Penthouse duplex z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki se nahaja v prestižni soseski Doña Julia na Costa del Sol. Ta nepremičnina ponuja 152 m² bivalne površine z dodatnimi 106 m² terase, kar omogoča uživanje v razgledu na morje in golf. Stanovanje je v odličnem stanju in v celoti opremljeno, kar zagotavlja takojšnjo pripravljenost za bivanje ali oddajanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v bližini obale, z dnevnimi potrebščinami na dosegu roke. Nudi dobro povezavo z letališčem Malaga, kar je ugodno za mednarodne lastnike. Čeprav je avto priročen, nekatera potovanja morda ne bodo zahtevala uporabe vozila.
Ta nepremičnina cilja na posameznike ali pare, ki iščejo udobje in sodoben življenjski slog z dostopom do zelenih površin za golf in bližino plaže. Velikodušna terasa in razgledi nudijo prostor za sprostitev in druženje na prostem.
Čeprav je nepremičnina navedena kot 'Gereed' (Dokončano), kar pomeni, da je že zgrajena in pripravljena za vselitev, se običajno novo zgrajene enote na tem območju dokončajo v določenem časovnem okviru, kar zagotavlja sodobne standarde gradnje in opreme.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena ali vrta, saj se zanaša na skupne zmogljivosti. Medtem ko je podzemeljsko parkiranje na voljo, obseg zasebnega parkirnega prostora in shramb ni podrobno opredeljen. Zasebnost terase je odvisna od zasnove sosednjih enot.
Ref: VL375798
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse duplex je primeren za posameznike ali pare, ki cenijo bližino igrišč za golf in hkrati želijo biti blizu morja. Odlično se obnese kot počitniško stanovanje zaradi svoje opremljenosti in možnosti takojšnje uporabe. Za tiste, ki iščejo stalno bivališče, ponuja udobje sodobnega življenja z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke, vključno s šolami in zdravstvenimi ustanovami. Ljubitelji vodnih športov in sonca bodo cenili bližino plaž. Zaradi dobre povezanosti z letališčem je primeren tudi za tiste, ki pogosto potujejo. Podzemno parkiranje in zaprt kompleks zagotavljata varnost in udobje.
Stanovanje je opisano kot v odličnem stanju, kar nakazuje na visoko kakovost vzdrževanja ali nedavne prenove. Marmorna tla, ki so omenjena med značilnostmi, so tipična za premium nepremičnine na Costa del Sol, znana po svoji vzdržljivosti in estetski privlačnosti. Vgrajene omare ponujajo praktično rešitev za shranjevanje. Sistem klimatizacije (topel in hladen zrak) zagotavlja udobje skozi vse leto. V celoti opremljena kuhinja in kopalnica z ambientom lesa, prikazana na slikah, poudarjata sodobno in funkcionalno zasnovo.
Penthouse duplex z dvema spalnicama na tej lokaciji je na voljo po ceni 275.000 €. Ta cena vključuje 152 m² bivalne površine in obsežno teraso 106 m², kar zagotavlja dobro razmerje med ceno in prostorom. Kot prodajna nepremičnina je stanovanje takoj vseljivo. Možnost dodatnega prostora na terasi, kot je solarij, povečuje vrednost ponudbe. V soseski je na voljo skupni bazen, parkiranje pa je urejeno v podzemni garaži. Dejstvo, da gre za dokončano nepremičnino, odpravlja negotovost glede rokov gradnje in omogoča hiter prevzem.
Doña Julia, ki se nahaja v bližini Casaresa, predstavlja stanovanjsko območje, ki združuje bližino naravnih lepot s priročnostjo mestnih storitev. Območje je znano po svojih golf igriščih, zaradi česar je privlačno za ljubitelje golfa. Srednja nadmorska višina 35 metrov nad morjem ponuja prijetno klimo in včasih panoramske poglede. Blizina plaž, kot je Playa de Casares oddaljena le 2 km, omogoča enostaven dostop do morske obale. Hkrati je dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, zagotovljen v radiju 2 km. Več kot 40 javnih prevoznih postaj v bližini nakazuje na možnost uporabe javnega prometa, čeprav se za večjo prilagodljivost priporoča osebno vozilo.
