Tento duplex penthouse sa nachádza v oblasti Doña Julia na Costa del Sol, známej svojou blízkosťou ku golfovým ihriskám a pobrežiu. S obytnou plochou 152 m² a priestrannou terasou ponúka dve spálne a dve kúpeľne. Nehnuteľnosť je v stavebnej dokončenosti, pripravená na okamžité užívanie. Lokalita spája výhody pokojnej rezidenčnej zóny s ľahkým prístupom k denným potrebám a rekreačným aktivitám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v rezidenčnej oblasti Doña Julia, ktorá sa nachádza v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Poskytuje tak kombináciu pokojného prostredia s dobrou dostupnosťou ku kľúčovým službám a rekreačným možnostiam, ako sú pláže a golfové ihriská.
Tento duplex penthouse je určený pre jednotlivcov alebo menšie rodiny hľadajúce moderné bývanie s dostatkom priestoru a slnečného svetla. Ideálne pre tých, ktorí ocenia blízkosť k rekreačným aktivitám ako golf a pláž, a zároveň vyžadujú pohodlný prístup k denným službám.
Nehnuteľnosť je v stavebnej dokončenosti, čo znamená, že je pripravená na okamžité nasťahovanie. Nevyžaduje žiadne ďalšie stavebné práce ani dokončovacie úpravy a umožňuje novým majiteľom začať naplno využívať svoje nové bývanie bezprostredne po prevzatí.
Tento duplex penthouse priamo neponúka výhody ako vlastná záhrada alebo priamy vstup z ulice. Napriek tomu, že má prístup ku komunálnemu bazénu, nejedná sa o súkromný bazén. Vzhľadom na polohu nemusí byť ideálny pre tých, ktorí hľadajú absolútne centrum mesta s pešou dostupnosťou k mnohým veľkým obchodom.
Ref: VL375798
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderné bývanie na pobreží s dobrým prístupom k golfovým ihriskám a plážam, a zároveň preferujú pokojnejšie rezidenčné prostredie pred rušným mestským životom. Je ideálna pre páry alebo menšie rodiny, ktoré ocenia priestrannú terasu s výhľadom na more a golf. Vďaka dokončenej stavbe je vhodná pre tých, ktorí chcú kúpiť a ihneď sa nasťahovať alebo začať využívať nehnuteľnosť na dovolenku bez čakania na výstavbu. Využitie benefitov ako komunálny bazén a blízkosť k obchodom a reštauráciám robí z tohto miesta atraktívnu voľbu pre celoročné bývanie alebo dlhodobé pobyty.
Táto nehnuteľnosť je vo vynikajúcom stave. Interiér je dokončený s dôrazom na kvalitu, vrátane mramorových podláh a plne vybavenej kuchyne. Vykurovanie a chladenie je zabezpečené klimatizáciou, ktorá umožňuje nastavenie tepelného komfortu podľa potrieb. V rámci vybavenia sú štandardné prvky ako vstavané skrine, úložné priestory a vybavená kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. Vďaka optickému pripojeniu na internet je zabezpečená moderná konektivita. Podzemné parkovacie miesto a súkromná terasa dopĺňajú celkový komfort a funkčnosť bývania.
Tento duplex penthouse je ponúkaný za cenu od 275 000 €. Táto cena odráža polohu v rezidenčnej oblasti na Costa del Sol, stav nehnuteľnosti a jej vlastnosti, ako je obytná plocha 152 m² a veľká terasa. Vzhľadom na to, že ide o dokončenú stavbu, je k dispozícii na okamžité užívanie. V širšej oblasti nájdete aj iné projekty s podobnými charakteristikami, napríklad Etherna Homes 2 v Estepone od 259 000 €, Aquamar v Torre del Mar od 219 950 € a Lantana Residencial v Mijas od 205 000 €, čo naznačuje rôzne cenové hladiny v závislosti od presnej lokality a špecifikácií.
Doña Julia na Costa del Sol predstavuje pokojnú rezidenčnú oblasť, ktorá je obľúbená pre svoju polohu medzi golfovými ihriskami a blízkosťou pobrežia. Denne sa tu strieda pokojný životný rytmus s dostupnosťou k mestským službám. Blízkosť k supermarketom (1.8 km) a lekárňam (2.0 km) zabezpečuje pohodlie pri vybavovaní každodenných potrieb. Zariadenia ako reštaurácie a kaviarne sú tiež v dosahu do 2 km. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii sedem základných a tri stredné školy v okolí. Vďaka 35 metrom nadmorskej výšky a juhozápadnej orientácii si obyvatelia môžu užívať slnečné dni a výhľady na more aj golfové ihriská.
