Detta penthouse duplex ligger i Doña Julia, ett område vid Costa del Sol känt för sin närhet till golfbanor och kustens bekvämligheter. Fastigheten, med 2 sovrum och 2 badrum, erbjuder en boyta på 152 m² med en generös privat terrass på 106 m². Projektet är färdigställt och erbjuder en sydvästlig orientering som utnyttjar regionens soltimmar. Området kombinerar lugnet i en urbanisation med enkel tillgång till lokala butiker och fritidsaktiviteter, vilket ger en balanserad livsstil vid Medelhavet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt belägen i Doña Julia, med direkt närhet till golfbanor och en kort bilresa till kusten och lokala bekvämligheter. Denna positionering underlättar en aktiv livsstil med enkel tillgång till både natur och service, samtidigt som den erbjuder ett lugnare boende bortom de mest tätbefolkade kustorterna.
Denna duplexlägenhet tillgodoser behovet av rymligt boende med en stor privat solterrass, perfekt för utomhusliv och sociala tillställningar. Med två sovrum och två badrum är den lämplig för par, mindre familjer eller som en semesterbostad där komfort och privatliv prioriteras.
Projektet är färdigställt, vilket innebär att köpare kan flytta in direkt utan väntetid relaterad till byggnation. Den utmärkta skicket på fastigheten antyder att den har underhållits väl sedan färdigställandet, vilket minskar behovet av omedelbara renoveringar.
Projektet saknar direkt tillgång till stranden, med det närmaste strandområdet beläget 3.9 km bort. Fastigheten ligger inte heller i en frontlinje mot havet, även om havsutsikt kan förekomma från vissa delar av bostaden. Kollektivtrafik är tillgänglig men en bil rekommenderas för fullständig rörlighet i området.
Ref: VL375798
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna duplexlägenhet passar för individer eller par som söker en permanentbostad eller ett fritidsboende vid Costa del Sol med bekvämt avstånd till golf och service. Dess layout med två sovrum och två badrum, tillsammans med en stor privat terrass, gör den funktionell för de som uppskattar utomhusliv och underhållning. Den färdigställda statusen innebär att den är omedelbart tillgänglig, vilket är fördelaktigt för köpare som önskar en snabb inflyttning eller har begränsad tid för visningar. Belägenheten nära golfbanor och inom rimligt avstånd från stranden och lokala bekvämligheter tilltalar golfentusiaster och dem som söker en balanserad livsstil. En bil är praktisk för att maximera utforskandet av regionen, men närheten till service minskar ett absolut beroende för dagliga behov.
Fastigheten är i utmärkt skick och erbjuder en hög standard av finish. Den har marmorgolv, vilket är typiskt för Medelhavsregionen och ger en känsla av lyx och hållbarhet. Fullt utrustade kök och badrum, inklusive ett en-suite badrum, bidrar till bekvämligheten. Inbyggda garderober i sovrummen optimerar förvaringsutrymmet. Klimatanläggning med både kyla och värme säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Närvaron av fiberoptik möjliggör snabbt internet. Denna nivå av detaljer och materialval indikerar en fastighet byggd för komfort och långvarig användning.
Denna duplexlägenhet i Doña Julia har ett utgångspris på 275 000 €. Detta pris avser en färdigställd bostad om 152 m² med 2 sovrum och 2 badrum, exklusive eventuella möbler och tillval som kan ingå i en fullt möblerad enhet. Prissättningen placerar denna fastighet inom ett mellanskikt för bostäder i området, jämfört med andra projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €219,950) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000). Den angivna prisnivån reflekterar fastighetens storlek, läge nära golf och faciliteter, samt dess skick.
Doña Julia erbjuder en boendemiljö som balanserar närheten till kustens attraktioner med en mer avskild och lugn atmosfär, delvis tack vare dess placering vid golfbanor. Området är en etablerad urbanisation där dagliga nödvändigheter som livsmedelsbutiker och apotek finns inom en radie av cirka 1.8 km. För de som uppskattar ett aktivt liv finns ett flertal golfbanor inom några kilometers avstånd, samt fritidsanläggningar och restauranger. Närmaste strand, Playa de Casares, ligger cirka 2 km bort, vilket möjliggör frekventa strandbesök. Befintliga 344 fastighetstransaktioner indikerar en aktiv marknad. Den genomsnittliga jaartemperaturen på 18.5°C och över 3800 soltimmar per år skapar förutsättningar för utomhusaktiviteter året runt, med ett specifikt svenskt säsong på fem månader där vattentemperaturen överstiger 20°C.
Doña Julia är en etablerad urbanisation som erbjuder en lugn boendemiljö med närhet till nödvändig infrastruktur. Området präglas av närheten till golfbanor, vilket ger gröna vyer och en avkopplande atmosfär. Detaljhandeln är väl representerad med en livsmedelsbutik och apotek inom 1.8 km, samt restauranger och caféer inom 2 km, vilket gör vardagliga ärenden enkla. För familjer finns ett urval av 7 grundskolor och 3 gymnasieskolor inom rimligt avstånd, samt ett hälsocenter. Kommunaltrafiken utgörs av 7 linjer med 42 hållplatser, vilket ger grundläggande möjligheter till mobilitet utan bil, dock understryks en bil som fördelaktig för fullständig utforskning av Costa del Sol.
Denna karta visar Doña Julia, ett område vid Costa del Sol som kännetecknas av sin närhet till golfbanor och kustens faciliteter. Positionen mellan Estepona och Manilva ger en god bas för att utforska regionens utbud av stränder, restauranger och kulturella platser.
Doña Julia är beläget i provinsen Málaga, en del av den populära Costa del Sol-kusten. Dess positionering erbjuder en balans mellan kustliv och närhet till inlandets golfbanor. Större städer som Estepona (ca 7.4 km) och den livliga staden Marbella (ca 35 km) ligger inom bekvämt räckhåll, vilket ger tillgång till ett bredare utbud av shopping, restauranger och kulturella evenemang. Gibraltar flygplats (GIB) ligger cirka 28 km bort, vilket underlättar för internationella resor, medan Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 73 km bort.
Fastigheten har god tillgänglighet till regionala transportnoder och fritidsaktiviteter. Den ligger 27 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket underlättar internationella resor. Närmaste strand, Playa de Casares, ligger 2.0 km bort, med ytterligare stränder som Playa de Manilva (2.6 km) och La Duquesa (3.9 km) inom räckhåll. Golfentusiaster har flera alternativ: Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), Golf Academy Albayt Resort (2.6 km) och Estepona Golf (3.3 km). Centrala Estepona ligger cirka 7.4 km bort, vilket ger tillgång till ett bredare utbud av tjänster och kultur.
| Avstånd till strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Costa del Sol har ett medelhavsklimat med cirka 3 845 soltimmar per år, vilket ger en genomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C. Klimatet karakteriseras av milda vintrar och varma somrar, med en genomsnittlig dagstemperatur som varierar mellan 12°C och 27°C. Svömmssäsongen, då vattentemperaturen vid kusten når 20°C eller högre, sträcker sig över fem månader. Fastigheten ligger på en höjd av 35 meter över havet, och lutningen mot stranden är minimal (0.9%), vilket indikerar ett plant landskap i närområdet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området erbjuder goda möjligheter till strandliv och fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna inkluderar Playa de Casares (2.0 km) och Playa de Manilva (2.6 km), båda inom kort avstånd. Marina La Duquesa (3.6 km) är en populär destination för båtliv och restauranger. För golfspelare finns ett flertal banor i närheten, med Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) som den närmaste. Sportfaciliteter som Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km) finns också tillgängliga, vilket stödjer en aktiv livsstil för invånarna.
Källa: OpenStreetMap
Doña Julia är beläget i provinsen Málaga, en del av den populära Costa del Sol-kusten. Dess positionering erbjuder en balans mellan kustliv och närhet till inlandets golfbanor. Större städer som Estepona (ca 7.4 km) och den livliga staden Marbella (ca 35 km) ligger inom bekvämt räckhåll, vilket ger tillgång till ett bredare utbud av shopping, restauranger och kulturella evenemang. Gibraltar flygplats (GIB) ligger cirka 28 km bort, vilket underlättar för internationella resor, medan Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 73 km bort.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augusti | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Platt
Området kring Doña Julia, som ligger mellan Estepona och Manilva, erbjuder en specifik livsstil som kombinerar golf med kustnära bekvämligheter. Jämfört med kustorter som Torre del Mar, där Aquamar (från €219,950) ligger, tenderar Doña Julia att vara mer inriktad på golfresorts och en något mer exklusiv atmosfär, även om prisnivåerna är jämförbara. Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) representerar ett nyare byggprojekt med modern design, medan denna fastighet är en återförsäljning, vilket kan innebära en annan typ av karaktär och finish. Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) ligger längre österut längs kusten och är typiskt för området med sin närhet till både strand och stadsliv. Doña Julia skiljer sig genom sin direkta koppling till golfbanor och det faktum att det är ett färdigställt boende snarare än ett projekt under uppförande. Närheten till Gibraltar flygplats (ca 28 km) är också en fördel jämfört med mer östligt belägna områden. Denna duplexlägenhet med sin stora terrass och havs-/golfutsikt positionerar sig som ett attraktivt alternativ för de som prioriterar dessa aspekter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
