наличие ухоженных общественных пространств и развитой инфраструктуры. Высота расположения (35 м над уровнем моря) может способствовать панорамным видам.
Объект расположен в урбанизированном районе Doña Julia, известном своими полями для гольфа. Близость к побережью и развитая инфраструктура района обеспечивают удобство проживания, сочетая доступ к природным зонам и городским удобствам.
Doña Julia находится в западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Это стратегическое расположение обеспечивает близость к популярным городам, таким как Марбелья (примерно 40 км) и Эстепона (примерно 10 км). Регион известен своей развитой туристической инфраструктурой, гольф-полями и пляжами. Близость аэропорта Малага (73 км по прямой) и Гибралтара (28 км по прямой) облегчает международное сообщение.
Объект находится в 27 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что делает его доступным для международных путешественников. Ближайший пляж, La Duquesa, расположен в 3.9 км. В радиусе 2 км находятся супермаркет, аптека и несколько ресторанов. Для любителей гольфа доступны несколько полей, включая Finca Cortesín Golf Club в 1.2 км. Городские центры и другие прибрежные курорты, такие как Эстепона, находятся в пределах легкой досягаемости на автомобиле, что обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и развлечений.
| До пляжа | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль славится своим благоприятным климатом с среднегодовой температурой около 18.5°C и более чем 3,800 солнечными часами в год. Это создает условия для длительного купального сезона, который составляет около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Средняя температура в течение года колеблется от 12°C до 27°C. Расположение на высоте 35 метров над уровнем моря и небольшой уклон к пляжу (0.9%) способствуют комфортному климату и панорамным видам, без экстремальных перепадов температур.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de Casares (2.0 км) и La Duquesa (3.9 км). Последний часто отмечается как пляж с развитой инфраструктурой. Район также является центром для любителей гольфа: в пределах 1.2 км расположены Finca Cortesín Golf Club, а также другие поля, такие как Golf Academy Albayt Resort (2.6 км). Для активного отдыха доступны спортивные центры, например, Complejo Deportivo Las Viñas в 2.4 км. Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 км), расширяет возможности для водных видов спорта и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Doña Julia находится в западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Это стратегическое расположение обеспечивает близость к популярным городам, таким как Марбелья (примерно 40 км) и Эстепона (примерно 10 км). Регион известен своей развитой туристической инфраструктурой, гольф-полями и пляжами. Близость аэропорта Малага (73 км по прямой) и Гибралтара (28 км по прямой) облегчает международное сообщение.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 98 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Апрель | 16.0°C | 60 mm |
| Май | 17.9°C | 46 mm |
| Июнь | 22.4°C | 13 mm |
| Июль | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 106 mm |
Ровный
Сравнивая данный объект с другими предложениями в регионе, можно отметить его выгодное расположение относительно полей для гольфа и прибрежных зон. Стартовая цена в €275,000 позиционирует его в среднем ценовом сегменте для дуплекс-пентхаусов с подобными характеристиками на Коста-дель-Соль. Например, Etherna Homes 2 в Эстепоне предлагается от €259,000, но может отличаться по расположению или характеристикам. Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000) представляют собой более доступные варианты, однако они находятся в других частях побережья и могут предлагать иные типы жилья или отличаться удаленностью от ключевых объектов инфраструктуры. Этот дуплекс-пентхаус выделяется сочетанием близости к полям для гольфа, видами на море и уже готовым состоянием, что является важным фактором для покупателей, предпочитающих избежать этапа строительства.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