Život v oblasti Doña Julia znamená kombináciu pokojného bývania s ľahkým prístupom k rôznym aktivitám. V bezprostrednej blízkosti nájdete golfové ihriská ako Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) a Estepona Golf (3.3 km), čo je výhodou pre milovníkov tohto športu. Pláže, ako napríklad Playa de Casares (2.0 km) a La Duquesa (3.9 km), sú vzdialené do 4 km, čo umožňuje ľahký prístup k moru. V okolí do 2 km sú dostupné základné služby ako supermarkety, lekárne, banky a reštaurácie. Okrem toho je v oblasti aj zdravotné centrum a rôzne vzdelávacie inštitúcie. Dostupnosť verejnej dopravy s 42 zastávkami v okolí môže čiastočne nahradiť potrebu osobného automobilu pre lokálne presuny.
Mapa zobrazuje polohu projektu v rámci oblasti Doña Julia, s vyznačenými vzdialenosťami ku kľúčovým bodom ako sú pláže, golfové ihriská, nákupné centrá a letisko Málaga. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a umiestnení v kontexte širšej regiónovej infraštruktúry.
Projekt sa nachádza v strategickej polohe na Costa del Sol, v oblasti Doña Julia. Je situovaný medzi obľúbenými destináciami ako Estepona na západe a Sabinillas na juhu. Táto poloha poskytuje dobrú rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a blízkosťou k mestským službám a turistickým atrakciám. Vzdialenosť do centra Estepony je len pár kilometrov, čo umožňuje ľahký prístup k jej obchodom, reštauráciám a kultúrnym podujatiam.
Letecky je oblasť dostupná prostredníctvom letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), ktoré je vzdialené približne 73 km (vzdušnou čiarou), alebo letiska Gibraltar (GIB) vo vzdialenosti asi 28 km. Cesta autom na letisko AGP trvá približne 27 km. Najbližšie pláže ako Playa de Casares sú vzdialené 2.0 km, s miernym sklonom 0.9% smerom k moru. V okruhu 2 km sa nachádzajú obchody a reštaurácie. Významné centrá ako Estepona sú vzdialené len pár kilometrov. Golfové ihriská sú priamo v susedstve, pričom najbližšie sú vzdialené len 1.2 km.
| Vzdialenosť k moru | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18.5°C. Počasie je po väčšinu roka príjemné, s historickým priemerom 3 845 slnečných hodín ročne, čo podporuje aktívny život vonku. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška 35 metrov nad morom prispieva k miernej klíme bez extrémnych teplôt. Terén v okolí je prevažne rovinatý so sklonom 0.9% smerom k moru, čo uľahčuje pohyb a prístup k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Casares (2.0 km) a La Duquesa (3.9 km), ktoré sú ľahko dostupné. Oblasť je tiež známa svojimi golfovými ihriskami, pričom Golf Academy Albayt Resort je vzdialená len 2.6 km a Estepona Golf 3.3 km. Pre milovníkov vodných športov sú k dispozícii prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km). Okrem toho sa v okolí nachádzajú aj športové centrá, ako napríklad Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km), ktoré ponúkajú ďalšie možnosti na aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v strategickej polohe na Costa del Sol, v oblasti Doña Julia. Je situovaný medzi obľúbenými destináciami ako Estepona na západe a Sabinillas na juhu. Táto poloha poskytuje dobrú rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a blízkosťou k mestským službám a turistickým atrakciám. Vzdialenosť do centra Estepony je len pár kilometrov, čo umožňuje ľahký prístup k jej obchodom, reštauráciám a kultúrnym podujatiam.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| Apríl | 16.0°C | 60 mm |
| Máj | 17.9°C | 46 mm |
| Jún | 22.4°C | 13 mm |
| Júl | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), tento duplex penthouse v Doña Julia s cenou od 275 000 € ponúka vyšší štandard a polohu v priamej blízkosti golfových ihrísk. Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) je cenovo bližšie, ale projekt v Doña Julia vyniká svojou polohou v rámci rezidenčnej urbanizácie priamo pri golfovom ihrisku. Zatiaľ čo projekty vo vzdialenejších oblastiach ako Torre del Mar môžu ponúknuť nižšiu cenu, lokalita Doña Julia je preferovaná pre svoju exkluzivitu, pokoj a priame napojenie na golfové a plážové aktivity, ktoré sú charakteristické pre západnú časť Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