Življenje v Doña Julia pomeni uživanje v mediteranskem slogu, kjer sta golf in plaža ključna elementa. Bližina restavracij, lekarn in bank zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Območje je dobro oskrbovano z izobraževalnimi ustanovami, od osnovnih do srednjih šol, ter zdravstvenimi centri, kar je pomembno za družine. Veliko število javnih prevoznih postaj omogoča dostopnost, čeprav je za polno izkoriščanje okolice, kot so oddaljeni golf klubi ali plaže, priporočljiva uporaba avtomobila. 3845 sončnih ur na leto in 5-mesečno obdobje z ugodno temperaturo morja vabita k aktivnemu preživljanju prostega časa na prostem.
Ta penthouse duplex se nahaja v soseski Doña Julia, ki je znana po svojih golf igriščih in bližini obale. Karta prikazuje strateško lokacijo med obalnimi mesti in notranjostjo, z dobro dostopnostjo do plaž in letališča.
Doña Julia je del občine Casares v provinci Málaga, na zahodnem delu Costa del Sol. Nahaja se med Estepono in reko Guadiaro, blizu meje s provinco Cádiz. Ta lokacija ponuja kombinacijo mirnejšega okolja v primerjavi z bolj turističnimi središči, hkrati pa omogoča enostaven dostop do mest, kot sta Estepona (približno 7 km) in Marbella (približno 30 km), ter do letališča Malaga (približno 73 km).
Lokacija v Doña Julia zagotavlja dobro povezanost. Letališče Malaga je oddaljeno približno 73 km, medtem ko je Gibraltar bližje, približno 28 km. Najbližja plaža, Playa de Casares, je oddaljena 2 km, z drugimi, kot je La Duquesa, na 3,9 km. V neposredni bližini (do 4 km) se nahajajo trije golf igrišči: Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) in Estepona Golf (3,3 km). Supermarket in lekarna sta oddaljena manj kot 2 km, bolnišnica pa 4 km. Marina de la Duquesa je na dosegu roke (3,6 km).
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 18,5 °C in med 12-27 °C skozi leto. Območje prejme približno 3845 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo poletje in prijetne zime. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura morja stalno nad 20 °C. Lokacija na 35 m nadmorske višine in skoraj ravna lega proti plaži z 0,9 % naklonom zagotavljata prijetno okolje brez ekstremnih vremenskih pogojev, z neposrednim dostopom do obalnih območij.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Doña Julia ponuja široko paleto rekreativnih dejavnosti. Najbližje plaže, Playa de Casares (2,0 km) in Playa de Manilva (2,6 km), so lahko dostopne. Večji plaži, kot je La Duquesa, sta oddaljeni 3,9 km. Golf igrišči, kot je Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), so v neposredni bližini. V radiju 4 km so na voljo športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km), ter marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km). Plaža Costa Natura, ki je nudistična, je oddaljena 4,5 km.
Vir: OpenStreetMap
Doña Julia je del občine Casares v provinci Málaga, na zahodnem delu Costa del Sol. Nahaja se med Estepono in reko Guadiaro, blizu meje s provinco Cádiz. Ta lokacija ponuja kombinacijo mirnejšega okolja v primerjavi z bolj turističnimi središči, hkrati pa omogoča enostaven dostop do mest, kot sta Estepona (približno 7 km) in Marbella (približno 30 km), ter do letališča Malaga (približno 73 km).
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Junij | 22.4°C | 13 mm |
| Julij | 26.5°C | 0 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi s sosednjimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta penthouse duplex z ceno 275.000 € predstavlja višjo cenovno točko, ki pa je upravičena z večjo bivalno površino (152 m²), obsežnejšo teraso (106 m²) in lokacijo, ki združuje bližino golf igrišč s pogledom na morje. Medtem ko so cene v Torre del Mar in Mijas lahko nižje, ti projekti morda ne ponujajo enake kombinacije razgledov ali statusa 'frontline golf'. Etherna Homes 2 v Esteponi je cenovno primerljiv, vendar ta ponudba izstopa z večjo teraso in specifično lokacijo v Doña Julia. Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo razkošje, prostor in specifične atribute kot so golf in morski razgledi, za kar je cena glede na ponujene karakteristike ustrezna v okviru trga zahodne Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
