Doña Julia, Málaga'da yer alan bu duplex penthouse, 2 yatak odası ve 2 banyosu ile dikkat çekiyor. 152 m² yaşam alanına ve 106 m²'lik geniş bir terasa sahip olan bu konut, denize ve golf sahalarına yakınlığıyla öne çıkıyor. Tamamen donanımlı ve kullanıma hazır olan bu proje, Akdeniz yaşam tarzını tercih edenler için fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır. Konforlu yaşam için gerekli tüm detaylar düşünülmüştür.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Doña Julia'da bulunan bu penthouse, çevresindeki plajlara, mağazalara ve şehir merkezine kolay erişim imkanı sunar. Golf sahalarının yanı başında yer alması, sporla iç içe bir yaşam arayanlar için avantaj sağlamaktadır. Ormanlık alanlara yakınlığı ise doğayla iç içe bir atmosfer vadeder.
Geniş terası, deniz ve golf manzarası ile bu duplex penthouse, hem dinlenmek hem de sosyal aktiviteler için ideal bir yaşam alanı sunar. Tam donanımlı mutfak, ebeveyn banyosu ve kullanışlı depolama alanları, günlük yaşamı kolaylaştıran fonksiyonel unsurlardır. Modern yaşam standartlarına uygun bir konfor hedeflenmiştir.
Proje şu anda kullanıma hazırdır ve herhangi bir inşaat süreci bulunmamaktadır. Bu durum, alıcıların hızlı bir şekilde taşınmalarına veya mülkü kullanmaya başlamalarına olanak tanır. Mevcut durumda bir 'resale' olarak değerlendirilmektedir.
Bu proje, sakinlerin tam anlamıyla golf sahalarının içinde olmasını veya doğrudan denize sıfır bir konumda bulunmasını sağlamaz. Ayrıca, projenin bulunduğu bölgede nadiren de olsa yerel kutlamalar nedeniyle gürültü yaşanabilir. EV şarj istasyonları gibi bazı modern altyapı olanakları projenin hemen yakınında bulunmamaktadır.
Ref: VL375798
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu duplex penthouse, Akdeniz'de hem golf tutkunları hem de deniz kenarında yaşamak isteyenler için uygun bir seçenektir. Güneydoğu cephesi ve geniş terası, yılın büyük bölümünde güneşli havanın tadını çıkarmak isteyenler için idealdir. Yakın çevredeki mağazalar, restoranlar ve sağlık hizmetleri, burayı hem tatil evi hem de daimi konut olarak düşünenler için pratik kılar. Ayrıca, iyi ulaşım bağlantıları sayesinde, özellikle 27 km uzaklıktaki Malaga Havalimanı üzerinden seyahat edenler için konforlu bir yaşam sunar. Yaklaşık 3845 saatlik yıllık güneşlenme süresi ve 5 aylık yüzme sezonu, aktif bir yaşam tarzını destekler. Mülkün mevcut durumu, hızlı bir yerleşime veya yatırıma olanak tanır.
Bu penthouse'un genel durumu 'mükemmel' olarak tanımlanmaktadır, bu da yüksek kaliteli bir bitiş ve iyi korunmuş bir yapıya işaret eder. İç mekanlarda mermer zemin kaplaması, zarif ve dayanıklı bir estetik sunmaktadır. Tam donanımlı mutfak ve banyolardaki modern ekipmanlar, işlevsellik ve şıklığı bir araya getirir. Fiber optik internet altyapısı, modern yaşamın gerektirdiği hızlı bağlantı imkanını sağlar. Otomatik klima sistemi (sıcak ve soğuk ayarlı) konforlu bir yaşam ortamı sunarken, gömme dolaplar ve depolama odası pratik kullanım alanı yaratır. Özel teras ve solaryum, yaşam alanını dış mekanlara taşıyarak keyifli vakit geçirme imkanı sunar. Yer altı otoparkı, araç güvenliği ve kullanım kolaylığı sağlar.
Bu duplex penthouse, 275.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Konum, büyüklük ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahiptir. Penthouse tipi konutlar genellikle daha yüksek fiyatlı olsa da, bu projedeki 152 m²'lik yaşam alanı ve 106 m²'lik teras, fiyat-performans açısından cazip bir seçenek sunmaktadır. Bölgedeki 344 adetlik emlak işlem hacmi, piyasanın canlılığını göstermektedir. Farklı bütçelere uygun alternatifler bölgede bulunmakla birlikte, bu projenin sunduğu özellikler belirli bir alıcı kitlesine hitap etmektedir.
Doña Julia'da bulunan bu duplex penthouse, golf sahalarına yakınlığı ve denize olan mesafesiyle öne çıkan bir yaşam alanı sunar. Güneydoğu cephesi sayesinde bol güneş ışığı alan terası, açık hava aktiviteleri için idealdir. Yaklaşık 1.8 km uzaklıktaki süpermarket ve 2 km'lik mesafedeki eczane gibi günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir. Toplu taşıma hatlarına ve duraklarına yakınlık, araba olmadan da hareket etme imkanı sunsa da, çevreyi daha rahat keşfetmek için özel araç önerilmektedir. Bölgedeki 7 anaokulu ve 3 ortaokul, aileler için eğitim olanaklarını da desteklemektedir. Ortalama 35 metre rakımda yer alan bu konut, hem denizin hem de golf sahalarının eşsiz manzarasını sunmaktadır.
Doña Julia'da yer alan bu proje, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de sosyal aktivitelere kolayca ulaşmak isteyenlere hitap eder. Yaklaşık 1.8 km mesafedeki süpermarket ve 2 km'deki eczane, günlük ihtiyaçları karşılamak için yeterlidir. Bölgede 2 restoran ve 2 kafe bulunması, sosyal yaşam için olanaklar sunar. Sağlık merkezine 4 km, hastaneye ise 4 km mesafede olunması, acil durumlar için güvence sağlar. 3.6 km uzaklıktaki Duquesa Marina, denizcilik ve sosyal yaşam için bir merkezdir. Şehir merkezine yakınlığı ve ulaşım olanakları, bölgeyi hem dinlendirici hem de pratik bir yaşam alanı haline getirir.
Bu harita, Doña Julia bölgesindeki projenin konumunu göstermektedir. Çevresindeki golf sahaları, plajlar, marinalar ve ana ulaşım yolları vurgulanmıştır. Bu görsel, projenin sunduğu olanaklara ve çevresel özelliklere hızlı bir bakış sunarak, konumun stratejik önemini anlamaya yardımcı olur.
Doña Julia, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Manilva arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem yerel yaşamın sunduğu olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de bölgenin popüler turistik merkezlerine yakınlık sağlar. Estepona şehir merkezine olan yakınlığı (yaklaşık 7.4 km), daha geniş alışveriş, restoran ve kültürel aktivite seçenekleri sunar. Ayrıca, Cebelitarık'a olan nispeten yakınlığı (28 km), farklı bir ülkeye günübirlik ziyaretler için imkan tanır. Malaga Havalimanı'na (73 km) ve Cebelitarık Havalimanı'na (28 km) olan erişim, uluslararası bağlantıları güçlendirir.
