Αυτό το πεντουάουζερ δύο υπνοδωματίων βρίσκεται στην περιοχή Doña Julia στη Μάλaga, προσφέροντας θέα στη θάλασσα και στο γήπεδο γκολφ. Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 61 m² και διαθέτει δύο μπάνια. Ολοκληρώθηκε το 2007 και βρίσκεται σε μια ήρεμη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές. Η νότια προσανατολισμένη θέση του διαμερίσματος εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και το κέντρο της πόλης. Οι παραλίτες Playa de la Malagueta και Playa de San Andrés απέχουν 1,3 και 1,8 χιλιόμετρα αντίστοιχα. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μαγαζιά, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες που απαιτούνται για την καθημερινή ζωή.
Με δύο υπνοδωματίια και δύο μπάνια, αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχικό. Ο εξωτερικός χώρος 81 m² με ιδιωτικό ηλιακό προσφέρει ευέλικτη χρήση για αναψυχή. Η πισίνα της κοινότητας και οι κήποι αυξάνουν τις δυνατότητες αναψυχής χωρίς την ανάγκη διατήρησης ιδιωτικού χώρου.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2007 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Προς το παρόν, το συγκρότημα υφίσταται πλήρη εξωτερική ανανέωση με σύγχρονη λευκή επίφανεια που θα βελτιώσει περαιτέρω την εμφάνισή του. Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση χωρίς πρόσθετες επενδύσεις.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, αντ' αυτού προσφέρει πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους. Δεν υπάρχει χώρος αποθήκευσης εκτός από τους εσωτερικούς χώρους αποθήκευσης. Το κτίριο δεν είναι πρόσφατης κατασκευής, παρά το γεγονός ότι υπάρχουν συνεχείς βελτιώσεις στην εξωτερική εμφάνιση.
Αυτό το πεντουάουζερ ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε ηλιόλουστη περιοχή με ισορροπημένο τρόπο ζωής. Είναι ιδανικό για συνταξιούχους που επιθυμούν ήρεμο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Επίσης, ταιριάζει σε επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως και χρειάζονται χώρο για γραφείο με πανοραμική θέα. Η ύπαρξη άδειας τουριστικής ενοικίασης το καθιστά ελκυστικό επενδυτικό ακίνητο για όσους επιθυμούν εισόδημα από βραχυπρόθεσμη ενοικίαση. Η διπλή υπόγεια θέση στάθμευσης το καθιστά πρακτικό για ιδιοκτήτες με αυτοκίνητα ή που φιλοξενούν επισκέπτες.
Το πεντουάουζερ διαθέτει σύγχρονη ανοιχτή κουζίνα που ενώνεται με τον χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, δημιουργώντας φωτεινό και φιλόξενο περιβάλλον. Το διαμέρισμα πωλείται πλήρως επιπλωμένο με σύγχρονα έπιπλα και συσκευές. Τα δωμάτια διαθέτουν κλιματισμό με αντιστροφή λειτουργίας (ψύξη/θέρμανση) στο σαλόνι, την κουζίνα και στα δύο υπνοδωμάτια, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Τα μεγάλα τζάμια του δωματίου ενώνονται με τον εξωτερικό χώρο 30 m², επιτρέποντας seamless μετάβαση between εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Οι κοινόχρηστοι χώροι διαθέτουν συντηρημένους κήπους και μεγάλη πισίνα, αντικατοπτρίζοντας προσεγμένη συντήρηση και φροντίδα.