Bu penthouse, konumu itibarıyla önemli ulaşım ağlarına ve çeşitli olanaklara kolay erişim sunmaktadır. En yakın plajlar olan Playa de Casares (2.0 km) ve Playa de Manilva (2.6 km) kısa mesafededir. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) ve Golf Academy Albayt Resort (2.6 km) gibi seçenekler mevcuttur. En yakın süpermarket 1.8 km, eczane 2.0 km, hastane ise 4.0 km uzaklıktadır. Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 73 km, Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) ise 28 km mesafede bulunması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. 42 adet toplu taşıma durağı ve 7 adet toplu taşıma hattı, araçsız ulaşım için seçenekler sunsa da, bölgenin sunduğu imkanlardan tam olarak faydalanmak için araç sahibi olmak avantajlıdır.
| Plaja Mesafe | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julia, yıllık ortalama 18.5°C sıcaklığı ve 3.845 saatlik bol güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin tüm güzelliklerini sunar. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmektedir, bu da yılın büyük bölümünde konforlu bir hava anlamına gelir. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), denizin ve havuzların tadını çıkarmak için idealdir. 35 metre rakımda yer alan proje, hafif bir eğimle denize doğru uzanır (%0.9 eğim), bu da hoş manzaralar sunar. Yakınlardaki ormanlık alanlar, doğa yürüyüşleri ve rekreasyon için imkanlar sunarken, bölgenin genel olarak sakin atmosferi dinlendirici bir yaşam kalitesi sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, çeşitli plajlara ve eğlence olanaklarına yakınlığıyla dikkat çekiyor. En yakın plajlardan La Duquesa (3.9 km) ve Playa de Manilva (2.6 km), dinlendirici bir gün geçirmek için idealdir. Nudist plajı Play Costa Natura (4.5 km) da seçenekler arasında yer almaktadır. Golf severler için Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), Golf Academy Albayt Resort (2.6 km) ve Estepona Golf (3.3 km) gibi dünya standartlarında sahalar bulunmaktadır. Ayrıca, Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km) gibi spor merkezleri de aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) ve Puerto Estepona (7.4 km) gibi marinalar, denizcilik ve sosyal aktiviteler için cazibe merkezleridir.
Kaynak: OpenStreetMap
Doña Julia, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Manilva arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem yerel yaşamın sunduğu olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de bölgenin popüler turistik merkezlerine yakınlık sağlar. Estepona şehir merkezine olan yakınlığı (yaklaşık 7.4 km), daha geniş alışveriş, restoran ve kültürel aktivite seçenekleri sunar. Ayrıca, Cebelitarık'a olan nispeten yakınlığı (28 km), farklı bir ülkeye günübirlik ziyaretler için imkan tanır. Malaga Havalimanı'na (73 km) ve Cebelitarık Havalimanı'na (28 km) olan erişim, uluslararası bağlantıları güçlendirir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 98 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 89 mm |
| Nisan | 16.0°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 46 mm |
| Haziran | 22.4°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 22 mm |
| Ekim | 19.2°C | 78 mm |
| Kasım | 15.1°C | 124 mm |
| Aralık | 12.3°C | 106 mm |
Düz
Costa del Sol'un batı yakasında yer alan Doña Julia, Estepona çevresindeki projelerle karşılaştırıldığında, golf sahalarına yakınlığı ve geniş teras alanlarıyla öne çıkmaktadır. Örneğin, Etherna Homes 2 (Estepona, €259.000'dan başlayan fiyatlarla) benzer bir fiyata daha yeni bir yapı sunabilirken, Doña Julia'daki bu penthouse, özellikle sunulan metrekare ve teras alanı göz önüne alındığında, mevcut durumuyla daha cazip bir seçenek olabilir. Aquamar (Torre del Mar, €219.950'dan başlayan fiyatlarla) ve Lantana Residencial (Mijas, €205.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha doğuda yer alan projeler genellikle daha uygun fiyatlıdır ancak Doña Julia'nın sunduğu spesifik golf ve deniz manzarası olanaklarından yoksun olabilirler. Doña Julia'daki bu duplex penthouse, hem konum hem de sunduğu yaşam tarzı açısından, metrekare başına düşen maliyet ve yaşam kalitesi dengesiyle bölgedeki diğer konutlardan ayrışmaktadır. Bölgedeki 344 adetlik emlak işlem hacmi, bu bölgedeki talebin ve arzın dinamik olduğunu göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