Η τιμή του πεντουάουζερ είναι €265.000, που αποτελεί ανταγωνιστική τιμή για την περιοχή της Costa del Sol, ειδικά όταν λαμβάνεται υπόψη το μέγεθος, οι ανέσεις και η θέα. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) και το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το ακίνητο προσφέρει καλύτερη σχέση τιμής-αξίας λόγω της θέας, των εξωτερικών χώρων και της κοντινότητας σε υποδομές.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το πεντουάουζερ στην Doña Julia χαρακτηρίζεται από ισορροπία between κοινοβιακή ζωή και προσωπική ξεκούραση. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στην βεράντα με θέα τη Μεσόγειο, ενώ το απόγευμα προσφέρεται για κολύμβηση στην κοινόχρηστη πισίνα. Το βράδυ, η ιδιωτική σολαρούμ προσφέρει ιδανικό χώρο για χαλάρωση υπό το φως του ήλιου που δύει. Η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ (73μ) και φαρμακείο (211μ) διευκολύνει τις καθημερινές δραστηριότητες. Η περιοχή προσφέρει αρκετά εστιατόρια και καφετέριες σε μικρή απόσταση, δημιουργώντας δυνατότητες για κοινωνική ζωή χωρίς την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε υποδομές. Το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 642 μέτρων, προσφέροντας γρήγορη ιατρική φροντίδα όταν χρειάζεται. Υπάρχουν 7 δημοτικά σχολεία και 3 γυμνάσια στην περιοχή, καθιστώντας το κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά. Το κέντρο της πόλης και τα εμπορικά καταστήματα είναι προσβάσιμα με τα πόδια ή με ποδήλατο. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, διευκολύνοντας την πρόσβαση για όλους τους κατοίκους, ανεξαρτήως ηλικίας ή φυσικής κατάστασης. Η ύπαρξη 42 στάσεων δημόσιας συγκοινωνίας σε 7 διαφορετικές γραμμές αυξάνει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
Το πεντουάουζερ βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην περιοχή Doña Julia της Μάλαγας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικά κέντρα. Η θέση του στο χάρτη δείχνει την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τις υποδομές, καθιστώντας το ιδανικό για κατοίκηση ή ως επενδυτικό ακίνητο. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με δίκτυα δημόσιας συγκοινωνίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Doña Julia, ανάμεσα στη Μάλαγα και τη Marbella, σε περιοχή που προσφέρει ισορροπία between τουριστική ζωή και τοπική ατμόσφαιρα. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στα δύο μεγάλα αστικά κέντρα, διατηρώντας παράλληλα χαρακτήρα παραθαλάσσιας κοινότητας. Το κτίριο βρίσκεται σε απόσταση 7,9 χιλιομέτρων από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνείς επισκέπτες. Η περιοχή συνδυάζει την αστική ανάπτυξη με τη φυσική ομορφιά της μεσογειακής ακτογραμμής.
Η κοντινότερη παραλία, La Duquesa, απέχει 3,9 χιλιόμετρα, περίπου 5 λεπτά με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 73 χιλιομέτρων straight-line, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Για λάτρεις του γκολφ, το Estepona Golf απέχει 3,3 χιλιόμετρα και το Azata Golf 4,9 χιλιόμετρα, καθιστώντας το ιδανικό για συχνές επισκέψεις. Το κέντρο της Estepona βρίσκεται σε εύκολη απόσταση, προσφέροντας εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η ύπαρση σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (434μ) καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για ιδιοκτήτες ηλεκτρικών αυτοκινήτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C το χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες όλο το χρόνο. Με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονη ηλιακή ενέργεια, ιδανική για εξωτερικές δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μικρή κλίση 0,9% προς την παραλία δημιουργούν εύκολη πρόσβαση στην ακτή χωρίς σημαντική αλλαγή υψομέτρου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de la Malagueta (1,3 χλμ.) και την Playa de San Andrés (1,8 χλμ.), προσφέροντας άμμο και καθαρά νερά. Η παραλία La Duquesa (3,9 χλμ.) είναι δημοφιλής προορισμός για κολύμπιο και χαλάρωση. Για λάτρεις του γκολφ, το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε πολλά γήπεδα: Estepona Golf (3,3 χλμ.), Azata Golf (4,9 χλμ.) και Golf Academy Albayt Resort (2,6 χλμ.). Το Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 χλμ.) προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις για ενεργό τρόπο ζωής, ενώ τα γειτονικά λιμάνια, όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 χλμ.), προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια με θαλασσινά.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Doña Julia, ανάμεσα στη Μάλαγα και τη Marbella, σε περιοχή που προσφέρει ισορροπία between τουριστική ζωή και τοπική ατμόσφαιρα. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στα δύο μεγάλα αστικά κέντρα, διατηρώντας παράλληλα χαρακτήρα παραθαλάσσιας κοινότητας. Το κτίριο βρίσκεται σε απόσταση 7,9 χιλιομέτρων από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνείς επισκέπτες. Η περιοχή συνδυάζει την αστική ανάπτυξη με τη φυσική ομορφιά της μεσογειακής ακτογραμμής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL018664
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, το πεντουάουζερ στην Doña Julia προσφέρει ανταγωνιστική τιμή σε σχέση με το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000). Ενώ το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) προσφέρει χαμηλότερη τιμή, το Doña Julia Penthouse διακρίνεται για την εκτεταμένη εξωτερική περιοχή 81 m², τη θέα στη θάλασσα και το γκολφ, και την άδεια τουριστικής ενοικίασης που αυξάνει την επενδυτική αξία. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Doña Julia προσφέρει καλύτερη ισορροπία between τουριστικές υποδομές και τοπική ατμόσφαιρα, σε λιγότερο ανεπτυγμένη περιοχή από τη Marbella αλλά με περισσότερες υποδομές από απομακρυσμένες περιοχές όπως το Casares.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID